• 검색

  • ~ 적용

검색결과 총79건

최신순 정확도순
  • 공시가격 '뚝'…지난해 종부세 대상 128만→50만 명으로
    공시가격 '뚝'…지난해 종부세 대상 128만→50만 명으로
    주택 공시가격 하락과 공제금액 상향, 세율 인하 등 영향으로 지난해 종합부동산세 대상이 60% 이상 줄어든 것으로 나타났다. 이에 따른 결정세액은 2조5000억 원이 줄었다. 국세청은 지난해 귀속 종합부동산세 납세 인원은 49만5000명, 결정세액은 4조2000억 원으로 집계됐다고 3일 밝혔다. 종부세 납세 인원은 2022년 128만3000명에서 78만8000명, 61.4...
    2024-06-03 15:04
  • 상반기 서울 아파트 증여 비중 3년 반 만에 최저
    상반기 서울 아파트 증여 비중 3년 반 만에 최저
    특히 올해 1월부터 증여로 인한 취득세 과세표준이 시가표준액(공시가격)에서 시가 인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매금액)으로 바뀌며 세 부담이 커지게 되면서 작년 말 증여 수요가 집중됐다. 작년 12월 서울 아파트 증여 비중은 29.9%로 역대 최고치였다. 올해 초 급매물이 시세보다 싸게 팔리 때는 증여가액도 낮게 신고할 수 있어 1월 10.8...
    2023-08-13 13:44
  • 서울 개별공시지가 5.56% 하락…중구·구로구 낙폭 최대
    서울 개별공시지가 5.56% 하락…중구·구로구 낙폭 최대
    모든 자치구의 공시가격이 하락했는데 낙폭이 가장 큰 곳은 중구와 구로구(6.42%)다. 이어 노원구(6.41%), 중랑구(6.36%) 순이다. 공시지가가 가장 높은 곳은 2004년부터 최고지가 자리를 지키고 있는 중구 충무로1가 2402(상업용)로 ㎡당 1억7410만 원이다. 최저지가는 도봉구 도봉동 산30(자연림)으로 ㎡ 당 6710원이다. 개별공시지가는 서울 부동산 정보광장 또는...
    2023-04-28 06:00
  • [공동주택 공시가] 세종 -31%ㆍ인천 –24% ‘롤러코스터’ 하락…지역별 공시가 변동률은?
    [공동주택 공시가] 세종 -31%ㆍ인천 –24% ‘롤러코스터’ 하락…지역별 공시가 변동률은?
    지난해에는 14.22% 상승했지만, 집값 내림세로 공시가격이 하락했다. 다만 25개 자치구별로는 하락 폭 편차가 심했다. 서초구와 용산구 등 고가 아파트 밀집 지역은 하락 폭이 작았고, 중저가 단지가 몰린 노·도·강(노원·도봉·강북) 지역과 송파구, 강동구 등의 낙폭이 컸다. 지난해 서울 집값 내림세가 송파구와 노·도·강을 중심으로 급락한 탓으로 해석된다....
    2023-03-22 15:00
  • 올해 거래된 서울 아파트 52.2%…전 분기 대비 상승 거래
    올해 거래된 서울 아파트 52.2%…전 분기 대비 상승 거래
    가격 하락폭이 컸던 강동구, 송파구 대단지 급매물을 비롯해 보금자리 및 특례보금자리론 대상이 되는 노원구, 도봉구의 소형 및 재건축 아파트의 거래가 이어진 영향으로 판단된다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "규제지역 해제와 대출여건 개선 등으로 매수심리가 호전됐고, 공동주택 공시가격의 하락이 예견되면서 주택 보유에 따른 부담도...
    2023-03-16 10:04
  • 김헌동 SH공사 사장 “4만 가구→10만 가구로 재건축…성냥갑 탈피”
    김헌동 SH공사 사장 “4만 가구→10만 가구로 재건축…성냥갑 탈피”
    이 중 노원구 하계 5단지와 상계마들에서 재건축을 추진 중이다. 강남구 대치1단지, 송파구 거여 3·6단지, 강서구 가양 4·5·8·9단지 등도 재건축이 가능할 전망이다. SH공사가 보유한 주택 및 건물 등 총 13만1160가구의 취득가액은 21조9625억 원이다. 장부가액은 18조4798억 원, 공시가격은 45조6979억 원이다. 시세만 76조3847억 원에 달한다. SH공사가 보유한...
    2023-02-15 14:51
  • “싼값에 파느니 물려준다”…11월 주택 증여 비중 역대 최대
    “싼값에 파느니 물려준다”…11월 주택 증여 비중 역대 최대
    시가표준액은 정부가 부동산에 대한 세금을 징수하기 위해 공시하는 가격(공시지가)으로 통상적으로 시세의 60~70% 수준이지만, 증여 취득세를 시가 인정액으로 산정하면 세액이 늘어날 수밖에 없다. 서울의 주택 증여 거래는 4982건 중 995건으로 20%에 달했다. 이는 2020년 11월(19.7%)을 뛰어넘는 거래 비중이다. 이 중 노원구의 증여 비중은 157건 중 64건으로 41%에...
    2023-01-01 10:30
  • 올해 주택거래 10건 중 1건은 ‘증여’…역대 최고
    올해 주택거래 10건 중 1건은 ‘증여’…역대 최고
    시가표준액은 정부가 부동산에 대한 세금을 징수하기 위해 공시하는 가격(공시지가)으로 통상적으로 시세의 60~70% 수준이지만, 증여 취득세를 시가인정액으로 산정하면 세액이 늘어날 수밖에 없다. 여기에 부동산 가격 하락기에 급매로 파느니 차라리 증여하자는 심리적 요소도 작용하고 있는 것으로 보인다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “절대적인...
    2022-12-19 09:51
  • “집 파느니 증여하겠다”…서울 주택 증여 비중 12.5%로 ‘역대 최고’
    “집 파느니 증여하겠다”…서울 주택 증여 비중 12.5%로 ‘역대 최고’
    시가표준액은 정부가 부동산에 대한 세금을 징수하기 위해 공시하는 가격(공시지가)으로 통상적으로 시세의 60~70% 수준이지만, 증여 취득세를 시가인정액으로 산정하면 세액이 늘어날 수밖에 없다. 여기에 부동산 가격 하락기에 급매로 파느니 차라리 증여하자는 심리적 요소도 작용하고 있는 것으로 보인다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “절대적인...
    2022-11-09 09:17
  • [이슈크래커] 재건축으로 오른 집값, 절반은 세금? 초과이익환수제 뭐길래
    [이슈크래커] 재건축으로 오른 집값, 절반은 세금? 초과이익환수제 뭐길래
    2019년 이후 아파트값이 급등하면서 집값 상승분을 계산하는 기준인 공시가격도 많이 올라 서울 강남의 경우 가구당 분담금은 최대 5억 원에 달하는 상황입니다. 윤석열 정부, 재초환 부담금 부과 상한률 '25%'로 낮출까 현재 인수위는 재건축 규제 완화를 검토하면서 재건축 초과이익환수제를 개편하는 작업을 시작했습니다. 인수위 관계자는 “도심 주택공급...
    2022-04-09 07:00
  • [공동주택 공시가] 전국 아파트 공시가 17.2% 상승…2년 연속 '급등'
    [공동주택 공시가] 전국 아파트 공시가 17.2% 상승…2년 연속 '급등'
    올해도 ‘노·도·강’(노원·도봉·강북구) 지역 공시가격이 큰 폭으로 올랐다. 도봉구는 20.66% 올랐고 노원구는 20.17%, 강북구는 11.15% 올랐다. 아울러 강남구는 올해 14.82% 올랐다. 서초구는 13.32%, 송파구는 14.44%를 기록했다. 청와대 이전이 예고된 용산구는 지난해 용산구는 지난해 15.24% 오른 데 이어 올해 18.98% 또 올랐다. 서울 평균 상승률보다 더 올라...
    2022-03-23 12:17
  • 1주택자 보유세 완화에 2주택자 혼란…매물 나올까
    1주택자 보유세 완화에 2주택자 혼란…매물 나올까
    국토교통부가 23일 올해 1월 1일 기준 공동주택(아파트, 연립, 다세대) 공시가격 상승률을 발표할 예정인 가운데 더불어민주당이 1가구 1주택자의 부동산 보유세 부담을 2020년 수준으로 동결하는 방안을 추진한다고 밝혔다. 지난해 공동주택 공시가격이 19% 올랐는데 올해도 20% 안팎의 상승이 예상되는 만큼 이를 토대로 세금을 부과하면 조세 부담이 커진다. 이에 집값...
    2022-03-22 18:00
  • ‘종부세 폭격’ 예고에 얼어붙은 부동산 시장
    ‘종부세 폭격’ 예고에 얼어붙은 부동산 시장
    특히 고가주택이 많은 강남지역뿐 아니라 노원구와 도봉구 등 서울 외곽지역 아파트 공시가격도 많이 올랐다. 실제로 노원구와 도봉구 공시가 상승률은 각각 서울 평균보다 10%포인트(p) 이상 오른 34.64%와 26.18%를 기록했다. 이에 ‘종부세 폭탄’ 고지서는 강남 일부 지역에 국한되지 않고 서울 내 다주택자에 고르게 전달될 전망이다. 김인만...
    2021-11-15 05:00
  • 올해 서울 재산세 '30% 상한' 87만가구… 5년 새 22배 ↑
    올해 서울 재산세 '30% 상한' 87만가구… 5년 새 22배 ↑
    공시가격 6억 원 초과로 재산세 부담이 30%까지 늘어난 가구의 재산세 합계는 올해 7559억136만 원으로 나타났다. 2017년 298억8698만 원에서 25배가량 늘었다. 서울 자치구 중 재산세 부담 가구가 가장 많이 늘어난 곳은 노원구였다. 2017년 2곳에서 올해 1만6354곳으로 8177배 증가했다. 부과세액도 39만 원에서 80억 원으로 2만564배 올랐다. 중저가 주택이 많았던...
    2021-10-04 10:28
  • 전국 아파트값 상승률 사상 최고치…세종은 나홀로 하락
    전국 아파트값 상승률 사상 최고치…세종은 나홀로 하락
    안성시에선 공시가격 1억 원 미만 저가주택이, 오산시에선 교통 여건 개선 기대감이 집값을 띄웠다는 게 부동산원의 분석이다. 이번 주 서울 아파트값은 0.32% 올랐는데 노원구(0.32%)와 도봉구(0.28%) 등 재건축 호재가 있는 강북 지역에서 상승세가 강했다. 이번 주 비수도권 아파트값 상승률은 0.21%로 전주(0.20%)보다 0.01%p 확대됐다. 세종은 전국에선 유일하게...
    2021-08-12 14:00
  • 집값 고점 경고에도…수도권 아파트값 9년만에 최대 상승
    집값 고점 경고에도…수도권 아파트값 9년만에 최대 상승
    노원구는 0.37%로 뛰어올랐고, 도봉(0.26%)·중랑구(0.21%)의 오름세도 두드러졌다. 서초(0.20%)·강남(0.18%)·송파구(0.22%) 등 강남3구도 가파르게 올랐다. 강서구(0.22%)도 마곡지구와 방화·가양동 중저가 위주로 상승했다. 경기도에선 군포시(0.85%), 안양 동안구(0.76%)가 강세였고, 안성시(0.84%)는 공시가격 1억 원 미만 단지 위주로 오름세가 지속됐다. 오산시...
    2021-08-05 14:21
  • 뛰는 전셋값에 지방 곳곳 갭투자 성행
    뛰는 전셋값에 지방 곳곳 갭투자 성행
    지방을 중심으로 갭투자가 많이 발생하는 건 공시가격 1억 원 미만 아파트 투자는 규제로부터 상대적으로 자유롭기 때문으로 풀이된다. 정부는 지난해 7·10대책에서 보유 주택 수에 따라 취득세율을 최대 12%까지 높였다. 그러나 공시가격이 1억 원 미만인 주택은 보유 주택 수 산정에서 제외하고 기본 취득세율도 1.1%만 적용했다. 지방 공시가격 1억 원 미만...
    2021-07-29 05:00
  • 보유세·양도세 중과 한 달…매매·전셋값 뛰고 매물 잠김 심화
    보유세·양도세 중과 한 달…매매·전셋값 뛰고 매물 잠김 심화
    민주당 개편안에 따르면 종합부동산세(종부세) 부과 기준은 현행 공시가격 9억 원 이상에서 상위 2%로, 양도세 비과세 기준은 현행 9억 원에서 12억 원으로 완화한다. 하지만 개편안에 따르면 주택 가격이 내려가더라도 상위 2%는 세금을 내야 하고, 주택 가격이 올라도 상위 2% 외에는 세금을 내지 않아 가격 조정의 기능이 사라지게 된다. 양도 차익에 대한...
    2021-06-28 15:40
  • 'GTX 수혜주' 안양, 수도권 아파트값 상승률 1위
    'GTX 수혜주' 안양, 수도권 아파트값 상승률 1위
    여당인 더불어민주당은 종합부동산세 과세 대상을 공시가격 상위 2% 주택(2021년 기준 약 11억6000만~11억7000만 원)으로 한정하고 1주택자 양도세 비과세 기준도 9억 원에서 12억 원으로 완화하기로 했다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "1주택자에 대한 양도세 기준이 완화될 경우 일부 지역에서는 키 맟추기 현상(세율 구간에 맞춰 부동산 가격이...
    2021-06-25 14:40
  • 경실련 "서울 구청장 16명, 아파트 재산 56% 축소 신고"
    경실련 "서울 구청장 16명, 아파트 재산 56% 축소 신고"
    경실련은 또 "시세를 반영 못 하는 공시지가ㆍ공시가격 신고, 무분별한 고지 거부 허용 등으로 공직자들의 재산이 축소 공개되고 있다"고 비판했다. 그러면서 "공직자윤리법을 개정해 축소된 공시가격이 아닌 시세대로 신고하고 검증을 강화해야 한다"고 강조했다.
    2021-06-01 16:16
1234

많이 본 뉴스

최신 영상

최신 뉴스

뉴스발전소

내가 저장한 뉴스 모아보기

한 컷

  • 오늘의 상승종목

  • 08.02 장종료

실시간 암호화폐 시세

  • 종목
  • 현재가(원)
  • 변동률
    • 비트코인
    • 85,799,000
    • -1.1%
    • 이더리움
    • 4,117,000
    • -1.86%
    • 비트코인 캐시
    • 517,500
    • -3.36%
    • 리플
    • 784
    • -0.13%
    • 솔라나
    • 203,100
    • -5.05%
    • 에이다
    • 513
    • +0.59%
    • 이오스
    • 704
    • -3.83%
    • 트론
    • 178
    • +1.71%
    • 스텔라루멘
    • 132
    • -1.49%
    • 비트코인에스브이
    • 60,400
    • -1.55%
    • 체인링크
    • 16,530
    • -0.6%
    • 샌드박스
    • 388
    • -2.02%
* 24시간 변동률 기준