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“저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장

7월 강남구 개포주공5단지 54㎡는 1차 매각 당일 21억2123만 원에 낙찰됐다. 감정가는 18억6000만 원으로 낙찰가율은 114%다. 진흥아파트 137㎡도 한 차례의 유찰 없이 34억5600여만 원(낙찰가율 108%)에 새 주인을 찾았다. 감정가(32억 원)보다 2억 원 이상 높은 금액이지만 응찰자 8명이 경쟁을 펼쳤다. 서울 아파트 경매 시장의 인기 배경으로는 매도 호가 상승이 있다....

2024-09-09 16:06
현대건설, '디에이치' 뜨거운 관심…'디에이치 방배' 평균 경쟁률 90대 1

2019년에 입주한 개포동 '디에이치 아너힐즈' 전용 84㎡는 7월 실거래가 기준 32억 원으로 인근 단지보다 10%가량 높은 수준을 나타냈다. 분양 관계자는 "디에이치 방배는 오래전부터 분양을 기다려온 고객이 많았고 견본주택 개관 하이엔드 브랜드 가치에 걸맞은 우수한 상품성, 입지 등이 입소문을 타면서 높은 관심을 받았다"며 "가격 경쟁력이...

2024-09-05 11:37
DL이앤씨, 도곡개포한신 시공사 선정…대우건설은 개포주공 5단지 재건축 한다

같은 날 개포주공 5단지 재건축 조합도 총회를 열고 대우건설을 시공사로 선정했다. 올해 3월과 7월 실시된 1, 2차 입찰에 대우건설이 단독 입찰해 유찰됐다. 조합은 이후 대우건설을 우선협상대상자로 선정한 뒤 총회를 열어 시공사로 최종 선정했다. 대우건설은 개포주공 5단지에 하이엔드 주거 브랜드인 '써밋'을 적용한 '개포 써밋 187'를 단지명으로...

2024-09-02 09:04
“서울 아파트값 끓어 넘치는데”…임계점 도달한 집값, 정부 금리 인상 ‘딜레마’

강남구 ‘디에이치자이개포’ 전용 84㎡형은 2022년 8월 15억 원에 팔렸지만, 해당 평형은 지난달 32억5000만 원에 거래됐다. 약 2년 만에 17억5000만 원 상승한 금액이다. 서울 외곽지역에서도 집값이 훌쩍 뛰어 전용 84㎡형 기준 10억 원을 회복한 곳이 속출했다. 중랑구 ‘사가정 센트럴 아이파크’는 지난해 10월 9억5000만 원에서 지난달 2억5000만 원 오른 12억 원에...

2024-08-26 17:35
강남구, 공동육아나눔터 수서점 개관

구는 2011년부터 현재까지 강남구가족센터 내 1개소(개포점)를 운영했는데, 이번에 수서점을 신규 개관하면서 공동육아가 더 활발하게 이뤄질 수 있도록 지원할 계획이다. 공동육아나눔터 수서점의 규모는 230.25㎡으로 자유이용실과 프로그램실로 구성된다. 자유이용실은 아이들이 부모와 함께 놀 수 있는 자유 놀이 공간으로, 아이의 발달단계에 맞는 도서, 장난감...

2024-08-20 08:48
제1131회 로또당첨번호 조회 '1등 17명'…서울서 '77억' 동시당첨 잭팟 터졌나?

판매점은 △로또복권대치점(서울 강남구 개포로 615) △운좋은날(서울 강동구 풍성로 187) △제일슈퍼(서울 서대문구 응암로 79) △인터넷 복권판매사이트(동행복권) △세븐일레븐 중동현대점(경기 부천시 석천로183번길 35) △흥양마중물(강원 원주시 치악로 2335) △봉평명당(강원 평창군 기풍로 145) △선경로또(충북 제천시 용두대로 59) △복권나라...

2024-08-04 10:14
'신통기획 1호' 신당10구역 재개발 본격화…GS건설 등 대형사 '눈독'

'반포자이'와 '서초그랑자이', '개포자이 프레지던스' 등 강남권 주요 재건축·재개발을 통해 명품 이미지를 각인시킨 덕분이다. 자이만으로도 충분히 고급 아파트 사업을 수주할 수 있는 데 기존 브랜드를 격하시키면서 새 브랜드를 만들 이유가 없다는 것이 회사 측의 생각이다. 자이는 방배와 개포, 종로, 반포 등 여러 생활권에서 지역 내 대장주로 꼽힌다....

2024-07-24 14:41
서울 아파트 9억 초과 거래 '역대 최고'…"똘똘한 한 채 수요 가속"

레미안블레스티지와 개포래미안포레스트는 각각 44건, 38건으로 뒤를 이었다. 용산구는 한가람이 44건, 강촌이 17건 등 정비사업이 진행 중인 단지 위주로 거래가 많았다. 뛰어난 한강 접근성과 이촌동이란 입지적 강점이 영향을 준 것으로 보인다. 상급지에 대한 수요가 지속되면서 선호도가 높은 지역·단지 쏠림이 계속되고 고가 아파트 거래가 활발히...

2024-07-15 17:20
상반기 서울 정비사업에서 사라진 경쟁입찰…수주전 피하는 건설업계

남영동 업무지구2구역 재개발, 도곡개포한신아파트 재건축, 장위11-1구역 가로주택정비사업 등이다. 대형 건설사의 경쟁 입찰이 성사된 곳은 용산구 남영동업무지구2구역 재개발과 강남구 도곡개포한신아파트까지 2곳 정도다. 도곡개포한신아파트 재건축조합은 최근 마감된 시공사 선정 재입찰에서 DL이앤씨와 두산건설이 참여했다고 밝혔다. 빠르면 8월 중 총회를...

2024-07-02 16:03
광주 아이파크 사고 2년만…건설사 HDC현산, 신용등급 전망 ‘안정적’ 상향

도급사업 우발채무의 76.1%가 착공사업으로 구성되었고, 절반 이상이 서울에 자리 잡고 있어 과거 대비 PF우발채무 현실화 리스크 수준도 완화했다 대형 자체사업을 통해 수익성이 개선되며 외형이 성장했다. 2023년 개포디에이치퍼스티어 아이파크 등 대형 사업 준공을 통해 공사대금을 회수하며 순차입금은 2022년 말 1조9000억 원에서 1분기 말 1조3000억 원까지...

2024-06-27 15:08
'신통기획 1호' 여의도 대교, 시공사 선정 내년으로 연기하나

강남구 개포주공5단지 재건축 선정 입찰 역시 대우건설만 단독 참여해 2차례나 유찰됐다. 1군 건설사들의 관심을 두루 받았던 동작구 노량진1구역 역시 2차례 유찰을 겪은 뒤 포스코이앤씨와 수의계약을 맺었다. 상황이 이렇다보니 대교 조합은 경쟁입찰을 이끌어낼 수 있다는 전제 하에 시공사 선정 일정을 내년으로 미루는 방법도 열어놓고 고려하고 있는 것으로...

2024-06-20 16:54
[2024 금융대전] 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 "분양 흥행 가능성 큰 수도권 주목해야"

그는 "올해 서울 1순위 청약경쟁률이 125:1 수준을 기록하고 있는 등 당분간 서울 쏠림 현상이 지속할 것"이라며 "서울, 신축, 정비사업, 교통 호재를 주목해야 한다"고 언급했다. 특히 강남권에 주목해야 한다고 조언했다. 함 랩장은 "강남권에서 한강 조망이 가능한 마지막 서울의 알짜 지역은 개포, 반포 이런 곳도 있지만, 현재 압구정의...

2024-06-13 10:37
서울 아파트 전세가 고공행진에…매매 시장 눈 돌리는 수요자들

강남구 대치동 '개포우성' 전용 84㎡는 이전 최고가 28억9200만 원 대비 1억800만 원 오른 31억 원에 손바뀜 됐다. '래미안대치팰리스' 전용 151㎡은 3억4000만 원 오른 47억9000만 원에 매매가 체결됐다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "최근 전세 거래량이 줄어든 것은 전세 수요가 매매로 일부 옮겨갔기 때문이라며 "다만 전세 갱신 계약 시...

2024-06-05 07:00
“셋집 아파트 쏠림에 집값 고공행진 재현?”…아파트 전세가율 17개월 내 최고치

서울 강남구 ‘디에이치자이 개포’ 전용면적 84㎡형은 지난 29일 18억 원에 전세 계약서를 새로 썼다. 지난달 같은 평형의 전셋값은 17억 원이었던 것과 비교하면 한 달 만에 1억 원이 오른 셈이다. 반면 빌라 전세가율은 아파트와 달리 이달 70%대까지 주저앉았다. 올해 들어 아파트 전세를 찾는 수요는 계속 늘면서 강세를 보였지만, 빌라는 전세사기 영향으로 전세...

2024-05-30 17:50
잠잠하던 대형 건설사, 2분기 정비사업 수주 '잰걸음'

이밖에 대우건설은 서울 강남구 개포동 개포주공5단지 재건축에 단독 입찰해 수주 의지를 피력한 상태다. 또 서초구 신반포16차 재건축 사업의 우선협상대상자에도 선정됐다. 롯데건설은 서울 서초구 신반포12차 재건축 우선협상대상자로 선정돼 사실상 수주가 임박했고, SK에코플랜트 또한 서초구 신반포27차와 수의계약 절차를 밟는 중이다. 업계에선...

2024-05-27 15:25
정비사업 '개점휴업'에 쇠퇴기 전망까지…뒤숭숭한 건설업계

서울 강남구 도곡개포한신아파트 조합은 최근 시공사 선정을 위한 입찰을 진행했으나, 아무도 사업제안서를 내지 않아 유찰됐다. 서울 용산구 산호아파트 재건축 조합도 같은 상황이다. 노량진1구역 재개발조합은 같은 이유로 유찰을 겪다가 재입찰에서 포스코이앤씨가 단독 입찰했다. 서울 송파구 가락삼익맨숀 재건축 조합도 1·2차 입찰에서 시공사를 찾지...

2024-05-14 10:33
중랑구 면목 3·8동 모아타운 대상지 선정

서초구 양재2동 2곳과 강남구 개포 2동은 주민갈등, 사업 실현성 여부, 지역 여건 등을 고려해 미선정했다. 마포구 성산 1동과 양천구 목2동은 보류했다. 이번에 모아타운 대상지로 선정된 면목 3·8동(면적 8만3057㎡)은 노후 단독·다가구 주택이 약 82.7%가 밀집해 고질적인 주차난, 열악한 기반시설로 지역 주민의 불편이 오랜 기간 지속됐다. 반지하 주택 비율도 81...

2024-05-13 06:00
치솟는 분양가에 서울 아파트 분양권 거래 43% '쑥'…올파포·디퍼아 최다

강남구에선 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크(개포주공1단지 재건축)' 거래가 23건으로 가장 많았다. 이 단지는 지난해 12월부터 입주를 시작한 곳으로, 올해 2월 3가구에 대한 무순위 청약 모집에는 101만3456명이 신청해 평균 33만7818대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 2020년 일반분양 가격으로 공급돼 당첨될 경우 최대 20억 원대의 시세차익을 기대할 수 있어...

2024-05-06 10:25
수십만 명 기본값 ‘줍줍 광풍’에도 외면받는 이곳…청약시장 냉·온탕 언제까지?

앞서 2월 서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크'의 3가구에 대한 무순위 청약에는 총 101만3456명이 청약통장을 던져 시장 분위기를 단숨에 끌어올렸다. 이 단지는 무려 20억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있는 '로또 줍줍'으로, 청약 진입에 소극적이던 수요자들을 대거 유입시킨 것으로 평가된다. 이후 줄줄이 이어진 무순위 청약도 흥행하며...

2024-04-23 17:05
GS건설, 이케아와 '개포자이' 홈스타일링 컨설팅

GS건설은 이케아 코리아와 함께 지난해 공급한 개포자이 프레지던스 입주민을 대상으로 '헤이(Hej), 개포' 홈스타일링 컨설팅 이벤트를 진행했다고 22일 밝혔다. 헤이(Hej)는 스웨덴어로 안녕을 의미하는 인사말로 이번 행사를 통한 자이와 이케아의 새로운 만남을 의미하기도 한다. 홈스타일링 컨설팅 행사는 이케아 전문가가 입주민을 대상으로 진행하는...

2024-04-22 10:07

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