경락잔금대출 검색결과

검색결과 총27건

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부동산 PF 연착륙 속도…전 금융사에 '면책 부여' 인센티브

상호금융의 경우 PF사업장 재구조화시 신규 사업자 자금을 지원하기 위해 기존 대주인 상호금융조합이 경락잔금대출을 취급하면, 공동대출 모범규준의 일부 조항을 올해 말까지 한시적으로 적용 배제받을 수 있다. 단, 대출 총액(사업장 기준) 대비 감액 낙찰된 사업장 중 기존 공동대출 대주가 보유한 대출 총액 이내여야 한다. 낙찰대금의 10% 이상을 자기자본으로...

2024-05-30 12:00
지지옥션, 경매업계 최초 'AI 시세' 제공한다

박성식 공간의가치 대표는 “지지옥션과 AI 추정가 서비스 뿐 아니라 다양한 시너지를 내기 위한 방법을 고민하고 있다”며 “추가로 공간의 가치에서 출시할 대출중개 서비스 PIPER(파이퍼)를 지지옥션에 연결해 경매 투자자의 경락잔금대출까지 원스톱으로 처리할 계획이다”고 전했다. 이정윤 데이타운 대표는 “데이타운의 AI 추정가격이 경매 투자자들의...

2024-02-14 11:05
아차! 실수로 낙찰포기…경매열풍 속 몰수보증금 300억

이건희 지지옥션 연구원은 "주택 경매 물건을 담보로 대출받는 경락잔금대출도 주택담보대출 상품의 일종으로 대출 승인이 거부되는 경우도 있는 만큼 철저한 자금 계획이 필요하다"고 말했다. "경매 과열 분위기에 휠쓸리지 않아야" 최근 경매시장은 주거시설을 중심으로 유례없는 투자 열기를 내뿜고 있다. 아파트값이 감당할 수 없는...

2021-10-20 05:13
NH농협은행, 제주법원지점 개점식 개최

앞으로 농협은행 제주법원지점은 2025년까지 1800억 원대 제주 지방법원의 공탁금 관리업무를 전담하고, 법원을 이용하는 고객들에게 일반적인 여수신 업무뿐 아니라 경락 잔금대출 등 기존 은행과 차별화된 금융서비스를 제공할 예정이다. 제주도뿐만 아니라 전국 모든 농협은행의 영업점을 이용하여 편리하게 제주지방법원과 서귀포시법원의 공탁금을 납부할 수...

2021-03-16 17:03
서울 아파트 경매 후끈… 낙찰가율 최고 150%

오명원 지지옥션 연구원은 "경락잔금대출은 주택담보대출의 하위 개념이어서 정부의 대출 규제가 고스란히 적용돼 대출이 불가능하거나 한도가 줄어들 수 있다"면서도 "하지만 감정가가 시세 대비 낮아 매력적이라는 인식이 강하고, 자금조달계획서 등을 제출하지 않아도 되는 점도 인기 요인으로 꼽힌다"고 말했다. 다만 전문가들은...

2020-11-04 06:20
시세보다 낮은 감정가…불붙은 수도권 아파트 경매

오명원 지지옥션 연구원은 "경락잔금대출은 주택담보대출의 하위 개념이어서 정부의 대출 규제가 고스란히 적용돼 대출이 불가능하거나 한도가 줄어들 수 가능성이 있지만 자금 조달 규제 강화는 적용받지 않는다"며 "경기 둔화 가능성에 서울ㆍ수도권 일부지역을 중심으로 집값이 빠지고 있지만 경매 아파트 감정가는 여전히 매력적이라는 인식이...

2020-04-01 06:20
따로 노는 경매시장…강남 아파트 낙찰가율 고공행진

오명원 지지옥션 연구원은 “감정가 10억 원이 넘는 아파트를 가져가는 낙찰자가 경매 대출(경락잔금대출)을 받는 경우는 거의 없다. 금융권에 의존하지 않을 수 있을 정도로 현금력이 탄탄한 투자가들이라는 것”이라며 “잇따른 고가 낙찰에서 보듯 현금부자들은 대책의 강도가 아무리 세도 이와 상관없이 움직인다”고 말했다. 이달 초 경매물건으로 나온...

2020-01-13 07:00
'역대급' 부동산 대책에도… 서울 아파트 경매 '후끈'

통상 경매 낙찰자들이 이용하는 경락잔금대출은 법원 경매나 공매로 낙찰받은 부동산에 대해 부족한 잔금을 금융기관에서 대출해주는 제도다. 낙찰 대금을 지불하기 위해 별도의 담보를 제공하지 않고 낙찰받은 부동산을 담보로 대출을 한다. 경락잔금대출은 주택담보대출 규제를 받아 규제가 강화되면 대출이 불가능하거나 한도가 줄어들 수 있다. 오명원...

2019-12-20 07:10
지지옥션, 낙찰부동산 담보대출 중개…‘경락잔금거래소’ 연다

법원경매 전문기업인 지지옥션은 대출이 필요한 낙찰자와 경락잔금대출이 가능한 대출처 간 매칭을 지원하는 ‘경락잔금거래소’를 오픈한다고 19일 밝혔다. 경락잔금대출이란 법원경매로 낙찰받은 부동산을 담보로 잔금을 대출해주는 것을 뜻한다. 현재 낙찰자가 경락잔금대출을 받으려면 은행을 직접 찾아다니거나 법원에 나온 영업사원에게 상담을 받아 진행해야...

2019-03-19 10:05
'알뜰한 가계'위해 아파트담보대출 금리비교 필수

고객의 가계현황 진단 및 담보대출 진행 시 주의사항과 관련한 상담도 무료로 진행하며, 신용 조회 없이 전화 한 통으로 주택구입자금대출, 경락잔금대출, 아파트담보대출 등의 금리비교서비스를 제공하고 있다. 뱅크하우스 관계자는 “같은 금융권이라도 지역별/지점별 은행 금리는 각기 다르기 때문에 주거래은행만 고집하지 말고 다양한 은행의 상품별 특징을...

2014-10-07 15:03
[돈되는 부동산] 경매, 자칫하단 ‘훅~ 갑니다’

은행이나 보험사를 통해 경락잔금 대출을 받을 수 있기 때문에 이를 포함해 경매물건이 금액적으로 소화할 수 있는 범위 안에 있는가를 봐야 한다. ◇ 유치권·법정지상권·예고등기는 피하라 = 다음 단계는 권리분석이다. 권리분석은 초보자들이 가장 어렵게 느끼는 부분이자 경매의 핵심이라 할 수 있다. 알고 보면 원리는 간단하다. 먼저 해야 할 일은 해당 물건의...

2013-11-28 11:12
"4억짜리 아파트가 경매로 사면 3억2000만원"

찾는 4억 이하 아파트가 경매시장에 많이 나오는 가운데 전세가에 조금만 보태면 경매로 내집을 장만 할 수 있다는 얘기다. 지지옥션 강은 팀장은 “전세값이 내려갈 기미를 보이지 않고 있는데 경매 물량이 많고 감정가 대비 15%~20% 가량 싸게 살 수 있는데다 낙찰금의 50%는 경락잔금 대출을 받을 수 있어 경매로 내 집 마련하기 좋은 기회다”라고 말했다.

2013-11-21 15:41
[강남 부동산 시장 대해부]강남3구 경매 시장도 ‘꿈틀’

경락잔금대출 50%까지 가능해 KB시세 기준 8억3500만원×0.5=4억1750만원까지 대출이 돼 자기 자본금 1억9050만원만 가지면 입찰 할 수 있다. 뿐만 아니라 중소형 빌딩의 인기 역시 경매시장에서 상승세를 달리고 있다. 매매시장에서 매물찾기가 힘들어지자 경매시장쪽으로 눈을 돌리고 있다는 것이 전문가들의 분석이다. 특히 최근 유찰이 늘어나며 가격적인 매력까지...

2012-06-07 09:06
강남 경매 ‘낙찰가율’ 상승…5.10대책 효과?

투기지역 해제로 경락잔금대출이 시세의 40~50%까지(KB 시세 기준: 9억2500만원*0.5=4억6250만원) 가능해져 자기자금 1억70만원만 있으면 입찰이 가능하다. 지지옥션 하유정 연구원은 “정부의 대책발표 후 강남3구 아파트 거래 늘고 낙찰가가 상승했다”면서 “강남 아파트 물건 증가하는 추세고 투기지역 해제로 대출가능 한도가 10%나 증가해 투자자들의...

2012-05-29 10:35
[돈 버는 경매]물건은 탐나는데 자금이 모자라…'경락잔금대출' 이용하세요

조금만 발품을 팔면 소액으로도 투자 가능한 물건을 얼마든지 찾아낼 수 있고 행여 모자라는 돈은 금융기관의 경락잔금대출을 활용하면 된다는 조언한다. ◇내게 맞는 물건 고르기 = 제 아무리 명약이라해도 내 몸에 맞지 않으면 부작용이 나듯이 부동산 역시 내게 맞는 물건을 파악하는 것이 가장 중요하다. 많은 투자자들의 관심이 서울, 그 중에서도 강남에 집중돼...

2012-05-03 14:53
[돈 버는 경매]가장 임차인·가장 유치권 어떻게 확보해야 할까?

A씨는 ‘상식적으로 임차인이 전세 1억원에 거주하고 있는데 은행이 바보가 아닌 이상 1억2000만원을 대출해줄리 없다’는 생각이 들었다. 그는 곧장 해당 은행 채권관리팀(또는 채권회수팀)을 찾아갔다. 수소문 끝에 A씨는 해당 빌라의 무상거주확인서(점유자가 무상으로 거주하고 있다는 확인서)를 확인할 수 있었다. 점유자가 가장 임차인이라고 믿었던 A씨의 판단이...

2012-04-12 07:45
수도권 아파트 담보 잡고도 2497억 회수 못해

지지옥션 남승표 선임연구원은 “전체 주택담보대출 규모에 비추어 볼 때 현재의 채권 미회수액 규모가 증가하고 있다는 점은 유의할 필요가 있다”며 “이를 완화하기 위해서는 경락잔금대출의 형태로 법원 경매에 유입되는 청산자금에 대해서는 가계대출과 별개로 관리하는 등 규제를 완화해줄 필요가 있다”고 말했다.

2011-09-07 11:17
주용식 “진정한 서민금융으로 거듭나 ‘저축銀=부실’ 악순환 끊겠다”

이를 위해 은행 등이 접근하기 어려운 서민금융부문에서 중고차 대출, 전세자금 대출, 신용대출, 경락잔금 대출 등 틈새시장 발굴 노력에 힘쓰고 있다. 하지만 저축은행 노력만으로 시장 개척에 한계가 있기 때문에 정부가 서민금융, 지역금융, 중소기업금융 분야에서 영업활로 모색을 위한 규제 완화를 해 줬으면 좋겠다. 구체적으로 영업구역 의무대출비율 완화...

2011-02-28 11:46
수도권-지방경매시장 ‘양극화’

경락잔금대출이 대부분 제2금융권을 중심으로 이뤄지다 보니 수도권지역에 한해 적용됐던 대출규제가 수도권경매시장을 위축시킨 것이다. 하지만 지방의 경우 금융위기 이후 상승장에서 소외돼 있던데다 풍선효과에 공급부족까지 겹치면서 낙찰가율이 큰 폭으로 상승했다. 대출규제의 영향으로 수도권아파트 낙찰가율은 한달 만에 3.77%p(89.12%→85....

2010-10-13 07:34
신라저축은행, 연 6.5% 'VIP대출'상품 출시

이외에도 전세자금 및 경락잔금 역시 동일한 조건으로 대출이 가능하며 개인 CB 등급 9등급인 고객까지 대출이 가능하며, 대출 기간은 1년이다. 신라저축은행 상품기획팀장은 “VIP 대출은 대출 시장에서 상대적으로 불이익을 받아온 주택 보유 고객 및 제 1 금융권 대출이 용이하지 않은 전세자금 대출 고객에게 좋은 기회가 될 것”이라며 “특히...

2010-05-27 18:25

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