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  • 시장 충격 우려에도…당국 “부동산PF 구조조정 속전속결 처리한다”
    시장 충격 우려에도…당국 “부동산PF 구조조정 속전속결 처리한다”
    신용상 한국금융연구원 선임연구위원도 "부동산 PF 구조조정이 미뤄지게 되면 가계부채 문제와도 결국 연결이 되는 복잡한 문제"라며 "빠른 구조조정으로 시장을 빨리 정상화시켜 부동산 가격이 제대로 형성이 돼야 시장이 전체적으로 살아날 수 있다"고 설명했다. 또 "지방 건설사나 2금융권이 어려운 것도 사실이나 모두를 끌어안고 갈수는 없는...
    2024-08-08 05:00
  • DL이앤씨, 상반기 매출 3.9조ㆍ영업익 935억 기록…“플랜트 매출 증가”
    DL이앤씨, 상반기 매출 3.9조ㆍ영업익 935억 기록…“플랜트 매출 증가”
    한편, DL이앤씨의 2분기 말 기준 연결 부채비율은 103.3%, 현금 및 현금성 자산 2조 110억 원, 순현금 보유액 8505억 원을 기록해 국내 건설사 중 가장 안정적인 재무구조를 유지하고 있다. 특히 부동산 PF 부실화로 건설사의 유동성 위기 확산에도 3대 신용평가사로부터 건설업 최상위 수준인 ‘AA-‘의 신용등급을 6년 연속 획득했다. DL이앤씨 관계자는...
    2024-08-01 13:43
  • 역대급 '보릿고개'…일감 없는 건설업계, 15년 만에 고용도 축소
    역대급 '보릿고개'…일감 없는 건설업계, 15년 만에 고용도 축소
    건설사 관계자는 "경기가 좋지 않을 뿐 아니라 그동안 경험해보지 못한 수준의 공사비 부담까지 겹쳐 지금의 위기가 쉽게 해소되지 않으리라고 판단한다"며 "최대한 오랜 시간 버틸 힘을 확보하는 데 모든 노력을 기울이고 있다"고 말했다. 그러면서 "위기가 해소된 뒤 제대로 공사를 수행하고 경쟁력을 잃지 않으려면 인위적인 구조조정을...
    2024-07-08 15:26
  • 작년 상반기 보다 문 닫은 건설사 늘었다…폐업 신고 업체 1809곳 돌파
    작년 상반기 보다 문 닫은 건설사 늘었다…폐업 신고 업체 1809곳 돌파
    이는 고금리와 부동산 경기 침체, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정 등으로 건설사들의 현금 흐름이 악화한 영향이 크다. 여기에 미분양 증가와 공사비 급등으로 사업 추진이 어려워지면서 전체 건설 수주와 착공, 인허가 실적도 함께 쪼그라들었다. 한국건설산업연구원은 ‘2024년 하반기 건설·부동산 경기 전망 세미나’에서 올해 국내 건설 수주가...
    2024-07-04 16:44
  • 공모채 자금 조달 나서는 DL이앤씨 흥행 성공할까?
    공모채 자금 조달 나서는 DL이앤씨 흥행 성공할까?
    이어 "개별 회사의 흥행과 무관하게 건설채에 대한 시장의 낮은 관심과 수요 부진은 당분간 지속될 것"이라며 "건설사들의 구조조정이 계속되고 있고, 실적 턴어라운드가 어려울 것으로 예상돼 하반기 수요가 강하게 살아날 것이란 희망이 보이지 않기 때문"이고 덧붙였다.
    2024-07-01 17:54
  • 미리보는 상반기 기업신용등급 정기평가…‘주르륵’ 하향 비 내린다 [봇물터진 신용강등②]
    미리보는 상반기 기업신용등급 정기평가…‘주르륵’ 하향 비 내린다 [봇물터진 신용강등②]
    석유화학과 디스플레이, 유통, 게임 등이 위기에 빠졌고 건설 산업은 부진에서 헤어 나오지 못하고 있다. 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신용등급이‘BBB’인 이수화학은 최근 신용등급 전망이 ‘안정적’에서 ‘부정적’으로 강등했다. 효성화학의 신용등급 전망도 ‘안정적(BBB+)’에서 ‘부정적(BBB+)’으로 바뀌었다. 부정적 등급 전망은 향후 6개월 내에...
    2024-06-30 17:30
  • 용인에서 일본 오사카 현장 타워크레인 조종…현대건설, 현장 무인화 성큼
    용인에서 일본 오사카 현장 타워크레인 조종…현대건설, 현장 무인화 성큼
    콘크리트 3D 프린팅 로봇으로 제작된 구조물은 힐스테이트 용인 둔전역에 설치됐고 '아시아 디자인 프라이즈 2024'에서 수상한 바 있다. 현대건설 관계자는 "현장 인력의 고령화와 기술 인력 감소, 안전과 품질 등의 현안을 해결하기 위해 2020녀부터 건설 로봇 전담팀을 구축하고 지난해에는 건설사 최초로 로보틱스 연구시설을 오픈하는 등 스마트 건설기술...
    2024-06-30 09:44
  • [사설] 부동산PF ‘한탕 구조’, 더 늦기 전에 바로잡자
    지난해 기준 시공능력 16위로 1군 건설사인 태영건설이 경영 위기에 놓인 것도 시장 구조와 무관치 않다. 개별 사업장 부실은 건설·금융 부문을 덮치는 큰불로 번지기 일쑤다. 우리 경제의 고질적 뇌관이 된 지 오래다. 한국건설산업연구원에 따르면 지난해 9월 말 기준 전체 부동산 PF 대출 규모는 202조6000억 원으로 추산된다. 건설사 줄도산 사태가 빚어졌던...
    2024-06-21 05:00
  • 글로벌과 역행하는 韓 기업금융…부동산 부실 확대 시 금융시장 '직격타'
    글로벌과 역행하는 韓 기업금융…부동산 부실 확대 시 금융시장 '직격타'
    이기은 KDB미래전략연구소 선임연구원은 "부동산·건설 대출 레버리지가 코로나 이후 급격히 확대된 가운데 최근 연체기업 비율이 지속적으로 상승하고 있다"면서 "재무구조 취약 중소건설사 등에 대한 구조조정이 현실화될 가능성이 있다"고 경고했다. 그는 "부동산 PF 사업의 수익성 악화 시 PF유동화증권 차환발행 애로가 자금조달 시장...
    2024-06-05 17:20
  • 저축은행ㆍ캐피탈 초비상…PF 옥석가리기 본격화에 '신용등급 빨간불'
    저축은행ㆍ캐피탈 초비상…PF 옥석가리기 본격화에 '신용등급 빨간불'
    다음 달 PF 유의·부실우려 사업장의 평가 결과와 재구조화·정리 계획은 금융회사가 사업진행 상황, 만기, 여신구조 등을 종합적으로 고려해 7월 말까지 금감원에 제출한다. 이후 금감원이 금융사의 평가 결과 등을 점검해 조정을 협의하고, 정리 등 사업장 사후관리가 이뤄진다. 신용등급 전망이 하락하는 저축은행·캐피탈·증권사 등은 앞으로 더 늘어날 수 있다....
    2024-05-28 18:00
  • 부동산 PF 해결에 앞장선 이복현...건설업계와 29일 만난다
    부동산 PF 해결에 앞장선 이복현...건설업계와 29일 만난다
    이날 만남에는 대한건설협회, 부동산개발협회, 대한주택협회 등 협회 관계자들과 주요 건설사 실무진도 포함될 것으로 보인다. 이 원장은 16일(현지시간) 미국 뉴욕에서 열린 ‘인베스트 K-파이낸스’ 투자설명회(IR)에서 “부동산 PF 이해관계자들의 경제적 이익을 만족시키기 위해 (구조조정의) 시간을 더 끌 생각이 전혀 없다”며 구조조정에 대한 강한 의지를...
    2024-05-22 05:00
  • PF시장 옥석가리기 본격화…‘재무 체력’ 갖춘 건설사 상업용부동산은?
    PF시장 옥석가리기 본격화…‘재무 체력’ 갖춘 건설사 상업용부동산은?
    정부의 PF 사업장 구조조정이 초읽기에 돌입하면서 상대적으로 재무 건전성이 우수한 건설사의 분양 상품은 반사 이익을 얻을 가능성이 커졌다. 정부는 사업성이 입증된 곳에는 신규 자금이 투입되도록 지원할 것이라고 공언했기 때문이다. 여기에 부채비율이 낮고 자기자본비율이 높은 건설사는 자체 자금력을 통해 공사 중단이나 지연 등 부실 상황을 사전에 막을...
    2024-05-20 17:40
  • 불안한 경기, 고금리 시대엔 … 신용등급 오른 기업 ‘주목’
    불안한 경기, 고금리 시대엔 … 신용등급 오른 기업 ‘주목’
    최근 신세계건설(A→A-), GS건설(A+, 부정적→A, 안정적), 쌍용C&E(씨앤이)(A, 안정적→부정적), 한신공영(BBB-, 안정적→BBB-, 부정적), 대보건설(BBB-, 안정적→부정적), 한국토지신탁(A, 부정적→A-, 안정적) 등 건설사 6곳의 신용등급이 하향됐다. 날씨는 봄이지만, 유통 부문은 한겨울이다. 우량 기업으로 손꼽히던 ‘유통공룡’ 이마트도 마이너스(-)를 달고 ‘AA-’로...
    2024-05-16 18:39
  • "중소 업체·지방사업장 다 떠내려간다"…건설업계 불만 고조[PF 연착륙 대책]
    "중소 업체·지방사업장 다 떠내려간다"…건설업계 불만 고조[PF 연착륙 대책]
    다른 관계자는 "사업장 매각이 연착륙이라고 보는 듯한데 건설사에는 강제 구조조정"이라며 "건설업계가 바라는 PF 지원 방안과 상당한 거리가 있다"고 목소리를 높였다. PF 정상화 방안으로 특히 고민이 깊은 것은 중소형 건설사다. 한 중소형 건설사 관계자는 "사업성 평가를 통해 우량사업장을 집중 지원하겠다는 것은 대형 건설사, 대형...
    2024-05-13 15:33
  • 200조 부실 사업장 '옥석 가리기' 시작…“신속한 정리로 부실 사전 차단” [PF 연착륙 대책]
    200조 부실 사업장 '옥석 가리기' 시작…“신속한 정리로 부실 사전 차단” [PF 연착륙 대책]
    고금리‧고물가가 상당기간 지속되고 있는 가운데 글로벌 경제 사정 역시 불안한 상황에서 부동산 PF 시장 구조조정이 급격하게 진행될 경우 충격이 건설업계‧금융업계 전반으로 확대될 수 있다는 우려때문이다. 금융당국은 이같은 '옥석 가리기'를 통해 사업성이 부족한 사업장을 걸러내고, 여기에 신규 자금을 투입해 부실 사업장에 대한 재구조화‧정리도...
    2024-05-13 12:00
  • 3중고에 신음하던 건설주, 바닥 찍고 반등하나
    3중고에 신음하던 건설주, 바닥 찍고 반등하나
    정부가 PF 구조조정 계획을 곧 발표한다고 예고하기도 했다. 개별 종목의 해외 수주 소식도 호재다. 삼성E&A와 GS건설은 지난달 3일 사우디아라비아에서 약 72억2000만 달러 규모의 가스 플랜트 공사를 수주했다. 이는 국내 건설사가 사우디에서 수주한 공사 중에서 역대 최대 규모다. 현대건설은 2023년 기준 사우디아라비아 건설 수주 실적이 누적 280억...
    2024-05-08 17:10
  • “신탁계정대 1년새 88% 늘어 5조…고정 이하 81%, 정상적 회수 어려워”
    “신탁계정대 1년새 88% 늘어 5조…고정 이하 81%, 정상적 회수 어려워”
    이날 이복현 금융감독원장은 신속한 PF구조조정 추진과 관련해 "고금리 장기화 우려가 높아지고 있는 점을 감안할 때 PF구조조정 지연은 부담이 가중될 수 있다"며 "5월 초 PF 사업성 재평가 기준 발표 등 PF 연착륙 추진 과정에서 대내외 경제와 금융여건 변화가 가미되어 조금이라도 시장 불안이 나타날 경우에 대비해 관계기관과 협력체계를 공고히...
    2024-05-02 17:25
  • 삼정KPMG “부동산PF 위험노출액 200조 원 육박…건전성 강화 방안 필요”
    삼정KPMG “부동산PF 위험노출액 200조 원 육박…건전성 강화 방안 필요”
    또 건설사는 재무구조 개선, 현금확보를 위해 PF 사업장 정리 및 다양한 중장기 사업 방향과 연계된 구조조정 방향을 사전적으로 고려할 필요가 있다고 했다. 아울러 보고서에선 저축은행과 증권사는 본 PF 전환이 어려운 브릿지론의 경우 예상 손실에 대해 충당금 100%를 적립한 후 신속하게 매각하거나, 공사 지연이나 분양률이 낮은 PF는 최악의 상황을 가정하되...
    2024-04-30 10:04
  • [단독] 부산‧광주‧대구 ‘휘청’…지역 뿌리산업 덮친 ‘회생‧파산 도미노’ [기업이 쓰러진다 ㊥]
    [단독] 부산‧광주‧대구 ‘휘청’…지역 뿌리산업 덮친 ‘회생‧파산 도미노’ [기업이 쓰러진다 ㊥]
    법무법인(유한) 지평에서 도산·구조조정팀장을 맡고 있는 권순철 변호사는 “건설사의 경우 회생 절차에 돌입하면 관급 공사 수주가 어려워진다”고 문제점을 짚었다. 권 변호사는 “법인회생을 신청하는 곳은 민간 공사를 많이 수주하는 경쟁력 있는 건설사보다는 지역 기반의 작은 건설업체가 많고, 이들의 경우 관급 수주를 못하면 사업이 더 어려워지므로...
    2024-04-30 05:00
  • [유하영의 금융TMI] 위기 때마다 구원투수 된 ‘정책금융’…부동산PF에도 통할까
    [유하영의 금융TMI] 위기 때마다 구원투수 된 ‘정책금융’…부동산PF에도 통할까
    경쟁력이 충분하면 민간 금융 중심으로 금융지원이 이뤄지는 것이 타당하고 이미 경쟁력을 상실해 사후적 구조조정 대상이 되는 산업의 경우, 사업 구조조정이 필요하므로 정책금융기관보다는 법원의 기업회생절차, 사모투자펀드(PEF), 워크아웃 등을 통해 구조조정을 추진하는 것이 보다 효율적일 수 있습니다. 이밖에 정책금융기관의 사후 관리도 필요하다고...
    2024-04-28 13:22
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