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  • "청약 불티난다"…수도권 아파트분양전망지수 껑충
    "청약 불티난다"…수도권 아파트분양전망지수 껑충
    반대로 부산(90.9→81.0), 전남(73.3→64.3), 경북(93.8→86.7), 경남(93.8→86.7), 광주(70.6→66.7)는 떨어졌다. 주산연은 "강원, 전북, 충북 등 높은 상승 폭을 보인 지역은 최근 한 달간 주간 아파트매매가격지수가 지속적으로 상승했다"며 "비수도권 평균이 아직 기준치(100)를 넘지 못하는 것은 주택시장 침체와 미분양 문제가 해결되지...
    2024-09-05 11:00
  • 반토막 난 9월 수도권 입주물량… "전셋값 상승 우려"
    반토막 난 9월 수도권 입주물량… "전셋값 상승 우려"
    지방 입주물량 중 1000가구 수준의 대단지는 △부산 동래구 래미안포레스티지(4043가구) △부산 사하구 두산위브더제니스센트럴사하(1643가구) △전북 익산시 익산제일풍경채센트럴파크(1566가구) △경북 안동시 안동역영무예다음포레스트(944가구) 등 4곳이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “수도권과 달리 지방에선 입주물량은 물론 미분양주택도...
    2024-09-02 11:01
  • 지방도 전세가율 ‘고공행진’…전셋값 상승세에 청약·매수로 눈 돌리는 실수요자
    지방도 전세가율 ‘고공행진’…전셋값 상승세에 청약·매수로 눈 돌리는 실수요자
    경북이 76.7%로 가장 높았고, 이어서 전남 72.5%, 충북 71.7%, 강원 71.6%, 충남 71.3%, 경남, 70.8%, 전북 70.5% 등으로 70% 이상을 나타냈다. 지방 광역시 가운데 울산은 68.5%로 70%에 육박했으며 광주 67.0%와 대전 65.4%도 높은 수준의 전세가율을 나타냈다. 지방 아파트 전세가율 고공행진은 서울 아파트 전세가율 상승세와 궤를 같이한다. 부동산R114 통계 분석 결과 서울...
    2024-08-23 07:00
  • [분양특집] “대구 핵심지 ‘대단지ㆍ역세권’”…DL이앤씨, ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크‘
    [분양특집] “대구 핵심지 ‘대단지ㆍ역세권’”…DL이앤씨, ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크‘
    DL이앤씨는 다음 달 대구 남구 대명2동 명덕지구 주택재개발정비사업을 통해 ‘e편한세상명덕역퍼스트마크’를 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 35층, 17개 동, 전용면적 39~110㎡, 총 1758가구의 대단지로, 이 가운데 전용 59~84㎡ 1112가구를 일반분양으로 공급한다. e편한세상 명덕역 퍼스트마크는 대구에서 유일한 1·3호선 더블 초역세권 단지다. 단지는...
    2024-08-23 05:00
  • "부동산 시장 살아난다"…인천·대구 주택사업경기 전망 '쑥'
    "부동산 시장 살아난다"…인천·대구 주택사업경기 전망 '쑥'
    이어 전남(71.4→56.2), 제주 (100.0→88.8), 전북(90.9→83.3), 경북(87.5→80.0), 경남(100.0→93.7) 순이다. 충남 (71.4→73.3)과 강원(77.7→81.8)은 상승했다. 전반적으로 주택 매매가격 하락과 미분양 물량 증가 등이 영향을 미친 것으로 해석된다. 전국 자재수급지수는 6.4p 하락한 88.8로 나타났다. 한국건설기술연구원 건설공사비지수(5월 기준)가 130.21로 역대...
    2024-08-15 11:00
  • '공급 가뭄' 심해지나...내년 새 아파트 입주 물량 12년만 '최저'
    '공급 가뭄' 심해지나...내년 새 아파트 입주 물량 12년만 '최저'
    이어 세종과 광주가 각각 50% 이상 줄고 경북·경기는 40% 이상, 부산·충남은 40% 가까이 줄며 전국 평균 이상의 감소율을 보였다. 문제는 당분간 입주 물량이 크게 늘어나기 힘들다는 것이다. 최근 고물가, 고금리가 이어지며 주택 건설사업 자체가 줄고 있기 때문이다. 분양을 받으려는 이들은 있는데 지어지는 집이 적다는 의미다. 실제 통계청에 따르면...
    2024-08-13 14:29
  • "청약 불티난다"…수도권 아파트 분양전망 '껑충'
    "청약 불티난다"…수도권 아파트 분양전망 '껑충'
    비수도권에서는 대구(76.0→91.3), 충남(73.3→86.7), 부산(83.3→90.9), 전남(66.7→73.3), 경남(87.5→93.8), 울산(76.5→80.0), 대전(80.0→82.4), 경북(92.9→93.8)이 상승 전망됐다. 전북(92.3→75.0), 세종(100.0→85.7), 강원(91.7→81.8), 제주(77.8→73.7), 충북(83.3→81.8), 광주(71.4→70.6)는 지수가 하락했다. 분양가격 전망지수는 전월보다 4.5p 하락한 108.7로 나타났다. 작년...
    2024-08-08 11:00
  • 수도권에도 미분양관리지역 2곳…이천 4년8개월만 재지정
    수도권에도 미분양관리지역 2곳…이천 4년8개월만 재지정
    7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 경기 안성·이천, 대구 남구, 울산 울주, 강원 강릉, 충북 음성, 전남 광양, 경북 포항·경주 9곳이 미분양관리지역으로 지정됐다. 적용 기간은 이달 10일부터 올해 9월 9일까지다. 수도권에서 2곳 이상의 미분양 관리지역이 지정된 것은 2022년 9월(경기 안성·양주시) 이후 처음이다. 특히 이천은 2019년 12월 미분양 관리 지역에서...
    2024-08-07 13:29
  • 숨 가쁜 전세 시장, 한숨 돌릴까…8월 전국 '3만 가구' 입주장 열린다
    숨 가쁜 전세 시장, 한숨 돌릴까…8월 전국 '3만 가구' 입주장 열린다
    세부 지역별로는 충남이 3306가구로 가장 많고, 대구 2273가구, 경남 2170가구, 전남 1208가구 경북 1144가구 등 순이다. 주요 개별 단지를 살펴보면 서울은 강북구 미아동 '북서울자이폴라리스' 1045가구, 서초구 반포동 '래미안 원펜타스' 641가구가 8월 입주예정이다. 래미안 원펜타스는 후분양 아파트로 일반분양 분이 8월 입주를 시작한다. 경기 지역은...
    2024-07-29 17:00
  • 전국구 청약 대란에 ‘청약홈’ 마비…동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 ‘하루 연장’ [종합]
    전국구 청약 대란에 ‘청약홈’ 마비…동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 ‘하루 연장’ [종합]
    전국구 분양 대어 단지가 한꺼번에 청약에 나서면서 청약 기간이 연장되는 사상 초유의 사태가 발생했다. 29일 한국부동산은 청약 서비스의 원활한 제공을 위해 이날 접수 중인 총 9개 단지 마감 시간을 기존 17시30분에서 23시로 연장했다. 단 하루 접수를 진행할 예정이던 경기 화성시 ‘동탄역 롯데캐슬’ 무순위 청약 1가구 접수는 하루 연장해 30일 17시30분까지...
    2024-07-29 15:59
  • [분양 캘린더] 7월 마지막 주 '래미안 원펜타스' 등 3270가구 분양
    [분양 캘린더] 7월 마지막 주 '래미안 원펜타스' 등 3270가구 분양
    1272가구)가 분양을 시작한다. 서울 서초구 ‘래미안원펜타스’와 강원 춘천시 ‘춘천아테라에듀파크’, 원주시 '원주모아엘가그랑데' 등 5곳에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(6곳) 당첨자를 가리는 단지는 6곳이다. 경기 파주시 '제일풍경채운정(A45)'는 30일, 경북 구미시 '힐스테이트구미더퍼스트'는 31일 각각 당첨자를 발표한다. ◇계약(9곳) 계약 진행...
    2024-07-27 07:00
  • [분양 캘린더] 7월 넷째 주 '힐스테이트도안리버파크' 등 3659가구 분양
    [분양 캘린더] 7월 넷째 주 '힐스테이트도안리버파크' 등 3659가구 분양
    ◇청약 단지(6곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7월 넷째 주에는 전국 6개 단지에서 총 3659가구(일반분양 3162가구)가 분양을 시작한다. 경기 파주시 '제일풍경채운정', 대전 유성구 ‘힐스테이트도안리버파크’, 경북 구미시 ‘힐스테이트구미더퍼스트’ 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(4곳) 당첨자를 가리는 단지는 4곳이다. 서울 성북구...
    2024-07-20 07:00
  • 경기·인천 분양시장 긍정 전망 확산…"매매·전세가 상승 영향"
    경기·인천 분양시장 긍정 전망 확산…"매매·전세가 상승 영향"
    충남(75.0→73.3), 부산(84.6→83.3), 대전(81.0→80.0), 강원(92.3→91.7), 전북(92.9→92.3), 경북(93.3→92.9)도 지수가 낮아졌다. 분양가격 전망지수는 113.2로 1.8p 상승했다. 대외 불확실성이 지속되면서 건자재 가격, 공사비, 금융비용, 인건비 등 분양가격에 관련된 비용이 계속 오르는 데 따른 것으로 풀이된다. 분양물량전망지수는 전월과 같은 102.9로...
    2024-07-10 11:00
  • 하반기 19만가구 분양 큰 장 선다…지난해 연간 물량보다 4% 많아
    하반기 19만가구 분양 큰 장 선다…지난해 연간 물량보다 4% 많아
    도안2단계 분양이 본궤도에 올랐고, 정비사업의 일반분양까지 더해지며 분양예정 물량이 많았다. 이외에도 △대구 1만2028가구 △충남 1만469가구 △경북 7710가구 △경남 7479가구 △충북 5161가구 △울산 5059가구 순이다. 하반기 분양시장은 물량이 대거 몰린 만큼 경쟁력을 갖춘 곳에 청약자가 쏠리는 옥석 가리기가 계속될 전망이다. 직방 관계자는...
    2024-07-08 11:53
  • [분양 캘린더] 7월 둘째 주 '판교테크노밸리중흥S클래스' 등 6103가구 분양
    [분양 캘린더] 7월 둘째 주 '판교테크노밸리중흥S클래스' 등 6103가구 분양
    7월 둘째 주에는 전국에서 6103가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(8곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7월 둘째 주에는 전국 14개 단지에서 총 6103가구(일반분양 2838가구)가 분양을 시작한다. 경기 화성시 오산동 '동탄역대방엘리움더시그니처', 경기 성남시 금토동 '판교테크노밸리중흥S클래스', 경기 파주시 동패동 'GTX운정역이지더원' 등에서 청약을...
    2024-07-06 07:00
  • 기업이 고른 지역 뜬다…구미·순천·청주 등 신규 분양 '눈길'
    기업이 고른 지역 뜬다…구미·순천·청주 등 신규 분양 '눈길'
    현대건설은 이달 경북 구미시에서 전용면적 84~162㎡, 총 491가구 규모로 조성되는 이 단지를 분양할 예정이다. GS건설은 전남 순천시에 ‘순천그랜드파크자이’를 분양 중이다. 전용 84~206㎡, 총 997가구로 구성된다. 또 GS건설은 ‘순천 푸르지오 더 퍼스트’도 분양 예정이다. 전용 84~111㎡, 총 560가구 규모로 조성된다. 충북 청주시에서는 금호건설이...
    2024-07-05 10:41
  • 서울·분상제 불티나는데…지방 미분양 해소는 언제?
    서울·분상제 불티나는데…지방 미분양 해소는 언제?
    대구는 1.4% 줄었지만, 여전히 9500가구 이상으로 전국에서 미분양주택이 가장 많다. 경북도 8200가구 이상의 미분양주택이 있다. 부산(1308가구)과 대구(1506가구), 전남(1354가구), 경남(1793가구), 제주(1202가구)에는 악성으로 분류되는 준공 후 미분양주택이 1000가구 이상씩 존재한다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "기존 집값이 오르거나 공급가격이 낮아져야...
    2024-07-04 14:56
  • 고분양가·신규 공급 부족…분양권 거래 석 달새 26% 늘었다
    고분양가·신규 공급 부족…분양권 거래 석 달새 26% 늘었다
    1분기 분양권 거래가 가장 많았던 곳은 경기도로 1647건을 기록했다. 경북은 전 분기보다 65.9% 증가한 1613건으로 뒤를 이었다. 충남(1605건)과 경남(1353건)도 1000건 이상의 거래량을 나타냈다. 수도권은 총 2452건, 지방은 9331건의 거래가 있었다. 수도권의 분양권 거래 비중이 낮은 것은 양도차액이 큰 영향으로 보인다. 양도소득세율은 보유 기간 1년 미만...
    2024-06-25 10:00
  • ‘K-반도체’ 수혜 지역 용인·구미 부동산 시장 주목도 '쑥'
    ‘K-반도체’ 수혜 지역 용인·구미 부동산 시장 주목도 '쑥'
    특히 세계 최대 반도체 클러스터 육성을 위해 용인을 비롯해 구미 등을 특화단지로 지정한 이후 이들 지역에서 시세가 오름세고, 신규 분양 아파트에도 관심이 높아지는 분위기다. 22일 부동산업계에 따르면 반도산업특화단지로 지정된 지역에 대한 수요자들의 관심이 커지고 있다. 지난해 7월 산업통상자원부에서는 총 7개의 국가첨단전략산업 특화단지를...
    2024-06-22 07:00
  • 상반기 10대 건설사 분양 성적 살펴보니…9곳 중 6곳 완판한 포스코이앤씨
    상반기 10대 건설사 분양 성적 살펴보니…9곳 중 6곳 완판한 포스코이앤씨
    이외 건설사 1·2순위 청약 완판 상황을 보면 현대건설은 '힐스테이트죽림더프라우드A2BL 민영주택'(전남), 대우건설은 '송내역푸르지오센트비엔'(경기), 현대엔지니어링은 '힐스테이트더샵상생공원 2단지'(경북) 등이었다. 이외 건설사들은 1·2순위 청약에서 미달을 겪었다. 포스코이앤씨 관계자는 "완판된 단지들을 보면 전주의 경우 분양가상한제...
    2024-06-14 07:00
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