근저당설정비 검색결과

검색결과 총61건

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‘아차’ 싶은 대출, 14일 이내에 청약철회권 적극 활용하세요

중도상환수수료가 면제되는 경우에는 청약 철회할 때와 달리 금융회사가 부담한 인지세, 근저당 설정비 등의 비용도 반환하지 않기 때문이다. 신용평가 측면에서도 예외적으로 중도상환이 유리할 수도 있다. 중도상환 시 대출상환이력이 추가되는데, 그 효과는 기존 금융거래 이력 등 차주의 상황에 따라 예외적으로 유리할 수 있다. 예컨대 금융거래 이력이 없던...

2024-04-16 12:00
중진공, 중소기업 대상 감정평가수수료 지원

또한, 정책우선도와 정책목적성이 높은 혁신성장 기업과 창업기업에게는 근저당설정비용 지원 비율을 우대 적용해 지원한다. 중진공은 올해 시설투자촉진 지원예산 총 17억8200만원을 확보,시설투자기업의 근저당권 설정 및 감정평가비용 일부를 예산 소진 시까지 지원할 예정이다. 시설투자촉진 비용 지원 대상 여부 및 지원금액 등 자세한 내용은 전국 32개 중진공...

2020-02-12 09:09
19일부터 2금융권ㆍ대부업 대출도 14일내 ‘반품’ 가능

여기에는 담보대출의 경우 근저당설정비와 감정평가ㆍ임대차조사 수수료가, 카드론의 경우 자동화기기 이용수수료가 해당된다. 다만 계약 철회권 남용을 방지하기 위해 같은 금융회사에 대해서는 1년에 두 번, 전체 금융회사를 대상으로는 한 달에 한 번만 철회권을 행사할 수 있게 했다. 계약 철회와 동시에 은행ㆍ한국신용정보원ㆍ개인신용조회회사(CB)들이...

2016-12-18 16:15
국민은행 고객 2600명, 근저당권 설정비 반환 소송… 항소심 패소

대출과정에서 근저당권을 설정하면 부대비용으로 등록세, 감정평가 수수료, 인지세 등이 발생한다. 보통 1억원을 대출하면 70만원 상당의 비용이 필요하다. 애초 은행들은 부동산 대출 계약 시 고객에게 근저당권설정비용을 전액 부담하도록 했다. 그러던 중 채무자들이 과도한 부담을 안고 있다는 지적이 나왔고, 2008년 공정거래위원회는 국 부대비용 내역마다...

2016-06-27 16:21
대출계약 철회권, 중도상환 수수료 최대 300만원 아낀다

다만 금융회사가 부담한 부대 비용은 소비자가 지불해야 한다. 담보대출의 경우 근저당설정비와 감정평가·법무사수수료, 마이너스 대출의 경우에는 한도약정수수료를 돌려줘야 한다. 대출계약 철회권을 사용하면 신용등급에 영향을 줄 수 있는 대출 기록도 삭제된다. 제2금융권에서 대출을 주로 이용하는 금융소비자들이 주로 혜택을 받을 것으로 보인다.

2016-06-15 17:25
대출 후 2주간 철회 권한 생긴다… 10월부터 대출계약 철회권 시행

담보대출의 경우 근저당설정비와 감정평가·법무사수수료를, 마이너스대출의 경우에는 한도약정수수료를 돌려줘야 한다. 금융회사는 대출계약을 할 때 소비자에게 철회권이 있다는 사실을 반드시 설명해줘야 한다. 대출을 취소하면 신용등급에 영향을 줄 수 있는 대출 기록도 삭제된다. 저축은행 등 제2금융권에서 대출을 받은 후 철회할 경우 신용등급이 하락하는...

2016-06-14 19:09
집없는 서민 두번 울리는 농협은행, 전세대출 4% 넘어 ‘은행권 최고’

일반 주택담보대출의 경우 담보가 되는 주택의 가치를 평가해 담보를 설정하는 비용(근저당 설정비)이 있기 때문에 전세거래계약서 한 장만 필요한 전세대출보다 비용이 훨씬 많이 든다. 반면 주택금융공사에서 보증을 받는 전세대출은 대출자가 원금을 상환하지 못하더라도 주택금융공사가 원금의 90%를 지급하기 때문에 손실 위험이 거의 없다. 농협은행...

2015-01-23 10:17
내년부터 은행들 대출 중도상환수수료 인하

신용대출이나 변동금리대출 등 은행의 비용 부담이 상대적으로 적은 대출의 중도상환 수수료는 장기 고정금리 대출이나 근저당설정비가 발생하는 담보대출에 비해 낮아져야 한다는 것이다. 이에 금융위원회는 한국금융연구원 용역을 통해 제안한 방식대로 주택담보대출은 근저당권설정비용, 감정평가수수료 등의 비용이 들어가기 때문에 현행 수수료율(1.5%)을...

2014-12-18 18:56
대법원 “근저당권 설정 비용 돌려줄 필요 없어”

2011년 6월 대법원은 금융기관의 대출거래 약정서 등에서 근저당권 설정비 부담에 관한 약관이 원칙적으로 은행이 부담할 부분까지 고객에게 전가시킬 수 있는 내용을 담고 있어 부당하게 불공정하다고 선고했다. 이에 곽씨 등은 대출을 받으면서 금융기관 측이 제시한 약관에서 인지세와 근저당권 설정비의 부담 주체를 선택하도록 한 조항이 문제가 있으며...

2014-06-12 16:43
올 상반기 금융민원 10% 증가…금융투자·은행·보험 順

은행 부문의 민원 증가는 부동산 경기 침체에 따른 중도금대출·근저당 설정비 반환 관련 민원의 증가로 여신 관련 민원이 지난해보다 20.4%(372건) 늘어났기 때문이다. 2분기에는 대출금리 인하요구 등 금리 관련 민원이 직전분기에 비해 45.4%(59건) 증가했으며 보이스피싱·파밍 등 금융사기 피해구제를 요청하는 민원도 다수 발생한 것으로 나타났다....

2013-09-08 12:00
연체시 가산금리 기간별 차등 적용 등 금융관행 개선

기존에는 근저당권 설정비는 금융회사가 부담하지만 지상권 설정비는 차주가 부담해 왔다. 금감원은 금융회사가 지상권 설정비를 부담하도록 지상권설정계약서 등을 변경해 건당 180만원 정도 수수료 부담을 줄였다. 마일리지보험 가입자의 주행거리정보 제출방식도 간소화된다. 기존에는 연간 주행거리가 일정마일(예, 7000km) 이하인 경우 보험료를 할인해 주는...

2013-08-13 06:00
[NEWS & ISSUE]당국, 금융권 민원축소 외쳤지만... 공허한 메아리

근저당권 설정비 반환 관련 민원과 주택담보대출 금리인하 민원 등이 많이 발생(16.9%)하면서 6개 은행의 등급이 하락했다. 정영석 소비자보호총괄국 팀장은 “평가등급 인정서 발급, 민원공시 강화, 우수마크 제정 등을 통해 소비자보호 역량을 강화할 계획”이라며 “인터넷으로 민원처리 현황을 실시간으로 확인하는 ‘민원처리 실시간 확인제’를 도입하는 한편...

2013-05-06 14:10
금융권 민원개선 후퇴, 민원급증·평가등급 하락

근저당권 설정비 반환 관련 민원과 주택담보대출 금리인하 민원 등이 많이 발생(16.9%)하면서 6개 은행의 등급이 하락했다. 반면 대구은행은 2011년에 이어 1등급을 유지했다. 증권업계(20곳)는 교보·동부·동양·아이엠투자·키움증권 등 무려 5곳이 최하위 등급에 자리했다. 공시 및 국제회계기준(IFRS) 관련 민원 등이 크게 감소(33.6%)했지만 주식워런트증권(ELW)...

2013-04-30 12:00
근저당비 반환소송 새 국면 진입…대출자 첫 승소판결

이 가운데 인지세와 국민주택채권 할인비를 공제한 나머지 75만1750원에 대해 소송을 제기했다 법원은 판결문에서 “대출거래약정서와 근저당권 설정계약서 부담 주체란에 수기 표시가 없다”는 점을 판단의 근거로 제시했다. 법원은 “해당 대출상품설명서의 내용만으로는 원고와 피고 사이에 근저당권 설정비용을 누가 부담할지에 대한 실질적 개별약정이 있었다고...

2013-02-20 21:32
경남은행, 경매유예제도 활성화 방안 시행

매수자는 신청 대출금에 대해 0.5%포인트 금리감면을 비롯해 근저당 설정비·매수자부담 인지세·중도상환수수료를 면제받을 수 있다. 특히 대상범위를 넓혀 사적매매가 성사되지 않아 경매를 신청한 담보물건도 낙찰전까지 사적매매를 지원한다. 뿐만 아니라 낙찰후에는 단독채무 유무와 관계 없이 연체이자를 면제, 유사한 타 금융기관의 경매유예제도를 보완·개선해...

2013-02-01 16:16
국민은행-신협, 근저당 설정비 판결 다른 이유는

근저당설정비를 전부 부담하게 하거나 금리에 반영하는 형태로 은행이 부담하게 하는 이전의 약관이 불공정하거나 무효인 것은 아니다”라고 설명한다. 인천지법이 “근저당권설정 계약 때 적용한 약관에서 금융사가 우월한 지위를 이용해 금융사가 부담할 비용까지 고객에게 전가했다”며 “이는 불공정한 약관으로 무효”라고 판결 내린 것과는 상반된다. 법원은...

2012-12-07 14:57
근저당 설정비 소송 ‘은행권 판전승’…향후 파장은?(종합2)

시중은행에게 주택담보대출 시 고객들이 부담한 근저당 설정비 반환책임 없다는 법원이 판결 잇따라 나왔다. 서울중앙지법 민사합의37부는 6일 은행 대출자 271명이 "근저당권 설정비 4억3000만원을 반환하라"며 국민은행을 상대로 낸 부당이득금 반환청구 소송에서 원고 패소 판결했다. 이날 같은 법원 민사합의33부도 고객 48명이 중소기업은행, 하나은행...

2012-12-06 15:49
법원, "근저당 설정비 은행 반환책임 없어"…은행권 한숨돌려(종합)

근저당 설정비용은 근저당을 설정할 때 들어가는 행정수수료 등 비용이다. 등록면허세와 지방교육세, 등기신청수수료, 법무사 수수료, 감정평가 수수료 및 법원인지세 등이 포함된다. 통상 시중은행에서 주택담보대출 1억원을 받을 때 발생하는 근저당 설정비용은 60~80만원 수준이다. 이날 재판부의 판결요지는 “관련 약관이 신의성실의 원칙을 위반하지 않았다”...

2012-12-06 15:02
국민은행, 근저당권 설정비 반환 청구소송 승소(2보)

국민은행이 대출고객 271명이 제기한 근저당권 설정비용 반환 1심 소송에서 승소했다. 서울중앙지법 민사합의부는 6일 대출 고객 271명이 "근저당권 설정비 4억3000만원을 반환하라"며 국민은행을 상대로 낸 부당이득금 반환소송 판결에선 원고의 청구를 기각, 원고 패소 판결했다.

2012-12-06 14:21
법원, "시중은행 근저당권 설정비용 반환책임 없다"(1보)

서울중앙지법 민사합의부는 6일 대출 고객 271명이 "근저당권 설정비 4억 3000만원을 반환하라"며 국민은행을 상대로 낸 부당이득금 반환소송 판결에선 시중은행은 근저당권 설정비 반환책임 없다"고 판시했다.

2012-12-06 14:08

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