노후건축물 검색결과

검색결과 총825건

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구로동·중화동 등 모아타운 통합심의 통과…총 8607가구 공급

대상지는 노후·불량건축물 밀집, 도로 협소, 주차공간 부족 등으로 주거환경이 열악해 2022년 모아타운 대상지로 선정됐다. 모아타운 관리계획 수립안에는 △사업 가능 구역 용도지역 상향 △도로, 공원 등 정비기반시설 확충 △공공체육시설, 공영주차장 등 지역 필요 시설 공급 △모아주택 사업추진계획·디자인 가이드 라인 △사업가능구역 제외 지역의...

2024-09-06 11:15
강남 1호 호텔 '리버사이드', 47층 한강변 랜드마크로 재탄생

건축물 상층부에는 스카이라운지·가든 카페 등 호텔 투숙객뿐 아니라 시민 누구나 이용할 수 있는 한강 조망 특화공간도 계획됐다. 서울시는 이달 중 지구단위계획안 열람공고를 마치고, 도시건축공동위원회 심의를 거쳐 올 하반기에 결정고시를 통해 계획안을 확정할 계획이다. 2025년 공사에 들어가 이르면 2028년 준공을 목표로 한다. 임창수 서울시...

2024-09-02 11:31
“특례시 리모델링 간소화 효과”...용인특례시, 30년된 수지구 노후 아파트 2곳...첫 리모델링 계획 승인

고층건물 건축허가 등 일부 인·허가권을 특례시로 이양하겠다는 것이다. 이렇게 되면 아파트 리모델링 승인 절차가 간소해지면서 사업 추진에 속도가 날 것으로 보인다. 특례시는 지방자치법에 따라 인구 100만 이상 도시들이 지정되는데 용인은 2022년 1월 특례시가 됐다. 주택법은 건축물의 노후화를 억제하고 기능을 향상하기 위해 대수선(준공 10년 이상)...

2024-08-30 13:04
‘인천 화수부두 ·서울 가리봉동’ 상반기 도시재생 혁신지구 선정

서울 가리봉동 일대는 노후 불량 건축물이 집적된 대표적인 주거취약지역으로, 주거 기능을 특화한 주거재생 혁신지구로 조건부 선정됐다. 가리봉동 일원은 노후 연립주택이 밀집해 주거재생이 필요했지만, 그간 민간주도의 재개발이 난항을 겪었다. 이번 혁신지구 지정을 통해 공공주도로 신규주택을 공급하고 생활 SOC 조성, 교통·보행안전 시설 정비 등도 함께...

2024-08-29 11:00
국토부, 2025년 예산안 58.2조 편성…“공공주택 공급ㆍ철도지하화 추진”

건축물 부실설계 예방과 불량 건축자재 사용 근절을 위한 건축안전 모니터링(구조 3100건, 자재 400건) 집중 추진 등 건축안전 투자도 강화(94억 원)한다. 이 밖에 국내 건설사의 해외진출을 위한 PIS 2단계 펀드 조성(300억 원), 전략적 ODA 시행(계속 13건, 신규 6건, 335억 원) 등을 통해 해외 고부가가치 투자개발사업 등 수주 지원을 강화(910억 원, +21.3%)한다. 공장...

2024-08-28 11:00
여야, 호텔 화재현장 방문…재발방지책 촉구 한목소리

한 대표는 앞서 자신의 SNS에 “6층 이상 건축물에 화재 방지 설비는 의무화됐지만, 2017년 이전 완공 건물에 소급 적용되지 않아 화재 피해가 커졌다는 의견이 있다”며 “뒤집힌 에어매트로 추가 생존자 확보에 실패한 것 아니냐는 우려도 있다”고 지적했다. 조 의원은 “스프링클러가 없는 노후 건물 화재 안전대책, 투숙객 안전 문제, 안전(에어)매트가 제대로 작동하지...

2024-08-23 17:52
서울시, 용적률 낮추고 공공기여 완화…"정비사업 활성화 기대"[종합]

환경친화적 아파트 단지 조성을 위해 제로에너지건축물(ZEB), 녹색건축인증 등에 대한 인센티브도 신설한다. 유창수 서울시 행정2부시장은 "기본계획 재정비로 노후주거지 정비여건이 대폭 개선되고 그동안 사업추진 동력이 부족했던 사업장에 숨통을 틔울 것으로 기대된다"며 "8·8 주택공급 확대방안이 신속하게 추진될 수 있도록 노력하겠다"고...

2024-08-22 12:58
을지로 신한은행 광교 빌딩, 최고 40층 오피스로…종각역 일대 30층 복합개발

대상지는 종각역과 인사동 거리 사이에 입지한 곳으로 현재 하나투어와 종로경찰서가 사용하는 30년 이상 된 노후·불량 건축물이 위치한 곳이다. 이번 정비계획안에 따라 개방형 녹지 도입, 공공기여 등에 따른 용적률 1181.64% 이하 및 높이 140m(지상 30층 내외) 이내의 건축물이 조성될 계획이다. 경관광장 일부를 기부채납해 인사동 주변 저층 상업시설과 연계를 통한...

2024-08-22 09:55
용적률 높이고 공공기여 낮춘다…서울시, '정비사업 기본계획' 재정비

환경친화적 아파트 단지 조성을 위해 제로에너지건축물(ZEB), 녹색건축인증 등에 대한 인센티브도 신설한다. 친환경 인센티브는 상한 또는 허용용적률에 선택적으로 적용할 수 있으며 상한용적률에 친환경을 적용하면 지가를 반영해 최대 2배의 인센티브가 제공된다. 아울러 정비사업 추진 시 '기반시설 입체·복합화' 등을 통해 토지 공간을 효율적이고 합리적으로...

2024-08-22 09:00
준공 50년 넘은 서소문 '동화빌딩' 철거…19층 업무시설 탈바꿈

서소문 제10지구 도시정비형 재개발은 29170년 준공된 동화빌딩(16층), 주차타워(10층) 등 노후된 건축물을 철거하고 지상 19층, 지하 7층 규모의 업무시설로 탈바꿈시키는 것이다. 서울시는 전통적인 업무시설 밀집지역인 서소문구역 일대의 주요 건물과 조화를 고려한 디자인, 인접한 사업지(서소문 11·12지구)와 연계된 보행·녹지공간을 확보해 시민이 자유롭게...

2024-08-21 09:31
답십리동 471일대 신통기획 확정…최고 45층 2250가구 재개발

1960년대 사근토지구획정리사업으로 조성된 단독·다세대 밀집지역으로 건축물이 노후화되고 보차 구분 없는 좁은 도로와 불법주차 등으로 불편을 겪고 있는 지역이다. 대상지 주변 일대는 황물로, 신당역 등이 인접해 교통 접근성이 우수하고 전농·답십리 재정비촉진지구 개발, 모아타운 추진 등으로 대대적인 변화가 예상된다. 서울시는 이번 기획안에 △단지와...

2024-08-21 06:00
비아파트 공급 위한 노후 저층 주거지 찾는다…서울시, '휴먼타운' 대상지 공모

심사에서는 사업 타당성, 추진 의지, 사업효과 등을 평가하며 뉴:빌리지 사업에 참여 가능한 지역이나 모아센터 조성이 가능한 건축물이 확보된 지역은 가점이 부여된다. 공모 참여 대상지는 필수 요건으로 면적 2만㎡ 이상, 노후·불량 주택비율 50% 이상, 제2종일반주거지역 이하 용도지역 및 건축규제가 있는 용도지구에 충족하면서 △주거환경개선 사업구역...

2024-08-15 11:15
[종합] 서울 아파트 지하주차장 내 ‘충전율 90% 이하’ 전기차만 출입 허용

또한 올해 10월까지 ‘서울시 건축물 심의 기준’ 개정을 통해 향후 신축시설에는 전기차로 인한 대형화재 위험성을 고려해 안전시설 기준을 마련한다. 신축시설의 경우 전기차 충전소 지상설치를 원칙으로 하되, 지하에 설치하는 경우 주차장의 최상층에 설치해야 한다. 시는 전기차 화재에 대한 원인은 배터리 충전율을 포함해 배터리 노후 및 결함 등 다양하므로...

2024-08-09 15:12
‘화재 불안’ 서울 공동주택 지하주차장 내 충전율 90% 이하 전기차만 출입 허용

또한 올해 10월까지 ‘서울시 건축물 심의 기준’ 개정을 통해 향후 신축시설에는 전기차로 인한 대형화재 위험성을 고려해 안전시설 기준을 마련한다. 신축시설의 경우 전기차 충전소 지상설치를 원칙으로 하되, 지하에 설치하는 경우 주차장의 최상층에 설치해야 한다. 시는 전기차 화재에 대한 원인은 배터리 충전율을 포함해 배터리 노후 및 결함 등 다양하므로...

2024-08-09 14:00
서울시, '그린벨트' 일부 풀어 신혼부부에 주택공급 확대…토허제 추가 지정 카드도 '만지작'

아울러 비(非)아파트시장 활성화를 위해 기존에 지어져 현재 기준 용적률을 초과한 비(非)아파트 건축물은 서울시 도시계획조례 개정을 통해 법적 용적률 범위 내에서 기존 용적률을 한시적(2년)으로 완화한다. 이 밖에 서울시 휴먼타운 2.0 사업을 통해 뉴:빌리지 사업 추진과 연계해 노후 저층 주거지를 정비해 주택 공급을 할 예정이다. 오 시장은 “미래세대를 위한...

2024-08-09 10:43
시설·가격·보안 ‘삼박자’ 갖춘 구립 스터디카페…하루 종일 공부해도 ‘2000원’ [區석區석-용산구 청소년공부방]

다음 달 관내 꿈나무종합타운 내 원효로 청소년공부방도 총 44석의 좌석을 갖춘 스터디카페로 재탄생한다. 이촌2동 청소년공부방도 노후 건축물 구조 진단 이후 구체적인 설계안을 검토해 공사에 들어갈 방침이다. 이르면 올해 말 한남브라이튼 지하 1층에는 한남 청소년 스터디카페와 한남 청소년 자율문화공간을 갖춘 ‘청소년복합문화공간’을 개소한다는 계획이다.

2024-07-31 06:00
을지로3가역 앞에 19층 업무시설 들어선다

대상지는 을지로3가역과 청계천 사이로 노후·불량 건축물이 밀집돼 2016년 재개발구역으로 지정됐다. 이번 도시계획위원회 심의를 통해 주 용도가 주거·숙박시설에서 업무시설로 변경됐다. 대상지 동쪽으로 공공보행통로를 조성해 향후 8지구 개발 시 을지로와 충무로9길을 잇는 보행로가 확보될 예정이다. 정비계획안을 보면 개방형 녹지 도입, 친환경 기준...

2024-07-18 11:58
'모아타운' 투기세력 근절…자치구 공모 대신 '주민 제안' 방식 전환

모아타운 주민제안 적정 범위 자문시 △노후ㆍ불량 건축물 소유자의 동의가 2/3 미만 △2022년 이후 매입한 건축물 소유자 동의율이 30% 이상 △반대 동의율이 토지등소유자의 25% 또는 토지면적 1/3 이상 △부동산 이상거래 등으로 투기세력 유입이 있다고 판단되는 경우 등 해당 기준 중 어느 하나에 해당할 경우 주민 제안을 불허할 예정이다. 이를 통해 외지인이 신축...

2024-07-18 11:33
서울 도심에 3성급 호텔 지으면 '용적률 100%' 인센티브

도심부 건축물에 3성급 이상 호텔을 도입하면 최대 100%의 용적률 인센티브를 받을 수 있다. 서울시는 제10차 도시계획위원회를 열고 '2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획(도시정비형 재개발사업부문) 변경안을 수정 가결했다고 18일 밝혔다. 2030 도시·주거환경정비기본계획은 녹지생태도심 재창조를 통해 쾌적하고 활력 넘치는 도시 공간을 조성하려는 취지로...

2024-07-18 09:43
"지속가능한 수원 조성"...수원특례시, 재개발·재건축, '주민 중심으로 더 빠르게'

수원시는 2030년을 기준으로 재건축 사업 대상이 되는 노후·불량 건축물이 72%에 달하고, 2022년 기준 재개발 사업 추진이 가능한 단독주택 및 기타 건축물은 58%가 넘는다. 주민이 주도하는 생활권계획방식 도시정비는 노후한 도심지에서 발생하는 도시정비 수요에 탄력적으로 대응할 수 있다. △ 용적률 체계 변경, 지역과 상생하는 도시 정비 2030 정비기본계획 변경의 또...

2024-07-16 11:47

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