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"위치 좋은데 옆동네보다 가격 싸네" 저평가 지역 주목

불당동 생활권을 공유할 수 있는 아산시 탕정면∙배방읍의 아파트 거래량은 올해 1분기(1월~3월) 아산시(1281건)의 약 36.53%(468건)를 차지한 것으로 집계됐다. 분양시장에서도 직주근접 지역 주변 단지의 높은 청약경쟁률로 풍선효과가 나타나고 있다. 올해 2월 전북 전주시 완산구 일원에 분양한 '서신 더샵비발디'는 청약 결과 644가구(특별공급 제외) 모집에...

2024-05-10 16:34
학군·교통·직주근접·인프라까지…전부 갖춘 '다세권' 아파트 뜬다

10일 부동산R114에 따르면 올해 1분기(1월~3월) 청약 전체 경쟁률(1∙2순위 포함) 상위 10개 단지 모두 생활 인프라가 우수한 다세권 단지였다. 실제 청약시장을 보면 다세권 단지의 인기를 체감할 수 있다. 올해 청약 경쟁률 1위를 차지한 서울 서초구 ‘메이플자이(2월 분양)’의 경우 주변으로 명문 학군이 형성돼 있고, 지하철 3호선 잠원역이 단지와 연결돼 있다....

2024-05-10 12:17
"분양가·전세 너무 비싸다"…셋 중 한 집 아파트 입주 포기

미입주 원인 중 잔금대출 미확보(21.8%→21.4%)와 기존 주택매각 지연(36.4%→33.9%) 요인은 하락했지만, 세입자 미확보(23.6%→33.9%)와 분양권 매도 지연(1.8%→3.6%)은 상승했다. 세입자 미확보 비율은 올해 1월 14.9%에서 지속적으로 높아지고 있다. 은행권 가계대출 금리가 다시 오름세를 보이고 있어 세입자 미확보 요인은 앞으로도 확대될 것으로 예상된다....

2024-05-10 11:00
B2BㆍB2C 균형 성장…KT, 1분기 영업익 5065억원 전년 比 4.2%↑

무선 서비스 매출은 로밍 사업의 성장과 알뜰폰(MVNO) 시장 확대로 전년 동기 대비 1.9% 성장했다. 5G(5세대) 가입자가 전체 핸드셋(handset) 가입자 중 74%인 995만 명으로 집계됐다. KT는 1월에 5G 중저가 요금제 10종과 다이렉트 요금제 ‘요고’ 8종을 선보이며 고객의 5G 요금제 선택권을 확대했다. 유선 사업은 전년 동기 대비 1.0% 매출 성장을 이어갔다. 기가...

2024-05-10 10:42
분양시장, 같은 지역도 입지 따라 온도차…'골든블록'으로 몰린다

9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 평택시 고덕국제신도시에 분양한 '호반써밋고덕신도시3차'는 지난해 8월 일반공급 170가구 모집에 1만3996명이 몰려 1순위 평균 82.33대 1의 경쟁률을 기록했다. 2021년 이후 고덕 신도시 내에서 가장 높은 경쟁률이다. 올해 1월 인천 검단신도시에 공급된 '제일풍경채 검단Ⅲ'은 1순위 평균 44.48대 1의 경쟁률을 나타냈다....

2024-05-09 15:04
김수현부터 장윤정·박명수까지…부동산 '큰손' 스타들, 성공 사례만 있나? [이슈크래커]

이곳은 장윤정·도경완 부부가 2021년 3월 50억 원에 분양받은 뒤 실거주한 곳으로, 약 3년 2개월 만에 매도된 겁니다. 나인원 한남 244㎡형은 분양가보다 40억 원 높은 2021년 12월 90억 원에 실거래된 바 있습니다. 이후 2년여 만에 30억 원이 더 뛴 셈이죠. 코미디언 박명수와 한수민 부부도 건물 재테크의 귀재로 알려져 있습니다. 한수민 씨는 2011년 10월 서울 강서구...

2024-05-08 16:53
4월 오피스텔 분양 14년만 최저…수익률 개선에도 공급 '얼음'

2022년 2월 2886건이었던 물량은 올 2월 1296가구로 2년 새 55.1% 감소했다. 서울에서 오피스텔 분양 자체가 사라진 것은 최근 몇 년 사이 벌어진 일이다. 2009년 7월 이후 매달 오피스텔 분양이 이뤄지다가 2022년 1월 들어 12년 만에 처음으로 분양 실적이 사라졌다. 이후부터는 분양이 아예 없는 달이 잦아졌다. 2022년에는 8·9·11·12월, 지난해에는 3·4·6·7·8·9...

2024-05-08 15:10
높아진 분양가에 구축 아파트 신고가 경신…준신축 아파트도 '인기'

특히 강북 지역에서 신고가가 경신 아파트 거래가 증가한 것은 분양가 인상 여파와 더불어 신생아 특례대출 영향이 더해진 결과로 분석된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올 1월부터 이달 6일까지 신고된 서울 아파트 매매거래(1만2035건) 가운데 9억 원 이하 거래는 6237건으로 51.8%에 달했다. 신생아 특례대출은 전용면적 85㎡ 이하, 9억 원...

2024-05-07 15:38
치솟는 분양가에 서울 아파트 분양권 거래 43% '쑥'…올파포·디퍼아 최다

6일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1월 1일부터 4월 30일까지 거래된 분양권 및 입주권은 총 187건으로, 전년 동기(131건) 대비 42.7% 증가했다. 거래신고 기한이 계약 후 30일 이내란 점을 고려하면 거래 건수는 더 늘어날 가능성이 있다. 자치구별로 보면 분양·입주권 거래 수가 가장 많은 지역은 강동구다. 강동구에선 총 56건이 거래돼 전체 거래량의 30%를...

2024-05-06 10:25
자꾸 오르는 분양가…금융혜택 제공하는 건설사들

지난달 신규 분양 물량(4737가구)이 청약제도 개편 과정에서 전월보다 75% 줄었다는 점을 감안하더라도 공사비 상승세가 심상치 않다. 건설공사비지수 상승폭은 2021년 말 14%대에서 1월 2.5%까지 둔화됐지만 업계에서는 상승세가 더 이어질 것이라는 평가가 지배적이다. 여전히 높은 금리도 주택 수요자들에게 큰 부담으로 다가가고 있다. 기준금리는 지난해 2월...

2024-05-05 13:00
지역 평균 웃도는 '바이오 클러스터' 집값…수혜 누릴 신규 단지는

분양업계 관계자는 "바이오산업은 전문인력이 부족해 장기적으로 관련 산업 종사자의 몸값이 오를 것으로 예상되고 이는 바이오 클러스터 직주근접 주택 가격에도 반영될 가능성이 있다"고 말했다. 정부가 바이오산업 육성에 적극적으로 나서고 있다는 점도 긍정적 요인으로 꼽힌다. 정부는 지난해 6월 바이오의약품 및 오가노이드 기술을...

2024-04-30 13:45
"5.1년 째 안 팔려"…서울 미분양 4개월 연속 증가, 이문·화곡동 '최다'

전체 사업장의 분양률이 양호하더라도 미분양이 발생한 1, 2개 사업장에 대한 미수금이 PF(프로젝트 파이낸싱) 부실화로 이어질 수 있다. 특히 '악성'으로 꼽히는 준공 후 미분양은 재무 부담을 가중시킨다. 업황 악화로 인해 준공 후 분양률이 70%를 하회할 경우 공사대금 회수에 차질을 빚어 건설사의 현금 흐름에 악영향을 줄 가능성이 커지기 때문이다....

2024-04-29 18:00
공사 중 사고나면 보험료 오를까?…국토부, 민간 분양 공사도 보험 의무화 검토한다

현재 민간이 분양하는 목적으로 시공하는 주택건설공사의 경우 보험 가입 의무가 없기 때문이다. 2022년 1월 외벽붕괴사고가 발생한 '광주 화정 아이파크' 공사가 건설공사보험에 가입하지 않아도 됐던 이유다. 시공사는 철거와 재시공 등으로 3700억 원을 지출해야 했고, 공사 지체로 인한 보상금도 추가로 마련해야 했다. 이와 달리 토목, 플랜트 건설과 같이 정부나...

2024-04-29 15:22
‘고엽제 전우회 분양사기’ 주범, 수감 중 151억 은닉…검찰, 추가 기소

함 씨는 수감생활 중 직원 육모 씨를 통해 분양사기 범죄수익 151억 원을 허위 대여금, 용역대행비 등의 명목으로 자신이 운영하는 세 곳의 법인들로 이전한 혐의를 받는다. 검찰은 2019년 1월 함 씨와 육 씨, 변호사 2명이 형량 참작을 받기 위해 범죄수익 18억 원을 가족·법인 계좌로 보내 범죄수익 유래재산을 정상적으로 처분한 것처럼 가장하고 이를 이용해...

2024-04-29 12:13
'대기업∙산업단지' 일자리 지역에 수요 몰린다

1월 광주시 북구 일원에 분양한 '힐스테이트 중외공원 2블록'은 청약결과 738가구(특별공급 제외) 모집에 1033건의 청약통장이 몰려 1.39대 1의 경쟁률을 기록했다. 2월 동일지역에서 분양한 '위파크 일곡공원' 역시 청약결과 2361가구(특별공급 제외) 모집에 797건의 청약통장이 몰려 2.96대 1의 경쟁률을 기록했다. 두 단지 모두 인근에 광주첨단과학 산업단지 2지구...

2024-04-26 13:57
3기 신도시도 30% 공사비 폭등에…알짜 신축 잡으려는 수요자들 '분주'

이는 지난 2022년 1월 사업계획 승인 때보다 688억 원(25.7%) 오른 가격이다. A2 블록과 함께 사업계획이 승인된 인근 A3 블록의 총 사업비도 1754억 원에서 2355억 원으로 580억 원(33.1%) 인상됐다. 인천 계양 A2와 A3 블록은 3기 신도시 중 사업 속도가 가장 빠른 곳으로, 가장 먼저 사전청약을 받은 뒤 지난달 말 주택 착공에 들어갔다. A2 블록에는 공공분양주택 747가구가...

2024-04-26 10:02
3월 아파트 거래, 4000건 돌파 임박…2021년 이후 최대

또한 노원구 거래량이 크게 늘어난 것과 관련해 "실수요자 입장에서는 1년째 오른 전월세 가격과 높아진 신축 분양가에 대한 부담이 커지면서 선택지가 줄고 있다"면서 "그나마 부담이 덜한 서울 중저가 지역 내 급매물을 중심으로 전월세 시장에서 매매로의 갈아타기에 나설 것으로 보인다"고 밝혔다.

2024-04-25 15:14
7월부터 김 양식장 2700ha 늘린다…5월에도 마른김 등 최대 50% 할인

이에 따라 마른김 소비자물가는 3월 기준 6.6%로 1월(1.2%) 대비 상승세를 보이며 조미김의 경우 가공업체 원가 부담이 증가하고 있다. 해수부는 김 수출 수요에 대응하는 동시에, 안정적으로 내수 물량을 확보한다는 계획이다. 주요 내용을 보면 우선 김 생산량을 확대할 수 있도록 올해 7월부터 2700헥타르(ha)의 양식장을 신규로 개발한다. 4월 말 시·군·구에서 제출한...

2024-04-25 11:00
2분기 서울 분양시장에서 사라진 중소 건설사, 왜?

지난해 전체로 보면 1월부터 12월 서울에서 분양한 곳은 총 33개 단지로, 이 중 18곳이 10위권 내 건설사가 단독 시공하거나 컨소시엄으로 참여한 것이었다. 건설사들의 선별 수주 기조가 강화된 것도 본격적으로 서울 분양시장에서 변화를 가져온 것으로 보인다. 결과적으로 서울 아파트 분양시장은 대형 건설사 장악력이 더욱 강해질 전망이다. 건설업계...

2024-04-25 08:45
[분양특집] 대우건설, 서평택 중심입지 누리는 ‘평택 푸르지오 센터파인’ 선착순 동·호 지정 계약 진행

타입별 분양 가구는 △74㎡ 199가구 △84㎡ 644가구 △122㎡A 8가구로 구성됐다. 평택 푸르지오 센터파인은 서평택 지역에서도 중심지로 평가받는 화양지구에 들어서는 단지로, 특히 일대의 풍부한 개발호재로 관심을 모으고 있다. 우선 평택역과 안중역을 연결하는 평택선이 공사 중이며, 화성 향남 부근에서 경부고속선과 직결 추진 중인 서해선복선전철 안중역도...

2024-04-25 05:00

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