11일 SH공사는 3분기부터 마곡지구 10-2단지와 고덕강일 3단지의 추가 사전 예약을 추진할 계획이라고 밝혔다.
SH공사는 고덕강일 3단지 토지임대부 분양주택과 마곡지구 10-2단지, 마곡지구 16단지, 위례 A1-14블록에 대한 사전예약을 진행한 바 있다. 마곡지구 10-2단지는 올해 12월 본청약을 하고 2026년 7월 입주할 예정이다.
김헌동 SH공사 사장은...
재공급은 강일, 상암2지구 등 서울시 6개 자치구에 위치한 7개 지구, 20개 단지에서 공가가 없는 단지에 대기자를 사전 선정하는 예비입주자 107가구를 모집할 계획이다.
일반공급 입주자격은 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시에 거주하는 성년자인 무주택 세대 구성원으로서, 유형별로 소득, 부동산, 자동차 보유 기준을 갖춰야 한다.
전용 85㎡ 이하 주택은...
서울 강동구 고덕강일3지구에 '서울강솔초등학교 강현캠퍼스(가칭)'가 새로 들어선다.
13일 강동구는 서울교육청이 고덕강일3지구에 강솔초등학교 강현캠퍼스 신설을 확정했다며 환영과 감사의 뜻을 밝혔다.
고덕강일3지구는 지난 2021년부터 6개 아파트 단지, 3790세대가 입주하면서 초등학교 학령인구가 크게 늘어난 지역이다. 해당 지구에는 당초 초등학교...
이번에 도시형캠퍼스 1호가 들어설 고덕강일3지구에는 다자녀·신혼부부 특별공급 세대가 많아 학생 수가 지속적으로 증가했다. 현재 강솔초는 학급당 20.8명을 수용하고 있지만, 2027년에는 학생 배치기준(25명)을 초과하고 2028년부터는 과밀학급(28명)이 될 것으로 예상된다. 특히 2029년에는 총 학생 수 907명, 학급당 인원이 34.9명에 달할 것으로 예상돼 과밀학급...
리슈빌 강일'도 6가구 무순위 청약에 1만6000여 명이 몰려 평균 2782대 1의 경쟁률을 기록했다. 한강변이 맞닿아 있는 이 단지는 서울시에 거주하는 무주택자 가운데 특별공급 요건을 충족해야 무순위 청약을 할 수 있었다.
한강변 아파트가 경기 불황과 관계없는 높은 수요를 자랑하면서, 같은 조건의 단지들이 분양을 준비하고 있다. 경기도 고양시 덕은지구에...
20일 SH공사는 고덕강일지구 18호 서초선포레 2호 등 단지 내 상가 20호를 분양한다고 밝혔다.
고덕강일지구는 강일·미사지구와 연계되는 우수한 입지 조건과 6000여 가구 대단지 배후수요를 갖고 있다. 이번에 분양하는 상가는 2020년 2월~2022년 4월 준공된 4·6·7·9·11·13·14단지 내에 각각 위치했다.
분양예정가격은 2023년 공급 당시 예정가격보다 평균 13...
SH공사는 LH가 2019년 12월 분양한 수서역세권 A3 블록과 SH공사가 2013년 분양한 세곡지구 2-3·4단지의 위치가 비슷하지만, 수익률 차이가 크다는 점을 지적했다. 또한, 분양 시기가 비슷한 LH 과천지식정보타운 S3·S7 단지와 SH공사 고덕강일 8단지의 수익률 차이도 문제로 제기했다.
LH 관계자는 "분양원가는 분양가격 공시제도에 따라 입주자 모집 공고...
내곡지구(SH) 역시 2013년 공급이 이뤄진 반면, 성남고등지구(LH)는 2019년이었다.
이어 SH가 분양시기가 비슷하나 수익률 차이가 크다고 주장한 △과천지식정보타운 S3, S7단지(LH) △고덕강일 8단지(SH)에 대해서도 "생활권이 다른 입지상의 차이를 반영하지 못한 분석"이라고 해명했다.
LH는 "지방공기업(SH 등)과 달리 LH는 전국단위 사업을...
이 중 최다 인원 접수가 예상되는 곳은 서울 강동구 고덕강일지구에 위치한 '힐스테이트 리슈빌 강일'이다. 이 단지는 총 7가구에 대한 무순위 청약을 받을 예정이다. 앞서 2020년 분양 당시 458가구 모집에 약 12만 명이 청약통장을 던진 곳으로, 당시 만점 통장이 나오는 등 인기가 높았다. 이번에 공급되는 분양가는 전용면적 84㎡ 7억3260만 원~7억7270만 원, 전용...
SH공사는 2022년 7월 마곡지구를 시작으로 고덕강일, 위례 등 총 40개 단지 3만60가구의 설계(준공) 도면을 공개했다. 도면은 누리집에 전자파일 형태로 게시된다.
SH공사는 설계 도면 공개 범위를 준공단지 중심의 전자파일(PDF)에서 공사 진행 중인 단지 및 CAD 파일 공개로 확대했다. 이미 공개된 고덕강일 3단지에 이를 적용했으며 현재 공사 중인 사업지로...
9호선 연장을 통해 고덕·강일지구 교통 이용 편의성 상승 등으로 강동구 신축 단지 밀집지역의 대표적인 교통 호재로 꼽힌다.
이 밖에 주요 철도 건설사업으로는 501억 원 규모 ‘월곶~판교 복선전철 6공구’(진행률 14.5%) 사업과 1096억 원 규모 ‘도봉산~옥정 광역철도 3공구’(24.8%) 등이다.
또 도로 공사 가운데선 서서울고속도로가 주관하는 ‘수도권...
박진영이 수장으로 있는 JYP엔터테인먼트가 서울 고덕강일지구에 통합 신사옥을 짓는다.
JYP는 24일 서울 강동구 고덕동 일대에 1만675㎡(약 3230평)의 유통 판매시설 용지를 서울주택도시공사(SH공사)로부터 755억3600만 원에 낙찰받았다고 공시했다.
JYP는 '사옥 신축을 위한 유형자산(토지) 취득'이라고 밝혔다. 양수영향에 대해선 "중장기적 사업...
지역적으로는 2만6000세대가 넘는 고덕‧강일지구가 인접해 배후 세대 규모가 큰 데다 지하 2층 식품매장이 지하철역과 연결돼 고객 접근성이 뛰어난 곳으로 평가된다.
홈플러스는 강동점 리뉴얼로 지역 수요에 맞춰 고객 동선 효율을 개선하고 쇼핑 최적화를 구현함으로써 ‘고객 경험’을 한층 더 높인다는 계획이다.
특히 고객 빅데이터를 기반으로 신선...
지구별로는 오금지구 34.6%가 가장 많은 이익을 냈고, 고덕강일지구(34.3%), 세곡지구(20.3%), 항동지구 (18.7%), 내곡(17.6%), 마곡지구(8.8%) 등이 뒤를 이었다.
아울러 SH공사 분석 사례를 바탕으로 수도권 주요 택지개발 공기업인 L사와 G사, I사의 분양이익을 추정한 결과, 각각 35.8%, 12.4%, 16.5%의 분양이익을 거둔 것으로 조사됐다.
또 전용 59㎡ 공급 시에는 가구당...
SH공사는 강일·세곡·신내3지구 등 국민임대주택 잔여공가 재공급단지 입주자 184가구 및 예비입주자 933가구 등 1117가구 규모의 입주자와 예비입주자를 모집한다고 22일 밝혔다.
모집분의 면적별 평균 보증금 및 임대료는 △전용 39㎡ 이하 보증금 3000만 원에 임대료 24만 원 △전용 49㎡ 이하 보증금 5200만 원에 임대료 33만 원 △전용 59㎡ 이하 보증금...
서울주택도시공사(SH공사)가 500가구 모집에 2만여 명의 인파가 몰린 고덕강일지구 3단지 토지임대부 분양주택을 추가 공급한다. 2차 사전예약을 통해 전용면적 49㎡ 590가구를 추가로 선보이게 된다.
지난 고덕강일 3단지 1차 사전예약은 총 500가구 모집에 약 2만 명이 지원해 최고경쟁률(청년 특별공급) 118대 1, 평균 경쟁률 40대 1을 기록하는 등 큰 관심을...
이른바 반값 아파트로 불리는 고덕강일 3단지도 본격적인 분양에 나선다.
국토교통부는 9일 동작구 수방사 부지에 대한 입주자 모집공고를 개시한다고 7일 밝혔다.
동작구 수방사 지구는 한강변에 위치하고, 서울 지하철 1·9호선 노량진역과 9호선 노들역에 인접한 더블역세권 입지를 자랑한다. 올림픽대로, 강변북로, 한강대교를 이용하기도 편리하다.
또...
기존 계획에서 하남교산(452가구), 화성동탄2(500가구), 인천계양(618가구), 서울 한강이남(300가구) 등 9개 지구가 추가됐다. 시기별로는 △6월 1981가구 △9월 3274가구 △12월 4821가구가 공급된다.
유형별로는 청년특공이 포함된 ‘나눔형’은 5286가구, 6년 임대 후 분양을 선택할 수 있는 ‘선택형’은 2440가구, 기존 공공분양 형태인 ‘일반형’은 2350가구다....
31일 서울 강동구 고덕강일3 시공현장에서 ‘고덕강일 공공주택지구 3단지 건물만 분양 백년주택’ 착공식이 열렸다. 이날 착공식에는 오세훈 서울시장, 김헌동 SH공사 사장, 고덕강일 3단지 사전청약 당첨자 등 관계자 300여 명이 참석했다.
오세훈 시장은 “높은 사전청약 경쟁률은 안정적인 주거 공간, 내 집 마련에 대한 청년층과 무주택 시민들의 열망이 만든 결과라...
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