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  • "동남권 유통단지 사업 자산가치 2조…한강·용산 개발 SH공사 참여해야"[종합]
    "동남권 유통단지 사업 자산가치 2조…한강·용산 개발 SH공사 참여해야"[종합]
    복합물류단지는 SH공사가 조성한 토지를 '서울복합물류 프로젝트금융투자회사(PFV)'에 임대하는 방식으로, 2015년 공공-민간 합동형 프로젝트 파이낸싱(BOT방식)으로 추진됐다. SH공사는 지분 출자(99억5000만 원, 19.9%) 및 토지(14만7112㎡)를 PFV에 임대했다. 가든파이브는 SH공사가 상가 8370호를 건설해 분양 및 임대 했으며, 판매·문화시설 등 ‘LIFE’, 판매...
    2024-10-14 16:22
  • SH공사 “동남권 유통단지, 보유자산 2조4000억 원 반영 시 사업성 대폭 향상”
    SH공사 “동남권 유통단지, 보유자산 2조4000억 원 반영 시 사업성 대폭 향상”
    복합물류단지는 서울복합물류PFV에서 물류터미널, 배송센터 등을 운영하는 사업으로 2015년 공공-민간 합동형 프로젝트 파이낸싱(BOT방식)으로 추진했다. SH공사는 지분 출자(99억5000만 원, 19.9%) 및 토지(14만7112㎡)를 PFV에 임대하는 방식으로 사업을 추진했다. 가든파이브는 SH공사가 상가 8370호를 건설해 분양 및 임대 했으며, 판매·문화시설 등 ‘LIFE’, 판매...
    2024-10-14 10:30
  • '더블역세권' 충정로역 앞에 최고 30층 복합 주거 단지 조성
    '더블역세권' 충정로역 앞에 최고 30층 복합 주거 단지 조성
    충정로 1구역은 2009년 정비예정구역으로 지정됐으나 장기간 사업 정체로 해제돼 노후 주택과 근린상가 건축물이 혼재돼 있던 곳이며 2021년 3월 공공재개발 후보지로 선정됐다. 이번 심의를 통해 제3종일반주거지역을 준주거지역으로 상향하고 용적률 450% 이하, 최고 30층 이하, 총 297가구(임대주택 101가구)로 정비계획이 수립됐다. 북쪽 프랑스대사관과 조화로운...
    2024-10-13 11:15
  • GH, 광명학온 3개 블록 공공주택사업 민간사업자 공모
    GH, 광명학온 3개 블록 공공주택사업 민간사업자 공모
    또 S2~S3블록은 각 374호, 939호로 구성되며, 통합공공임대주택으로 공급해 다양한 계층의 주거안정성을 확보할 예정이다. 이번 광명학온 3개 블록 공공주택사업에는 ‘GH 공간복지홈’이라는 개념이 도입된다. S1~S3블록의 통합커뮤니티를 형성, 상가특화, 수요자 맞춤형 복지·주거서비스 제공 등 GH만의 공간복지를 실현하는 것을 목표로 하고 있다. GH...
    2024-09-30 11:00
  • 구로동·중화동 등 모아타운 통합심의 통과…총 8607가구 공급
    구로동·중화동 등 모아타운 통합심의 통과…총 8607가구 공급
    사업에 반대하는 간선도로변 상가 지역은 필요하면 개별신축이 가능하도록 건축협정, 자율주택정비방식 등을 자유롭게 선택해 추진할 수 있도록 했다. 중화동 329-38일대는 지난해 수시공모를 통해 모아타운 대상지로 선정됐다. 모아주택 6개소가 추진돼 총 2787가구(임대 685가구)가 공급될 예정이다. 모아타운 관리계획안은 △용도지역 상향(제2종 7층 이하...
    2024-09-06 11:15
  • 양천구 신월7동 최고 15층, 2890가구 탈바꿈…불광역 역세권 321가구 공급
    양천구 신월7동 최고 15층, 2890가구 탈바꿈…불광역 역세권 321가구 공급
    공공임대주택은 다양한 주거 수요를 고려해 중대형 평형을 포함한 사회적 혼합배치(Social-Mix)를 계획한다. 대상지 일대는 2020년 공공재개발 대상지 탈락 등 여러 부침을 겪었다. 2021년 말 신속통합기획 대상지로 선정돼 지난해 6월 신속통합기획 가이드라인 확정 이후 관련 정비계획 수립 및 정비구역 지정 절차를 진행했다. 당초 인근에 김포공항이 위치해 11~12층...
    2024-08-25 11:15
  • 2035년까지 국유재산 활용 청년주택 2.2만호 공급…물납주식 매각 활성화
    국·공유지, 공공기관 사옥 등을 복합개발해 2035년까지 도심 임대주택을 최대 5만 호 공급 예정이다. 구체적인 공급 방안은 9월 발표할 계획이다. 창업을 희망하는 대학생에게는 현재 개발 중인 종로·관악 복합청사에 주거와 창업 공간을 동시 제공하는 창업기숙사를 주변 시세보다 20~30% 저렴하게 제공하고, 토지·상가 등 유휴 국유재산 중 카페·스마트팜 등...
    2024-08-14 10:30
  • [2024 세법개정] 신혼부부 최대 100만 원 세액공제…기업 출산지원금 비과세
    [2024 세법개정] 신혼부부 최대 100만 원 세액공제…기업 출산지원금 비과세
    이 밖에 공공주택건설사업자에게 토지 양도 시 과세특례 적용기한이 2027년 말까지 연장되며, 토지임대부 분양주택에 대한 종합부동산세 합산이 배제된다. 소상공인·중소기업 지원 차원에선 노란우산공제 납입금의 공제 한도가 사업·근로소득 4000만 원 이하는 500만 원에서 600만 원으로, 1억 원 이하는 300만 원에서 400만 원으로 확대된다. 상가임대료 인하...
    2024-07-25 16:00
  • 서울역~남산 사이 양동 구역에 35층 빌딩 들어선다
    서울역~남산 사이 양동 구역에 35층 빌딩 들어선다
    임대주택 162가구) 규모로 건립될 계획이다. 동소문 제2구역은 한성대입구역(4호선)과 성북천 사이에 위치해 입지 조건은 우수하나 사업 추진에 대한 주민동의가 저조해 장기간 사업이 정체됐다. 2002년 재개발구역으로 최초 결정된 이후 2010년 지구단위계획 특별계획구역에 포함되면서 구역계 정형화를 위해 일부 필지가 편입됐고, 조합원간 권리가액 차이와 상가...
    2024-06-20 09:19
  • "CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]
    "CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]
    이러한 사업장 토지를 공공지원민간임대리츠가 인수하는 방안이 추진되고 있는데, 더 많은 시공사가 참여할 수 있도록 문턱을 낮췄다. 최근 건설경기 부진에 따라 건설 실적이 부족할 것을 감안해, 3년간 300가구 실적을 요구했던 것을 5년간 300가구 기준으로 낮췄다. 김 과장은 "사업장이 경·공매로 넘어갈 경우 매입금액의 절반도 안 되는 금액으로 팔아야 해...
    2024-06-17 13:28
  • 서울 자치구 신(新)청사 건립 ‘속도전’…“랜드마크 구상”
    서울 자치구 신(新)청사 건립 ‘속도전’…“랜드마크 구상”
    강북·강서·동작·영등포 등 신청사 건립특별 임대상가 등 지역 랜드마크 구상 서울 자치구들이 낡고 오래된 청사를 벗어나 새 청사 건립·이전에 속도를 내고 있다. 각 구청은 신청사 건립·이전을 통해 구민들에게 생활 서비스를 편리하게 제공할 뿐만 아니라 각 지역을 대표하는 랜드마크로 키운다는 구상이다. 13일 서울 각 자치구에 따르면 최근 동작·강북·강서...
    2024-06-13 14:27
  • ‘성심당 대전역점’이 없어진다고?…빵 사던 환승객들 ‘절망’ [해시태그]
    ‘성심당 대전역점’이 없어진다고?…빵 사던 환승객들 ‘절망’ [해시태그]
    코레일유통은 공공 기관으로 내부 규정에 따라 최소 월 매출의 17%를 수수료로 받아야 합니다. 현재 ‘성심당 대전역점’이 내는 1억 원의 월세는 대전역점 월평균 매출(25억9800만 원)의 4%가량밖에 되지 않죠. 성심당을 제외한 전국 임대료 상위 10개 매장의 평균 수수료는 30%를 넘는 상황이라 그동안 성심당이 특혜를 받은 것이란 지적도 나옵니다. 코레일유통은...
    2024-05-17 16:03
  • “오래 걸려도 튼튼하게”…LH, 공동주택 적정 공사기간 산정 개선 ‘착수’
    “오래 걸려도 튼튼하게”…LH, 공동주택 적정 공사기간 산정 개선 ‘착수’
    모두 LH 핵심 사업인 공공·임대 아파트 공급 관련 내용이 주를 이뤘다. 특히 골조 공사 기간과 관련해선 다른 공공기관이나 민간 건설사의 공사 기간 산정기준 비교 등으로 공사 기간 객관성을 확보한다. 동시에 ‘동절기 중 골조 공사 불능 기간 산정 시 공사 관리’와 ‘기후 여건(동절기 및 우기)’ 반영 등이 포함됐고, 비작업 일수 최신화 작업에는 기후 여건과...
    2024-04-23 14:56
  • 5호선 영등포시장역 일대, 최고 49층 1182가구 주상복합 단지 들어선다
    5호선 영등포시장역 일대, 최고 49층 1182가구 주상복합 단지 들어선다
    기존 영등포시장의 상권과 대상지 내 상가세입자 등을 고려해 공공임대상가를 65개 설치하고, 지역 내 주차난 해소 및 상가 이용 편의성을 위해 공영주차장 200대를 확보한다. 시민을 위한 문화공원도 2615㎡에서 4196㎡로 확대할 예정이다. 또한, 문화공원에 접한 공공공지를 2003㎡ 확보해 향후 지역 필요시설을 도입할 예정이다. 한병용 서울시...
    2024-03-20 09:17
  • 공인중개사협회, 실시간 거래 반영 ‘부동산 가격지수’ 내놓는다
    공인중개사협회, 실시간 거래 반영 ‘부동산 가격지수’ 내놓는다
    그동안 정보 사각지대였던 상가 등 비주거 부동산의 가격 변화와 임대 동향 등 각종 정보도 조회할 수 있도록 한다. 협회는 이날 부동산 계약을 체결하는 즉시 실거래가를 자동으로 데이터베이스로 만들고, 이를 활용해 각종 데이터를 분석할 수 있는 ‘부동산 가격지수 시스템’을 개발하고 있다고 밝혔다. 해당 시스템은 지난해 7월 개발에 착수했으며 개발 완료 시점은...
    2024-02-13 15:00
  • 아파트 실거래가, 13일부터 ‘동’ 정보까지 공개
    아파트 실거래가, 13일부터 ‘동’ 정보까지 공개
    거래주체도 구분(개인ㆍ법인ㆍ공공기관ㆍ기타 등)해 공개한다. 이 밖에 현재 ‘아파트’만 공개 중인 등기정보를 ‘연립ㆍ다세대’로 확대하고, 상가ㆍ창고 등 비주거용 집합건물 지번 정보와 토지임대부 아파트 시세정보(토지임대 여부, 거래가격 등)도 신규로 공개한다. 한편, 국토부는 데이터 이관, 사전 테스트 등 시스템 전환작업을 위해 부동산 거래 신고 건수가...
    2024-02-04 11:00
  • SH공사, 공공주택 13만여 가구 보유…공시가격 38.6조
    SH공사, 공공주택 13만여 가구 보유…공시가격 38.6조
    서울주택도시공사(SH공사)가 투명경영, 열린 행정을 실천하기 위해 보유 중인 공공(임대)주택 13만3697가구와 토지, 상가 등의 자산 내역을 누리집에 공개했다고 28일 밝혔다. SH공사는 2022년 3월 주택, 건물, 토지 등의 보유 자산을 전면 공개하겠다고 선언한 뒤 네 차례에 걸쳐 장기전세주택 2만8000가구, 아파트 10만2000여 가구, 매입임대주택...
    2024-01-28 11:15
  • 서울 용산에 경찰청 별관ㆍ민원콜센터 신축…2027년 준공
    서울 용산에 경찰청 별관ㆍ민원콜센터 신축…2027년 준공
    건축가이드라인에 따라 공동개발 및 지역에 부족한 청년지원시설, 공공임대상가 등을 제공 할 경우 현재 용적률 250%를 최고 400%까지 완화할 수 있도록 계획했다. 또 신림역 지하철 출입구 주변 협소한 보행환경 개선을 위해 일대를 공동개발 특별지정해 용적률 인센티브를 최고 50%까지 제공하고, 공공기여로 보행로 확보와 기존 지하철 출입구를 이전토록 했다. 서울시...
    2023-12-28 09:56
  • 장위10구역 재개발 탄력…2004가구 공동주택 재탄생
    장위10구역 재개발 탄력…2004가구 공동주택 재탄생
    이중 공공임대주택은 350가구다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "한남재정비촉진지구의 특수성을 고려해 남산의 경관은 보호하면서도 향후 안정적인 주택공급이 이뤄질 수 있도록 원활한 사업 추진을 위한 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다. 전농 13 재정비촉진구역 지정 및 재정비촉진계획 결정(안)은 수정 가결됐다. 동대문구 전농동 295-29번지 일대인...
    2023-12-22 09:00
  • 신반포4차 아파트 최고 49층 1828가구 재건축 탄력
    신반포4차 아파트 최고 49층 1828가구 재건축 탄력
    이번 결정으로 대상지에 1만5125.5㎡가 추가 편입돼 공동주택 획지 3만2165.2㎡에 지하 4층~지상 40층 규모의 총 1265가구(공공임대주택 366가구) 공동주택이 들어선다. 이 중 251가구는 역세권 장기전세주택으로 공급된다. '광희동1가 303-1 일원 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)'과 '구로구 천왕3역세권 공공임대주택 건립 재개발사업...
    2023-12-21 09:49
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