PF부실 검색결과, 16페이지

검색결과 총2,105건

최신순 정확도순

전문가 “반복되는 PF 리스크, 악순환 고리 끊어야”[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-2

이번 부동산 PF 부실 위기가 시스템 리스크로 번지지 않도록 당국의 면밀한 관리가 필요하다는 데는 동의했다. 다만 당국 차원의 적극적인 개입은 부동산 PF 리스크가 반복하는 데에 오히려 독이 될 수 있다는 분석이다. 유효상 유니콘경영경제연구원장은 부동산 PF 위기가 반복되는 이유가 금융권과 건설업의 복합적인 문제라고 지적했다. 유 원장은 “은행은 크게...

2024-01-14 10:48
요동치는 韓경제 ‘불의 고리’[2024구조조정의 시간]①

눈덩이처럼 불어난 부실 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)은 건설사와 증권·은행을 동반 위협하고 있고, 해외에선 상업용 부동산 부실 우려가 재차 고개를 들고 있다. 국내 상장기업 10곳 중 4곳은 번 돈으로 이자도 못 내는 좀비기업으로 전락했다. 홍콩 항셍중국기업지수(H지수) 주가연계증권(ELS) 대규모 손실 우려와 치솟는 가계 부채 부담은 예견된 악재가...

2024-01-14 10:47
저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1

부동산R114는 2024년 부동산 시장 전망 보고서에서 “부동산 PF 부실 폭탄이 현실화할 경우 금융시장이 큰 충격을 받게 된다”고 지적했다. 건설업계와 금융권이 모두 타 죽을 판이라는 말이 엄살이 아닌 셈이다. 부동산, 뿌리 깊고 반복돼 온 부실 중도개발공사(GJC) 사태의 악몽이 재현될 것인가. 시계를 4년 전으로 돌려 보자. 레고랜드 조성 공사에서 상수도와 주변...

2024-01-14 10:47
태영건설 워크아웃 개시…중소형 캐피털사 불안감↑

프로젝트파이낸싱(PF) 익스포저(위험노출액)는 총 6522억 원이다. 이 중 AA- 이상 캐피털사가 보유하고 있는 익스포저는 6038억 원이다. A+ 이하 캐피털사의 익스포저는 484억 원에 불과하다. 캐피털사 중 태영건설 익스포저는 관련 자기자본 대비 비율은 약 3.1%에 불과하다. 문제는 중·소형 캐피털사를 중심으로 연쇄 부실 우려가 커진다는 점이다. 후순위 채권이...

2024-01-13 07:00
새마을금고, 7개 본부 통폐합…리스크 CRO 신설

또 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 적극적으로 대응하기 위해 금고여신금융본부와 금고여신관리부를 각각 여신지원부문과 여신관리본부로 격상하고 새마을금고의 대출 및 연체율 관리를 적극적으로 추진한다. 예금자보호실도 금고구조개선본부로 확대했다. 부실금고에 대한 합병․경영개선조치를 통해 금고의 건전성을 강화할 수 있도록 지도한다는 방침이다....

2024-01-12 15:28
태영건설 워크아웃 개시 향후 시나리오는? 구조조정 ‘진통’ 불가피ㆍ우발채무 ‘변수’

현재 태영건설 PF 사업장은 전국 60곳(브릿지론 사업장 18개, 본 PF 사업장 42개)로 파악됐다. 태영그룹은 “개별 사업장 일부가 부실하기는 하나 대체로 양호한 사업이 많아 일시적인 유동성 부족 문제만 해소된다면 빨리 정상화될 수 있을 것”이라고 설명했다. 하지만, 앞서 400억 원 규모의 PF 채무를 막지 못해 워크아웃이 시작된 만큼, PF 사업장 상당수는 정리 절차를...

2024-01-12 11:00
은행권 “추가 충당금 어쩌나”…태영건설PF 영향 일파만파

한 은행권 관계자는 “태영건설 워크아웃으로 쌓아야 할 충당금은 늘었지만, 나가는 돈이 아니기 때문에 무리는 없을 것”이라면서도 “다만 태영건설로 인해 부동산 PF 부실이 확산될 경우 충당금이 더 늘어날 수 있어 당기순이익 감소로 이어질 수 있다”고 우려했다. 은행권은 지난해 역대급 충당금을 쌓았다. 3분기 말 기준 4대 은행(KB국민·신한·하나·우리)...

2024-01-11 18:00
290만 명 연체 기록 삭제...'취약계층 재기 VS 성실 상환자 역차별'

이번 대규모 신용사면은 코로나19 후폭풍과 고금리, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)사태 등 경제 여건이 녹록지 않다는 반증이다. 당국은 신용사면을 통해 금융 취약계층의 재기를 도모하겠다는 방침이다. 하지만, 일각에선 연체 차주의 증가로 인해 부실이 확대될 수 있고 성실 상환 차주의 역차별 문제가 불거질 수 있다고 우려한다. 무엇보다 성실차주에 대한...

2024-01-11 16:53
박상우 국토부 장관 “겨울 되면 여름옷 벗어야”…부동산 규제 완화 ‘방점’

태영건설 워크아웃 사태에 대해선 “정부의 우려는 특정 회사 문제가 아닌 업계 전반에 악영향을 줘 도미노처럼 (부실 사태가) 업계 전반에 확산하는 것”이라며 “정부는 시장 상황을 예의주시하고 있으며 (연쇄 부실 사태) 조짐이 발생하면 공적 보증 기능을 충분히 활용해 선제적으로 대응하는 것을 고려하고 있다”고 말했다. 이 밖에 박 장관은 재건축 안전진단 규제...

2024-01-11 15:21
태영건설 워크아웃 가결돼도 '산 넘어 산'

채권단은 이 과정에서 자구계획이 지켜지지 않거나 대규모 추가 부실이 발견되면 워크아웃 절차를 중단할 수 있다는 점에 대해 태영 측과도 공유했다. 태영건설 관계자는 "실사가 진행되는 동안 자체적인 판단·결정을 통해 시행할 수 있는 것은 없다"면서도 "실사에 충실히 임하고 그 결과에 따른 조치도 성실히 이행하겠다"고 말했다.

2024-01-11 15:10
[종합] 이창용 총재 “금리인하 논의 시기상조…부동산PF, 한은 나설 때 아냐”

이 총재는 “태영 사태가 그러면 지금 밑에 깔려있는 부동산 PF나 건설업이 크게 부실될 것의 시발점이라고 생각하지 않는다”라면서 “정부가 매번 얘기하듯이 질서있는 구조조정의 하나의 좋은 예라고 생각하고 있다. 태영 사태가 지금 현재 부동산이나 건설업에 큰 위기로 번져서 우리나라의 시스템 리스크로 변할 가능성에 대해서는 적다고 생각한다”고 말했다....

2024-01-11 14:53
"PF 부실 우려"…수도권 주택사업경기 전망 '뚝'

주산연은 "수도권은 작년 8월부터 내림세인데 이런 추세는 고금리가 유지되는 가운데 부동산 PF 부실사업장을 중심으로 건설사 유동서 위기가 지속돼 재원조달 여건이 불안정해졌기 때문으로 보인다"고 해석했다. 특히 수도권은 대규모 PF 사업장이 다수 있어 사업경기에 대한 전망이 비수도권보다 시장변화에 민감하게 반응한 모습이라고...

2024-01-11 11:12
웰크론한텍 “PF우려? 분양률 50% 도달예정 시행사 상환계획 완료”

웰크론한텍 건설부문은 국내 건설시장에 PF 부실 유동성 문제가 불거진 2022년 말부터 우발채무를 선제적으로 경감하기 위해 수익성과 안정성이 확보된 프로젝트만을 선별 수주하며 재무건전성 확보에 주력하고 있다. 회사 측에 따르면 부채비율은 2022년 말 197%에서 2023년 3분기 기준 117%로 80% 감소했으며, 같은 기간 유동비율은 117%에서 138%로 상승했다. 이외에도...

2024-01-11 09:52
尹 "30년 이상 노후주택 안전진단 없이 재건축…다주택자 중과세 철폐" [종합2보]

이 밖에 윤 대통령은 최근 PF 문제와 관련 "건설 PF 부실은 결국 이자 부담을 견뎌내느냐의 문제"라며 "인허가가 길어지면 건설 PF가 위험해진다"는 말과 함께 정부의 예측 가능한 부동산 정책 시행 필요성을 언급했다. PF 문제에 대해 "사업 속도에 따라 이익을 남기느냐 부도가 나느냐의 차이"로 진단한 윤 대통령은 "변동금리로 인해...

2024-01-10 16:12
[종합]"42% 확보가 관건" 태영건설 '운명의 날 D-1'

알 수 있었고, 그 어떤 안내나 설득도 없었다"며 "진정 워크아웃에 대한 의지가 있는건지 의문"이라고 말했다. 또 다른 채권단 관계자는 "그래도 무난히 태영건설 워크아웃은 이뤄질 것 같은 분위기"라면서도 "태영 측은 4월까지 진행되는 실사 과정에서 자구계획을 성실히 이행하고 추가 부실이 없도록 만전을 기해야 할 것"이라고 강조했다.

2024-01-10 15:20
태영건설 주요 채권단 "워크아웃 개시해야 협력업체·수분양자 피해 최소화 공감"

아울러 채권단은 실사 과정에서 계열주와 태영그룹이 약속한 자구계획 중에 단 하나라도 지켜지지 않거나, 대규모 추가 부실이 발견되면 워크아웃 절차를 중단할 수 있다는 점 또한 공유했다. 채권단 관계자는 "계열주와 태영그룹이 자구계획을 차질없이 이행하고 태영건설 관리에 만전을 기해 채권단을 비롯한 사회적 신뢰를 회복함으로써 워크아웃이...

2024-01-10 13:58
[사설] ‘말로만 민생’ 본색 숨기지 못한 임시국회 결산서

부동산 PF 부실은 1군 건설사인 태영건설이 워크아웃을 신청할 정도로 심각한 상황이다. 그런데도 저렇게 한가하고 태평하다. 규제정보포털에 따르면 국회에 제출된 222개의 규제 혁신 법률 중 통과된 법안은 절반도 되지 않는다. 여야 가릴 것 없이 얼굴 들 자격이 없다. 다만 입법 권력 지형으로 미루어 거대 야당 책임이 훨씬 더 무거운 것도 사실이다. 어제 입법...

2024-01-10 05:00
“대형사 아니면 외면”…태영 워크아웃 사태에 중견사 청약 물량 ‘된서리’

연말 부동산 PF 부실 사태 확산으로 가뜩이나 매수 심리가 얼어붙은 상황에 태영 사태까지 겹치면서 중소·나홀로 단지 외면이 이어지는 것으로 풀이된다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 1순위 청약을 진행한 경북 울진군 ‘후포 라온하이츠’는 청약자가 단 한 명도 없다. 60가구 규모 나홀로 단지임을 고려해도 1순위 신청자가 한 명도 없는 것은 심각한...

2024-01-09 15:49
"집 안 팔린다"…아파트 입주율 석 달 만에 60%대로 하락

주산연은 "경기침체, 고금리 기조로 위축됐던 주택시장이 부동산 PF 부실 악재가 겹쳐 얼어붙으면서 거래절벽이 심화한 것이 원인으로 볼 수 있다"고 설명했다. 분양권 매도 지연은 4%에서 5.5%로 늘었다. 잔금대출 미확보(22.0%→18.2%)와 세입자 미확보(26.0%→18.2%)는 줄었다. 이달 아파트 입주전망지수는 전국적으로 7.7p(71.7→79.4) 상승했다....

2024-01-09 13:54
증권업계, 'PF 여파' 4분기 실적 쇼크…주요 7곳 합산 영업이익 1조↓

PF 부실화를 막기 위한 적립금 충당에 더해 태영건설 사태까지 겹쳐 증권사들이 영업이익 개선에 어려움을 겪었다는 설명이다. 9일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 한국금융지주·키움증권·대신증권·삼성증권·미래에셋증권·NH투자증권·메리츠증권 등 증권사 7곳의 지난해 4분기 영업이익을 합한 액수는 총 7414억 원으로 추산된다. 이는 지난해 3분기...

2024-01-09 12:45

11 12 13 14 15 16 17 18 19 20