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추경호, ‘금투세 폐지·연금개혁특위 구성’ 野에 제안

추경호 국민의힘 원내대표는 더불어민주당에 내년 시행되는 금융투자소득세 (금투세)폐지 협상에 즉각 착수하자고 제안했다. 또 21대 국회에서 불발된 연금개혁 논의를 위해 이달 말까지 국회 연금개혁특위를 구성하자고 했다. 추 원내대표는 6일 국회에서 열린 원내대책회의에서 “금투세, 상속세, 종합부동산세에 대한 세제 개편 문제는 더 이상 논의를 미룰 상황이...

2024-08-06 09:40
입주 물량 넷 중 하나는 ‘강남 3구·용산’…서울 집값 상승세, 가속 페달 밟나?

여기에 내년 말까지 집값이 비싼 강남 3구와 용산구 입주 물량이 많다는 점도 오름세를 부추길 가능성이 있다. 서울시에 따르면 올해 8월부터 내년 말까지 서울 시내 입주예정 물량은 5만4507가구(청년안심주택, 공공주택, 역세권 장기전세주택 제외)인데 이 중 강남·서초·송파·용산구 물량이 1만3475가구로 25% 정도를 차지한다. 윤지해 부동산R114...

2024-07-31 18:00
"공급 절벽, 쇼크 수준의 파격 대책 나와야 해소"[부동산시장 3대 절벽이 온다③]

박 위원은 "특히 도심 지역의 공급 부족을 고려한 건축비 현실화가 필요하다"며 "지방 지역도 약보합 수준으로 내년 상승 전환 가능성이 나오는 만큼, 민간 공급자들의 움직임을 기대하기 위해선 공사비의 기준을 적정하게 산정해야 할 것"이라고 꼬집었다. 급등한 공사비를 잠재워 분양가를 상승 폭을 낮춰야 한다는 의견도 나왔다. 김인만...

2024-07-22 06:00
입주물량 매년 10만 가구씩 '뚝뚝'…착공 실적은 역대 최저 수준[부동산시장 3대 절벽이 온다①]

하지만 내년부터는 물량이 크게 감소한다. 내년 전국 입주물량은 24만6362가구, 2026년은 14만6558가구다. 앞선 10년과 비교해 각각 29.5%, 58.1% 줄어든 수치다. 서울은 올해부터 물량이 쪼그라든다. 평소 3만5000가구 정도가 입주했는데 올해와 내년은 2만4000~2만5000가구 수준이다. 2026년은 3594가구다. 부동산R114의 집계 방식이 입주자모집공고를 기준으로 해...

2024-07-22 06:00
불붙은 시장, 진화 나선 정부…2029년까지 23.6만 가구 쏟아낸다

다음 달 중 추가 주택공급 대책 발표 예고연내 그린벨트 해제해 수도권 신규택지 2만 가구 지정 수도권 집값이 가파르게 오르자 정부가 10개월 만에 부동산 관계장관회의를 열고 긴급 진화에 나섰다. 정부는 2029년까지 3기 신도시 물량을 포함해 23만 가구 이상을 시세 이하로 공급하겠다고 했다. 또 다음 달 중으로 추가 주택공급 확대 방안을 발표하고, 올해 안으로...

2024-07-18 16:07
주택 매수 불붙인 '집값'…"내년 상반기엔 더 오른다"

특히 서울 집값 오름폭은 내년 상반기 더 커질 수 있다며 시장에 쌓인 매물이 소진되기 전에 매수를 고려할 필요가 있다고 조언한다. 16일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 6월 서울의 아파트 매매 건수는 6370건이다. 2020년 12월(7745건) 이후 4년 6개월 만에 최대치다. 신고기한이 이달 말까지란 점을 생각하면 6월 거래 건수는 7000건을 넘어설 가능성이...

2024-07-16 17:24
3기 신도시 본청약 최대 19개월 밀려…공급지연 우려

9월 본청약이 잡혔던 3기 신도시 남양주 왕숙2 A1 블록(762가구)·A3 블록(650가구)은 내년 3월로 밀렸다. 하남 교산 A2 블록(1056가구)도 올해 9월에서 내년 3월로 일정이 변경됐다. 남양주 왕숙 B2 블록(539가구)과 구리갈매역세권 A1 블록(1125가구)은 올해 9월에서 내년 7월로 10개월 밀렸다. 올해 11월 예정됐던 남양주왕숙 A1·A2·A24·B1·B17 블록은 각각 8~12개월...

2024-07-14 11:20
[마감 후] '공급절벽' 우려, 숫자보다 중요한 신뢰

주택산업연구원도 2020~2024년 누적 주택 공급 부족량이 86만 가구라고 분석하면서 내년이나 내후년 공급 부족에 의한 집값 폭등 가능성이 있다고 전망한 바 있다. '패닉 바잉' 양상이 나타나자 정부는 최근 연이어 주택공급 확대 정책을 발표하며 진화에 나섰다. 지난달 17일 내년까지 매입임대주택 12만 가구를 공급하겠다고 했고 이달 3일은 기업형 장기임대주택...

2024-07-08 06:00
[사설] 이러다 부동산 광풍 다시 불면 민생 결딴날 것

집값도, 전셋값도 거침없이 치솟는다. 가계대출과 무관치 않은 시장 동향이다. 한국부동산원에 따르면 이달 첫째 주 서울 아파트값은 전주보다 0.20% 올라 약 2년 9개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다. 수도권도 지난주 0.07%에서 이번 주 0.10%로 커졌다. 아파트 거래는 수도권을 중심으로 두드러진다. 서울부동산정보광장에 따르면 5월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)...

2024-07-08 05:00
서울·분상제 불티나는데…지방 미분양 해소는 언제?

윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "기존 집값이 오르거나 공급가격이 낮아져야 수요자들이 미분양 주택에 관심을 가질 수 있는 데 현재는 부동산 시장 회복세가 수도권에서만 나타나고 있고 공사비가 올라 할인분양도 쉽지 않다"며 "분양시장의 온기가 서울이나 일부 단지를 넘어 지방까지 전반적으로 퍼질 수 있는 시점은 내년 하반기쯤으로...

2024-07-04 14:56
“비아파트 12만 가구 공급·연내 3기 신도시 1만 가구 착공”…주택 공급 ‘사활’ 건 국토부[종합]

이 외에도 국토부는 서울 아파트 입주 물량으로 내년까지 약 4만 가구가 공급되는데 이는 10년 장기 평균치인 3만8000가구와 비교하면 충분하다는 의견도 내놨다. 비아파트 공급량이 적지만, 수도권에 든든전세주택 약 8000가구가 공급되면 서울 집값의 추세 상승이 둔화할 수 있다는 설명이다.

2024-07-04 13:58
[사설] ‘오락가락’ 정부, 가계부채 뇌관 안 보이나

하지만 2단계가 미뤄지면서 3단계 시행도 내년 초에서 하반기로 연기됐다. 이제 스트레스 DSR이 본연의 기능을 낼지도 알 수 없게 됐다. 전반적인 시장 상황과 한계 차주들의 처지를 고려할 때 시간 여유를 가질 필요가 있다고 본 것이겠지만 가계대출 관리에 과연 여유 부릴 여분의 시간이 있는지 의문이다. 5대 은행 가계대출 잔액은 4월 이후 매달 4조~5조 원씩...

2024-06-26 05:00
대출한도 줄어드는 '2단계 스트레스 DSR' 7월서 9월로 연기

9월1일부터 시행…"서민·자영업자 어려움 고려"스트레스 금리 0.75% 적용… 3단계 시행은 내년 7월 이후 금융당국이 금융권 대출한도를 결정하는 '2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)' 규제 시행을 9월로 연기한다. 서민, 자영업자 등 취약계층의 어려움이 지속 가중되는 상황을 고려한 것으로, 정부는 서민·자영업자를 위한 '범정부적 자영업자...

2024-06-25 06:00
"하반기 1기 신도시ㆍ지방 광역시 집값 강세 전환 가능성"

이 밖에 최근 5년 간(2020~2024년) 주택 수요량에 비해 공급 부족량이 86만 가구가량 누적될 것이라고도 덧붙였다 주산연은 "작년에 이어 올해도 주택 공급물량 감소세가 지속된다면 내년이나 내후년에 공급부족에 의한 집값 폭등세가 재현될 가능성이 크므로 당장 확실한 효과를 거둘 수 있는 주택공급활성화 대책을 시행해야 한다"고 강조했다.

2024-06-17 14:30
“바닥이 기회?” 다주택자 올해 1분기 내내 늘어…무주택자와 ‘쌍끌이’ 매수

하지만 지난해 8월 이후에는 집값 회복세와 함께 우상향 중이다. 여기에 올해 1분기 다주택자 증가는 정부의 다주택자에 대한 징벌적 세제 완화와 미분양 주택 구입 시 세제 혜택 시행 등이 복합적으로 작용한 결과로 풀이된다. 올해 초 정부는 경제정책방향 발표를 통해 다주택자 양도소득세 중과 배제를 내년 5월까지 연장했다. 또 1·10 대책에선 전용면적 60...

2024-05-01 16:34
“비쌀 수밖에 없다”…분양가 밀어 올리는 건설 원자잿값 고공행진 지속

내년부터 '에너지 절약형 친환경 주택 건설기준'(친환경 주택 건설기준) 의무도 적용된다. 국토부는 전용 84㎡형 기준 130만 원이 더 들어갈 것으로 추산했다. 다만 건설업계는 “관련 기술 적용을 연구·개발 비용 등 추가 간접비용을 고려하면 분양가 상승 폭은 정부 추산보다 더 클 수밖에 없다”는 입장이다. 또 층간소음 규제 강화, 전기차 충전 시설 설치...

2024-04-29 15:42
서울시, 압·목·여·성 토지거래허가구역 재지정…주민 "재산권 또 묶여"[종합]

도시계획위원회의 이번 결정으로 해당 지역의 토지거래허가구역 지정 효력은 내년 4월 26일까지 1년 더 연장된다. 압구정동과 여의도동, 목동, 성수동 일대는 2021년 4월부터 토지거래허가제가 적용됐다. 허가구역으로 재지정한 이유에 대해 서울시 관계자는 "투기거래를 사전에 차단하기 위한 불가피한 선택"이라며 "개발기대감이 높은 지역에서 구역...

2024-04-17 16:13
서울시, 압·목·여·성 토지거래허가구역 재지정…"투기거래 차단"

도시계획위원회의 이번 결정으로 해당 지역의 토지거래허가구역 지정 효력은 내년 4월 26일까지 1년 더 연장된다. 서울시 관계자는 "투기거래를 사전에 차단하기 위한 불가피한 선택"이라며 "개발기대감이 높은 지역에서 구역 지정이 해제되면 투기수요 유입 가능성이 커질 것으로 판단했다"고 설명했다. 토지거래허가제는 부동산 가격 급등 우려가...

2024-04-17 15:29
尹 "공시가격 현실화 전면 폐지…노후 빌라촌 재정비 추진" [종합]

부동산 공시가격 현실화 계획 전면 폐지 이유로 윤 대통령은 "민생을 제대로 살리기 위해 새로운 도시 공간 조성과 함께 집값을 비롯한 거주 비용 절감이 매우 중요하다"고 말했다. 윤 대통령은 지난 정부에서 추진한 부동산 정책 실패로 집값이 올랐고, 이를 징벌적 과세로 수습하려 한 탓에 "집 한 채 가진 보통 사람의 거주비 부담이 급등했다...

2024-03-19 17:09
尹, 공시가격 현실화 전면 폐지·뉴빌사업 도입…원도심 재생 추진

이어 "올해 하반기부터 바로 시범사업 공모를 시작해 내년부터 본격적으로 사업에 착수할 것"이라며 "기존 예산을 효율적으로 재편해 추가적인 재정 부담 없이 향후 10년간 이 사업에 10조를 지원할 것"이라고 약속했다. 윤 대통령은 뉴빌 사업과 관련 "그동안 집을 다시 짓고 싶어도 엄두조차 낼 수 없었지만 이제 몇 가구만 모여도 뉴빌사업을...

2024-03-19 15:21

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