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  • 경기로 번지는 집값 상승세… 15억 넘는 고가 거래 ‘급증’
    경기로 번지는 집값 상승세… 15억 넘는 고가 거래 ‘급증’
    4일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 통계를 분석한 결과, 올해 1~8월 경기에서 거래된 아파트 중 거래액 15억 원 이상은 총 1517건으로 이는 전년 동기(745건) 대비 103.6% 증가했다. 총 거래금액은 2조8278억 원으로 지난해 같은 기간(1조8634억 원)보다 51.7% 많다. 올해 경기에서는 강남 3구(강남·서초·송파)에 버금가는 신고가가 속출했다....
    2024-10-04 17:18
  • 서울 아파트값 상승에 경기도 ‘훈풍’…15억 이상 고가 아파트 거래 2배 ‘쑥’
    서울 아파트값 상승에 경기도 ‘훈풍’…15억 이상 고가 아파트 거래 2배 ‘쑥’
    4일 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 통계를 분석한 결과 1월부터 8월까지 경기도에서 15억 원 이상 거래된 아파트는 총 1517건으로 집계됐다. 이는 전년 동기(745건) 대비 103.6% 증가한 수치다. 올해(1월~8월) 경기도에서 거래된 15억 이상 아파트의 총 거래금액은 2조 8278억 원으로 나타났다. 이 역시 지난해 경기도에서 15억 이상으로 거래된 1020건의 아파트...
    2024-10-04 10:05
  • 집 계약 후 1년 넘게 미등기?…연내 '집값 띄우기’ 막을 대책 나온다
    집 계약 후 1년 넘게 미등기?…연내 '집값 띄우기’ 막을 대책 나온다
    국토교통부는 8월 13일부터 9월 27일까지 7주간 금융위원회(금융감독원), 국세청, 지방자치단체, 한국부동산원, 주택도시보증공사(HUG)와 합동으로 수도권 주택 이상 거래에 대한 1차 현장점검과 기획조사를 시행했다고 3일 밝혔다. 이번 조사 대상은 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마포·용산·성동구 일대 45개 아파트다. 부동산 불법행위 통합 신고센터에 자금조달계획...
    2024-10-03 11:00
  • 서울 집값 상승세에 고개 드는 ‘호가 띄우기’…"상시 조사체계 만들어야"
    서울 집값 상승세에 고개 드는 ‘호가 띄우기’…"상시 조사체계 만들어야"
    1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 '래미안원베일리 '국민평형’ 84㎡(이하 전용면적)가 올 5월 42만3000만 원(18층)에 거래 신고를 했으나 7월 말 계약이 해제됐다. 이후 이 단지 동일 주택형 매매가는 44억~48억 원 선으로 오르더니 지난달 2일 국평 아파트 중 역대 최고가인 60억 원(2층)에 거래됐다. 인근 아크로리버파크 59㎡는 지난해 12월 26억...
    2024-10-01 09:27
  • 아현뉴타운 최중심 인프라 누리는 ‘마포 에피트 어바닉’ 10월 분양
    아현뉴타운 최중심 인프라 누리는 ‘마포 에피트 어바닉’ 10월 분양
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 마포구 염리동의 ‘마포프레스티지자이’ 전용면적 84㎡는 올해 8월 22억4000만 원(16층)에 실거래가 이뤄져 역대 최고가를 기록했다. 업계에선 신축 아파트의 희소성은 더욱 높아질 것으로 전망하고 있다. 마포구는 올해를 시작으로 내년까지 입주 물량이 없기 때문이다. 이 가운데 아현뉴타운 일대에 분양을 앞둔...
    2024-09-30 16:49
  • ‘대출 조이기’에 박 터지는 서울 월세…깊어지는 실수요자 '한숨'
    ‘대출 조이기’에 박 터지는 서울 월세…깊어지는 실수요자 '한숨'
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올 1~8월 1000만 원 이상 월세 거래(신규 계약 기준)는 88건으로 집계됐다. 이 가운데는 2000만 원 이상 거래도 여럿이다. 서울 강남구 '아이파크삼성' 전용면적 195㎡는 이달 15일 보증금 5억 원, 월세 2200만 원에 계약이 체결됐다. 올 하반기 처음으로 월세 2000만 원을 넘긴 사례다. 상반기에는 성동구 성수동에서...
    2024-09-29 17:00
  • 작년 교통유발부담금 5420억 걷혔다...1위는 '제2롯데월드'
    작년 교통유발부담금 5420억 걷혔다...1위는 '제2롯데월드'
    29일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희 의원에게 국토교통부가 제출한 자료에 따르면 작년 교통유발부담금은 총액은 5420억7000만 원으로 2020년(3408억2000만 원)과 비교해 59%나 증가한 것으로 나타났다. 부과 건수는 총 33만6437건으로 2020년(28만3662건)보다 19% 늘었다. 고층 빌딩이 증가함에 따라 전국에 부과된 교통유발부담금 총액도...
    2024-09-29 09:46
  • '20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”
    '20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”
    27일 국토교통부는 ‘신유형 장기민간임대주택 서비스 도입방안’ 설명회를 통해 구체적인 도입 일정을 밝혔다. 20년 장기임대주택은 리츠(REITsㆍ부동산투자회사) 등 법인이 한 단지에 100가구 이상인 대규모 임대주택을 20년 이상 의무적으로 임대하는 방식이다. 아파트와 도시형생활주택, 오피스텔 등 다양한 유형의 공동주택을 건설ㆍ매입할 수 있으나 연면적 70...
    2024-09-27 17:22
  • 집값 회복 주도하는 '교육 1번지'…신규 분양 단지 어디?
    집값 회복 주도하는 '교육 1번지'…신규 분양 단지 어디?
    국토교통부 실거래가 자료를 보면 교육 1번지로 통하는 강남구 대치동 소재 ‘래미안대치팰리스’ 전용면적 94㎡는 이달 40억5000만 원에 신고가 거래됐다. 앞서 8월 경기도 과천시에 위치한 ‘과천푸르지오써밋’ 전용 84㎡ 역시 20억8500만 원에 새 주인을 찾았다. 이 단지는 인근에 과천외고가 위치해 있고, 학원가도 도보거리에 있다. 업계에서는 과거...
    2024-09-27 12:30
  • 50억 이상 고가 아파트 거래량 ‘껑충’… 집 한 채가 200억 넘기도
    50억 이상 고가 아파트 거래량 ‘껑충’… 집 한 채가 200억 넘기도
    27일 분양평가 업체 리얼하우스가 2015~2024년 국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 서울 아파트 거래량(20일 기준)은 4만649건(해제 제외)을 기록했다. 지난해 전체 거래량보다 6600여 건 많다. 초고가 거래도 늘었다. 50억 원 이상에 매매계약을 체결한 서울 아파트는 총 247가구로 지난 10년래 가장 많은 것으로 집계됐다. 아직 4분기가 남은...
    2024-09-27 11:30
  • '얼죽신' 열풍에 커진 주목도…‘원주 푸르지오 더 센트럴’ 선착순 계약
    '얼죽신' 열풍에 커진 주목도…‘원주 푸르지오 더 센트럴’ 선착순 계약
    국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 서울 동작구 상도동 일원 ‘상도역 롯데캐슬 파크엘(2021년 2월 입주)’의 전용 면적 84㎡는 올해 8월 15억3800만원에 거래됐다. 단지와 불과 200m가량 떨어진 입주 21년차 ‘J 아파트(2003년 10월)’ 전용 84㎡는 올해 7월 10억5000만 원에 매매됐다. 지방도 마찬가지다. 강원특별자치도 원주시 명륜동에 위치한 ‘더샵 원주...
    2024-09-27 06:00
  • 위례신도시 이어 서부선까지…연이은 경전철 좌초에 인근 집값도 '털썩'
    위례신도시 이어 서부선까지…연이은 경전철 좌초에 인근 집값도 '털썩'
    국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 송파구 장지동 ‘송파꿈에그린 위례24단지’ 59㎡(이하 전용면적)는 2021년 5월 신고가(14억3500만 원, 7층)보다 1억5000만 원가량 떨어진 12억9500만 원(18층)에 손바뀜했다. 관악구 봉천동 ‘벽산블루밍 1차’ 59㎡도 당초 착공이 예정됐던 2021년 말 9억 원(9층)에 팔렸으나 최근에는 7억 원 대에 거래되고 있다. 장지동...
    2024-09-26 06:00
  • 서울 동북권 개발 속도…상봉·청량리·광운대역 부동산 들썩
    서울 동북권 개발 속도…상봉·청량리·광운대역 부동산 들썩
    25일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 동대문구와 중랑구, 노원구 등 3개 구의 올해 2분기 아파트 매매거래는 2191건으로 1분기보다 73.7% 증가했다. 해당 지역 거점 역 주변 아파트 가격은 상승하고 있다. 동대문구 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65' 전용면적 84㎡는 7월 17억5000만 원에 거래됐다. 지난해 하반기 대체로 11억~13억 원 안팎에서 거래가 이뤄진 것과...
    2024-09-25 15:11
  • "16억 아파트 8억에 나왔대"…서울·동탄·세종·다산서 로또 줍줍 '우르르'
    "16억 아파트 8억에 나왔대"…서울·동탄·세종·다산서 로또 줍줍 '우르르'
    24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 다산신도시 지금지구 B4블록 '금강펜테리움 리버테라스 1차' 전용면적 84㎡ 계약 취소 주택 1가구에 대한 무순위 청약을 받는다. 금강펜테리움 리버테라스 1차의 분양가는 4억5000만 원으로, 당첨 시 기대되는 시세 차익은 4억 원가량이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡는 이달 8억3200만...
    2024-09-24 15:20
  • 서울 원룸 평균 전·월세 상승세 ‘주춤’…전월 대비 월세 3.2% 하락
    서울 원룸 평균 전·월세 상승세 ‘주춤’…전월 대비 월세 3.2% 하락
    24일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’은 8월 기준 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전·월세 수준을 분석한 ‘8월 다방여지도’를 발표했다. 지난달 기준 서울 지역 빌라 원룸의 보증금 1000만 원 기준 평균 월세는 71만 원이며, 평균 전세 보증금은 2억1312만 원으로 나타났다. 지난달과 비교해 평균 월세는 2만 원(3.2...
    2024-09-24 09:31
  • [노트북 너머] 대출 규제, 집값 대신 실수요자 잡는다
    [노트북 너머] 대출 규제, 집값 대신 실수요자 잡는다
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 ‘래미안 원베일리’는 전용면적 84㎡형이 지난달 2일 60억 원에 거래됐다. 평(3.3㎡)으로 환산하면 1억8000만 원 수준이다. 또 성동구 ‘트리마제’ 전용 84㎡형은 2일 40억 원에 거래되면서 신고가 기록을 갈아치웠다. 반면 중저가 아파트가 몰린 외곽지역에선 집값 내림세가 속속 포착된다. 대출 의존도가 높은...
    2024-09-24 06:00
  • 재건축 기대감 고조…분당 아파트값 이미 고공행진[막오른 1기 신도시 재건축②]
    재건축 기대감 고조…분당 아파트값 이미 고공행진[막오른 1기 신도시 재건축②]
    국토교통부 실거래가공개시스템을 보면 수내동 '양지마을 금호' 전용면적 198.45㎡는 지난달 직전 신고가 22억8000만 원보다 4억5000만 원 오른 27억3000만 원에 팔렸다. '양지마을 청구' 전용 134.8㎡는 올해 3~4월 각각 17억3000만 원, 19억4000만 원에 거래됐는데 지난달에는 22억7000만 원까지 치솟았다. 올해 2월 18억5000만 원에 매매된 수내동 '파크타운' 전용 186.09...
    2024-09-23 17:02
  • 12월부터 중형 빌라 1주택자도 청약에서는 '무주택자'
    12월부터 중형 빌라 1주택자도 청약에서는 '무주택자'
    국토부는 법제 심사를 거쳐 올해 안에 개정안을 시행한다는 계획이다. 지금은 수도권에서 전용면적 60㎡ 이하이고, 공시가격이 1억6000만 원 이하인 아파트·비아파트가 청약 때 무주택으로 인정받는다. 지방 기준은 전용면적 60㎡ 이하, 공시가격 1억 원 이하인 아파트·비아파트다. 앞으로는 무주택으로 인정하는 아파트 기준은 그대로 두고 비아파트 기준을 수도권...
    2024-09-22 09:55
  • '청량벽해' 훈풍 부는 청량리…서울 동북권까지 온기 확산
    '청량벽해' 훈풍 부는 청량리…서울 동북권까지 온기 확산
    시공은 포스코이앤씨가 맡았고, 지하 8층~지상 49층, 연면적 29만1688㎡ 규모의 주상복합 5개 동이 들어선다. 상봉·망우역 일대를 중심으로 전개되는 교통 호재도 급물살을 탔다. GTX-B는 실착공 초읽기에 들어갔다. 7월에는 국토부가 민자구간 실시계획을 승인했으며, 사업 시행사인 대우건설 컨소시엄은 하반기 중 착공계를 내고 실착공에 들어갈 계획이다. 권...
    2024-09-21 07:00
  • LH, 인천계양 3기 신도시 본청약 공급 닻 올렸다…“내년 고양창릉·하남교산 공급”
    LH, 인천계양 3기 신도시 본청약 공급 닻 올렸다…“내년 고양창릉·하남교산 공급”
    전용면적 55㎡를 단일 공급하는 A3 블록 평균 분양가는 3억9000만 원 수준, A2 블록 분양가는 30일 공고를 통해 공개될 예정이다. 모집 공고 기준 사전청약 물량을 제외한 일반청약 물량은 A3 블록 123가구, A2 블록은 185가구 규모다. 기타 자세한 사항은 LH청약플러스를 통해 확인할 수 있다. 한편, LH는 이날 이한준 LH 사장과 김규철 국토교통부 주택토지실장 등...
    2024-09-20 16:30
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