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  • 대출 옥죄기 효과? 서울 집 살 때 대출 비중 2년 내 '최저'…지역별 온도차 ‘여전’
    대출 옥죄기 효과? 서울 집 살 때 대출 비중 2년 내 '최저'…지역별 온도차 ‘여전’
    해당 통계에 따르면 강남구와 서초구는 올해 처음으로 30%대를 기록해 각각 39.79%와 38.04%로 나타났다. 강동구 역시 7월 53.41%에서 8월 48.33%로 급락했다. 이렇듯 서울 주택 매수 때 대출 비중이 줄어든 것은 정부의 전방위적인 대출 조이기와 집값 급등이 복합적으로 작용한 결과로 해석된다. 시중은행은 서울 집값 상승세가 시작되자 금융당국의 압박에 일찌감치...
    2024-09-11 14:58
  • [르포]유주택자 대출 제한 첫 날, 한산한 창구 "은행별 대책 달라 복잡해"
    [르포]유주택자 대출 제한 첫 날, 한산한 창구 "은행별 대책 달라 복잡해"
    강남 인근 우리은행 영업점을 찾은 회사원 김수용(가명)씨는 “서울 쪽 빌라 1채 구입하려고 하는데 빌라 84㎡ 이하 공시가격 5억 원 이하는 무주택자라고 들었다. 전세자금 대출받는데 문제 없는지 궁금해서 방문했다”면서 “1주택자 제한이 오피스텔, 빌라 등은 적용 안되는 건지 어떻게 바뀐다는 건지 자꾸 오락가락하니 헷갈린다”고 토로했다. 또 다른 점포를 찾은...
    2024-09-10 05:00
  • "이번엔 진짜 청약통장 꺼내자"…강남 3구·3기 신도시·수방사 등 알짜 단지 출격
    "이번엔 진짜 청약통장 꺼내자"…강남 3구·3기 신도시·수방사 등 알짜 단지 출격
    특히 강남 3구(강남·서초·송파)에서 분양가 상한제로 공급되는 단지들은 강남 입성과 시세차익을 동시에 노릴 수 있어 수요자들이 크게 몰릴 것으로 전망된다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강남구 청담동 '청담 르엘'은 이달 19일 특별공급을 시작으로 청약 일정을 시작한다. 청담 르엘은 청담 삼익아파트 재건축을 통해 지하 4층~지상 35층, 9개...
    2024-09-09 17:44
  • 8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]
    8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]
    서울 아파트 수요는 강남 3구(서초·강남·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등 핵심지를 넘어 외곽지역까지 번지는 모양새다. 노원구에선 ‘태릉 해링턴플레이스’ 전용 84㎡형이 지난달 10일 직전 신고가보다 3000만 원 오른 11억5000만 원에 손바뀜됐다. 오히려 정부 공급 대책 중 도심 내 정비사업 속도를 높이는 방안이 공개되자 노후 단지가 몰린 지역에선...
    2024-09-06 07:00
  • 전문가 “다주택자 세제 풀고, 아파트 공급 속도 더 높여야” [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장③]
    전문가 “다주택자 세제 풀고, 아파트 공급 속도 더 높여야” [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장③]
    또 고 교수는 “전세시장이 안정돼야 매매시장이 안정될 수 있으므로 임대 사업자 관련 혜택을 폐지한 것을 되살릴 필요가 있다”고 덧붙였다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “정부가 단기간 안에 집값을 잡겠다고 대책을 세우면 이는 오히려 눈앞의 상황만 보는 부분이 크다”며 “장기적으로는 집값을 잡는 것에 목표를 두기보다는 일단 서울 강남지역 주요...
    2024-09-06 07:00
  • 이원모 공직기강비서관 391억원 재산신고
    이원모 공직기강비서관 391억원 재산신고
    이 비서관 배우자는 21억4000여만 원 상당의 서울 강남구 도곡동 오피스텔, 용산구 아파트 전세금 16억8000만 원, 예금 약 24억 원 등을 보유했다. 대통령실에선 최승준 대통령실 시민사회비서관이 55억 1963만 원의 재산을 신고했다. 장경상 전 대통령실 정무2비서관의 재산은 55억277만 원, 김주현 대통령실 민정수석비서관은 약 42억 원을 보유했다. 정호성...
    2024-08-30 08:20
  • 팍팍한 서울 아파트 전세살이…소형도 4억 찍었다
    팍팍한 서울 아파트 전세살이…소형도 4억 찍었다
    성동구(0.25%)와 용산구(0.24%), 광진구(0.22%), 강서구(0.22%), 영등포구(0.22%), 강남구(0.22%), 노원구(0.21%), 서초구(0.2%)는 0.2% 이상 상승했다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "서울 주거의 절반가량을 담당하는 빌라 등 비아파트 수요가 아파트로 몰리고 있어 상당 기간 공급 부족으로 인한 전세가 상승세가 지속될 수밖에 없어 보인다"며...
    2024-08-29 14:56
  • 서울 아파트값 23주 연속 올라…상승 폭은 2주 연속 ‘둔화’
    서울 아파트값 23주 연속 올라…상승 폭은 2주 연속 ‘둔화’
    서울 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 아파트값 변동률은 지난주 대비 소폭 내렸다. 서초구는 0.50%, 강남구는 0.33%로 집계됐다. 이번 주 송파구는 지난주 0.48%에서 0.04%p 내린 0.44%로 조사됐다. 성동구는 전주 대비 0.02%p 하락하면서 0.55%로 집계됐다. 용산구는 0.32%로 지난주와 같은 수준의 상승률을 기록했다. 노원구(0.17%)와 도봉구(0.13%)는 지난주보다 상승 폭이...
    2024-08-29 14:00
  • 대치·목동 학군지 전세 물건 씨 ‘마르고’ 가격 억 소리 나게 ‘올랐다’
    대치·목동 학군지 전세 물건 씨 ‘마르고’ 가격 억 소리 나게 ‘올랐다’
    전세 수요가 쏠린 단지에선 전세 신고가 사례도 속출하고 있다. 강남구 대치동에선 ‘한보미도맨션’과 ‘래미안대치팰리스’가 각각 전세 물건 감소율 16.3%와 10.6%로 수요 1위와 2위를 기록했다. 이들 단지 전셋값은 수요 급증에 반년 만에 가격이 크게 올랐다. 한보미도맨션 전용 84㎡형은 지난달 24일 10억5000만 원에 전세 계약서를 썼다. 올해 1월 전세...
    2024-08-27 17:34
  • 이창용 총재 “교육열의 끝없는 수요, 강남 부동산 불패 신화 고착”
    이창용 총재 “교육열의 끝없는 수요, 강남 부동산 불패 신화 고착”
    이 총재는 “입시경쟁이 치열해지고 사교육이 중요해지다 보니 자녀가 학교에 갈 나이가 되면 서울로, 그리고 강남으로, 주택 구입이 어려우면 전세로라도 진입하고자 한다”며 “이후 자녀들이 대학에 입학하고 나면 또 다음 세대가 똑같은 목적으로 진입을 기다리고 있다”고 말했다. 이어 “이런 초과수요가 지속되는 상황에서 아무리 보유세 등 세제나 다른...
    2024-08-27 14:16
  • ‘입시 개편에 목소리 낸’ 한은, 서울대 등 상위권대에 ‘지역별 비례선발제’ 도입 제언
    ‘입시 개편에 목소리 낸’ 한은, 서울대 등 상위권대에 ‘지역별 비례선발제’ 도입 제언
    지난해 지방광역시 아파트대비 강남·서초구 아파트 가격 배수는 5배 수준으로 나타났다. 전세도 3.5배 정도로 집계됐다. “지역별 비례선발제, 상위권대 결심만 하면 실현 가능성 가장 커” 연구팀은 경쟁의 악순환인 ‘나쁜 균형’에서 벗어나기 위해 비례제를 도입해야 한다고 제언했다. 과거 여러 차례 대입제도가 개편됐지만 입시 경쟁 과열이 완화된 모습은...
    2024-08-27 14:00
  • 서울 원룸 평균 월세는 73만 원…전·월세 한 달 만에 4% '쑥'
    서울 원룸 평균 월세는 73만 원…전·월세 한 달 만에 4% '쑥'
    전세 보증금의 경우 서초구가 서울 평균의 136% 수준으로, 4월부터 시작한 다방여지도 집계 이래 4개월 연속 평균 전세 보증금이 가장 높은 지역으로 나타났다. 이어 강남구 121%, 용산구 113%, 성동구 111%, 영등포구 109%, 광진구 108%, 마포구 105%, 중구 104%, 강동구 103% 등으로 총 9개 지역이 서울 평균보다 전세 보증금이 높게 나타났다. 이번 7월 다방여지도는...
    2024-08-27 09:22
  • 서울 아파트값 22주 연속 올라…지방도 낙폭 줄여 상승 전환 ‘초읽기’
    서울 아파트값 22주 연속 올라…지방도 낙폭 줄여 상승 전환 ‘초읽기’
    서울 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 아파트값 변동률은 지난주에 이어 상승세를 유지했다. 서초구는 0.59%, 강남구는 0.39%로 집계됐다. 이번 주 송파구는 지난주 0.58%에서 0.1%p 급락한 0.48%로 조사됐다. 성동구는 전주 대비 0.06%p 하락하면서 0.57%로 집계됐다. 용산구는 0.32%로 전주 대비 소폭 내렸다. 노원구(0.12%)와 도봉구(0.10%) 역시 지난주보다 상승 폭이...
    2024-08-22 14:00
  • 서울 아파트값 21주 연속 상승…0.32%로 5년11개월 만에 최대폭 올라
    서울 아파트값 21주 연속 상승…0.32%로 5년11개월 만에 최대폭 올라
    서울 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 아파트값 변동률은 모두 전주 대비 상승 폭이 확대됐다. 서초구는 0.57%, 강남구는 0.46%로 집계됐다. 이번 주 송파구는 지난주 0.53%에서 0.05%p 오른 0.58%로 조사됐다. 성동구는 전주 대비 0.05%p 급등하면서 서울에서 가장 높은 수준인 0.63%로 집계됐다. 용산구는 0.36%로 전주 대비 상승 폭이 확대됐다. 노원구(0.16%)와 도봉구(0.12...
    2024-08-15 14:00
  • 서울 그린벨트 풀면 집값 하락?…과거 사례 봤더니 ‘글쎄’
    서울 그린벨트 풀면 집값 하락?…과거 사례 봤더니 ‘글쎄’
    이곳에는 2400가구 규모 서울시 장기전세주택(시프트)이 공급됐다. 이어서 2012년에는 강동구 고덕강일지구(고덕동·강일동·상일동)를 조성하면서 15만㎡ 규모의 그린벨트를 풀고 1만1109가구의 아파트를 공급했다. 이렇듯 서울 강남지역에서만 그린벨트 해제를 통해 최소 3만 가구 이상이 공급됐지만, 정작 당시 서울 아파트값은 우하향하지 않았다....
    2024-08-11 16:11
  • 오세훈 "그린벨트 풀어 공급 확대…신고가 지역, 토허제 지정 검토"
    오세훈 "그린벨트 풀어 공급 확대…신고가 지역, 토허제 지정 검토"
    최근 서울 강남3구 등을 중심으로 신고가가 나오는 현상에 대해선 "신고가 지역 동향을 예의주시 할 것"이라며 "토지거래허가구역 확대 지정을 포함한 '플랜B'도 검토하고 있다"고 말했다. 오 시장은 이날 서울시청에서 정부의 주택공급 확대방안 관련 기자설명회를 열고 "서울 근교의 녹지 공간을 확보하고, 유지·관리 하는 것이 최우선...
    2024-08-09 13:19
  • 서울 그린벨트 풀고, 비아파트 신축 무제한 사들인다…정부 공급 ‘총력전’ [8·8 공급대책]
    서울 그린벨트 풀고, 비아파트 신축 무제한 사들인다…정부 공급 ‘총력전’ [8·8 공급대책]
    수도권 전세난을 막기 위해 공공 신축매입 공급도 확대한다. 서울에선 아예 무제한 매입을 선언했다. 8일 정부는 이런 내용을 담은 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’을 발표하고, 이날 서울청사에서 최상목 부총리 주재로 박상우 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장 등이 참석한 ‘부동산 관계장관회의’를 개최했다. 정부는 주택공급 확대를 통해...
    2024-08-08 16:48
  • “아파트 중심 실수요ㆍ재원 마련은?”…비아파트 활성화 ‘긍정', 실효성엔 ‘물음표’ [8·8 공급대책]
    “아파트 중심 실수요ㆍ재원 마련은?”…비아파트 활성화 ‘긍정', 실효성엔 ‘물음표’ [8·8 공급대책]
    최근 수년간 전세사기 여파로 비아파트 전월세 수요는 아파트로 쏠림 현상이 심각한 상황이다. 김효선 위원은 “최근 아파트값 상승세를 주도한 강남권과 마용성(마포·용산·성동구) 지역의 신축 위주 시장을 대체할 수 있는 상품을 공급하는 대책과는 거리가 멀어 시장을 진정시키기엔 한계가 있을 것”이라고 말했다. 김인만 김인만부동산연구소 소장도 “비아파트는...
    2024-08-08 16:41
  • 서울 아파트 전셋값 3.3㎡당 2400만 원 넘겼다
    서울 아파트 전셋값 3.3㎡당 2400만 원 넘겼다
    3.3㎡당 평균 전셋값을 구별로 보면 서초구가 3769만 원으로 가장 높았고, 강남구가 3628만 원으로 그 뒤를 이었다. 이어 송파구(3034만 원), 성동구(2891만 원), 용산구(2889만 원), 마포구(2872만 원) 등의 순으로 전셋값이 비쌌다. KB부동산 통계에 따르면 서울 아파트 월간 전세가격지수는 지난해 7월 이후 일 년 넘게 상승세를 이어가고 있다. 최근 일 년 기준...
    2024-08-07 13:22
  • 입주 물량 넷 중 하나는 ‘강남 3구·용산’…서울 집값 상승세, 가속 페달 밟나?
    입주 물량 넷 중 하나는 ‘강남 3구·용산’…서울 집값 상승세, 가속 페달 밟나?
    서울시에 따르면 올해 8월부터 내년 말까지 서울 시내 입주예정 물량은 5만4507가구(청년안심주택, 공공주택, 역세권 장기전세주택 제외)인데 이 중 강남·서초·송파·용산구 물량이 1만3475가구로 25% 정도를 차지한다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "수요가 많지 않은 지역은 입주로 초과 공급이 이뤄지면서 집값이 내려가기도 하지만 강남 3구와...
    2024-07-31 18:00
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