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  • [분양특집]DL이앤씨 ‘e편한세상’ 하반기 4대 단지 청약 흥행…“품질 경영·기술력 바탕”
    [분양특집]DL이앤씨 ‘e편한세상’ 하반기 4대 단지 청약 흥행…“품질 경영·기술력 바탕”
    충남 아산에 선보인 ‘e편한세상탕정퍼스트드림’ 총 893가구와 경기 동탄2신도시에 분양한 ‘e편한세상동탄파크아너스’ 모두 완판됐다. 하반기 공급한 단지 역시 조기 완판이 기대되고 있다. 이런 결과는 회사의 품질 경영과 기술력이 인정받은 결과로 풀이된다. DL이앤씨 e편한세상은 비즈빅데이터연구소가 실시한 브랜드조사에서 2021년부터 올해까지 3년...
    2023-11-24 05:00
  • 무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    지난 9월 말 기준 한국신용평가가 등급을 보유한 건설사 PF보증 추이는 28조 원으로 2020년 16조1000억 원, 2021년 21조9000억 원, 지난해 26조 원에서 꾸준히 증가세다. 부동산 착공과 분양 지연으로 본PF 전환을 통해 우발채무 해소가 원활히 진행되지 못한 까닭이다. 차환 과정에서 시공사들이 신용보강을 요구하는 사례도 늘어나고 있다. 김 본부장은 "현금흐름...
    2023-11-22 15:46
  • DL이앤씨, ‘e편한세상 검단 웰카운티‘ 민영주택 계약 4일만에 완판
    DL이앤씨, ‘e편한세상 검단 웰카운티‘ 민영주택 계약 4일만에 완판
    DL이앤씨의 e편한세상은 비즈빅데이터연구소가 실시한 브랜드 조사에서 2021년부터 올해까지 3년 연속 '스마트 아파트' 1위를 차지했다. 고객 체감형 스마트홈 플랫폼 'Smart elife' 앱이 실제 소비자들이 효용을 느낄 수 있는 스마트 기술로 평가되며 긍정적인 반응이 이어졌다. e편한세상 검단 웰카운티는 현관 팬트리와 함께 주택형 별로 주방 팬트리, 복도 팬트리...
    2023-11-19 12:46
  • 분상제 인기에 서울 1순위 청약경쟁률, 작년의 6배 '급등'
    분상제 인기에 서울 1순위 청약경쟁률, 작년의 6배 '급등'
    세 자릿수 이상 경쟁률이 1곳, 한 자릿수 수준은 7곳이었던 작년보다는 상황이 다소 개선됐지만, 2021년과 2020년 통틀어 한 자릿수 경쟁률을 보인 단지가 단 1곳이었던 것을 고려하면 여전히 시장은 위축된 상태다. 김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 "고금리 장기화와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려, 각국 전쟁에 따른 분양가 상승 등으로 내년...
    2023-11-19 09:26
  • 최근 4년간 청약 경쟁률 1위는 '주상복합'
    최근 4년간 청약 경쟁률 1위는 '주상복합'
    2019년에는 서울 강남구에서 분양한 '르엘 대치'(평균 경쟁률 212.1대 1), 2020년에는 부산 수영구 '힐스테이트 남천역 더퍼스트'(평균 558대 1)가 최고 경쟁률을 보였다. 2021년 경기도 동탄2신도시 '동탄역 디에트르'가 809.08대 1의 경쟁률을 기록했고 지난해에는 서울 영등포구 '센트레빌 아스테리움 영등포'가 199.74대 1의 겨쟁률을 나타냈다. 올해도 이런 양상은...
    2023-11-17 10:26
  • 세종시엔 답이 없었다…'출산율 1위' 도시의 추락
    세종시엔 답이 없었다…'출산율 1위' 도시의 추락
    2021년 출생아 중 97.0%는 혼인관계인 부모에게서 태어났다. 아무리 출산·보육 여건이 좋아도 혼인율이 오르지 않으면 출산율도 오르기 어렵다. 세종의 무너진 혼인율은 세종이 보육에 친화적일지라도 결혼에는 친화적이지 않음을 의미한다. 대표적인 이유는 집값이다. 과거 완만하게 감소하던 세종의 혼인율은 ‘투자 광풍’으로 집값이 급등하기 시작한...
    2023-11-12 05:00
  • 대법 “청약통장 연결된 공인인증서 비밀번호 넘겼다면…주택법 위반”
    대법 “청약통장 연결된 공인인증서 비밀번호 넘겼다면…주택법 위반”
    A 씨는 2021년 4월 브로커에게 주택청약 종합저축 통장에 연결된 공인인증서 비밀번호를 비롯해 주민등록 등본과 초본, 인감증명서 등을 넘기고 2000만 원을 받았다가 주택법 위반 혐의로 재판에 넘겨졌다. A 씨는 경기 화성 동탄신도시 아파트 청약에 당첨됐지만 분양 계약을 체결하지는 않았다. 재판 과정에서 A 씨는 실제 분양 계약이 체결되지 않았으므로...
    2023-11-06 10:54
  • 부실 원흉 PF…왜 부동산에 목맸나 [폭풍전야 저축은행③]
    부실 원흉 PF…왜 부동산에 목맸나 [폭풍전야 저축은행③]
    국내 신용평가기관인 나이스신용평가 분석을 보면 저축은행이 보유한 PF 대출의 요주의이하여신비율은 2021년 말 12.8%에서 지난해 말 23.7%, 올해 6월 말 41.0%로 치솟았다. 기업대출로 분류되는 브리지성 토지담보대출의 6월 말 요주의이하여신비율은 33.4%에 이른다. 연체채권으로 분류되기 직전 단계인 요주의이하여신은 전체 여신 금액 중에 1개월 이상 3개월 미만...
    2023-11-01 05:00
  • 롯데건설, 광주 중앙공원 SPC 지분 49% 취득
    롯데건설, 광주 중앙공원 SPC 지분 49% 취득
    광주시와의 협약이 변경되는 데로 분양에도 나설 예정이다. 총 보상비는 5600억 원으로 이 중 92%에 해당하는 공원부지는 기부채납 완료를 앞두고 있다. 공원시설 (약 1350억 원)과 400억 원 상당의 도로시설도 준공 후 시에 기부채납될 예정이다. 앞서 롯데건설은 2021년 4월 도급계약을 맺고 대규모 지급보증을 통해 7800억 원 규모의 자금조달을 지원했고, 올해 8월...
    2023-10-31 16:26
  • “더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화
    “더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화
    일반분양하지 않고 남겨둔 물량이다. 매각은 공개 경쟁입찰 방식으로 만 19세 이상 누구나 참여할 수 있고 청약통장도 필요 없다. 앞서 이 단지는 여러 번 매각 공고를 냈지만, 집주인을 찾지 못했다. 이달 초 매각 공고에선 최저 입찰가를 8억7900만 원으로 책정했지만, 매수자가 나타나지 않자 몸값을 4400만 원 낮춰 재도전에 나섰다. 지난 2021년 서울 집값 상승기에는...
    2023-10-29 15:26
  • “3기 신도시, 기다리다 지쳐”…사전청약 후 본청약 신청 6.4% 수준
    “3기 신도시, 기다리다 지쳐”…사전청약 후 본청약 신청 6.4% 수준
    지난 2021년 7월부터 지난 6월까지 시행된 공공아파트 사전청약 주택 4만4352가구 가운데 실제 본청약 신청자 수는 2819명(6.4%)에 불과한 것으로 나타났다. 최종 계약자는 이보다 적은 2306명이다. 사전청약을 받은 후 사업착공이 지연되면서 본청약하는 인원이 줄어들고 실제 분양계약으로 이어진 경우는 드문 사례다. 올해 9월 기준 3기 신도시 등 공공아파트...
    2023-10-27 10:42
  • 서울 첫 '도심 공공주택 복합사업'…연신내·쌍문·방학역에 1451가구 공급
    서울 첫 '도심 공공주택 복합사업'…연신내·쌍문·방학역에 1451가구 공급
    도심 공공주택 복합사업은 공공(한국토지주택공사·LH)이 역세권, 저층 주거지, 준공업 지역에 위치한 노후 도심지를 정비하기 위해 2021년 신설된 사업이다. 서울 시내에 선정돼 있던 선도 지구 6개소 중 이번에 3곳(연신내역, 쌍문역 동측, 방학역)이 심의를 통과했다. 대상지 3곳은 도보 10분(350m 이내) 이내 지하철 이용이 가능한 역세권에 위치해 있다. 충분한...
    2023-10-27 09:47
  • [종합] 중국 비구이위안, 디폴트 첫 공식선언…‘부동산 뇌관’ 또 터져
    [종합] 중국 비구이위안, 디폴트 첫 공식선언…‘부동산 뇌관’ 또 터져
    경기부양이 가장 절실한 시점에 2021년 디폴트에 빠진 헝다그룹에 이어 ‘부동산 뇌관’이 또 터진 것이다. 주택 구매자와 건설 근로자, 투자자들의 고통도 한층 커지면서 중국 경제가 새로운 위기에 직면하게 됐다. 25일 블룸버그통신에 따르면 비구이위안 채권 수탁사 씨티코프인터내셔널은 채권 보유자들에게 보낸 통지서에서 “비구이위안이 지난주 유예기간...
    2023-10-25 17:25
  • 현대건설, 현금소진 속도 빨라졌지만 안정성 유지 중
    현대건설, 현금소진 속도 빨라졌지만 안정성 유지 중
    박영도 다올투자증권 연구원은 “3분기 매출액 7조6202억 원, 영업이익 2455억 원으로 당사 추정치를 상회했는데, 시장 컨센서스도 각각 10.5%, 13.6% 상회했다”면서 “현대건설의 주택 부문과 현대엔지니어링의 해외 그룹 공사가 매출액 증가에 크게 기여 했는데, 국내 주택의 경우 2020~2021년의 착공 증가 시점 물량의 준공 시점이 근접함에 따라 매출 인식 속도가...
    2023-10-23 08:18
  • 내년 서울 입주 물량 71% '뚝'…신축 품귀에 올해 분양 단지 '눈길'
    내년 서울 입주 물량 71% '뚝'…신축 품귀에 올해 분양 단지 '눈길'
    이는 집계가 시작된 2000년 이후 청약 시장이 과열됐던 2021년(162.90대 1)을 제외하고 최고 경쟁률이다. 전년 동기 26.06 대 1과 비교하면 2배 이상 증가했다. 청약 경쟁이 치열해지자 분양·입주권 거래도 늘었다. 서울부동산정보광장 자료를 보면 올해(1월~9월) 서울 아파트 분양·입주권 거래는 총 446건으로 전년 동기 55건과 견줘 8배 이상으로 늘었다....
    2023-10-20 10:57
  • 달아오른 청약 열기·올라가는 집값…"집주인들 호가 안 낮출 것" [변곡점에 선 부동산 시장ⓛ]
    달아오른 청약 열기·올라가는 집값…"집주인들 호가 안 낮출 것" [변곡점에 선 부동산 시장ⓛ]
    같은 기간 서울에서 거래된 아파트 중 직전 거래보다 1% 이상 상승 거래 비중은 52.90%로, 역시 2021년 10월 이후 최고 수준이다. 전문가들은 내년까지는 현 수준의 완만한 상승세가 지속될 것이라고 내다봤다. 올 상반기부터 각종 시장 지표 회복이 이어지고 있는 데다 주택 공급 부족, 분양가 상승에 대한 불안감이 가격 급락을 저지할 것이란 이유에서다. 박원갑...
    2023-10-16 06:00
  • 롯데건설, 우수 기술 발굴 위한 ‘롯데 에코 테크솔루션즈 GO! 공모전’ 시상식
    롯데건설, 우수 기술 발굴 위한 ‘롯데 에코 테크솔루션즈 GO! 공모전’ 시상식
    롯데건설, 롯데케미칼과 공동연구, 롯데건설의 시험 시행 현장 제공 등 다양한 혜택이 주어진다. 롯데건설 관계자는 “2021년부터 매년 진행한 기술혁신 공모전의 성공적인 경험을 바탕으로 건설분야의 뛰어난 미래 기술을 가진 우수 기업들을 발굴해왔다”며 “앞으로 경쟁력 있는 기술을 발굴하기 위해 다양한 모집 분야의 공모전을 진행할 예정“이라고 말했다.
    2023-10-11 09:35
  • "미분양? 다 팔렸습니다"…고분양가 전망에 미분양 단지들 '완판' 초읽기
    "미분양? 다 팔렸습니다"…고분양가 전망에 미분양 단지들 '완판' 초읽기
    한신공영이 자체사업으로 진행 중인 두 단지는 각각 2022년 8월, 2021년 11월 모집공고를 냈다. 초기 분양 당시 부동산 경기 악화로 분양률 부진에 어려움을 겪었지만 지속적인 마케팅을 통해 판매량 상향을 이뤘다는 게 한신공영 측의 설명이다. 이러한 미분양 물량 소진 흐름에는 최근 공고해진 분양가 인상 전망이 영향을 미쳤다. 건설 자잿값과 물가 인상으로...
    2023-10-10 15:57
  • “비아파트 외면에…” 전국 오피스텔 매매량, 지난해 절반 수준 그쳐
    “비아파트 외면에…” 전국 오피스텔 매매량, 지난해 절반 수준 그쳐
    5일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 1~8월 기준 전국의 오피스텔 매매량은 2021년 4만3124건, 2022년 3만3939건, 2023년 1만7853건으로 감소세를 나타냈다. 오피스텔은 2021년 아파트 시장의 가격 급등과 규제 반사이익으로 거래가 활발했지만, 지난해 오피스텔도 DSR규제 대상에 포함됐고 금리가 빠른 속도로 오르면서 시장이 위축되기 시작했다....
    2023-10-05 09:37
  • 건설정책硏 “연내 건설경기 부진 우려…집값은 보합 전망”
    건설정책硏 “연내 건설경기 부진 우려…집값은 보합 전망”
    우선, 3분기 건설시장은 건설수주와 건축허가 및 착공, 분양 등 선행지표의 부진이 계속돼 향후 건설경기 역시 부진 예상됐다. 건설정책연구원은 “올해 건설기성만 증가세를 보이는데 이는 2021년까지 증가한 착공물량의 시차 효과”라며 “2022년부터 건설 선행지표 부진이 본격화됐다는 측면에서 하반기로 갈수록 건설경기 부진이 심화할 전망”이라고 했다. 특히...
    2023-10-05 09:29
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