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  • 아파트 뛰자 아파텔도 기지개?…핵심지 몸값 ‘쑥’, 규제는 ‘걸림돌’
    아파트 뛰자 아파텔도 기지개?…핵심지 몸값 ‘쑥’, 규제는 ‘걸림돌’
    수원 광교신도시에 들어선 759실 규모 ‘포레나광교’ 전용 84㎡형은 지난 5월 23일 10억8000만 원에 거래됐다. 이는 같은 평형이 4월 10억3500만 원에 거래된 것과 비교하면 4500만 원 비싼 금액이다. 또 과천 ‘힐스테이트과천중앙’ 전용 84A㎡형 역시 지난 5월과 6월 각각 10억4000만 원과 9억9000만 원에 실거래됐다. 이는 2023년 4월 8억5400만 원 실거래 이후 약 일 년...
    2024-07-10 14:37
  • ‘부동산 큰손’ 30·40세대, 인천 연수ㆍ용인 수지 아파트 단지 몰린다
    ‘부동산 큰손’ 30·40세대, 인천 연수ㆍ용인 수지 아파트 단지 몰린다
    광교신도시에 걸친 용인 수지구는 삼성전자 수원사업장 및 본사의 주요 직주근접 거주지로 꼽힌다. 재개발이 진행 중인 매탄동 일대와 달리 신축이 많고, 신분당선으로 강남까지 편리하게 이동할 수도 있어 직장인 선호도가 높다. 부동산 업계 관계자는 “서울과 수도권의 경우 송도·용인 등이 양질의 일자리로 30·40세대 직주근접 수요를 흡수하고...
    2024-01-06 07:00
  • 몰세권 넘어 이제 ‘몰인권’···삶의 질 높인 아파트에 ‘눈길’
    몰세권 넘어 이제 ‘몰인권’···삶의 질 높인 아파트에 ‘눈길’
    몰인권 아파트의 대표적인 사례는 경기 수원과 용인시 일대에 위치한 광교신도시의 ‘써밋플레이스광교’와 경기 광명시에 조성된 ‘광명써밋플레이스’다. 이들 아파트 단지 안에는 스트리트(가로형) 쇼핑몰인 ‘아브뉴프랑 광교’, ‘아브뉴프랑 광명’이 들어서 있다. 두 곳 모두 19~20세기 파리의 낭만적인 골목을 모티브로 꾸민 복합문화쇼핑몰인데...
    2023-12-08 16:04
  • “광교 직주근접 누린다”… DL건설, ‘e편한세상시티 광교 웰스하임’ 청약
    “광교 직주근접 누린다”… DL건설, ‘e편한세상시티 광교 웰스하임’ 청약
    광교신도시는 수원컨벤션센터, 수원고등법원ㆍ검찰청 등이 있으며 경기도청, 경기도의회, 경기도교육청 등의 다양한 관공서도 있다. 여기에 갤러리아백화점 광교점, 롯데아울렛 광교점까지 광교의 다양한 생활 편의시설 이용도 수월하다. 단지는 청약통장 유무, 거주지 제한, 주택 소유 여부 등에 상관없이 국내 거주 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 또 신규...
    2023-09-18 09:51
  • “쾌적함이 주거지 선택 좌우”…‘호수공원’ 인근 단지 눈길
    “쾌적함이 주거지 선택 좌우”…‘호수공원’ 인근 단지 눈길
    인근 광교공원을 도보로 이용할 수 있고, 수원천도 가깝다. 같은 해 수원시 전체 청약 경쟁률이 14.06대 1 수준인 점을 고려하면 차이가 컸다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “호수공원 주변 주거지는 사계절 다양한 경관을 접하고 산책이나 운동 등을 편리하게 즐길 수 있어 선호도가 상당히 높다”며 “특히 신도시와 같은 계획된 도시 내 호수공원은 조성...
    2023-06-23 13:27
  • 3기 신도시 사전청약 앞두고 분양 大戰
    3기 신도시 사전청약 앞두고 분양 大戰
    3기 신도시 사전청약을 앞두고 건설사들이 서둘러 분양에 나서면서 이달 전국적으로 분양물량이 많이 늘어난다. 1일 리얼투데이에 따르면 이달 전국에서 총 4만6048가구(임대 포함·오피스텔 제외)가 공급된다. 이 중 일반분양 물량은 3만533가구다. 수도권 일반분양 물량은 1만6722가구로 전체의 55%를 차지한다. 전국 일반분양 물량은 지난달 분양예정 물량...
    2021-07-01 16:07
  • 오피스텔로 옮겨붙은 전세난
    오피스텔로 옮겨붙은 전세난
    광교신도시 내 오피스텔 '힐스테이트 광교' 전용 77㎡형은 지난달 8억 원에 전세 계약됐다. 지난 4월 거래된 전세보증금(4억5150만 원)의 두 배에 달하는 가격이다. 서울·수도권 오피스텔 전셋값이 고공행진하고 있다. 이들 지역 아파트 전셋값이 최근 가파른 상승세를 타자 오피스텔 전세로 눈을 돌리는 수요가 많아진 탓이다. 이 와중에 오피스텔에 대한 규제...
    2021-06-08 18:43
  • 1인 창조기업 증가에…라이브 오피스 갖춘 지식산업센터 '인기'
    1인 창조기업 증가에…라이브 오피스 갖춘 지식산업센터 '인기'
    '광교 플렉스 데시앙'은 경기 광교신도시에 들어서는 지식산업센터로 303호실과 근린생활시설(15실)로 조성된다. 사무실 공간과 화장실, 복층 공간 등이 들어서는 라이브 오피스를 도입해 1인 기업에 최적화된 업무공간을 선보일 예정이다. 협력사의 방문과 지역 내 부족한 주차공간을 감안해 법정 대비 약 300%의 주차 공간을 확보했다. 경기 구리시 갈매동 일대에서...
    2021-03-16 14:41
  • 지식산업센터 인기에 대형건설사 사업지 ‘주목’
    지식산업센터 인기에 대형건설사 사업지 ‘주목’
    광교신도시에 들어서는 지식산업센터 ‘광교 Q캠퍼스는’ 최근 시공사인 태영건설의 데시앙 브랜드 이름을 건 ‘광교 플렉스 데시앙’으로 단지 명을 바꿨다. 이 단지는 지식산업센터에서 보기 드문 특화시설을 갖췄다. 단지 내에 쾌적한 업무환경을 제공하기 위해 전용 테라스를 계획했으며 단지 외부에 선큰 가든과 커뮤니티 스텝을 조성했다. 또 3층 에코가든...
    2021-03-03 13:22
  • 류중수 펨코엔지니어링 대표 "건설 기술자들 제대로 대우 받아야"
    류중수 펨코엔지니어링 대표 "건설 기술자들 제대로 대우 받아야"
    민간분야에서도 일산탄현 두산위브더제니스, 광교신도시 1-1BL 오피스텔, 인천 청라 국제금융단지 공동주택 등 사업에 참여했다. 포스트코로나 시대 준비에 '박차'…"미래성장 위해 노력" 지난해 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 온 나라가 어려움을 겪었다. 그나마 건설업계는 직접 영향권에서 벗어날 수 있었지만 앞으로 2~3년이...
    2021-01-01 06:00
  • 서울 아파트 매매ㆍ전세가격 동반 상승폭 확대
    서울 아파트 매매ㆍ전세가격 동반 상승폭 확대
    다세대ㆍ다가구주택이나 오피스텔 공급으로 예상된다”며 “이에 따른 실망감과 매물 품귀에 지친 세입자들의 매수 전환이 지속되는 분위기”라고 설명했다. 이어 “서울 접근성이 좋고 집값이 저렴한 경기 김포ㆍ고양ㆍ남양주시 등을 비롯해 주거 환경이 좋은 신도시에 수요가 유입되면서 분당ㆍ일산ㆍ광교신도시 등에서 지난주보다 매매가격...
    2020-11-27 13:25
  • 주거형 오피스텔로 중심지 입성 노린다
    주거형 오피스텔로 중심지 입성 노린다
    대림산업은 경기 수원시 영통구 이의동에서 ‘e편한세상 시티 광교’ 오피스텔 450실을 분양 중이다. 광교신도시 중심지에 자리 잡고 있어 경기융합타운, 법조타운과 수원컨벤션센터 등으로 출퇴근하기 좋다. 신분당선 광교중앙역이 도보로 7분 거리(500m)에 있어 서울 등으로 이동하기도 편리하다. 현대건설은 이달 수성구 만촌동 '힐스테이트 만촌 엘퍼스트...
    2020-10-03 10:00
  • 대림산업, ‘e편한세상 시티 광교’ 16일부터 계약 진행
    대림산업, ‘e편한세상 시티 광교’ 16일부터 계약 진행
    이 단지는 광교신도시 최초의 ‘e편한세상’ 브랜드 오피스텔로 조성된다. 이에 수요자 맞춤형 설계를 적용한다. 주거용 구조는 소형 아파트를 대체할 수 있는 상품으로 꾸며졌다. 전용 39㎡형은 3베이 구조에 방 2개, 다용도실로 구성되며, 침실형과 거실 통합형 등 생활방식에 맞는 공간을 선택할 수 있게 했다. 전용면적 49㎡형은 3베이 구조에 방 2개, 세탁기...
    2020-09-14 15:27
  • 오피스텔 옥석 가리기 심화…배후 수요 확실한 곳 ‘주목’
    오피스텔 옥석 가리기 심화…배후 수요 확실한 곳 ‘주목’
    이 단지는 법조타운, 수원컨벤션센터 등을 품은 광교신도시 중심 센트럴타운에 자리하며, 경기융합타운(예정) 호재를 품고 있다. 현재 개발 중인 경기융합타운에는 경기도 신청사를 필두로 7개 기관이 입주할 예정이어서 배후수요 확대가 기대된다. 전용 21~49㎡ 총 450실 규모로 조성된다. 경기 수원시 권선구에서는 ‘수원역 가온팰리스’가 분양 중이다. 이 단지는...
    2020-09-09 10:40
  • [오늘의 청약 일정] 수원 '영흥공원 푸르지오 파크비엔' 등 견본주택 개관
    [오늘의 청약 일정] 수원 '영흥공원 푸르지오 파크비엔' 등 견본주택 개관
    이의동 'e편한세상시티 광교' 오피스텔, 경북 경산시 하양읍 '경산아양 금호어울림' 공공분양주택이 견본주택을 개관한다. 강원 강릉시 포남동 'KTX강릉역 동도센트리움'은 1순위 청약을 받는다. 경기 김포시 장기동 '김포한강신도시 범양레우스라세느' 도시형 생활주택은 청약 당첨자를 발표한다. 서울 구로구 오류동 '칸타빌레 8차' 오피스텔은 정당계약을...
    2020-09-04 06:50
  • 2030세대 겨냥 ‘1실 1대’ 주차장 갖춘 오피스텔 인기
    2030세대 겨냥 ‘1실 1대’ 주차장 갖춘 오피스텔 인기
    하지만 운전자가 직접 차를 운전해 주차하는 ‘자주식 주차장’을 선호하면서 100% 자주식 주차장을 갖춘 오피스텔이 눈길을 끈다. 힘찬건설은 경기 평택시 고덕신도시에서 ‘고덕 헤리움 시그니어’를 분양 중이다. 이 단지의 주차 가능 대수는 1306대로 모든 세대가 1대 이상 주차할 수 있는 조건을 갖췄다. 또한, 100% 자주식 주차 공간을 확보해 넉넉하면서도...
    2020-08-20 11:09
  • ‘환골탈태’ 노리는 2기 신도시… 상반기 분양 단지 ‘눈길’
    ‘환골탈태’ 노리는 2기 신도시… 상반기 분양 단지 ‘눈길’
    이 중 그나마 성공적으로 개발이 이뤄졌다고 평가받는 곳은 위례·판교·광교신도시 정도다. 나머지 신도시들은 열악한 교통 인프라에 경기 침체, 토지 배상 문제, 신도시 내 개발사업 좌초 등으로 개발이 더뎌지고, 그나마 공급된 주택은 주인을 찾지 못해 미분양 무덤으로 전락하는 등 난항을 겪었다. 이같은 분위기는 일부 지역을 시작으로 지난해부터...
    2020-04-20 15:18
  • “내 방에서 호수가?”···조망·쾌적·수익 잡은 호수공원 인근 오피스텔
    “내 방에서 호수가?”···조망·쾌적·수익 잡은 호수공원 인근 오피스텔
    지난해 3월 경기도 광교신도시에 분양한 오피스텔 ‘광교 더샵 레이크시티’의 경우 총 1805실 모집에 9874건이 접수돼 최고 26대 1, 평균 5.5대 1의 청약경쟁률을 기록하며 전 타입 1순위 마감에 성공했다. 경기도 안산시에서 분양한 ‘안산 그랑시티자이’ 오피스텔 역시 1차(2016년 10월)는 5일 만에, 2차(2017년 6월)는 7일 만에 9.27대 1, 7.5대 1의 청약경쟁률을 기록하며...
    2019-05-06 10:00
  • “그래도 가로수길·홍대”···유명거리 상가 공실률 ‘뚝’
    “그래도 가로수길·홍대”···유명거리 상가 공실률 ‘뚝’
    상업시설 136호(예정)와 메디컬타워가 조성되며, 오피스텔 전용 20~33㎡ 총 83실(예정)과 도시형생활주택 전용 30~37㎡ 총 12가구(예정)도 함께 들어선다. 경기 수원 광교신도시에서는 SK건설이 ‘광교중앙역 SK뷰’를 분양 중이다. 해당 단지는 경기 남부에서 최근 떠오르고 있는 광교 카페거리와의 거리가 가깝다. 또한 동양건설산업은 최근 핫플레이스로 떠오른 별내동...
    2019-04-10 14:28
  • "지하철 개통 효과"...착공만 해도 집값 '쑥쑥'
    오피스텔에도 수천만 원의 웃돈이 형성됐다. 광교중앙역 도보 5분거리에 위치한 ‘힐스테이트광교중앙역(2020년 4월 입주)’ 전용면적 59㎡ 분양권은 현재 4억~4억4410만 원 선에서 거래되고 있다. 분양가(약 3억5000만 원) 대비 5000만~9000만 원 가까이 프리미엄이 붙은 셈이다. 올해 개통 예정인 지하철 5호선 연장사업 신설역 일대도 마찬가지다. 올해 6월 개통을...
    2019-03-07 15:24
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