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  • 브레이크 없는 분양가 상승에 청약통장 가입자 두 달 연속 증가…분양시장 온기 돌까?
    브레이크 없는 분양가 상승에 청약통장 가입자 두 달 연속 증가…분양시장 온기 돌까?
    부동산R114에 따르면 3.3㎡당 분양가는 2021년 1305만 원에서 2022년 1518만 원, 2023년 1800만 원으로 매년 200만 원 이상 상승했다. 올해 3.3㎡당 분양가는 1939만 원으로 3년 전과 비교하면 약 48.58% 올랐다. 특히 공사비가 지속 상승하면서 향후 분양가 추가 인상은 불가피할 것으로 전망된다. 한국건설기술연구원이 발표한 ‘건설공사비지수 동향’에 따르면 올해...
    2024-04-18 08:03
  • 신탁사는 책임준공 폭탄 현재진행형···보증에 소송비용까지[4월 위기설 뇌관된 책임준공②]
    신탁사는 책임준공 폭탄 현재진행형···보증에 소송비용까지[4월 위기설 뇌관된 책임준공②]
    책준신탁 수주는 부동산 활황이었던 2021년 가장 활발했고 2022년까지 이어졌다. 통상 신탁 사업 기간은 2년, 신탁사 책임 준공 마감기한이 준공 예정일부터 6개월을 추가한 기간이기 때문에 2021년 전후 계약 건이 올해 만기가 집중된 것이다. 신탁사 관계자는 "신탁사의 책임준공 문제가 이제 불거지기 시작했기 때문에 어려움을 겪는 사업장이 급속도로 증가할...
    2024-04-17 05:00
  • 한화 건설부문 고꾸라진 영업이익에 '막다른 길'…건설 품은 한화도 재무부담 확대 우려[비상장건설사 실적 돋보기⑤-끝]
    한화 건설부문 고꾸라진 영업이익에 '막다른 길'…건설 품은 한화도 재무부담 확대 우려[비상장건설사 실적 돋보기⑤-끝]
    대금(분양 미수금)이 포함된다. 대금을 받지 못하는 기간이 길어지면 길어질수록 현금 흐름에는 악영향을 주고 재무구조에도 부담이 된다. 한화건설의 지난해 진행 계약 중 매출액 대비 5% 이상 수주 계약의 공사 미수금은 9469억883만 원으로 집계됐다. 합병 전인 2021년(9701억6133만 원)에 비해 다소 줄어들기는 했다. 이라크 비스마야 사업 미수금 감소...
    2024-04-16 06:00
  • [사설] 지방소멸 대응, 일자리만 한 게 있겠나
    기획재정부에 따르면 인구감소지역인 89개 시·군·구(2021년 기준) 가운데 부산 동구 등을 제외한 83곳에 혜택이 주어진다. 공시가격 4억 원 이하 주택을 추가로 매입하면 ‘1가구 1주택’으로 간주된다. 예컨대, 서울 1주택자가 인천 강화군에서 주택을 사면 종합부동산세, 양도소득세, 재산세 등 감면 효과를 볼 수 있다. 취득가액이 9억 원인 주택을 장기 보유한...
    2024-04-16 05:00
  • 미분양 줄고 2년 여 만에 두 자릿수 경쟁률…대구 '미분양 무덤' 오명 벗나
    미분양 줄고 2년 여 만에 두 자릿수 경쟁률…대구 '미분양 무덤' 오명 벗나
    대구 지역 분양단지에서는 2021년 말경부터 청약 미달 사태가 지속됐다. 범어 아이파크 직전 대구에서 분양한 '반고개역 푸르지오'와 비교해도 대조적이다. 반고개역 푸르지오는 올해 2월 239가구 모집에 19명만 청약해 평균 경쟁률이 0.1대 1에도 못 미쳤다. 하지만 최근 대구 지역 미분양 주택은 감소세다. 국토교통부 주택통계를 보면 지난해 2월...
    2024-04-15 15:24
  • 한남 5구역 등 건축심의 통과…공동주택 4350가구 공급
    한남 5구역 등 건축심의 통과…공동주택 4350가구 공급
    267가구, 분양 1273가구) 규모의 공동주택과 부대복리시설을 조성한다. 단지는 동서를 가로지르는 공공보행통로와 다수의 통경축으로 보행·시각적 연속성이 드러나고 인근 공원과 연계할 수 있게 배치된다. 서초동 1593-13번지 일원 신축사업은 2개 동 지하 6층~지상 22층 규모로 공동주택 오피스텔 399호실과 근린생활시설을 건립한다. 이곳은 2021년 9월 조건부 의결...
    2024-04-10 11:15
  • 포스코이앤씨, 10년 만에 10조 매출 올렸지만 못 받은 돈도 1조 '쑥'[비상장건설사 실적 돋보기②]
    포스코이앤씨, 10년 만에 10조 매출 올렸지만 못 받은 돈도 1조 '쑥'[비상장건설사 실적 돋보기②]
    미분양이 쌓이고 있다는 점에서 재무 부담이 커질 수 있다는 우려가 나온다. 9일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 포스코이앤씨의 지난해 매출은 10조1657억 원(연결 기준)으로 전년보다 7.7% 증가했다. 포스코이앤씨의 연간 매출이 10조 원을 넘어선 것은 2013년 이후 처음이다. 2017~2018년 7조 원대에 턱걸이했던 매출은 2021년 8조 원대를 회복했고 2022년...
    2024-04-09 18:00
  • "최소 4억 번다"…하남 '로또 줍줍'에 청약통장 58만여 개 몰렸다
    "최소 4억 번다"…하남 '로또 줍줍'에 청약통장 58만여 개 몰렸다
    이번 청약은 최초 분양 당시 가격인 5억5490만 원, 5억7030만 원으로 공급돼 4억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있다. 단지와 인접한 '감일파크센트레빌'(2021년 10월 입주) 전용 84㎡는 2월과 3월 각각 10억7500만 원, 10억1500만 원에 매매됐다. 당첨자 발표는 이달 12일에 진행되며 계약 체결은 19일부터 21일까지 3일간 실시될 예정이다. 당첨 시 계약금 20...
    2024-04-09 09:42
  • '로또 줍줍' 또 나온다…과천 지정타·하남 감일지구서 최고 6억 차익 무순위 접수
    '로또 줍줍' 또 나온다…과천 지정타·하남 감일지구서 최고 6억 차익 무순위 접수
    이번 청약은 최초 분양 당시 가격인 5억5490만 원, 5억7030만 원으로 공급돼 최소 3억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있다. 단지와 인접한 '감일파크센트레빌'(2021년 10월 입주) 전용 84㎡는 2월과 3월 각각 10억7500만 원, 10억1500만 원에 매매됐다. 과천 지정타에서도 무순위 청약 물량이 나온다. '과천 푸르지오 라비엔오'(2가구)와 '과천 르센토 데시앙...
    2024-04-07 13:41
  • “약한 고리부터 흔들”…‘4월 위기론’ 정부 진화에도 건설업계는 ‘좌불안석’
    “약한 고리부터 흔들”…‘4월 위기론’ 정부 진화에도 건설업계는 ‘좌불안석’
    최근 5년간 해당 기간 폐업 신고한 건설업체는 2022년 826건, 2021년 753건, 2020년 722건 등으로 갈수록 늘고 있다. 업황 악화 영향으로 건설업 폐업 신고와 함께 신규등록 업체도 줄었다. 올해 2월 종합건설업 신규 등록 업체는 52건으로 지난해 2월 241건과 비교하면 78% 급감했다. 종합건설업 신규 등록 업체는 누적 기준으로 2022년 5146건으로 급증했지만, 지난해에는...
    2024-04-03 17:26
  • 그룹 내 ‘미운오리’된 신세계건설, 신용등급 하락에 대표 경질까지 ‘내우외환’
    그룹 내 ‘미운오리’된 신세계건설, 신용등급 하락에 대표 경질까지 ‘내우외환’
    현금 부족분을 외부 조달로 충당하면서 총 차입금은 2021년 461억 원에서 지난해 말 3827억 원까지 증가했다. 다만 부채비율은 △신세계영랑호리조트 인수합병(약 659억 원) △레저부문 매각(약 1820억 원) 등 계열 지원 절차가 마무리 되면 450% 선으로 내려갈 것으로 한기평은 예상했다. PF 우발채무 리스크가 확대한 점도 부담 요인이다. 한신평은 구포항역 개발사업이...
    2024-04-02 16:30
  • "강남·용산·한강뷰 고급주택 신고가 속출…한남파르크 180억"
    "강남·용산·한강뷰 고급주택 신고가 속출…한남파르크 180억"
    청담동 '마크힐스이스트윙(전용 193㎡)'은 2024년 2월 85억 원에, 서초동 '트라움하우스5차(전용 274㎡)'는 2021년 9월 185억 원으로 거래되며 최고가를 기록했다. 최근 강남권에서는 고급 아파트 공급이 계속되고 있다. 2020년 분양 당시 분양가 130억~300억 원으로 국내 아파트 최고 분양가 기록을 세웠던 청담동 '에테르노 청담'은 최근 입주가 끝났다. 논현동...
    2024-04-01 16:13
  • “아 옛날이여”…건설업계 연봉 인상률은 ‘소폭’, 경영진과 임금 차이는 ‘쑥쑥’ [박탈감에 우는 건설맨①]
    “아 옛날이여”…건설업계 연봉 인상률은 ‘소폭’, 경영진과 임금 차이는 ‘쑥쑥’ [박탈감에 우는 건설맨①]
    2021년 사상 최대의 분양 시장 호황으로 건설업이 개선된 당시에도 건설업계의 평균 임금은 영업이익 상승분에 비례해 오르지 못했다. 2021년 당시 임금 인상률은 삼성물산 13%, 현대건설 14.1%, 대우건설 2.4% 등으로 2021년 영업익 증가율인 30~40%에 한참 못 미쳤다. 이후 최근까지도 임금 인상 폭은 낮은 수준이다. 지난해 기준으로 전년 대비 영업이익이 늘어난...
    2024-04-01 06:00
  • 3기 신도시 주택 29일 첫 착공…인천계양에 1285가구
    3기 신도시 주택 29일 첫 착공…인천계양에 1285가구
    이번에 착공한 주택물량은 인천계양지구 전체 28개 주택블록 중 2021년 7월 사전청약을 실시한 A2블록과 A3블록의 2개 블록 1285가구다. 인천계양지구는 2019년 10월에 공공주택지구로 지정돼 2021년 6월 지구계획 승인을 완료했다. 이후 2022년 11월 지구조성사업에 착수해 주택건설을 위한 토지보상 및 부지조성 등을 추진해왔다. 인천광역시 계양구 귤현동...
    2024-03-28 11:00
  • 자동차 홀로 구조적 선순환 지속…“A- 이하 건설사 유동성 추가 확충 필요”
    자동차 홀로 구조적 선순환 지속…“A- 이하 건설사 유동성 추가 확충 필요”
    김영훈 한신평 수석애널리스트는 "2021년 이후 이익창출력이 점차 개선되면서 투자 확대에도 불구하고 잉여현금이 누적되고 있다. 기아는 선순환 구조가 정착돼 매년 4조 원 이상의 현금성 자산이 누적 중"이라며 "유동성과 영업현금창출력 고려 시 우수한 재무안정성을 유지할 것"으로 예상했다. 전기차 수요의 둔화 우려 속에서도 현대차와...
    2024-03-25 15:12
  • 치솟는 분양가…뉴타운, 신도시 분양 단지에 쏠리는 '눈'
    치솟는 분양가…뉴타운, 신도시 분양 단지에 쏠리는 '눈'
    22일 건설협회에 따르면 시멘트 1톤(t)당 가격은 2020년 6월 7만5000원에서 2021년 7월 7만8800원으로 오른 이후 2022년 2월 9만2400원, 11월 10만5400원으로 올랐다. 이어 지난해 11월 11만1000원으로 추가 인상됐다. 분양가도 덩달아 상승 중이다. 국토교통부는 올해 2월 29일 기본형 건축비 인상을 밝혔다. 이달 기본형 건축비는 ㎡당 197만6000원에서 203만8000원으로...
    2024-03-22 10:19
  • 건설사 1분기 실적 전망…"올해도 만만치 않네"
    건설사 1분기 실적 전망…"올해도 만만치 않네"
    HL D&I의 자체사업 매출은 2021년 544억 원에서 지난해 1775억 원까지 증가했고 올해는 2152억 원으로 늘어날 것으로 내다봤다. 올해 연간 영업이익은 작년보다 29% 증가한 655억 원으로 예상했다. HL D&I 관계자는 "프로젝트 파이낸싱(PF) 우발채무 등을 안정적인 수준에서 관리하고 있는 가운데 최근 자체 사업인 인천 작전동, 부천 소사 분양이...
    2024-03-20 15:17
  • 남동생 생일선물 플렉스한 아이유…그가 내민 블랙카드는?
    남동생 생일선물 플렉스한 아이유…그가 내민 블랙카드는?
    이밖에 백화점 상품권 100만 원, 호텔 외식 이용권 50만 원도 제공한다. 한편, 아이유는 2021년엔 서울 강남구 청담동 에테르노 청담을 130억 원 전액 현찰 납부로 분양받았다. 지난해 10월 열린 ‘제8회 금융의 날’ 기념식에서 금융 발전 유공 대통령표창을 받기도 했다. 아이유는 기부도 꾸준히 해 온 것으로 유명하다.
    2024-03-20 14:12
  • ‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]
    ‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]
    2020년 입주를 시작해 2021년 처음으로 163억2000만 원으로 공시가격이 산정되면서 곧바로 가장 비싼 공동주택에 이름을 올렸는데요. 2021년부터 2024년까지 4년 연속 가장 비싼 아파트 1위를 차지하게 됐습니다. 더펜트하우스 청담을 포함해 상위 10위권은 모두 서울권 소재인 것으로 나타났습니다. 지난해에는 부산 해운대에 있는 엘시티가 비수도권 아파트 중...
    2024-03-19 16:30
  • 전국 최고 몸값 공동주택은 올해도 ‘더펜트하우스 청담’…4년 연속 최고가 [공동주택 공시가]
    전국 최고 몸값 공동주택은 올해도 ‘더펜트하우스 청담’…4년 연속 최고가 [공동주택 공시가]
    2022년 같은 평형 공시가격은 168억9000만 원이었고, 2021년 공시가격은 163억2000만 원이었다. 더펜트하우스청담의 전용 407㎡형의 최근 실거래가는 없다. 다만, 전용 273㎡형의 최근 실거래가는 2022년 4월 기록한 145억 원 수준이다. 더펜트하우스청담은 청담동 호텔 엘루이 부지에 3개동 29가구 규모로 지어졌다. 장동건·고소영 부부를 비롯해 다수의...
    2024-03-19 06:00
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