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다시 떠오른 상업용 부동산 리스크…저PBR 금융사 찬물 우려

미국 뉴욕 빌딩에 투자한 ‘한국투자뉴욕오피스부동산투자신탁1호’와 ‘미래에셋맵스미국부동산투자신탁11호’ 수익률도 각각 –31.76%, -34.19%를 기록 중이다. 업계 손실 인식도 본격화하고 있다. 양경숙 더불어민주당 의원실에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협금융 등 5대 금융그룹 해외 부동산 투자·대출은 782건으로, 전체 원금은 20조3868억 원에 달한다....

2024-02-21 15:21
‘벚꽃 배당’ 전략…2월엔 현대차·3월엔 한국자산신탁 노려라

신탁(6.64%), 현대해상(6.12%), HL홀딩스(5.74%), 교보증권(4.76%), 현대글로비스(3.58%), 코리안리(6.8%) 등이 예정돼 있다. 배당기준일이 변경되면서 ‘더블배당’ 종목에도 투자자들의 관심이 쏠린다. 지난해 ‘결산 배당’과 올해 ‘1분기 배당’ 시기가 겹치는 종목의 경우 3월을 전후로 주식을 매수하면 연속 두 번 배당을 받을 수 있다. 신한지주, 하나금융지주, KB금...

2024-02-19 14:45
거래소, KB자산운용 '글로벌리얼티인컴 ETF' 신규 상장

한국거래소는 KB자산운용의 ‘KBSTAR 글로벌리얼티인컴 상장지수펀드(ETF)’를 오는 20일 유가증권시장에 상장할 예정이라고 16일 밝혔다. KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF는 미국과 한국에 상장된 공모리츠와 인프라펀드 10개 종목에 투자하는 재간접형 월 배당 ETF다. 10개 종목에는 국내 상장 맥쿼리인프라펀드 1개 종목과 미국 상장 부동산투자신탁(리츠·REITs) 9개...

2024-02-16 11:28
우리은행 "ELS 판매 지속할 것…금융당국 발표 따라 정책 정비"

이날 KB국민은행과 신한은행은 ELS 관련 상품 판매를 전면 중단하기로 했다. 국민은행은 내부 회의를 거쳐 ELS 판매를 잠정 중단하고, 향후 시장 안정성과 소비자 선택권 등을 고려해 판매 재개 여부를 결정하기로 했다. 신한은행도 같은 날 비예금상품위원회를 열어 다음 달 5일부터 ELS(주가연계신탁(ELT), 주가연계펀드(ELF))를 취급하지 않기로 했다. 앞서...

2024-01-30 19:28
[종합] H지수 후폭풍...ELS, 은행 창구서 사라진다

신한은행도 같은날 비예금상품위원회를 열어 다음달 5일부터 ELS(주가연계신탁(ELT), 주가연계펀드(ELF))를 취급하지 않기로 결정했다. 앞서 전일 하나은행이 ELS 상품 판매 중단 의사를 밝혔고 농협은행은 원금보장형 ELS를 제외한 상품은 지난해 10월부터 취급을 멈춘 상태다. 5대 은행 중 유일하게 판매 중인 우리은행은 판매를 지속하되 판매중단과 관련한 내용은...

2024-01-30 16:16
KB국민은행, 인기 웹툰 작가 '키크니'와 전세사기 피해예방 나선다

전세사기 유형 중 사각지대로 분류되는 다가구주택, 신탁등기, 근린생활시설 건축물과 관련된 피해 예방법도 소개할 예정이다. 이번 캠페인은 'KB 전세안심 프로그램'의 일환으로 진행된다. 앞서 국민은행은 지난달 국토부, HUG와 '전세사기 피해자 지원 및 피해 예방 업무협약'을 체결했다. 키크니는 인스타그램을 통해 주문 제작 만화를 연재하고 있는 일상 만화...

2024-01-24 14:20
‘만능통장’ 파격혜택에도…은행권 ISA 매력도는 ‘글쎄’

은행의 경우 신탁형 ISA가 주를 이루는데, 편입 자산 중 예·적금 비중이 96%(12조3474억 원)에 달한다. 은행연합회에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 ISA 전용 예금 금리는 12개월 만기 기준 3.10~3.60% 수준이다. 이들 은행의 정기예금 상품 금리는 최고 연 3.50~3.90%로 ISA 전용 예금 금리보다 높다. 반면 증권사의 ISA 가입자 수는...

2024-01-23 05:00
황금알 낳던 ‘해외부동산 투자’ 무더기 손실 우려[2024구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-1

8%), 현대유퍼스트부동산투자신탁30[파생형]종류C-i(-19.4%) 등도 1년새 부진한 성적을 거뒀다. 올해부터 만기가 시작되는 펀드 물량이 금융위원회에 따르면 11조 6000억 원(공모·사모 합계)에 달하는 만큼 손실이 현실화될 가능성이 커지고 있다. 해외부동산 투자에 나선 금융사들과 개인 투자자들은 근심에 빠졌다. 금융권에 따르면 지난해 3분기 말 기준 KB·하나...

2024-01-15 11:09
[홍콩 ELS 악몽]민원 쇄도ㆍ정치권 압박…사면초가 은행권 '초긴장'

지난 10일부터 KB국민은행, 한국투자증권을 시작으로 12개 주요 판매사에 대해 현장검사에 들어갔다. 일부 금융사의 경우 분쟁민원 사실 관계를 파악하기 위한 민원 조사도 동시에 실시할 것으로 전해졌다. 특히 은행권은 2019년 파생결합펀드(DLF) 등 사모펀드 사태 이후 투자자 보호를 전제로 ELS 같은 고난도 금융상품의 신탁판매 허용을 요청했던 점을 고려해 고객...

2024-01-15 05:00
"집 지어줄 건설사 찾아야 하는데"…건설사 입찰 줄면서 정비사업지 냉ㆍ온탕 '뚜렷'

한양아파트는 지난해 현대건설과 포스코이앤씨의 수주전이 성사되며 '여의도 재건축 1호' 단지로 부상했으나, 서울시가 시공사 선정과정에서 KB부동산신탁의 정비계획 위반 사항을 지적하며 시공사 선정이 잠정 연기된 바 있다. 반면 시공사 선정에 어려움을 겪는 곳도 있다. 입지와 사업 규모가 좋아도 낮은 공사비로 사업성이 떨어진다는 것이 주된 이유다. 서울...

2024-01-10 16:24
홍콩 H지수 ELS ‘국민은행·한투’ 현장점검…“판매사서 성과압박 발견”

또한, 일부 판매사에서는 수익률이 높은 고위험 ELS 상품을 KPI 배점에 포함시켜 ELS 판매 확대를 유도하고 신탁계약서, 투자자정보확인서 등 일부 계약 관련 서류 미보관한 사례를 적발했다. 박 부원장보는 “KPI 중 고위험 ELS나 ELT 상품 판매와 관련해 직간접적으로 연계되는 주요 지표 점수 비중이 30~40% 정도 됐다. 국민은행의 경우 1000점 만점에 410점이 ELS 판매와...

2024-01-07 12:00
'6조 손실 폭탄' 우려에 ELS 대책 마련 분주한 당국·은행

신한은행도 6월부터 전행 차원의 ‘H지수 주가연계신탁(ELT) 사후관리 TF팀’을 운영 중이다. 지역본부별로 사후관리 담당 매니저(RM)를 배치하고 각 영업점에 매칭해 고객 소통을 지원하고 있다. 또한, 운용내역 및 시장상황을 정기·수시로 고객들에게 문자메시지를 통해 안내하고 있다. 하나은행은 7월 ‘H지수 ELT 사후관리 전담팀’을 구축해 운영 중인 상태다....

2023-12-27 05:00
대우건설, 여의도 1호 재건축 ‘공작아파트’ 사업 수주

공작아파트 재건축 사업은 KB부동산신탁이 시행을 맡아 지하 7층~지상 49층, 3개 동 570가구 규모의 아파트 및 부대복리시설, 업무시설, 판매시설을 신축하는 프로젝트다. 총 공사금액은 5704억 원 규모다. 대우건설은 공작아파트에 '써밋 더 블랙 에디션'이란 단지명을 제안했다. 단지명은 최상위 등급을 의미하는 'Black Label'과 한정판의 뜻을 지닌 'Limited Edition'을...

2023-12-18 09:44
금투협, ‘사모펀드시장 동향 및 전망 세미나’ 개최…“구조·투자전략 다각화 시급”

또한, “해외투자 펀드 수탁 환경을 개선하기 위해서는 해외투자 사업성 개선과 리스크 분석 역량 강화가 필요하다”며, “단순 신탁형구조보다는 투자회사형 등 다양한 구조의 집합투자기구를 활용하거나, 수탁기관과의 협업을 통하여 리스크를 통제하고, 이슈에 대응하는 긴밀한 파트너십 형성이 필요하다”고 말했다. 좌장을 맡은 송홍선 자본시장연구원...

2023-12-15 15:14
“H지수 ELS 사태, 은행권 최대 손실액 1조 원 초반대 전망”

백두산 한국투자증권 연구원은 “내년 하반기 은행권에서 주가연계신탁(ELT) 자율배상 관련 손실을 최대 1조 원 초반대로 인식할 가능성이 상존한다. 점검 결과, 관련 인식 손실 인식 가능성에도 불구하고 내년에도 은행 업종의 증익 기조는 유지된다”며 “이에 상반기는 주주환원 확대, 하반기는 자산 건전성 개선 기대감 발생이라는 기존 투자 포인트는...

2023-12-15 14:37
[종합]양종희 KB금융 회장, 취임 후 첫 인사…결국 부회장직은 없애나

이달 말 임기가 만료되는 8개 계열사 중 6개 계열사인 KB증권(WM부문), KB손해보험, KB자산운용, KB캐피탈, KB부동산신탁, KB저축은행은 신임 대표이사 후보를 추천했다. 김성현 KB증권(IB부문) 대표, 이창권 KB국민카드 대표, 김종필 KB인베스트먼트 대표이사는 재선임 후보로 추천됐다. 박정림 KB증권(WM부문) 대표의 후임으로는 이홍구 KB증권 WM영업총괄본부 부사장이...

2023-12-14 15:46
KB손보 새 대표에 구본욱 전무 추천…이창권 KB국민카드 대표 유임

대추위는 이달 말 임기가 만료되는 8개 계열사 중 6개 계열사인 KB증권(WM부문), KB손해보험, KB자산운용, KB캐피탈, KB부동산신탁, KB저축은행은 신임 대표이사 후보를 추천했다. 김성현 KB증권(IB부문) 대표, 이창권 KB국민카드 대표, 김종필 KB인베스트먼트 대표이사는 재선임 후보로 추천했다. 신임 대표이사 후보는 △KB증권(WM부문)에 이홍구 KB증권 WM영업총괄본부...

2023-12-14 12:01
ETF는 ‘빈익빈 부익부’…상품·운용사 모두 ‘쏠림’ 현상↑[ETF가 온다②]

운용 규모 3위인 KB자산운용은 9조1826억 원, 4위 한국투자신탁운용은 5조5661억 원으로 각각 전체 규모의 7.56%, 4.58% 비중을 차지하는 데 그쳤다. 삼성운용과 미래에셋운용의 2강 체제가 견고한 상황이다. 시장 규모가 커지면서 중소형 운용사들의 순자산 규모도 함께 늘었지만 점유율을 높이기 위한 운용보수 인하 경쟁이 이어지면서 마냥 웃을 수만은...

2023-12-12 14:10
KB국민·하나은행, 홍콩 H지수 ELS 판매 중단 “검토 중”

농협은행은 “지난달 4일부터 홍콩 H지수연계 원금비보장형 주가연계신탁(ELT) 상품을 포함한 원금 손실 우려가 있는 상품 일체의 판매를 중단했다”며 “고객 보호를 위한 조치”라고 말했다. 최근 H지수 급락으로 연계된 ELS의 대규모 손실 가능성이 제기되자 은행권은 피해를 사전에 차단하기 위해 조치를 취하고 있다. 신한은행은 지난해 11월부터 홍콩...

2023-11-29 15:09
은행권, ‘홍콩ELS’ 원금손실 우려에 노심초사…“불완전판매 가능성 낮아”

KB국민은행은 태스크포스(TF)를 구성해 ELS 고객 대상으로 주기적이고 체계적인 관리를 하고 있다. 알림톡 또는 문자메시지를 통해 현황과 시장 전망을 안내한다. 신한은행은 6월 주가연계신탁(ELT) 사후관리 TF를 발족했다. 각 지역본부별 사후관리 담당 직원을 배치해 고객과 소통하고 있다. NH농협은행은 부행장을 위원장으로 한 TF가 구성돼 있다. 지수 추이...

2023-11-26 18:00

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