강남구중소형빌딩 검색결과

검색결과 총35건

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신동훈 컨텍터스 대표 “저비용으로 중소형 빌딩 관리 24시간 대행” [탐방기UP]

서울시 강남구에 있는 컨텍터스 본사에서 가진 본지와의 인터뷰에서 향후 포부에 대해 이같이 말했다. 컨텍터스는 2021년 설립된 중소형 빌딩 타깃의 거점 출동 방식 건물관리 스타트업이다. 본사가 있는 삼성동에서 출동하는 방식으로 건물의 각종 시설 하자 보수 및 임차인과 임대인 간의 소통을 도와줘 건물주가 오로지 본업에만 집중할 수 있게 건물관리를 모두...

2024-05-19 11:08
부동산플래닛, 캐피탈마켓 부문 전무에 박준형 前 JR운용 본부장

시 강남구 역삼동 강남N타워, 부산 연제구 국제빌딩 등 주요 랜드마크 빌딩을 리츠를 통해 매입하는 사업 성과를 이뤄냈다. 제이알투자운용에서는 역삼동 한신인터밸리24(구분 매입) 빌딩과 아벤트리호텔을 각각 펀드와 PFV로 매입하는 등 1조 원이 넘는 AUM(순 관리자산 총액)을 기록하는데 중추적인 역할을 수행했다. 박 전무는 “중대형 빌딩과 중소형...

2024-03-28 10:38
스파크플러스, ‘오피스 B’ 론칭…4월 1호점 개소

오피스 B가 주력하고자 하는 것은 중소형 빌딩이다. 대형 빌딩은 많은 인력이 투입돼 체계적으로 관리되지만, 중소형 빌딩은 상대적으로 관리에 신경쓰기 어려운 여건임을 주목했다는 게 스파크플러스 측의 설명이다. 반면 소규모 기업들은 비용 부담이 적지만 관리나 운영 서비스가 좋은 중소형 빌딩에 입주하고자 하는 니즈가 높다. 스파크플러스는 오피스 B...

2024-03-07 17:12
“서울 대형 업무용 빌딩 거래 끊겼다”…8월 거래액 전월 대비 13.2% 감소

서울 내 중소형 업무용 건물을 중심으로 거래가 이어지면서 서울 전체 업무용 건물 거래액이 대폭 줄어든 것으로 나타났다. 6일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 8월 서울 업무∙상업용 건물 실거래가를 분석한 결과에 따르면, 업무용 건물 거래건수는 7건으로 집계됐다. 이는 전달(6건)보다 1건 늘어난 수준이다. 거래금액은 3108억...

2023-10-06 09:23
8월 서울 업무∙상업용 거래량, 2달 연속 늘어…금액은 축소

전체 거래 중 131건(84.0%)은 100억 원 미만의 이른바 '꼬마 빌딩' 거래로 집계됐다. 자치구별로는 중구(21건) 거래건수가 가장 많았다. 강남구(18건), 종로구(15건), 용산구(14건), 마포구(10건), 성동∙영등포구(8건) 등이 그 뒤를 이었다. 서울 업무∙상업용 빌딩 거래액은 3개월 연속 1조 원 수준을 기록했지만, 예년 수준으로 회복하기에 대내외 환경이 아직 열악한...

2023-10-05 09:43
[글로벌 부동산 시장 점검] 美·中 부동산 시장, “주택 매수 증가 등 회복 기대감 번져”…우리나라는?

빅데이터 인공지능 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 2월 기준 서울 내 상업·업무용 빌딩 매매 건수는 85건으로 집계됐다. 전월 거래량 52건과 비교하면 63.5% 증가한 것이다. 서울 내 3대 핵심 권역에서 모두 거래가 모두 늘었다. GBD(강남구, 서초구)와 YBD(영등포구, 마포구)는 2월 거래량이 18건, 8건으로, 1월 대비 각각 350%, 300% 이상...

2023-04-06 11:04
경매시장도 꼬마빌딩 열풍…“없어서 못 사요”

강남구 청담동 소재 건물면적 536㎡ 규모의 근린상가 입찰에는 120명이 몰렸다. 결국 이 빌딩은 감정가(52억1900만 원)의 2배에 육박하는 102억5100만 원에 낙찰됐다. 낙찰가율은 196.4%에 달한다. 강남권 꼬마빌딩에 대한 선호도는 여전하지만, 최근에는 입지와 수익률이 좋은 비(非)강남권 매매도 활발하게 이뤄지고 있다. 영등포구 신길동의 건물면적 1030㎡ 규모의...

2021-12-09 15:04
전지현·김태희도 팔았다…꼬마빌딩 고점 찍었나

미만의 중소형 건물을 말한다. 최근에는 서울 부동산 가격이 전반적으로 상승하며 매매가 기준 100억 원까지 꼬마빌딩으로 분류하기도 한다. 투자 가치가 높지 않다고 여겨져 몇 년 전까지만 해도 거래량이 많지 않았지만, 지난해부터 시중 유동 자금이 몰리며 새로운 투자처로 급부상했다. 예를 들어 매매가 15억 원 이상인 강남 아파트의 경우 대출이 불가능해 100...

2021-06-10 16:02
올해 서울 오피스 거래액 역대 최대…내년 공급 폭탄에 공실률 '우려'

강남권역(GBD)에서 중소형 빌딩 거래가 지속적으로 증가하고, 여의도권역(YBD)에서도 거래가 활발하게 이뤄진 것도 호재로 작용했다. 분당과 판교신도시 등 서울 외 지역에선 전년의 2배 규모로 거래가 발생했다. 잠실ㆍ목동ㆍ마포ㆍ상암 등 서울 전역에서도 오피스 거래가 활발했던 것도 주효했다. 활발한 거래에 올해 4분기 서울 3개 주요지역의 A급...

2019-12-18 15:22
올해 지방 큰손 인기 지역 ‘송파구’…강남·노원 뒤이어

특히 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구) 가운데 강남ㆍ서초ㆍ송파구의 아파트 중위매매가격은 10억 원을 웃돌았다. 지난달 기준으로 강남구 15억3500만 원, 서초구 14억2750만 원, 송파구 11억3000만 원으로 각각 나타났다. 서울 아파트 가격은 이미 오를 만큼 올랐다는 시각이 있지만 추가 상승 기대감이 완전히 사그라지지 않아 여전히 투자처로 주목받고 있는...

2019-12-04 07:00
[베스트&워스트]코스피, 독감·AI 확산에 ‘일동제약’ ‘슈넬생명’ 등 백신株 약발

반 총장을 지지하는 모임인 ‘반사모’가 21일 서울 강남구 논현동 삼익악기빌딩에서 발기인대회를 했다는 이유만으로 삼익악기가 한 주간 16.23% 상승하기도 했고, 일찍이 반기문 테마주로 알려졌다가 ‘짝퉁’ 판명을 받았던 에쓰씨엔지니어링이 다시금 31.01%의 상승률을 기록하기도 했다. ‘보수신당’ 창당 움직임도 증시에 영향을 미쳤다. 지난 21일...

2016-12-26 11:00
빌딩 시장 한파 왔나?… 거래 사라진 꼬마빌딩

한편 11월 서울시 구별 중소형 빌딩 거래량은 강남구가 16건으로 가장 높았다. 이어 서초구 10건, 마포구 9건, 송파구 5건, 중랑구 4건으로 나타났다. 상위 5개 구 중 평균 투자수익률은 중랑구가 3.83%로 가장 높았으며 이어 강남구 3.54%, 서초구 3.14%, 마포구 2.75%, 송파구 2.70% 로 집계됐다.

2016-12-12 17:39
갈 곳 없는 돈, 중소형빌딩 쏠림 현상 지속…8월 6600억 거래

서울시내에서 거래된 중소형 빌딩 수는 총 97건으로 이 중 강남구에서 가장 많은 거래가 이뤄졌다. 구별로는 △강남구 26건 △서초구 11건 △송파구 8건 △마포구 7건 △강서구 5건 △동작구 4건 △성동구 4건 △영등포구 4건 △성북구 3건 △서대문구 3건 △중구 3건 △강동구 3건 △구로구 3건 △관악구 3건 △종로구 2건 △도봉구 2건 △동대문구 1건...

2016-09-16 10:00
‘핫’한 50억 이하 꼬마빌딩, 7월 거래량 올 들어 최대

한편 지난달에는 미래에셋생명 강남사옥이 보톡스 제조업체 메디톡스에 팔렸다. 강남구 대치동에 소재하는 이 빌딩은 지하 4층~지상11층, 연면적 1만3372.07㎡로 총 820억 원에 매매됐다. 미래에셋생명은 매각 후 재임차 하는 세일즈앤리스백 방식으로 매각하기로 협의했다. 문소임 리얼티코리아 수석연구원은 “6월달에 금리가 한 단계 내려가면서...

2016-08-12 10:05
투자자 몰리던 중소형 빌딩, 하반기 거래 ‘뚝’

8일 중소형빌딩 중개전문 주식회사 리얼티코리아에 따르면 11월 중소형 빌딩 거래량은 72건으로 전월대비(80건) 10% 하락했다. 지난 10월 거래량 역시 전월인 9월 대비(99건) 19건 하락하며 거래량이 줄어들고 있다. 하락폭은 19.2%에서 10%로 줄어들며 다소 완화됐다. 중소형 빌딩은 올해 7월 매매 거래량이 총 169건을 기록하며 인기가 급증했다. 저금리로 인해...

2015-12-08 09:11
중소형 빌딩 매매 ‘4조원대’ 진입

강남구 57건 △마포구 27건 △서초구 24건 △송파구 13건 △광진구 10건 순이다. 광진구의 경우 전체 매매가격 규모는 10억~20억원대와 35억원대 전후가 다수를 이뤘다. 3분기 자산 유형별 거래는 임대수익용이 전체의 53%를 차지, 가장 높은 비중을 보였다. 투자용 역시 지난 분기 대비 11%p 증가해서 34%를 기록했다. 리얼티코리아 관계자는 “중소형 빌딩...

2015-10-12 17:19
8월 중소형빌딩 매매 78건 ... 개인이 84% 차지

7일 중소형빌딩 중개전문 리얼티코리아에 따르면 8월 중소형빌딩 거래량은 78건으로 지난달 169건 보다 53.8% 줄었다. 이는 월별 평균 거래 수준으로 지난해 같은 기간 대비 거래량은 21.78% 증가한 수준이다. 매수 유형은 개인이 전체의 83.7%, 법인이 16.3%를 차지했다. 강남구에서 빌딩거래가 가장 많은 곳은 역삼동인 것으로 나타났으며 논현동, 신사동이 뒤를...

2015-09-07 16:54
7월 중소형 빌딩 거래량 지난달 대비 92% 급증

가장 거래가 활발하게 일어난 구는 강남구(27.1%)이며 이어 마포구(13.9%), 서초구(9.2%), 송파구(5.2%), 강동구(4.6%) 순으로 나타났다. 문소임 리얼티코리아 수석연구원은 “저금리로 인해 종잣돈을 굴리기 위한 개인 매수자들의 시장 참여가 두드러졌다”고 설명했다. 한편 중소형 빌딩 거래량은 매각가치 500억 원 미만의 빌딩에 한해 조사됐다.

2015-08-11 16:06
[훈풍부는 빌딩시장] 강남·서초·마포 집중…오피스빌딩 신축·리모델링도 늘어

거래된 물건들은 대다수 강남과 서초, 마포, 성수동 쪽에 집중돼 있었다. 강남구 신사동에 소재한 한 빌딩은 지하 1층부터 지상 4층의 건물로 65억2000만원에 거래됐다. 강남구 삼성동 소재 건물은 지하 1층부터 지상 6층, 연 면적 402.76㎡ 규모로 63억6000만원에 매매거래가 성사됐다. 서울 마포구 합정도에 위치한 지하 1층~지상 5층 연면적 137.75㎡ 규모의...

2015-07-07 14:26
[훈풍부는 빌딩시장]서울 빌딩 6월 한 달간 88건 거래…전년비 14.28%P↑

특히 강남 3구 중 빌딩 거래 비중은 강남구가 가장 많았다. 50억원 이하의 빌딩 거래 비중은 강남이 65%, 서초가 27%, 송파 8%로 집계됐다. 50억~100억원대는 강남이 무려 80%였으며, 서초와 송파가 10%씩 차지했다. 또 100억~200억원대는 강남 50%, 서초 35%, 송파 15%로, 200억원 이상의 경우 강남 75%, 서초 20%, 송파 5%로 나타났다. 이처럼 강남구의 금액대별...

2015-07-07 13:51

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