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  • 주담대 금리 10개월來 상승 전환했는데…변동금리는 5개월째 하락
    주담대 금리 10개월來 상승 전환했는데…변동금리는 5개월째 하락
    한은, 27일 ‘2024년 8월 금융기관 가중평균금리’ 발표 예금은행 신규취급 가계대출금리, 3개월 만에 상승 전환 주담대 금리, 10개월 만에 상승 전환…고정금리도 0.01%p 상승 돌아서 변동금리, 전월대비 0.08%p 하락…5개월째 하락세 지속 예금은행의 주택담보대출금리가 10개월 만에 상승 전환했다. 주담대 고정금리도 상승으로 돌아선 반면, 변동금리는...
    2024-09-27 12:00
  • [금융인사이트] 금리 인하기 온다는데… '고정 or 변동' 혼란스러운 차주
    [금융인사이트] 금리 인하기 온다는데… '고정 or 변동' 혼란스러운 차주
    한은, 기준금리 인하 기대감↑고정금리 vs 변동금리…주담대 차주 고민 깊어져“이자 고려했을 때 금리 차 1%p 기준으로 선택해야” 최근 고정금리 주택담보대출 금리가 변동금리 조건보다 낮은 ‘금리 역전 현상’이 벌어지고 있는 가운데 차주들의 고민도 깊어지고 있다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 한 번에 0.5%포인트(p) 내리는 ‘빅컷’을...
    2024-09-27 05:00
  • 우리은행, 주택담보·전세대출 인상…최고 0.20%p
    우리은행, 주택담보·전세대출 인상…최고 0.20%p
    우리은행은 다음 달 2일부터 주담대(갈아타기 포함) 변동형 금리를 0.15~0.2%포인트(p), 고정형 금리를 0.2%p 인상한다고 26일 밝혔다. 연립·다세대 등 아파트 외 주담대 금리는 최고 0.2%p, 오피스텔 담보대출 금리는 0.1%p 상향하고, 비대면 주담대 상품인 '우리 원(WON)주택대출' 상품의 금리도 0.2%p 올린다. 전세대출 금리도 인상한다. 전세대출 대면 상품인...
    2024-09-26 17:30
  • 나신평 “정통 IB 시장지위력 부족한 비 종투사 중심으로 PF리스크 우려”
    나신평 “정통 IB 시장지위력 부족한 비 종투사 중심으로 PF리스크 우려”
    26일 나이스신용평가는 서울 영등포구 여의도 한국거래소에서 '2024 크레딧 세미나'를 열고 "급격한 기준금리 인상과 부동산 PF 환경 저하가 나타나며 부동산금융 수수료 수익 감소, 부실 비용 증가 등이 중소형사를 중심으로 부정적인 신용등급 하향 충격을 주고 있다"라며 이같이 밝혔다. 이미 상반기 중에는 SK증권(A0→A-), 다올투자증권(A)의 신용등급...
    2024-09-26 15:52
  • 영풍ㆍMBK, 공개매수 가격 상향 ‘승부수’…고려아연 “묻지마 빚투”
    영풍ㆍMBK, 공개매수 가격 상향 ‘승부수’…고려아연 “묻지마 빚투”
    MBK파트너스는 공개매수 대금마련을 위해 공개매수 주관사로 선정된 NH투자증권으로부터 1조4905억 원(고정금리 연 5.7%, 차입기간 9개월)을 차입한 상태다. 업계에서는 이번 상향 조정을 높이는 최윤범 고려아연 회장이 대응할 시간을 최소화하려는 의도로 해석하고 있다. 최 회장이 조치를 취할 수 있는 기간은 앞으로 5영업일이 남았다. 공개매수 종료 기한은...
    2024-09-26 15:33
  • 한은 “저축은행 사태 때보다 부동산 PF 부실여신 규모 커…시스템 부정적 영향은 제한적”
    한은 “저축은행 사태 때보다 부동산 PF 부실여신 규모 커…시스템 부정적 영향은 제한적”
    한국은행이 26일 발표한 ‘금융안정 상황’ 보고서에 따르면 PF 사업성 재평가로 관련 고정이하여신 규모는 24조3000억 원으로 저축은행 사태 당시 10조5000억 원보다 많았다. 다만 비은행 연체율은 저축은행 사태 당시보다 낮았다. 6월 말 기준 업권별로 0.5~8.4%로 집계됐다. 2011년 9월말 기준 저축은행 연체율은 29.1%까지 치솟았다. 부동산PF 사업장에 대한 재평가...
    2024-09-26 11:45
  • 미래에셋증권, 엔화RP 잔액 300억엔 돌파
    미래에셋증권, 엔화RP 잔액 300억엔 돌파
    미래에셋증권 관계자는 “엔화 고정금리 상품에 대한 시장의 수요를 적시에 파악해 고객의 요구에 부응하기 위해 선제적 상품 출시와 엔화표시 담보채권 확보에 심혈을 기울인 결과”라며 “향후 경쟁사들이 동일한 상품 출시에 나서더라도 투자적격등급 엔화채권을 지속적으로 확보해 상품 경쟁력을 유지해 나갈 것”이라 말했다. 외화RP 상품의 만기별...
    2024-09-26 10:15
  • IBK기업은행, 8억달러 글로벌 채권 발행…역대 최대 규모
    IBK기업은행, 8억달러 글로벌 채권 발행…역대 최대 규모
    기업은행은 3년 변동금리부채권(FRN), 5년 고정금리부채권(FXD)이라는 듀얼 트렌치 전략을 통해 금리인하 사이클을 앞두고 다양한 투자자들의 활발한 참여를 이끌어냈다. 그 결과 약 46억 달러(초과수요 5.8배)라는 역대 최고 수준의 주문으로 기업은행 해외채권 발행의 새로운 기록을 세웠다. 발행 금리도 성공적으로 절감했다. 3년 FRN은 SOFR 금리에 62bps, 5년 FXD는...
    2024-09-24 16:06
  • [종합] 중국 이어 일본도 기준금리 동결…연내 추가 인상 가능성
    [종합] 중국 이어 일본도 기준금리 동결…연내 추가 인상 가능성
    일본, 예상대로 0.25% 동결자민당 총재 선거 앞두고 관망 모드중국, 예상 깨고 LPR 동결7월 인하 효과 더 기다리는 듯 미국 연방준비제도(Fedㆍ연준)가 기준금리를 4년여 만에 인하한 지 하루 만에 홍콩과 중국ㆍ일본이 금리를 결정했다. 미국과 고정환율제를 지켜온 홍콩은 0.5%포인트(P) 인하, 중국과 일본은 금리를 동결했다. 20일 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면...
    2024-09-20 14:07
  • 겨우 잠재운 가계대출 불씨...美 빅컷에 고민 깊어진 은행권
    겨우 잠재운 가계대출 불씨...美 빅컷에 고민 깊어진 은행권
    현재 5대 은행 주담대 고정형(혼합형·주기형) 금리도 연 3.63~6.03%로 9월 초(연 3.73~6.13%) 대비 낮아진 수준이다. 금리 인하가 본격화 되면 각종 규제책으로 억눌러 왔던 가계대출 관리에 어려움을 겪을 수 밖에 없는 실정이다. 금융당국도 이런 상황을 인지해 사전 리스크 관리에 나선다는 방침을 세웠다. 금융당국 관계자는 “대출 규제를 강화했지만, 금리...
    2024-09-20 05:00
  • 연준 ‘빅컷’ 이후 세계 각국 중앙은행 행보는…“한국은행, 연내 금리 내린다”
    연준 ‘빅컷’ 이후 세계 각국 중앙은행 행보는…“한국은행, 연내 금리 내린다”
    자국 통화 가치를 미국 달러화에 연동하는 방식의 고정환율제(달러 페그)를 채택한 주요 산유국들은 이날 연준에 보조를 맞춰 잇따라 금리 인하를 결정했다. 카타르 중앙은행은 이날 주요 정책금리를 0.55%p 인하하기로 했다. 사우디아라비아는 환매조건부채권(레포·Repo)금리 등을 0.5%p 내렸고, 바레인은 익일물 예금금리를 5.50%로, 아랍에미리트(UAE)는 4.90%로 각각 0.5%p...
    2024-09-19 16:44
  • 홍콩 중앙은행 금리 0.5%포인트 인하…부동산 활성화 기대
    홍콩 중앙은행 금리 0.5%포인트 인하…부동산 활성화 기대
    인하 전 금리 5.75%…2007년래 최고1983년부터 美달러 고정 환율제 도입침체한 홍콩 부동산 시장 회복세 기대 홍콩 금융당국이 기준금리를 0.5%포인트(p) 내렸다. 블룸버그통신에 따르면 홍콩 중앙은행 격인 금융관리국(HKMA)은 19일(현지시간) 연준의 금리 인하를 반영해 기준금리를 연 5.25%로 인하했다. 인하 전 금리는 2007년 이후 최고 수준인 연 5.75%였다....
    2024-09-19 16:17
  • “추석 연휴, 풍성한 글로벌 경제지표·이벤트 11개 몰려있어…9월 FOMC 주목”
    “추석 연휴, 풍성한 글로벌 경제지표·이벤트 11개 몰려있어…9월 FOMC 주목”
    다음 주 주목할 매크로 지표 및 이벤트는 △13일 미국 9월 미시간대 소비자심리지수 △14일 중국 8월 소매판매, 8월 산업생산, 8월 고정자산투자, 8월 주택가격지수 △17일 미국 8월 소매판매, 8월 산업생산 △18일 미국 8월 주택착공/건축승인 △17~18일 미국 9월 FOMC △19일 미국 8월 기존주택판매, 영국 9월 영란은행(BOE) 회의 등이다. FOMC에서 과도한 경기침체 우려가...
    2024-09-13 08:44
  • "대출, 진짜 돼요?" 당국 정책 혼선에 차주도 은행도 '쭈뼛'
    "대출, 진짜 돼요?" 당국 정책 혼선에 차주도 은행도 '쭈뼛'
    윤지욱 신한은행 잠실센터 PB팀장은 “미국의 기준금리 인하가 목전에 와있기 때문에 우리나라도 이른 시간 안에 금리를 내릴 가능성이 크다”면서 “2년 단위로 대출을 갈아탈 계획이 있는 차주는 현재 금리가 낮은 고정금리로 받아도 무방하지만, 장기적으로 대출을 유지할 니즈가 있는 고객이라면 고정금리보다는 변동금리로 대응하는 것을 추천한다”고 말했다.
    2024-09-12 05:00
  • 주금공 "전세 사기 피해자, 주거용 오피스텔 담보로 보금자리론 이용 가능"
    주금공 "전세 사기 피해자, 주거용 오피스텔 담보로 보금자리론 이용 가능"
    한국주택금융공사(HF)는 ‘전세 사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법’ 개정으로 전세 사기 피해자가 주거용 오피스텔을 담보로 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론을 이용할 수 있게 됐다고 10일 밝혔다. 전세 사기 피해자가 주거용 오피스텔을 담보로 보금자리론 이용 시 주택가격은 9억 원 이하여야 한다. 최대 대출 한도 4억 원...
    2024-09-10 10:43
  • NH농협손보, 유주택자 주담대 심사 강화한다
    NH농협손보, 유주택자 주담대 심사 강화한다
    이 회사는 내달 신청분부터 주담대 적용 금리를 연동형 0.4%포인트, 3년 고정형 0.5%포인트, 5년 고정형 0.3%포인트씩 각각 올리기로 했다. 이들 보험사들이 잇달아 대출 빗장을 걸어 잠근 건 이달부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 조치가 시행되고 시중 은행들이 대출규제를 대폭 강화하면서 2금융권으로 대출 수요가 몰리는 풍선효과를 막기 위해서다.
    2024-09-09 14:38
  • 김병환 위원장, 프랑스 상원 재정위원장 면담…가계부채 관리방향 등 공유
    김병환 위원장, 프랑스 상원 재정위원장 면담…가계부채 관리방향 등 공유
    또 가계부채의 경우 총량 측면에서 금융회사가 차주의 상환능력을 엄정하게 심사해 대출실행 여부나 한도를 결정하도록 하고 있으며, 질적으로도 고정금리∙분할상환 확대 등 구조개선 노력도 병행하고 있다고 알렸다. 김 위원장과 레이날 위원장은 가계∙기업부채 등 금융시장∙정책 동향을 지속적으로 공유하고 한∙불 민간 금융회사 부문에서도 양국...
    2024-09-09 14:34
  • [주간증시전망] 외인 삼성전자 2조 내다 팔았다…“관망 속 2500 하단”
    [주간증시전망] 외인 삼성전자 2조 내다 팔았다…“관망 속 2500 하단”
    추석 연휴 기간 동안 미국에서는 오는 17일(현지시각) 산업생산과 소매판매가 발표되며, 19일 새벽에는 미국 연방공개시장위원회(FOMC)의 금리 결정이 있을 예정이다. 오는 20일에는 일본은행(BOJ)이 금융정책회의를 개최한다. 코스피 상승 요인으로는 미국 금리 인하 기대감과 낮아진 밸류에이션, 하락 요인은 경기침체 재우려와 인공지능(AI) 모멘텀 둔화...
    2024-09-07 09:24
  • “가계대출 반드시 잡는다” 추가 대책 예고한 금융당국
    “가계대출 반드시 잡는다” 추가 대책 예고한 금융당국
    금융당국은 DSR 2단계를 시행하며 5년 이상 고정금리 신용대출에 대한 가산금리를 더하지 않겠다고 밝힌 바 있다. 가계대출 증가세가 꺾이지 않을 경우를 대비해 예외 적용을 없애고, 만기를 축소하는 방안 등을 검토 중이다. 만기가 줄면 DSR 계산 시 연간 원리금 상환 부담이 커지기 때문에, 대출 한도가 축소되는 효과가 있다. 이미 은행들은 주담대 만기...
    2024-09-06 05:00
  • [아시아증시] 미국 경제지표 우려 속 혼조세…닛케이 1.05%↓
    [아시아증시] 미국 경제지표 우려 속 혼조세…닛케이 1.05%↓
    홍콩의 이자율은 고정 환율을 사용하는 미국과 연계돼 있다. 홍콩의 저상인터내셔널(Zheshang International)은 항셍지수 시황과 관련해 “미국 기준금리 인하가 사실상 확정된 만큼, 자본 측면에서 홍콩 주식에 대한 압력을 완화할 것”이라며 “다만 중국의 경제 데이터는 경기 침체와 물가하락을 나타내고 있다. 경제 회복을 위해 정부 당국의 더 많은 지원...
    2024-09-05 16:58
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