또 갈현1구역에서 물푸레 공원 방향의 기존 보행 동선을 고려해 공공보행통로를 계획하고 연결된 가로를 중심으로 개방형 주민공동시설을 배치했다.
대상지 남측에 공원형 복합청사를 배치해 지역 주민의 복지, 문화, 행정 등 주민편의 활동을 지원하고 토지의 효율적 이용 및 인근 저층 주거지 주차 문제 해소를 위해 복합청사 지하에 공영 주차장을 계획했다....
1914년 행정구역 통폐합으로 금릉리라 부르게 되었다.
오늘날 금릉역 인근에 흐르는 공릉천은 과거에는 금성천으로 불리며 수많은 상선이 드나들던 곳이다. 때문에 금화로 둘러싸였다 하여 금성리로 불리다가 능이 들어서면서 금릉이 되었다는 설과, 조선 제16대 인조와 인열왕후의 능인 장릉을 갈현리로 천묘한 후 교하군 관아를 이전하면서 금과 릉을 따서...
인근 갈현1구역과 대조1구역도 재개발 사업이 진행 중이다. 도심 공공주택 복합사업 후보지 중 하나인 증산4구역은 지난해 12월 지구 지정 절차를 마쳤다.
이번 수주로 GS건설은 향후 정비사업 시장을 선점하는 효과까지 누릴 수 있게 됐다. 올 상반기 시공사 선정 절차를 밟는 주요 정비사업장은 한남2구역, 노량진3구역, 돈암6구역 등이 있다.
GS건설 관계자는...
올해 말 관리처분계획인가 신청 예정'불광5구역'·'대조1구역' 재개발 사업도 순항
서울 은평구 갈현동 갈현1구역 주택재개발 사업에 속도가 붙었다. 이곳과 함께 '은평구 3대장'이라 불리는 불광5구역, 대조1구역도 속도를 내면서 은평구 일대 재개발 시장에 훈풍이 불고 있다.
정비업계에 따르면 갈현1구역 재개발 조합은 지난달 9일 관리처분계획 수립을...
조합은 올 하반기 시공자 선정 후 입주까지의 일정이 8년가량 소요될 것으로 예상하고 있다.
은평구 일대는 재개발 사업이 한창이다. 인근 갈현1구역과 대조1구역도 재개발 사업이 진행 중이다. 도심 공공주택 복합사업 선도사업 후보지 중 하나인 증산4구역은 11월 본 지구 지정 추진을 앞두고 있다.
토지거래허가구역으로 지정되는 신규택지는 의왕·군포·안산(13.4㎢), 화성 진안(4.52㎢), 화성 봉담3(9.25㎢), 양주 장흥(4.56㎢), 과천 갈현(0.36㎢), 대전 죽동2(0.84㎢), 세종 조치원(6.51㎢), 세종 연기(1.74㎢) 등 8곳이다.
이들 지역에서 일정 면적을 초과하는 토지를 취득하고자 할 때는 사전에 토지이용목적을 명시해 관할 시·군·구청장의 허가가 필요하다....
이와 함께 경기 과천시 갈현동 일원에 1300가구 규모 신규택지를 공급한다. 약 12만㎡의 중규모 지구 그린벨트(개발제한구역)로 서울지하철 4호선 인덕원역이 인접해 교통 여건이 우수하다는 평가다.
과천신도시의 변경된 토지이용계획에 대해서는 2022년 상반기 지구계획 승인 예정이며, 갈현지구는 2022년 하반기 지구지정 목표로 추진할 방침이다.
윤성원...
조합은 올 하반기 시공자 선정 후 입주까지의 일정이 8년가량 소요될 것으로 예상하고 있다.
은평구 일대는 재개발 사업이 한창이다. 인근 갈현1구역과 대조1구역도 재개발 사업이 진행 중이다. 도심 공공주택 복합사업 선도사업 후보지 중 하나인 증산4구역은 11월 본 지구 지정 추진을 앞두고 있다.
시장에선 재개발 문턱이 낮아지면 박 전 시장이 2011년 직권으로 정비구역에서 해제한 성북5구역이나 은평구 갈현2구역 등이 수혜지로 떠오를 것으로 보고 있다. 성북5구역은 30년 넘는 건물이 84%인데도 노후도가 44%에 불과해 공공재개발 후보지에서 탈락했다. 공공재개발 후보지로 선정된 곳들도 관심을 보일 것이란 전망도 나온다.
주거정비지수 폐지로 재개발...
신동아건설과 우미건설은 5월 경기 과천시 갈현동 과천지식정보타운 일대에서 ‘과천지식정보타운 파밀리에 우미린(가칭)’을 분양할 예정이다. 지상 29층, 5개 동, 전용면적 46~84㎡, 신혼희망(227가구), 행복주택(114가구), 공공분양(318가구) 등 659가구로 구성된다.
GS건설 컨소시엄은 이달 인천 미추홀구 용마루구역 주거환경 개선사업을 통해 민간참여형...
28일 서울시에 따르면 시는 전날 제1차 도시‧건축공동위원회를 열고 은평구 신사동 일대 특별계획구역 세부개발계획 변경안을 수정가결했다. 대상지는 은평로와 갈현로가 만나는 신사동삼거리 서측 인접 부지다. 공공임대주택을 포함한 공동주택 282가구와 근린생활시설, 청소년수련시설 등이 들어설 예정이다.
이번 계획안에는 ‘준주거지역 내...
은평구 아파트 시세, 은에서 금값으로 변모노후주택 밀집 구역 정비사업 잇달아
은평구에선 앞서 재개발에 들어간 갈현1구역, 대조1구역, 불광5구역이 사업에 속도를 내고 있다. 이들 '재개발 3총사'는 지하철 3‧6호선 연신내역과 불광역을 낀 구역들이다. 서울시 2030 도시기본계획 12지역 중심 중 하나로, 향후 개통 예정인 GTX-A 노선과 신분당선 독바위역의 트리플...
북쪽에 개발제한구역이 지정돼 있어 녹지가 풍부하다. 갈현로 등 주요 도로를 이용해 지하철 3, 9호선 연신내역과 구산역 접근이 용이하다. 주변 교육기관으로는 선정중,고등학교 등이 있다.
본 건은 신건으로 최초 감정가 3억4400만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 12월 1일 서부지방법원 경매 3계. 사건번호 2019-4171.
◇경기 안양시...
전용 84㎡E형의 기타경기서…경쟁률도 415.7대 1
경기 과천시 갈현동 과천지식정보타운 분양 단지에서 만점짜리 통장이 나왔다. 올해 청약통장 만점이 나온 것은 벌써 4번째다.
10일 한국감정원 청약홈에 따르면 청약 당첨자를 발표한 경기 과천 ‘푸르지오 어울림 라비엔오(S4블록)’에서는 만점(84점) 통장이 나왔다. 전용 84㎡E형의 기타경기에서다.
과천에서...
지하철 1·4호선 환승역인 창동역 인근에 위치하고, 동부간선도로 등 주요 도로 접근성이 좋다. 수도권 광역급행철도(GTX) C노선 창동역이 예정돼 있다. 상업지역이 인접하고, 농협 하나로마트와 이마트 등 대형 할인마트가 근거리에 있다. 동쪽으로는 중랑천을 따라 수변 공원이 조성돼 있는 등 거주여건이 좋은 편이다. 주변 일대가 도시개발구역으로...
22일 주택업계에 따르면 올해 상반기(1~6월) 현대건설이 정비사업 누적 수주액 3조2764억 원으로 1위를 기록했다. 현대건설은 올해 초만 하더라도 작년에 이어 굳건히 1위를 기록했으나 9200억 원에 달하는 은평구 갈현1구역을 수주한 롯데건설에 뒤지며 2위로 밀렸다. 그러나 사업비 7조 원, 공사비만 1조5386억 원에 달하는 한남3구역을 따내며 1위로 단숨에 뛰어올랐다....
현대건설과 현대엔지니어링이 1, 2위를 다투고 있는 사이 롯데건설이 이달 초 서울 은평구 갈현1구역을 수주하면서 1위로 올라섰다. 갈현1구역은 공사비만 약 9255억 원에 달하는 강북 재개발사업 최대어로 꼽힌다. 롯데건설은 갈현1구역 외에도 울산 중구 B-05구역(1602억 원), 부산 범일2구역(5030억 원) 정비사업도 수주했다.
아직 1조 클럽에 가입은 못했으나...
서울 강북 지역 최대 재개발 사업 중 하나로 꼽히는 은평구 갈현1구역 재개발 사업 시공사로 롯데건설이 선정됐다.
롯데건설은 23일 서대문구 홍은동 스위스 그랜드 호텔에서 열린 갈현1구역 시공사 선정 총회에서 1769명의 조합원 중 약 88%(찬성 1555표)의 표를 얻어 시공사 지위를 획득했다고 24일 밝혔다.
갈현1구역은 4116가구 규모의 강북 최대...
14일 정비업계에 따르면 서울 은평구 갈현1구역 재건축조합과 서울 서초구 방배삼익아파트 재건축조합은 오는 23일과 24일 시공자 선정 관련 총회를 연다. 두 조합은 이번 총회를 모두 기존 총회 형식으로 열 계획이다.
갈현1구역 조합은 지난 3월 은평구민체육센터에서 총회를 열고 시공자를 선정하려 했지만, 이달 24일로 한차례 연기했다. 하지만 은평구청이...
당장 개포주공1단지, 신반포15차, 둔촌주공, 한남3구역, 갈현1구역 등 다수 재건축ㆍ재개발 사업장이 총회 일정을 확정하지 못하면서 사업 진행에 어려움을 겪고 있다.
특히 신반포15차의 경우 비상대책위원회 측에서 조합장을 해임하려는 상황이어서 총회 개최를 지속적으로 추진하고 있으나 정부와 서울시의 제지에 번번이 발목이 잡히는 상황이다. 신반포15차 조합은...
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