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  • 강동 아파트도 신고가 속출… 올림픽파크포레온 ‘국평’ 24억에 거래
    강동 아파트도 신고가 속출… 올림픽파크포레온 ‘국평’ 24억에 거래
    강동구 ‘대장’ 아파트로 불리는 고덕그라시움 ‘국민평수’ 84㎡도 7월 20억1000만 원(14층)에 거래되며 신고가를 찍었다. 국평 기준 20억 원 선을 넘어선 것은 최초다. 올 초에는 15억~16억 원에 거래되던 이 단지 84㎡는 6월 19억 원(28층)에 팔리며 직전 신고가를 기록하더니 한 달 사이 매매가가 1억 원 넘게 뛰었다. 인근 고덕아르테온 84㎡도 올 7월에 17억 원...
    2024-09-04 17:23
  • 서울시교육청 “9월, 각종 독서문화행사 참여해보세요”
    서울시교육청 “9월, 각종 독서문화행사 참여해보세요”
    이외에도 △가족과 함께하는 책책산중(도봉도서관) △어린이 도서관학교(동작도서관) △곽민수 작가 그림책 콘서트(송파도서관) △ '가느다란 마법사 시리즈' 김혜진 작가와의 만남(고덕평생학습관) 등 행사가 열린다. 학부모 및 성인을 대상으로 한 프로그램도 마련됐다. 20일 강남도서관에서는 ‘박태웅의 AI강의’ 저자와의 만남 행사가 열리며, 2일부터 내달...
    2024-09-01 09:00
  • 수서역 환승센터 복합개발사업 건축심의 통과…고덕강일 등에 1274가구 공급
    수서역 환승센터 복합개발사업 건축심의 통과…고덕강일 등에 1274가구 공급
    건축위원회는 △고덕강일12BL 민영주택건설사업 △방배14 주택재건축정비사업 △반포 엠브이아파트 리모델링사업의 건축심의도 통과시켰다. 지하철 5호선 강일역 인근 고덕강일 공공주택지구(3지구) 내 마지막 공동주택용지인 고덕강일12BL에는 13개 동 지하 2층~지상 15층 규모 공동주택 613가구와 근린생활시설이 들어선다. 건축위원회는 사업지 동쪽과 서쪽을...
    2024-08-28 08:41
  • 서울 둔촌주공 ‘중학교 도시형캠퍼스’ 설립 추진…2029년 개교 목표
    서울 둔촌주공 ‘중학교 도시형캠퍼스’ 설립 추진…2029년 개교 목표
    이에 서울시교육청은 지난해 재건축·재개발 지역에 기존 학교의 분교 형태로 도시형캠퍼스를 설립하는 방안을 발표했으며, 지난 6월에는 도시형캠퍼스 1호로 강동구 고덕강일3지구 내 ‘서울강솔초등학교 강현캠퍼스’ 건립을 추진하기로 발표했다. 도시형캠퍼스는 본교와 공통의 교육과정을 운영하며 급식, 체육장 등 학교시설 또한 모든 분야에서 정규학교와 동일한...
    2024-08-28 08:36
  • ‘HDC현대산업개발, 경쟁사 대비 가장 빠른 원가율 개선…목표가 23% 상향’
    ‘HDC현대산업개발, 경쟁사 대비 가장 빠른 원가율 개선…목표가 23% 상향’
    배세호 iM투자증권 연구원은 "공정률이 60% 이상 진행된 잠실 진주(외주주택)의 도급액이 7월 66%(2181억 원), 고덕 강일(건축)의 도급액은 34%(1367억 원) 증익됐다"며 "기존 투입원가 등 변수가 많지만 단기적으로도 추가적인 마진 개선의 가능성도 있다"고 설명했다. HDC현산의 재무건전성은 개선되고, PF 우발채무는 제한적이다. 연결 기준...
    2024-08-21 09:07
  • 네이버페이, ‘부동산 VR투어’ 오픈 "안방서 실제 같은 온라인 임장"
    네이버페이, ‘부동산 VR투어’ 오픈 "안방서 실제 같은 온라인 임장"
    현재 서울 헬리오시티, 고덕그라시움, DMC래미안e편한세상과 성남 분당 파크뷰, e편한세상부평그랑힐스 등 서울과 수도권의 5개 아파트 단지를 VR로 투어할 수 있다. VR 매물투어가 가능한 아파트 매물은 수도권 50여 개다. VR 단지투어는 연내 30개까지, VR 매물투어는 월 평균 신규 등록 매물량을 1000개까지 확대할 계획이다. 고강진 네이버페이 부동산서비스 리더는...
    2024-08-20 09:26
  • 서울 그린벨트 풀면 집값 하락?…과거 사례 봤더니 ‘글쎄’
    서울 그린벨트 풀면 집값 하락?…과거 사례 봤더니 ‘글쎄’
    서울 내 대규모 그린벨트 해제를 통한 아파트 공급의 대표적 사례는 2009년 서울 강남과 서초 등 2개 지구와 2010년 서울 내곡·세곡2, 2012년 고덕강일지구 개발이다. 국회와 국토부 자료를 보면 2009년 9월 지정된 서울 강남지구는 전체 약 94만㎡ 중 87만㎡가 그린벨트였다. 서초지구는 전체 36만㎡ 가운데 32만㎡가 그린벨트 구역이었지만 모두 해제됐다. 이후...
    2024-08-11 16:11
  • SH공사, 정책 리포트 발간…"토지임대부 분양주택으로 1억 원에 내 집 마련 가능"
    SH공사, 정책 리포트 발간…"토지임대부 분양주택으로 1억 원에 내 집 마련 가능"
    정부(안)을 기준으로 SH공사가 공급한 고덕강일, 마곡16단지 사례에 대입하면, 1억 원 수준의 초기 자기 부담금이 필요할 것으로 분석된다. 다만 정부는 나눔형 주택 전용 모기지를 지원하겠다는 내용을 밝힌 바 있으나 토지임대부 분양주택은 현재 포함되지 않은 상태다. 토지임대부 분양주택 입주 이후 원리금을 포함한 총 부담금액은 월 100만 원 수준으로...
    2024-08-09 14:36
  • 자회사 탓에 '영업이익률 1%대' 현대건설·DL이앤씨…"반등도 기약 없다"
    자회사 탓에 '영업이익률 1%대' 현대건설·DL이앤씨…"반등도 기약 없다"
    '힐스테이트 송도 더 스카이', '힐스테이트 고덕 스카이시티' 등 준공 현장에서 정산비용도 약 900억 원 발생했다. 또한 현대엔지니어링의 2분기 영업이익은 328억 원으로 전년 동기보다 44.3% 감소했다. 영업이익률은 0.8%로 소수점에 머물렀다. 올해 5월 6만 건에 육박하는 하자가 발견된 전남 무안군 '힐스테이트 오룡' 보수와 인도네시아 발릭파판 정유공장...
    2024-08-07 06:00
  • [단독] 용산 미군기지 이전 공사대금 소송...법원 "정부가 건설사에 105억 물어줘라"
    [단독] 용산 미군기지 이전 공사대금 소송...법원 "정부가 건설사에 105억 물어줘라"
    재판부는 “포스코이앤씨에 45억4800만 원, 태영건설과 신동아건설에 각각 17억9800만 원, 서희건설에 7억4000만 원, 고덕종합건설에 6억3400만 원, 삼성물산과 그리마건설에 각각 5억2800만 원을 지급하라”고 각 지분 비율에 따른 지급 금액도 명시했다. 사건의 시작은 국방부 산하 국군재정관리단이 2013년 12월경 용산 주한미군기지 이전에 따른 시설물 건설 공사...
    2024-08-06 11:05
  • 서울 오피스 2분기 평균 공실률 2.6%…“강남 오피스 양극화 심화”
    서울 오피스 2분기 평균 공실률 2.6%…“강남 오피스 양극화 심화”
    신규 업무 지구로 떠오르는 고덕과 마곡은 사옥 형태로 공급되는 자산이 많아 전체 공실률에 미치는 영향은 제한적이었다. 임대료 상승 폭은 한풀 꺾였다. 2분기 서울 오피스 평당 명목 임대료는 9만6066원이다. 지난 분기 대비 1.6% 증가했다. 신축 자산의 공실 해소도 부진하다. 지난 분기 준공된 여의도 ‘앵커원’은 여전히 10개 층이 마케팅 중이다. 리모델링을...
    2024-08-01 09:39
  • 서울 아파트 거래량 폭증 속 손바뀜 상위 단지 공통점은?
    서울 아파트 거래량 폭증 속 손바뀜 상위 단지 공통점은?
    강동구 신축 대단지 대표 주자인 고덕그라시움(189건)과 고덕아르테온(135건)은 각각 3·4위에 이름을 올렸다. 두 단지 모두 헬리오시티와 파크리오처럼 초대형 단지에 비교적 새 아파트라는 공통점이 있다. 고덕그라시움은 4932가구 규모로 2019년 입주했고 고덕아르테온은 2020년 들어선 4066가구 대형 단지다. 고덕그라시움 기준 84㎡형 실거래가는 3일 거래된...
    2024-07-28 09:13
  • "고덕대교 명칭 관련 구리시 주장 오류"...반박 나선 강동구
    "고덕대교 명칭 관련 구리시 주장 오류"...반박 나선 강동구
    강동구가 고덕대교 관련 구리시 주장을 반박하고 나섰다. 26일 강동구는 고덕대교 명칭 제정 관련 “광역교통개선분담금은 세종~포천고속도로 사업비가 아니다”라는 구리시의 주장을 정면 반박했다. 구는 “서울주택도시공사 홈페이지 등 고덕강일공공주택지구 분양가 공개서를 통해 분양가격에 분담금(532억 원)이 포함됐음을 확인했다”며 “분담금(532억 원)은...
    2024-07-26 15:25
  • 생존 위기 심화하는 PM 업계…해법은
    생존 위기 심화하는 PM 업계…해법은
    삼성전자가 세계 최대 규모 반도체 공장을 건설하면서 생겨난 고덕 신도시는 인구 급증과 함께 대중교통 병목 현상을 겪고 있다. 지바이크는 평택시에서 2300대가 넘는 PM을 운영하고 있다. 회사에 따르면 삼성전자 평택캠퍼스, 협력업체 직원들의 출퇴근 시간에 매출이 급증할 정도로 실질적인 대중교통 역할을 하고 있다. 윤종수 지바이크 대표는 “대중교통이 끊어진...
    2024-07-23 15:14
  • 금호건설, 평택고덕·오산세교2 우선협상대상자 선정
    금호건설, 평택고덕·오산세교2 우선협상대상자 선정
    금호건설은 한국토지주택공사(LH)가 발주한 ‘평택고덕 A63블록·A64블록, 오산세교2 A-12블록 통합형 민간참여 공공주택건설사업’의 우선협상대상자로 선정됐다고 19일 밝혔다. 금호건설은 우미건설·신동아건설·신흥디앤씨와 컨소시엄을 구성해 전체 컨소시엄 지분율의 51%로 참여한다. 전체 공사비 규모는 4369억 원이다. 금호건설에 따르면 이번...
    2024-07-19 10:33
  • HDC현대산업개발, 시공혁신단과 협력사 기술력 강화 활동
    HDC현대산업개발, 시공혁신단과 협력사 기술력 강화 활동
    HDC현대산업개발의 시공혁신단은 19일 도심지 대형 건설 현장의 안전사고 예방을 위해 고덕 아이파크 디어반 현장을 찾아 구조자문 활동을 진행했다고 밝혔다. 이날 구조자문 활동은 서울 강동구 고덕 아이파크 디어반 현장에서 조태제 HDC현대산업개발 대표이사와 박홍근 시공혁신단장 등이 참석한 가운데 진행됐다. 고덕 아이파크 디어반 현장은 도심지에서...
    2024-07-19 10:07
  • LH 미매각 토지 털기 ‘총력전’…알선장려금·토지리턴제 물량 ‘여전’
    LH 미매각 토지 털기 ‘총력전’…알선장려금·토지리턴제 물량 ‘여전’
    이날 기준으로 수도권에선 ‘평택고덕국제화계획지구’와 ‘남양주별내지구 근린생활시설’ 등이 토지리턴제를 적용해 토지를 분양 중이다. 앞서 공공택지인 ‘의왕청계2’와 ‘수원당수’는 입찰 참여업체가 없어 유찰됐다. 이곳 외에도 수도권에선 ‘군포대야미’ 주상복합용지 등이 주인을 찾지 못했다. 이렇듯 LH가 토지 규모와 상관없이 토지 매각 총력전에...
    2024-07-15 17:14
  • LH, 평택 고덕신도시 ‘패키지형 공모사업’ 추진…“주택 공급 활성화 선도”
    LH, 평택 고덕신도시 ‘패키지형 공모사업’ 추진…“주택 공급 활성화 선도”
    한국토지주택공사(LH)는 평택 고덕국제화신도시에서 패키지형 공모 시범사업을 본격적으로 추진한다고 15일 밝혔다. 패키지형 공모사업은 ‘토지공급 공모’와 ‘민간참여 공공주택건설사업 공모’를 결합한 사업 모델이다. 민간사업자가 토지 매매 시 계약금과 담보물(토지대금이행보증증권 등) 제출 후 민간분양사업을 시행한 뒤, 추후 분양대금과 공공주택...
    2024-07-15 10:06
  • 민간 사전청약 취소 속출…공급 불안에 패닉바잉 확산하나
    민간 사전청약 취소 속출…공급 불안에 패닉바잉 확산하나
    이 단지들은 인천 검단신도시와 인천영종국제도시, 경기도 평택 고덕국제신도시, 오산세교2지구, 수원 당수지구 등에 위치했다. 문제는 사전청약 취소로 피해를 본 당첨자들을 직접 구제할 방법이 마땅치 않다는 점이다. 한 부동산시장 전문가는 "본청약이나 다른 단지 청약 시에 가점 등의 인센티브를 주는 방식을 생각해볼 수는 있지만, 청약은 당첨보다...
    2024-07-12 06:00
  • SH공사, '마곡·고덕강일' 토지임대부 주택 추가 사전예약
    SH공사, '마곡·고덕강일' 토지임대부 주택 추가 사전예약
    11일 SH공사는 3분기부터 마곡지구 10-2단지와 고덕강일 3단지의 추가 사전 예약을 추진할 계획이라고 밝혔다. SH공사는 고덕강일 3단지 토지임대부 분양주택과 마곡지구 10-2단지, 마곡지구 16단지, 위례 A1-14블록에 대한 사전예약을 진행한 바 있다. 마곡지구 10-2단지는 올해 12월 본청약을 하고 2026년 7월 입주할 예정이다. 김헌동 SH공사 사장은...
    2024-07-11 13:19
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