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  • 내달 1일부터 양도세 인상…최고세율 75%
    내달 1일부터 양도세 인상…최고세율 75%
    다만 양도세 완화책으로 제시된 1세대 1주택자 양도세 비과세 기준 상향(9억→12억 원) 개선안은 아직 결론이 나지 않았다. 앞서 더불어민주당 부동산특별위원회(부동산특위)가 지난 27일 공개한 ‘주택시장 안정을 위한 공급·금융·세제 개선안’에서 이같은 방안이 제시됐지만 정부와 여권 일각에서 반대하는 분위기여서 논의 과정을 지켜봐야 할 것으로...
    2021-05-30 14:17
  • 서울서 주택 재산세 분납 신청 폭증
    서울서 주택 재산세 분납 신청 폭증
    그러나 불만이 누그러지지 않으면서 1세대 1주택자가 보유한 공시가격 6억∼9억 원 주택에 대한 재산세를 0.05%포인트 깎아주는 방안이 검토되고 있다. 김상훈 의원은 "재산세 30% 증가 사례가 많아지면서 세금 할부를 선택할 수밖에 없는 가구가 급증하고 있다"며 "주택 실수요자와 저소득자 등을 상대로 세금 부담을 완화하는 대책이 필요하다...
    2021-05-24 10:16
  • [종합] 노형욱 “무주택자 대출규제‧종부세 완화안, 시장 영향 종합적 고려“
    [종합] 노형욱 “무주택자 대출규제‧종부세 완화안, 시장 영향 종합적 고려“
    1주택자에 대한 종부세 완화 방안에 대해선 “최근 공시가격 6억 원 이하 주택은 재산세율을 인하하는 특례를 도입해 대부분의 1세대 1주택자는 세 부담이 감소하고 있다”며 “시장 영향과 과세 형평 등도 종합적으로 고려할 필요가 있다”고 답했다. 아울러 종부세 부과 기준을 기존 9억 원에서 12억 원으로 올리는 방안에 대해선 “1세대 1주택자는 고령자 공제와...
    2021-05-02 16:25
  • 노형욱 “무주택자 대출규제‧종부세 완화안, 시장 영향 종합적 고려해야“
    노형욱 “무주택자 대출규제‧종부세 완화안, 시장 영향 종합적 고려해야“
    1주택자에 대한 종부세 완화 방안에 대해선 “최근 공시가격 6억 원 이하 주택은 재산세율을 인하하는 특례를 도입해 대부분의 1세대 1주택자는 세 부담이 감소하고 있다”며 “시장 영향과 과세 형평 등도 종합적으로 고려할 필요가 있다”고 답했다. 아울러 종부세 부과 기준을 기존 9억 원에서 12억 원으로 올리는 방안에 대해선 “1세대 1주택자는 고령자 공제와...
    2021-05-02 14:07
  • "아파트별로 알려드립니다"…배현진, '종부세 폭탄' 예상치 제공
    "아파트별로 알려드립니다"…배현진, '종부세 폭탄' 예상치 제공
    착한종부세법은 지난해 6월 배 의원이 대표 발의한 법안으로 과세표준 공제금액을 6억 원에서 9억 원으로 상향하고 1세대 1주택자이면서 60세 이상 고령자 및 5년 이상 장기보유자의 공제율을 확대하는 내용이다. 종부세로 인한 부담을 완화하자는 취지에서 발의된 법안이다. 배 의원은 "지역구 의원으로서 당연히 제공해야 할 정보로 생각, 주민들에게...
    2021-04-23 17:34
  • 선거 충격에 부동산 정책 수술대 올리는 당정… 전방위적 규제 완화 기우나
    선거 충격에 부동산 정책 수술대 올리는 당정… 전방위적 규제 완화 기우나
    결국 1세대 1주택자가 보유한 공시가격 6억 원 이하 주택에만 재산세율을 3년간 0.05%포인트씩 깎아주는 정부안이 올해부터 시행됐다. 일단 민주당은 전날 출범한 부동산특별위원회를 중심으로 재산세율 인하안 등을 논의한 뒤 5·2 전당대회를 거쳐 새 지도부가 들어서면 최종적으로 결정할 예정인 것으로 알려졌다. 다만 적용 시기에 대해서는 추가 논의가 필요해...
    2021-04-20 17:50
  • 김병욱, 종부세 대상 9억→12억 완화 법안 발의
    김병욱, 종부세 대상 9억→12억 완화 법안 발의
    이번 종부세법 개정안에 따르면, 종부세 공제액 기준을 공시지가 합산 현 6억 원에서 7억 원으로 상향하고 1세대 1주택(1가구 1주택)의 경우에도 적용대상을 공시지가 9억 원 에서 12억 원으로 상향해 종부세 적용 대상을 줄였다. 또, 최근 80%에서 출발해 95%까지 적용하고 있는 공정시장가액비율의 상한도 현 100%에서 90%로 조정했다. 이어 1세대 1주택에 적용되는...
    2021-04-20 13:19
  • [일문일답] "'도심 공공 고밀개발' 중대형 주택도 우선공급 허용"
    [일문일답] "'도심 공공 고밀개발' 중대형 주택도 우선공급 허용"
    또한 실거주 의무가 없는 정비사업 조합원 입주권과 유사하게 우선공급 대상자에게는 실거주 의무가 부과되지 않는다." -우선공급 시 1세대 1+1(소형)주택을 받을 수 있나? "재개발사업과 동일하게 보상금 총액 범위 또는 종전 주택의 주거전용면적의 범위에서 1+1 주택으로 공급 가능하다. 이 경우 추가되는 1주택은 60㎡이하로 공급된다." -도심...
    2021-04-14 11:00
  • "10년 이상 다주택자 장기보유 특별공제 100% 적용" 법안 발의
    "10년 이상 다주택자 장기보유 특별공제 100% 적용" 법안 발의
    개정안은 1세대 1주택자의 경우 공제율을 현행 80%에서 100%로 인상하는 내용도 담고 있다. 국민의힘 태영호 의원은 부동산 시장 거래 활성화를 촉진하고자 이런 내용을 담은 소득세법 일부개정법률안을 대표발의했다고 5일 밝혔다. 현행법은 보유 기간이 3년 이상인 토지나 건물 및 조합원 입주권의 양도 차익에서 일정액을 공제해 양도소득 금액으로 하는 장기보유...
    2021-04-05 11:03
  • 종부세 편입 대상 급증에…“1주택자 과세 기준 20억으로 높여야”
    종부세 편입 대상 급증에…“1주택자 과세 기준 20억으로 높여야”
    92.1%를 차지한다고 집계했다. 공시가격 9억 원(시세 12억~13억 원) 초과는 3.7%에 불과하다는 설명이다. 올해부터 종부세 대상 중 만 60세 이상 고령자는 연령대별로 20~40%의 공제 혜택을 받는다. 5년 이상 장기보유자도 보유 기간에 따라 20~50%의 공제를 받게 된다. 장기보유와 고령자 공제의 합산은 80%까지 적용된다. 1주택을 부부 공동명의로 소유한 경우 1세대...
    2021-03-15 16:47
  • [故 정주영 20주기] 아산이 손수 일군 기업, 한국의 기둥이 되다
    [故 정주영 20주기] 아산이 손수 일군 기업, 한국의 기둥이 되다
    정주영 회장의 여섯째 동생 정상영은 1958년 건자재 사업을 위해 금강스레트공업을 설립했다. 이후 건설, 도료, 유리 사업에도 진출했고 2005년에는 회사 이름을 지금의 KCC로 바꾼다. 정상영 회장이 1월 30일 별세하며 현대 가문의 1세대 경영은 완전히 막을 내렸다. 장남 정몽진, 차남 정몽익, 삼남 정몽열 회장이 각각 KCC, KCC건설, KCC글라스를 경영하게 됐다.
    2021-03-15 06:00
  • LH, 1.2조원 규모 노후 공공임대 그린리모델링 사업 발주
    LH, 1.2조원 규모 노후 공공임대 그린리모델링 사업 발주
    세대통합 리모델링은 연접한 소형 면적 주택(26㎡) 2세대의 비내력벽 철거를 통해 보다 넓은 주택(52㎡) 1세대로 통합하는 사업으로, 리모델링 후 다자녀가구나 신혼부부 등에 공급한다. 단일세대 리모델링은 기존 노후 영구임대주택을 대상으로 에너지 저감 기술과 친환경 자재를 적용한 리모델링 후 대학생, 주거약자 등 1인 가구에 공급하는 사업이다. LH는...
    2021-02-17 10:24
  • [2·4대책] 투기수요 차단…신규매입 '우선공급권' 못받아
    [2·4대책] 투기수요 차단…신규매입 '우선공급권' 못받아
    이번 대책에 따르면 우선공급권은 1세대 1주택 공급을 원칙으로 한다. 대책발표일 이후에는 사업구역 내에서 기존 부동산을 신규 매입 계약 체결한 경우 우선공급권을 주지 않기로 했다. 이후 신규 매입한 경우 현금청산된다. 대책발표 후 지분 변동이나 다세대 신축 등으로 ‘지분 쪼개기’를 해 추가 지분을 확보하는 경우에도 우선공급권을 주지 않는다. 1채...
    2021-02-04 11:19
  • 이재명, 종부세 제도 개선 건의… “집 19채 보유 임대업자 종부세 0원”
    이재명, 종부세 제도 개선 건의… “집 19채 보유 임대업자 종부세 0원”
    실제로 현 종부세법은 매년 재산세 과세기준일(6월 1일) 현재 소유하고 있는 주택의 공시가격 합산액이 6억 원(1세대 1주택 9억 원)을 초과하면 종부세를 내도록 하고 있다. 그러나 임대사업자는 집값이 올라 현재 주택공시가격이 6억 원을 초과해도 임대 시작일 기준으로 6억 원 이하일 경우 종부세를 내지 않아도 된다. 도는 대표적 사례로 주택 26채를 보유한...
    2021-01-06 13:45
  • [세무, 톡!] 내년에 바뀌는 주택 관련 세금
    [세무, 톡!] 내년에 바뀌는 주택 관련 세금
    현행은 주택 정착면적의 5배(도시지역 밖은 10배) 이내의 부수토지에 대해서도 주택과 함께 1세대 1주택을 적용하고 있다. 2022년 이후 양도하는 분부터는 수도권 도시지역은 주택 정착면적의 3배, 수도권 밖 도시지역은 5배, 도시지역 밖은 10배로 개정된다. 2022년부터 실거래가 9억 원을 초과하는 고가 겸용주택의 양도소득금액을 계산할 때는 주택과 상가를...
    2020-12-30 06:00
  • 변창흠, '우여곡절' 끝 청문회 통과…내년에도 다주택자 세금↑
    변창흠, '우여곡절' 끝 청문회 통과…내년에도 다주택자 세금↑
    앞서 변 후보자는 국회에 제출한 청문회 서면답변서에서 “주택 투기 유인을 차단하기 위해 다주택자에 대해서는 1세대 1주택자에 비해 높은 세율의 양도소득세가 부과돼야 한다”고 밝혔다. 조정대상지역 등 규제지역 지정 방식 개선도 예상된다. 변 후보자는 “현행 규제지역 지정 방식은 신속한 지정에는 한계가 있어 초기에 투기수요를 적극적으로 차단하기...
    2020-12-28 14:18
  • 2021년 바뀌는 부동산 제도…새해부터 늘어나는 세금은?
    2021년 바뀌는 부동산 제도…새해부터 늘어나는 세금은?
    2주택자는 1.2~6.0%까지 적용된다. 종부세 부담이 커지면서 일부 다주택자는 과세기준일인 6월 1일 전 주택 처분에 나설 것으로 보인다. 다주택을 보유한 법인의 경우 종합부동산세 최고세율(6%)이 적용되고, 6억 원 공제가 폐지되면서 세부담이 더 커질 전망이다. ◇ 종합부동산세 공제한도 최대 80%까지 확대 2021년부터 과세기준일 현재 만 60세 이상인 1세대...
    2020-12-20 12:30
  • 내년 전국 표준주택 공시가격 6.68% 상승
    내년 전국 표준주택 공시가격 6.68% 상승
    공시가격 6억 원 이하의 1세대 1주택자 세율을 과표구간별로 0.05%p 인하하는 방안은 내년 1월 1일부터 시행한다. 시세 9억 미만 주택 현실화율 분포 균형성지수 10.82→8.54 하향 표준주택 공시가격안의 현실화율은 55.8%다. 올해(53.6%) 대비 2.2%p 제고된 것으로 현실화 계획에 따른 목표(55.9%)와 유사한 수준이다. 올해에서 내년 현실화율 제고 계획은 △9억 원...
    2020-12-17 11:00
  • 귀뚜라미보일러, 8년 연속 ‘대한민국 100대 브랜드’ 선정
    귀뚜라미보일러, 8년 연속 ‘대한민국 100대 브랜드’ 선정
    또한 전자기장환경인증(EMF)을 획득해 1세대 전기장판의 단점인 유해 전자파 걱정을 해결했다. 직류(DC) 24V를 사용하는 특수 카본 열선을 적용해 전기료 부담을 확 낮췄다. 하루 8시간씩 사용 기준 월평균 전기료는 1130원으로 온수 매트(4120원)의 25% 수준이다. 회사 관계자는 “귀뚜라미가 국민 보일러로 오랫동안 사랑받아 온 이유는 기존 제품이 가진 한계를...
    2020-12-14 08:54
  • [세무, 톡!] '농어촌주택 취득자' 양도세 비과세 조건
    [세무, 톡!] '농어촌주택 취득자' 양도세 비과세 조건
    수도권에 1주택을 소유한 1세대가 2009년 1월 1일부터 올해 12월 31일까지 농어촌 지역에 있는 일정 규모 이하의 주택을 취득해 1세대 2주택이 된 경우를 보자. 농어촌주택 등 취득 전에 보유하던 일반주택의 비과세 해당 여부는 농어촌주택을 제외하고 판단한다. 이때 농어촌주택 등을 3년 이상 보유해야 한다. 수도권 조정대상지역 내 공시가격 합계 6억 원 이하인...
    2020-12-02 07:00
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