공공분양아파트 검색결과

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"이번엔 진짜 청약통장 꺼내자"…강남 3구·3기 신도시·수방사 등 알짜 단지 출격

고준석 연세대학교 경영전문대학원 상남경영원 교수는 "강남 3구에서 공급되는 분상제 단지들은 주변 시세 보다 저렴하게 분양하기 때문에 청약자가 집중될 것이고, 공공분양도 물량이 한정됐다는 점에서 메리트가 높아 많은 이들이 몰릴 것"이라고 말했다. 이어 "다만 지방 시장은 미분양이 7만 가구를 웃도는 등 어려운 상황으로, 분상제 등...

2024-09-09 17:44
“일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’

박철한 한국건설산업연구원 연구위원은 “건설업체나 시행사들이 현재 보유하고 있는 물량도 소화를 못하는 상황에서 새롭게 택지를 매입해서 분양에 나서는 것 자체가 부담일 수밖에 없다”며 “신규택지에 신축 아파트를 짓고 분양하기까지 최소 5년은 필요한데, 현재와 같은 흐름이 이어지면 장기적으로 볼 때 수급이나 가격 면에서 불안정성을 야기할 수도...

2024-09-08 16:51
‘인천계양·서울 수방사 부지’ 알짜 분양 물량 풀린다…이달 본청약[종합]

두 곳 모두 분양가는 아직 결정되지 않았지만, 최근 수도권 아파트값 상승세를 반영하면 분양가상한제가 적용되더라도 사전청약 당시 추정 분양가보다 비쌀 전망이다. 국토교통부는 3일 인천계양 A2·A3 블록과 서울 동작구 수방사 부지에서 공공분양을 시행한다고 밝혔다. 인천계양 A2·A3 블록에선 3기 신도시 중 처음으로 공공주택 1106가구를 분양하고 2026년...

2024-09-03 14:35
반토막 난 9월 수도권 입주물량… "전셋값 상승 우려"

규모 순으로는 △인천 미추홀구 학익SK뷰(1581가구) △인천 서구 왕길역로열파크씨티푸르지오(1500가구) △서울 송파구 힐스테이트e편한세상문정(1265가구) △경기 성남시 판교해링턴플레이스(공공분양, 749가구) △경기 의정부시 더샵리듬시티(536가구) 등이다. 지방의 경우 전년 동기(1만5700가구) 대비 430가구(3%) 늘어난 1만6130가구가 입주한다. 부산에서...

2024-09-02 11:01
"적자, 또 적자"… 높아진 원가율에 골머리 앓는 중견 건설사

미분양 장기화 등으로 회수 불가능한 채권을 비용처리하는 대손상각비의 증가폭이 컸다. 지난해 상반기 7억 원 수준이었으나 1년 만에 52억 원까지 뛰었다. 동부건설은 수주 다각화를 통해 주택 시장에서의 손실을 메운다는 전략이다. 이달 초까지의 수주액은 약 1조7000억 원이며 이 가운데 공공공사 수주액만 9000억 원 가량으로 알려졌다. 비주택 부문인...

2024-08-30 10:19
뜨거운 청약시장…올해 8월까지 청약자 수, 지난해 전체 90% 육박

김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "청약 심리에 불이 붙은 상황이기 때문에 연말까지는 이런 기세가 이어질 것"이라며 "분양가 상한제가 적용돼 시세와 차이가 크게 나는 '로또 단지'를 중심으로 몰릴 것이고, 지방은 탕정지구 같은 공공택지 분양이나 가격 경쟁력을 갖춘 곳으로 집중될 것"이라고 말했다. 이 가운데 연내 분양을 앞둔...

2024-08-28 16:13
서울 증산역 역세권에 공공주택 3568가구 들어선다

증산역 역세권에 있는 대상지에는 용적률 300% 이하, 연면적 72만5374㎡, 지하 5층~지상 41층, 38개 동 규모, 공공주택 총 3568가구(공공 분양주택 2422가구, 이익공유형 분양주택 716가구, 공공임대주택 430가구)가 공급된다. 전용면적 별로 △31㎡ 156가구 △46㎡ 190가구 △59㎡ 824가구 △84㎡ 1648가구로 구성됐다. 녹지(조경) 조성, 보행 편의성을 위한 공공보행통로...

2024-08-28 09:05
분상제 아파트 전매 알선한 부동산업자, 대법서 무죄 취지 파기환송

C 아파트는 개발제한구역을 해제해 조성한 공공택지로 2016년 6월부터 2017년 6월까지 1년간 전매가 금지된 상황이었다. 그럼에도 A씨와 B씨는 아파트 분양자에게 분양계약서를 건네받아 매수자에게 줬고, 호실 특성에 따라 매수자에게 1000만~3000만 원의 웃돈을 건네받아 분양자에게 지급했다. 이 대가로 건마다 중개수수료 200만~300만 원을 받았다. 1심과 2심 법원은...

2024-08-27 12:00
저소득층 생계급여 年141만원↑…노인일자리 110만개로[2025년 예산]

대학생 4만2000여 명을 대상으로 월 20만 원의 주거안정장학금을 신설해 주거비용 부담을 경감한다. 공공주택의 경우 서민 주거안정을 위해 임대주택은 11만5000호에서 15만2000호, 분양주택은 9만 호에서 10만 호로 각각 늘려 역대 정부 중 최대치인 25만2000호를 공급한다. 특히 향후 2년간 공공 비아파트 16만 호를 공급해 전세사기 리스크를 완화하기로 했다.

2024-08-27 11:00
294만 명 몰린 동탄 줍줍 여파에 정부, 제도개편 카드 만지작

하지만 이후 부동산시장이 하락세에 접어들고 미분양 우려가 커지자 지난해 2월28일부터 정부는 민영 아파트 무순위 청약 요건을 대폭 완화했다. 사는 지역과 주택 수와 관계없이 누구나 청약할 수 있도록 한 것이다. 누구나 '줍줍'을 할 수 있는 상황에서 분양시장이 꿈틀거리다 보니 수요자들을 중심으로 '일단 넣고 보자'는 식으로 청약에 뛰어드는 현상이 급격히...

2024-08-25 10:39
신축 매입임대 입주 시점 앞당긴다…국토부 “준공 확정 시 입주자 즉시 입주” [종합]

아울러 신규로 공급하는 분양 전환형 매입임대주택은 입주자가 최소 6년 임대 거주 후 분양 여부를 선택할 수 있으며, 역세권 등 우수한 입지에 아파트를 포함한 ‘중형 평형’ 위주로 매입해 최소 5만 가구를 공급할 계획이다. 이번 매입임대주택 공급 대상에 ‘준공 후 미분양’ 주택과 생활형 숙박시설 등은 제외된다. 국토부 관계자는 “이번 대책은 주택 공급부족에...

2024-08-22 14:50
용적률 높이고 공공기여 낮춘다…서울시, '정비사업 기본계획' 재정비

서울시는 정비사업의 공공성을 확보하기 위한 다양한 인센티브 방안도 마련했다. 우선 보행중심 생활공간(열린 공간), 세대 맞춤형 생활환경, 미래 변화 대응 등 주거공간 대개조를 위해 허용용적률 인센티브 항목을 6가지에서 12가지로 확대했다. 환경친화적 아파트 단지 조성을 위해 제로에너지건축물(ZEB), 녹색건축인증 등에 대한 인센티브도 신설한다. 친환경...

2024-08-22 09:00
[데스크 시각] 그린벨트 해제는 최후수단인데…

노무현 정부는 공공임대주택, 이명박 정부는 분양·임대 통합형 보금자리주택, 박근혜 정부는 민간기업형 임대주택 사업을 추진하면서 전가의 보도처럼 그린벨트 해제를 꺼내들었다. 문재인 정부에서도 부동산 가격이 뛰고 서울에 주택이 부족하다는 비판이 이어지자 다시 그린벨트 해제가 추진됐지만 박원순 전 서울시장의 반대로 물러서야 했다. 이런 과정을 거쳐 전...

2024-08-21 05:00
‘재건축 사업 속도ㆍ공공 신축매입 SH공사 참여 확대’…국토부ㆍ서울시 주택공급 협력

먼저, 서울시 내에서 진행 중인 37만 가구의 재건축·재개발 가속화를 위해 사업성이 낮은 지역에서 용적률을 추가 허용할 경우 공공기여 해야하는 임대주택의 비율을 완화할 수 있는 정비사업 보정계수를 9월부터 적용한다. 임대주택 대신 일반분양 물량을 확대해 정비사업의 사업성을 개선할 계획이다. 8ㆍ8 주택공급 대책에서 발표한 비아파트 공급상황 정상화까지...

2024-08-19 17:00
개발호재 구체화 된 부산 북항 주변, 신규 공급 아파트 "눈길 가네"

이어 “부산 역시 핵심 입지 정비사업장이 곳곳에서 공사비 상승 문제로 홍역을 치르고 있고 분양시장도 위축돼 당초 계획했던 것보다 분양 시점이 미뤄질 가능성이 농후하다”면서 “때문에 미래가치 높은 새 아파트의 희소성은 갈수록 심화될 것이다”라고 덧붙였다. 이런 가운데 북항 개발사업지 인근으로 미래가치 높은 신규 아파트들이 주목 받고 있다....

2024-08-16 09:49
LH, 수도권 신축매입임대 ‘1.7만 가구+α’ 추가 매입

아파트·주거용 오피스텔 등을 사서 분양전환형 매입임대주택으로 공급할 계획이다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 신축매입 임대주택 사업자 모집 공고를 시작한다고 14일 밝혔다. 정부는 '8·8 대책'을 통해 올해와 내년 2년간 신축매입 임대주택 공급 목표치를 기존 9만 가구에서 11만 가구 이상으로 늘리기로 했다. 매입임대주택은 LH와 지방공사 등 공공주...

2024-08-14 11:13
"순환정비용 이주 주택 건설·영구임대 재건축 추진"…노후계획도시정비 가이드라인 공개

순환정비용 이주 주택은 공공과 민간 분양 및 임대주택 등 다양한 주택 유형으로 한다. 분양주택의 경우 올림픽 선수촌 아파트 사례처럼 신규 건설 후 이주 주택으로 활용하고, 이후 리모델링해 분양할 계획이다. 이는 국토부가 앞서 밝힌 "신규 이주 단지 건설 계획은 없다"는 기존 방침에서 선회한 것이다. 하지만 국토부 관계자는 전날 백브리핑에서...

2024-08-14 06:00
“과천에 1만 가구 아파트 조기 공급”…국토부, ‘과천 과천지구’ 지구계획 승인

새 아파트 단지 공급 계획이 본궤도에 올랐다. 13일 국토교통부는 경기 과천시 원도심과 서울 서초구 사이 총 169만㎡ 면적에 조성되는 과천과천 공공주택지구(과천 과천지구)의 지구계획을 승인했다고 밝혔다. 국토부는 과천 과천지구에 약 1만 가구 규모의 주택을 공급하고, 이 중 6500가구를 무주택 서민을 위한 공공주택으로 건설한다. 세부 분양 물량은 공공분양...

2024-08-13 14:00
박상우 장관 "재건축 기간 6년으로 단축 목표…추격 매수 하지 말라"

절차를 간소화하고 공공이 문제 해결을 지원하는 내용만 넣어 정치적 이슈로 잡힐 샅바 자체가 없게 하겠다"고 말했다. 그러면서 "재건축 절차 단축을 위한 법안은 지역 개발에 관한 것이라 노후계획도시 특별법과 철도지하와 특별법처럼 통과할 수 있을 것으로 본다"고 했다. 8·8대책 시행으로 수도권에 연간 5만~6만, 6년간 33만 가구가 착공(분양)...

2024-08-11 09:47
정부 "9월 중 미분양 CR리츠 실시…HUG 미분양 대출 보증한도 확대"

수도권 중심으로 내년까지 11만 호 이상 공급 예정인 비(非)아파트 신축매입 임대의 경우 7월 말까지 7만7000호가 접수됐고, 8월 말부터 매월 매입 약정 실적을 점검해 비아파트 공급이 정상화될 때까지 무제한 매입할 예정이다. 수도권 공공택지 대상 22조 원 규모의 미분양 매입확약도 19일부터 희망업체 신청을 받고, 9월 중 매입약정을 체결하는 등 단기간 내...

2024-08-09 18:07

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