과열지역 검색결과

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“저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장

낙찰률이 가장 높은 지역은 송파구(72.7%)다. 경매 시장에 나오는 송파구 아파트 10채 중 7채가 새 주인을 찾아간 셈이다. 낙찰가율은 △강남 101.9% △서초 110.6% △송파 101.5% △용산 108.9%로 네 자치구의 평균이 105.7%에 달했다. 지난달 21일 진행된 서초구 반포주공1단지 118㎡(이하 전용면적)에 대한 1차 입찰에 21명이 몰렸다. 매각가는 71억1110만 원으로 감정가...

2024-09-09 16:06
눈뜨면 바뀌는 가계대출 정책...또 손본다 [혼돈의 대출시장]

1주택자 중 자녀 교육이나 직장 변경, 이혼 등의 사유로 다른 지역에 전세나 매매에 나서야 하는 실수요자들 입장에서는 그야말로 '마른하늘에 날벼락'이 떨어진 상황이다. 이에 금융당국이 은행권에 부랴부랴 실수요자들에 대한 대책 마련을 당부하고 나섰지만, 가계대출 관리 압박 수위는 낮추지 않고 있다. 되레 추가 조치를 예고한 상황이다. 앞서 김병환...

2024-09-09 05:00
“중국 침공 우려보다 FOMO가 더 무섭다”...대만도 집값 고공행진

신주지역이었다. 정책 실패도 부동산 가격 상승으로 이어졌다. 3년 전 대만 정부는 부동산 투기를 억제하겠다며 전매제한을 5년으로 정하고, 주택 매매에 대한 고율의 세금을 부과했다. 중개업체 차이나트러스트부동산의 첸찬하오 전무는 “과거 전매제한 등의 정책은 주택 시장 과열을 식히기 위한 것이었지만 실질적으로는 공급을 줄이고 가격을 끌어올리기만...

2024-09-07 16:00
KIC, 해외투자협의회 개최…글로벌 벤처투자 시장 전망 논의

스티븐 양 대표는 “최근 미국 이외 지역 유니콘 기업의 비중이 확대되고, 아시아를 중심으로 벤처기업의 글로벌화가 가속화되고 있다”며 “특히, AI, 테크, 바이오제약 분야가 혁신을 주도하고 있다”고 말했다. 그러면서 2021년 다소 과열되었던 벤처(Venture), 성장 자본(Growth Capital) 투자는 과거의 정상 수준 범주로 돌아오고 있는 가운데, 운용사별 벤처펀드...

2024-08-30 15:29
[일문일답] 尹대통령 120분 넘긴 국정브리핑...“연금제도 근본적으로 개혁해야”

특정 지역에 과도한 집중을 막아야 한다. =과도한 집중이 생기면 살기 어렵다. 불필요하고 과도한, 과열된 경쟁 문화가 우리 인생과 가정에 대한 가치관을 바꾸게 만든다. =인구전략기획부가 출범하면 장관을 사회부총리로 해서 사회 각 부처의 업무를 조정·통합할 수 있게 하려고 한다. 그 과정에서 문화체육관광부의 역할도 대단히 중요하다. 우리에게 가족과 가정의...

2024-08-29 16:34
한은-서울대 국가미래전략원, 공동 심포지엄 개최…행정·입시제도 개편 논의

이동원 한은 경제연구원 미시제도연구실장은 ‘입시경쟁 과열로 인한 사회문제와 대응방안’이란 주제를 통해 “입시경쟁 과열로 인한 사회문제를 완화하기 위한 과감한 개편방안으로 ‘지역별 비례선발제’를 고려할 필요가 있다”고 제언했다. 이동원 실장은 “지역별 비례선발제는 사회경제적 배경의 입시 영향 축소를 통한 ‘로스트 아인슈타인(Lost Einsteins...

2024-08-27 14:00
‘입시 개편에 목소리 낸’ 한은, 서울대 등 상위권대에 ‘지역별 비례선발제’ 도입 제언

27일 서울대학교 우석경제관에서 열린 ‘서울대 국가미래전략원-한은 공동 심포지엄’에서 발표자로 나선 이동원 한은 경제연구원 미시제도연구실장은 입시경쟁을 완화하는 방안으로 서울대를 비롯한 상위권 대학의 ‘지역별 비례선발제(이하 비례제)’ 도입을 제언했다. 주제 발표 ‘입시경쟁 과열로 인한 사회문제와 대응방안’을 통해서다. “서울대 입학, 학생...

2024-08-27 14:00
294만 명 몰린 동탄 줍줍 여파에 정부, 제도개편 카드 만지작

집값 급등기에 무순위 청약이 '로또 청약'으로 불리며 과열 양상을 빚자 정부는 2021년 5월 해당 지역에 거주하는 무주택자로 무순위 청약 자격을 제한했다. 하지만 이후 부동산시장이 하락세에 접어들고 미분양 우려가 커지자 지난해 2월28일부터 정부는 민영 아파트 무순위 청약 요건을 대폭 완화했다. 사는 지역과 주택 수와 관계없이 누구나 청약할 수 있도록 한...

2024-08-25 10:39
공공주택법, 국토위 통과…“도심복합사업 일몰 2026년까지 연장”

도심복합사업은 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관 주도로 역세권과 준공업지역, 저층 주거지 등 도심 내 노후 지역을 고밀 개발해 신축 주택을 공급하는 사업 방식이다. 2021년 도심 주택공급 확대를 위해 2024년 9월 20일까지 ‘3년 한시’로 도입됐다. 그러나 국토부는 주택시장 과열 해소 등을 위해 추가 주택 공급이 필요하다는 점을 이유로 사업 시한을...

2024-08-22 13:53
수도권 사는 1억 연봉자, 다음달부터 주담대 한도 8900만 원 줄어

정부, 9월 예정된 2단계 스트레스DSR 상향 조정전체 주담대 차주 6.5% 한도 ↓3억1500만 원 나왔던 대출, 2억8700만 원으로 줄어하반기 금리인하 시 추가 가계부채 대책 나올 가능성 금융당국이 수도권 중심의 ‘핀셋’ 대출 규제 카드를 꺼내든 것은 집값 상승세를 주도하는 수도권의 대출한도를 다른 지역보다 줄여 급증하는 가계대출을 관리하겠다는 의도로...

2024-08-20 15:17
“초2 의대반 레벨테스트에 고1 문제...전국에 ‘초등의대반’ 퍼져”

초등학생을 대상으로 한 의대 준비반에서 대학 교육 과정을 가르치는 등 사교육이 과열되고 있다는 지적이 나왔다. ‘초등의대반’에 들어가기 위한 초2~3 대상 레벨 테스트에서도 고교 1학년 과정을 묻는 등 과도한 사교육이 누적되고 있다는 것이다. 특히 이 같은 ‘초등의대반’이 이미 전국 각지에 퍼져 있다는 분석도 나왔다. 13일 교육시민단체...

2024-08-13 14:06
AI 포모에 기업들 '일단 투자'…AI 허세기업까지 등장 [AI, 거품론 vs 수익화]

다만 AI 수익화 전략이 모호한 가운데 ‘쩐의 전쟁’만 과열된다면 ‘AI 거품론’을 맞이할 수밖에 없다는 우려도 제기된다. 31일 ICT 업계에 따르면 통신·플랫폼·시스템 통합(SI)·클라우드·보안 등 기업들이 AI 투자에 뛰어들고 있다. SKT는 AI 밸류체인을 구축하기 위해 지난달 미국 AI 데이터센터 솔루션 기업 스마트글로벌홀딩스(SGH)에 2억 달러(약 2800억...

2024-08-07 05:00
반포·목동·동탄 ‘청약 대전’ D-DAY…입지별 시세차익·주의점은?

투기과열지구 및 청약과열지구로 분양가상한제가 적용돼 ‘재당첨 제한 10년’을 적용받는다. 전매제한과 거주의무기간도 각각 3년씩이다. 또 후분양 단지로 자금조달 일정도 촉박하다. 다음 달 7일 당첨자를 발표하고, 같은 달 19~21일 계약을 진행한다. 계약 시 분양가의 20%를 계약금으로 즉시 내야 한다. 또 잔금은 입주 지정 기간인 10월 20일까지 완납해야...

2024-07-30 06:00
"공급 절벽, 쇼크 수준의 파격 대책 나와야 해소"[부동산시장 3대 절벽이 온다③]

전문가들은 공급 절벽을 해소하기 위해 분양가 상승을 억누르고 서울을 포함한 수도권 지역 공급자들이 집을 짓도록 유도할 수 있는 방안이 마련돼야 한다고 지적한다. 수요자들의 불안감이 고조되고 있는 상황이라 예상을 뛰어넘는 파격적인 대책이 나와야 이를 진정시키고 공급도 빠르게 확대할 수 있다는 것이다. 21일 본지 취재를 종합하면, 부동산...

2024-07-22 06:00
입주물량 매년 10만 가구씩 '뚝뚝'…착공 실적은 역대 최저 수준[부동산시장 3대 절벽이 온다①]

불안 심리가 촉발한 거주지 확보 경쟁은 부동산 시장 과열, 주거비 부담 확대로 이어질 가능성이 크다. 높은 분양가도 마찬가지다. 경제적 부담을 줄이면서 새 집을 확보한다는 아파트 청약의 취지 자체를 무력하게 만든다. 21일 부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 입주물량은 35만4763가구로 추산된다. 앞선 10년 평균인 34만9575가구보다 1.5% 많은...

2024-07-22 06:00
[종합] 김병환 금융위원장 후보자 22일 청문회…핵심 쟁점은

이번 정부는 규제지역 내 무주택자의 LTV를 50%로 일원화하고, 투기·투기과열지구 내 15억 원 초과 아파트 주택담보대출을 허용하는 등 대출 규제를 일부 완화한 바 있다. 김 후보자는 "LTV 규제 강화는 가계부채·주택시장 추이, 서민·실수요자의 주거 안정에 미치는 영향 등을 면밀히 고려해 신중히 검토해야 할 사항"이라며 당장 LTV 규제 강화에 나설...

2024-07-21 14:33
김형일 거인의어깨 대표 “독보적인 입시컨설팅 콘텐츠로 스터디카페 시장 접수할 것”

최근 스터디카페 시장이 과열되면서 가격 인하 경쟁 등으로 수익이 나지 않자 폐점하는 곳도 많은 것으로 안다. 우리가 시장 조사를 해 보니 국내 스터디카페 1위라는 ‘작심’을 비롯해서 상당수의 가맹점주들이 어려움을 호소하고 있다. 특히 가맹사업을 중단하거나 직영점 체제로 변신을 하는 곳들도 상당했다. 돌파구를 찾기 위한 것으로 보이는데 거인의어깨는...

2024-07-17 11:08
주택 매수 불붙인 '집값'…"내년 상반기엔 더 오른다"

정도로 나타나고 서울 대부분 지역의 가격이 회복될 내년 상반기부터는 이보다 커질 것"이라며 "내 집 마련을 고민 중이라면 올해가 나을 수 있다"고 설명했다. 다만 부동산 시장 상승 흐름이 지속되더라도 총부채원리금상환비율(DSR) 규제, 높아진 금리 등으로 무리한 대출이 어렵다는 점에서 2020~2021년만큼 과열될 가능성은 제한적이라고 분석했다.

2024-07-16 17:24
‘내부 총질’ 노출된 잠룡들...'몰락' 예고편?

거대 양당의 전당대회가 과열 양상으로 접어들면서 당내 유력 당대표 후보이자 대권주자로 분류되는 한동훈 국민의힘 당대표 후보와 이재명 전 더불어민주당 대표가 당 내부에서 집중포화를 받고 있다. 15일 나경원·원희룡 국민의힘 당 대표 후보는 한 후보의 댓글 팀, 사천(私薦), 자체 여론조사 결과 보도 등을 두고 공세를 이어갔다. 두 후보는 한 후보 측의 여론조사...

2024-07-15 16:16
與 전당대회 코앞…비방전 줄었지만 ‘갈등 씨앗’ 여전

특히 한 후보와 원 후보를 동시에 겨냥해 “지역 당협위원장 앞에서 대놓고 특정 후보를 공천하겠다고 했던 ‘김경율 사천’ 논란도, 지역에서 열심히 밑바닥을 다진 당협위원장을 몰아내고 유력 인사를 공천한 ‘원희룡 공천’도 모두 없어질 것”이라고 했다. 한쪽에선 자성 섞인 목소리도 나왔다. 윤상현 후보는 “분열과 반목으로 향해 가는 전당대회를 바른길로...

2024-07-14 15:53

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