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총선 후보들 공약한 GTX, 알짜 수혜지는?

이 단지는 총 1502가구 규모로, 이 중 전용면적 59~108㎡ 1273가구를 일반분양으로 공급한다. 단지 주변에 '여주~원주' 복선전철 사업이 계획되어 있다. 여주역에서 서원주역까지 경강선 구간을 연결하는 사업이다. 지난 1월 착공돼 2028년 개통을 목표로 추진 중이다. 이 노선이 개통되면 원주에서 서울 강남까지 이동이 편리해질 전망이다. 아울러 GTX-D 노선 원주...

2024-04-05 14:08
역세권 못잖은 수세권…집값 약세에도 호수 주변 단지는 '강세'

또 인근 ‘더 레이크 부영 3단지’ 전용 84㎡형 올해 1월 8억9500만 원에 매매됐다. 이는 지난해 실거래가보다 20% 오른 수준이다. 반면, 동탄호수공원과 거리가 약 900m 떨어진 곳에 들어선 단지의 평균 실거래가 상승률은 8% 안팎으로 집계됐다. 이렇듯 호수공원과 단지 간 거리에 따라 가치가 다르게 평가되는 모습이다. 이에 앞으로 호수공원을 낀 신축 분양 단지에도...

2024-04-05 09:45
“거래량 터졌다”...국평 12억 미분양 단지, GTX-A 개통에 분양권 거래 '쑥'

앞서 2월 분양권 거래량은 17건, 1월 12건(계약 해제 2건)으로 침체된 시장 분위기와는 별개로 분양권 거래가 증가하는 양상이다. 타입별로 보면 웃돈이 붙은 상승 거래는 대형 평형 물량에 집중됐다. 2월 거래된 전용면적 81 A㎡ 분양권은 분양가 대비 5556만 원의 피(프리미엄)가 붙어 팔렸다. 지난달 거래된 전용 114 B㎡ 분양권 역시 3000만 원이 오른 값에...

2024-04-04 17:07
“약한 고리부터 흔들”…‘4월 위기론’ 정부 진화에도 건설업계는 ‘좌불안석’

여기에 전국 단위의 주택 미분양 규모는 올해도 지속해서 늘고 있다. 건설업계는 주택 수요를 늘릴 세제 혜택 등이 필요하다는 의견을 내놓고 있다. 3일 국토교통부 건설산업지식정보시스템(키스콘)에 따르면, 올해(1월 1일~4월 3일) 기준 건설업 폐업신고 건수는 총 1037건으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간 966건과 비교하면 7.3%(71건) 늘어난 수준이다. 최근...

2024-04-03 17:26
그룹 내 ‘미운오리’된 신세계건설, 신용등급 하락에 대표 경질까지 ‘내우외환’

이는 분양실적 부진에 따른 대규모 손실 반영으로 재무구조가 악화한 점을 반영한 결과다. 금융감독원전자공시스템에 따르면 신세계건설의 지난해 매출액은 1조5026억 원으로 전년(1조4324억 원) 대비 4.9% 증가했지만, 영업손실은 120억 원에서 1878억 원으로 급증했다. 사업장의 매출 원가율은 106.6%까지 치솟았다. 국내 대형사들이 약 90%의 원가율로 어려움을...

2024-04-02 16:30
"강남·용산·한강뷰 고급주택 신고가 속출…한남파르크 180억"

보고서에 따르면 주요 고급 아파트는 최근 1~2년 이내 신고가가 속출하고 있다. 한남동 '파르크한남(전용 268㎡)'은 지난해 8월 180억 원에 거래되며 서울 아파트 역대 거래 최고가를 기록했다. 최근 한남동 '나인원한남(전용 206㎡)'은 1월 97억 원 신고가를 찍은 뒤 한 달 후 99억5000만 원에 거래된 사례도 있었다. 성수동 '아크로서울포레스트(전용 198㎡)'도 지난해...

2024-04-01 16:13
지방 청약 침체에도…'산업단지' 주변 단지 청약 경쟁률은 고공행진

1월 충남 아산시 탕정지구에 분양한 ‘더샵 탕정인피니티시티’는 646가구(특별공급 제외) 모집에 3만3969명이 몰려 1순위 평균 52.58대 1의 결과를 기록했다. 단지 인근인 탕정면 아산디스플레이시티 1단지에는 삼성디스플레이 아산캠퍼스가 있으며, 증설 중인 아산디스플레이시티 2단지는 내년 완공될 예정이다. 지난 2월 전북 전주시 서신동 일원에 분양한 ‘서신...

2024-03-30 07:00
강남 판자촌 '성뒤마을' 1600가구 대단지로 재탄생

특히 서울주택도시공사(SH공사)가 공급하는 A1블럭은 행복주택, 장기전세, 공공분양 주택이 함께 들어서는 소셜믹스로 공급한다. 임대주택 공급 평형은 당초 30․36㎡에서 31~59㎡로 넓혀 시민의 주거선택 기회를 확대했다. 지구계획 변경 승인 후엔 사전청약 공고로 입주자를 모집한다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “이번 지구계획변경 승인 이후 설계공모를...

2024-03-29 09:32
“정비사업 아파트 흥행”…재건축·재개발 단지 청약 경쟁률, 일반아파트 ‘2배’

지난해 1월부터 지난 25일까지 전국에서 정비사업을 통해 공급된 단지는 총 67곳으로 가구 수는 2만2053가구로 집계됐다. 이 단지들의 1순위 청약에 접수된 청약통장은 총 43만769개로 평균 경쟁률은 19.53대 1에 달했다. 반면, 일반 아파트는 같은 기간 총 283개 단지에서 10만7395가구가 분양됐는데, 1순위 청약에 84만7187명이 신청해 7.88대 1의 평균 경쟁률을...

2024-03-29 09:29
[분양특집] “지역가치 높인다”…수요자 관심 커지는 ‘더샵 신문그리니티’

경상남도교육청에 따르면 김해 신문1지구초(가칭) 신설안은 지난 1월 교육부 중앙투자심사를 통과했다. 신문1지구초는 김해시 신문동 337번지 일대 1만5000㎡ 부지에 설립되며, 총 사업비 759억 원을 투입해 오는 2027년 9월 개교할 예정이다. 단지 약 1km 인근에 들어서는 장유여객터미널도 다음달 개장한다. 김해 장유지역 최대 숙원으로 꼽혔던 장유여객터미널은...

2024-03-28 05:00
'그림자 조세' 부담금 18개 폐지·14개 금액 감면…尹 "무책임하게 방치"[종합]

이어 "영화관 입장권 부담금 경감이 하루빨리 영화요금 인하로 이어지고, 학교용지 부담금 폐지가 분양가 인하로 바로 이어질수있도록 관련 법령도 신속하게 개정하겠다"고 덧붙였다. 윤 대통령은 이날 마무리 발언에서도 "부담금 폐지 내지는 감면과 규제 완화는 사실 마음만 먹으면 어렵지 않게 할 수 있는 것이었다"며 "특히 이 부담금...

2024-03-27 15:52
尹 "부담금 18개 폐지하고 14개 금액 감면…국민 부담 덜어드릴 것"

이어 "영화관 입장권 부담금 경감이 하루빨리 영화요금 인하로 이어지고, 학교용지 부담금 폐지가 분양가 인하로 바로 이어질수있도록 관련 법령도 신속하게 개정하겠다"고 덧붙였다. 또한, 윤 대통령은 총 263건에 달하는 규제들에 대해 한시적으로 적용을 유예하겠다고 밝혔다. '한시적 적용유예'는 기존 정책을 유지하는 범위 내에서 규제를 일정 기간...

2024-03-27 15:03
영화표·전기료 등에 붙는 32개 부담금 폐지·감면…국민 부담↓

영화관람료에 포함된 3% 상당(약 420~450원)의 입장권부과금도 내년 1월 1일부터 폐지한다. 다만 해당 부담금 폐지로 인해 영화진흥사업이 타격을 입지 않도록 다른 재원을 활용해 차질 없이 지원할 방침이다. 전기요금에 붙는 3.7%의 전력기금부담금 요율도 올해 7월 3.2%, 내년 7월 2.7%까지 2년간 단계적으로 1%포인트(p) 인하한다. 윤석열 정부 들어 크게 오른 전기요금...

2024-03-27 15:01
현대건설, 대조1구역 공사재개 속도…"조합장 선임 즉시 재착공"

이날 자리에 참석한 한 조합원은 "조합원 분양을 선거 공약화하면서 사업 자체를 뒤흔드는 집행부의 행태를 더는 두고 볼 수 없다"며 "은평구청에서 조합 집행부 선출에 지장이 없도록 강력한 조치를 해달라"고 요구했다. 서울 강북권 재개발 중 규모가 가장 큰 대조1구역은 대조동 일대 11만2000㎡를 재개발해 지하 4층~지상 25층 28개 동, 2451가구의...

2024-03-26 10:42
국평 분양가 서울 13억·수도권 9억 문턱…'가격 착한' 단지는?

전용 84㎡ 기준으로 지난해 5월 7억5727만 원이던 수도권 분양가는 같은 해 11월 8억 원을 돌파했고 올해 1월 8억5000만 원을 넘어섰다. 5000만 원이 오르는 데 걸린 시간이 6개월에서 2개월로 짧아진 것이다. 분양업계 관계자는 "지난 3년간 급증한 공사비가 고스란히 분양가에 반영되는 상황이고 물가가 계속 상승하고 있어 분양가 오름세도 지속될 전망...

2024-03-25 15:00
[마감 후] ‘4월 위기설’에 떠는 2금융권

국가통계포털(KOSIS)에 따르면 올해 1월 말 전국 미분양 주택 수는 총 6만3755가구로, 전월(6만2489가구)보다 2.0%(1266가구) 늘었다. 이 중 84%에 해당하는 5만3595가구가 서울·수도권을 제외한 지방 물량이다. 그만큼 지방 분양시장이 악화되면서 지역 건설사들의 어려움도 가중되고 있다. 이제는 정부와 금융당국도 단순히 “4월 위기설은 실체가 없다”는 말로...

2024-03-25 05:00
지방 아파트 청약접수 상위권 보니 '구도심 대세'

지난해 1월 분양가(1571만 원)와 비교하면 상승률은 10.9%가 넘는 것이다. 서울시의 경우 같은 기간 상승률이 21% 수준으로 두 배가량 높은 상승세를 보였다. 업계 관계자는 "지방의 경우는 살던 곳을 떠나지 않으려는 경향이 상대적으로 강한 편이어서 구도심 새 아파트가 많은 관심을 받고 있다"며 "구축 아파트의 주요 단점으로 꼽히는 주차 문제나 삶의...

2024-03-22 13:18
'오피스텔 주택 수 제외'에도 주택 인허가 아파트 쏠림 늘어난 이유는?

이어 단독주택(다가구 포함) 1721가구(6.67%), 연립주택 511가구(1.98%), 다세대 주택은 459가구(1.78%)에 그쳤다. 지난해 1월과 비교하면 인허가 물량은 다소 늘어났지만 대부분 아파트 물량 증가에 국한되면서 아파트 공급 쏠림 현상은 더욱 심화됐다. 지난해 1월 주택 인허가 물량은 2만1425가구였고 이 중 아파트 인허가 물량은 1만8549가구로 86.57%였다. 올 1월은...

2024-03-20 05:00
‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]

국내 최고 분양가를 자랑하는 이곳은 프리츠커상 수상자인 스페인 건축가 라파엘 모네오가 설계했는데요. 더펜트하우스 청담처럼 1개 동 29가구 규모입니다. ‘29가구 규모’는 서울 초고급 아파트들 사이 일종의 ‘룰’입니다. 서울 투기과열지구 민간 택지에 짓는 30가구 미만 단지는 분양가 상한제를 적용받지 않고, 공개 청약 규제도 피할 수 있었기...

2024-03-19 16:30
지방 부동산 위기속 빛난 '위파크 일곡공원'…84㎡A형 완판

실제로 위파크 일곡공원은 올해 1월 광주지역에서 공급된 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가인 1855만 원보다도 약 200만 원 저렴하게 가격을 책정했다. 또한 국내 최초로 청약 일정 확정 전에 미리 견본주택을 열고 고객 사전 모니터링을 진행하며 조경과 공용 공간 등을 개선해 주목을 받았다. 공원 속에 들어서는 아파트답게 단지 내 산책로를 초대형 공원과 직접...

2024-03-19 11:14

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