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  • 규제 피해 잘 나가던 수익형 부동산 ‘급랭’…“아파트 하락에 전망 더 어두워”
    규제 피해 잘 나가던 수익형 부동산 ‘급랭’…“아파트 하락에 전망 더 어두워”
    서울 송파구 문정동 ‘문정 아이파크’ 전용면적 25㎡형은 지난달 2억1000만 원에 거래됐다. 직전 거래였던 11월 2억3000만 원 대비 2000만 원 내렸다. 지난해 최고가였던 2억8000만 원(5월)과 비교하면 7개월 새 7000만 원이 하락했다. 강서구 마곡동 ‘힐스테이트 에코 마곡나루역 라마다앙코르’ 전용 20㎡형은 지난달 1억8000만 원에 팔렸다. 직전 거래였던 지난해...
    2023-01-09 15:41
  • “내년 ‘강남’에 알짜단지 나온다”…분양 침체 분위기 반전될까
    “내년 ‘강남’에 알짜단지 나온다”…분양 침체 분위기 반전될까
    문정동 136번지 일대 재개발 단지 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’도 출격한다. 전체 14개 동, 1265가구 규모 가운데 296가구를 일반분양한다. 강남구는 청담동 ‘청담르엘’이 내년 상반기 분양을 준비 중이다. 단지는 기존 청담삼익 아파트를 재건축해 최고 35층, 9개 동, 1230가구로 지어진다. 이 중 176가구가 일반분양 되는데 롯데건설이 시공을 맡아 하이엔드...
    2022-12-14 14:47
  • ‘디에이치 방배·인덕원 자이 SK뷰’ 출격…수도권 청약열기 불 지필까
    ‘디에이치 방배·인덕원 자이 SK뷰’ 출격…수도권 청약열기 불 지필까
    11월 공급이 예정된 송파구 문정동 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’은 DL이앤씨와 현대엔지니어링이 컨소시엄으로 사업을 따내 지하 2층~지상 18층, 14개 동, 1265가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 296가구다. 지하철 8호선 문정역, 장지역과 5호선 개롱역, 거여역 중간에 위치해 교통이 편리하다. 강북권에서는 GS건설이 재개발 대어인 동대문구 휘경동...
    2022-09-17 08:00
  • 서울 재건축 공급 걸림돌?… 미운털 박힌 '분양가 상한제' 손볼까
    서울 재건축 공급 걸림돌?… 미운털 박힌 '분양가 상한제' 손볼까
    연초만 하더라도 약 5000가구를 일반분양하는 강동구 둔촌주공과 서초구 신반포15차(래미안 원펜타스), 동대문구 이문1구역, 송파구 문정동 136번지(힐스테이트 e편한세상 문정) 등이 상반기 분양할 것으로 전망됐지만 모두 분양가 문제로 일정이 미뤄졌다. 경기 광명시 광명 2구역(베르몬트로 광명) 역시 지난해 한 차례 분양을 미룬 뒤 분양 일정을 잡지 못하고 있다....
    2022-05-19 18:00
  • 씨마른 서울 아파트 분양시장…이달 달랑 726가구 분양
    씨마른 서울 아파트 분양시장…이달 달랑 726가구 분양
    올해 9월 분양시장에 나올 것으로 관측됐던 송파구 문정동 재건축 단지 '힐스테이트 e편한세상 문정'(1265가구)은 내년 공시가격 재산정 발표 후 분양가가 더 오를 것이라는 기대감에 공급 시기를 내년으로 미뤘다. "씨마른 분양시장...기존 주택시장 자극" 통상 재개발·재건축 단지는 조합 내 이견과 행정 절차 지연 등으로 사업이 지연되기 일쑤다. 문제는...
    2021-08-03 17:15
  • 지식산업센터 인기에 대형건설사 사업지 ‘주목’
    지식산업센터 인기에 대형건설사 사업지 ‘주목’
    현대엔지니어링이 서울 송파구 문정동 법조타운에 선보인 ‘문정역 테라타워’는 지식산업센터에서는 드물게 1억 원 넘는 프리미엄을 형성했다. 현대엔지니어링의 안정적인 시공능력과 함께 ‘현대 테라타워’와 ‘힐스테이트’ 등 브랜드 파워, 특화설계가 흥행 성공의 이유로 꼽힌다. 앞으로 분양하는 지식산업센터에도 관심이 쏠린다. 광교신도시에 들어서는...
    2021-03-03 13:22
  • 오피스텔 흥행 키워드는 '최초ㆍ최고ㆍ최대'
    오피스텔 흥행 키워드는 '최초ㆍ최고ㆍ최대'
    처음으로 '힐스테이트' 브랜드를 붙여 지은 오피스텔이다. 부산에서 처음으로 '빌리브' 브랜드가 붙은 오피스텔인 남구 용호동 '빌리브 센트로'도 평균 경쟁률 38.17대 1로 청약을 마감했다. 392실을 공급하는 이 오피스텔 청약엔 1만4962명이 몰렸다. 차별화 전략은 오피스텔 매매 시장에서 효과를 내고 있다. 서울 송파구 문정동 '송파 파크하비오 푸르지오...
    2020-06-06 09:00
  • 서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    (대치동) △래미안힐스테이트고덕(고덕동) △아시아선수촌(잠실동) △한보미도맨션(2차)(대치동) △레이크팰리스(잠실동) △아크로리버파크(반포동) △헬리오시티(가락동) △리센츠(잠실동) △올림픽선수기자촌(방이동) △현대(6차)(압구정동) △마포래미안푸르지오(아현동) △올림픽훼밀리타운(문정동) △현대(신현대)(압구정동) △목동신시가지(10단지)(신정동)...
    2020-04-26 14:08
  • 강남3구 아파트 매매값 모두 하락 전환…거래 소명 강화로 매수세 위축
    강남3구 아파트 매매값 모두 하락 전환…거래 소명 강화로 매수세 위축
    금천구는 독산동 삼익, 신도브래뉴, 시흥동 남서울힐스테이트 등이 500만~1250만 원 상승했다. 성북구는 안암동1가 래미안안암, 동소문동7가 브라운스톤동선, 하월곡동 월곡래미안루나밸리, 종암동 종암2차SK뷰 등이 1000만 원 올랐다. 부동산114 관계자는 “수도권 전세 시장은 거래 위축으로 매매 대신 전세수요가 늘어난 데다 청약 대기 수요가 여전해...
    2020-02-07 14:35
  • 추락하는 오피스텔 수익률… 건설업계, ‘고급화’로 활로 모색
    추락하는 오피스텔 수익률… 건설업계, ‘고급화’로 활로 모색
    지난해 현대엔지니어링이 경기 분당 백현동에 분양한 577실 규모의 ‘힐스테이트 판교역’은 고급 오피스텔의 대표 주자다. 사상 최고가인 11억8000만 원에 분양했지만, 3만1323명이 몰리면서 지난해 가장 많은 청약자를 유치한 오피스텔이 됐다. 트라움하우스가 서울 광진구 자양동에 지은 ‘더라움 펜트하우스’도 최소 12억 원이 넘는 가격에 공급됐지만...
    2019-11-04 10:29
  • [주목!이곳] "최소 6억 로또" 래미안 라클래시 견본주택 '북적'
    [주목!이곳] "최소 6억 로또" 래미안 라클래시 견본주택 '북적'
    역시 인근 아파트 단지인 ‘삼성동힐스테이트 1단지’ 전용 84㎡도 지난 7월에 20억 원에 팔렸다. 래미안 라클래시 전용 84㎡ 타입 최고 분양가가 16억 원대인 점을 생각하면 6억 원 이상의 시세 차익을 볼 수 있다는 얘기다. 아파트 당첨 가점이 높지 않을 것으로 점쳐지는 것도 청약하는 이유로 꼽았다. 초고점자는 분양가 상한제 이후 나오는 분양을...
    2019-09-20 15:47
  • 위례신도시 ‘송파권 VS 하남권’ 어디가 좋을까?
    위례신도시 ‘송파권 VS 하남권’ 어디가 좋을까?
    현대엔지니어링은 그보다 앞선 3월 말 경기도 하남시 위례신도시 A3-4a블록에서 ‘힐스테이트 북위례’를 공급한다. 전용면적 92~102㎡ 총 1078가구다. 송파권 분양은 이르면 4월부터 시작될 예정이다. 계룡건설은 4월 위례신도시 A1-6블록에 ‘북위례 계룡리슈빌(가칭)’을 내놓는다. 호반건설도 5월께 2개 단지를 공급할 계획이다. 위례신도시 A1-2블록에 ‘위례...
    2019-03-11 14:43
  • 국내 최대 PF사업 알파돔시티, 개발 완성 기대감 성큼
    국내 최대 PF사업 알파돔시티, 개발 완성 기대감 성큼
    알려진 문정동 가든파이브(연면적 약 82만㎡)보다도 약 40만㎡ 이상 넓은 규모다. 특히 인근에 판교테크노밸리가 자리하고, 판교신도시의 생활 인프라와 배후수요를 그대로 누릴 수 있어 수요자들과 투자자들에게 높은 관심을 받았다. 실제로 알파돔시티의 아파트는 분양 당시 조기완판을 기록했고, 마지막 주거시설이던 힐스테이트 판교역도 청약에만 3만1천...
    2019-02-19 14:59
  • 헷갈리는 서울 아파트값…‘강남4구’ 빼고 다 올랐다?
    헷갈리는 서울 아파트값…‘강남4구’ 빼고 다 올랐다?
    영향으로 문정동 올림픽훼밀리타운이 1000만~2500만 원 하락했다. 서대문은 북가좌동 북가좌삼호가 500만~1500만 원 내렸다. 올해 1만 가구 이상 신규 아파트가 공급될 예정인 강동도 전셋값이 하락했다. 고덕동 배재현대가 2500만~3000만 원 하락했다. 마포는 중동 현대1차가 500만 원, 서초는 반포동 래미안반포퍼스티지와 반포힐스테이트가 각각 5000만 원...
    2019-01-05 10:00
  • 매매가↑ 수익률↓...얼어붙은 오피스텔 청약 시장
    매매가↑ 수익률↓...얼어붙은 오피스텔 청약 시장
    반면, 선호도가 높은 브랜드 오피스텔인 경기 화성시 ‘힐스테이트동탄 2차’ 236실’는 최고 경쟁률 10대 1, 경기 수원시 ‘광교더샵레이크시티’ 1805실은 26대 1의 최고 경쟁률을 기록하는 등 흥행에 성공했다. 2분기에는 1만508실이 분양될 예정이다. 수도권 내 입지유망 단지가 포진되어 있어 청약 양극화 현상이 더욱 뚜렷해질 것으로 예상된다....
    2018-04-10 10:39
  • 서울 아파트값 상승률 0.32%...올들어 최저치
    서울 아파트값 상승률 0.32%...올들어 최저치
    광진은 광장동 광장극동2차, 광장힐스테이트 등이 2500만~5000만원 올랐고, 성동은 하왕십리동 왕십리센트라스, 왕십리자이 등이 2500만~5000만원 가량 올랐다. 송파에서는 잠실동 리센츠, 신천동 잠실파크리오, 문정동 올림픽훼밀리타운 등이 500만~5000만원의 상승을 보였다. 신도시는 △판교(0.50%) △분당(0.19%) △평촌(0.16%) △광교(0.10%) △일산(0.04...
    2018-03-03 10:00
  • 서울 중개업소 가장 많은 구 ’강남3구+강서구’
    서울 중개업소 가장 많은 구 ’강남3구+강서구’
    이곳에는 반포동 일대의 반포자이, 반포래미안퍼스티지, 반포리체, 반포힐스테이트 등 재건축 단지들이 신흥 부촌으로 부각되면서 매매·임대 수요가 활발한 지역이다. 서초구 내 아파트 3.3㎡당 기준시가는 2026만 원으로 강남구를 바짝 추격하고 있다. 네 번째를 기록한 강서구는 1309곳의 중개업소가 있었다. 강서구는 강남 4구로 묶이기도 하는 강동구를 제치고...
    2017-08-18 11:27
  • 가팔라진 아파트 값...서울 아파트 매매가격 0.3% 상승
    가팔라진 아파트 값...서울 아파트 매매가격 0.3% 상승
    재건축 단지에 비해 저평가됐다는 인식이 확산되면서 암사동 롯데캐슬퍼스트, 고덕동 고덕래미안힐스테이트 등이 500만-2000만원 가량 올랐다. 송파는 방이동 올림픽선수기자촌, 문정동 올림픽훼밀리타운, 잠실동 리센츠 등이 500만-5000만원 가량 상승했다. 잠실롯데타워개장, 문정법조단지, 잠실지역 마이스(MICE) 조성 등 장기적인 호재가 많아 실입주와 투자를...
    2017-05-26 14:18
  • 김동연 경제부총리 후보, 재산 21억5000만원… 작년 8800만원 기부 ‘눈길’
    김동연 경제부총리 후보, 재산 21억5000만원… 작년 8800만원 기부 ‘눈길’
    본인 명의의 경기도 의왕시 아파트의 전세금(5억5000만 원), 서울시 송파구 문정동의 힐스테이트 아파트 분양권(8056만 원), 그리고 부인 명의로 가진 서울시 강남구 도곡동 아파트(5억8800만 원) 등이다. 나머지 10억 원 가량은 은행예금이었다. 김 후보자는 신한은행과 한화생명보험 등 7억4467만 원, 부인은 2억8924만 원을 신고했다. 차남은 1억126만 원의 예금을...
    2017-05-24 15:33
  • 서울 전세시장도 한파…2년 반 만에 상승세 멈춰
    서울 전세시장도 한파…2년 반 만에 상승세 멈춰
    강동은 고덕래미안힐스테이트(2017년 1월 초 입주, 총 3,658가구) 입주시기가 다가오면서 암사동 롯데캐슬퍼스트, 강동현대홈타운 등과 같은 기존 아파트의 전셋값이 최대 2000만원 가량 떨어졌다. 반면 △영등포(0.25%) △서대문(0.06%) △동작(0.05%) △양천(0.05%) 등은 전셋값이 올랐다. 영등포는 당산동5가 삼성래미안4차, 대림동 신동아 등이 1000만원...
    2016-12-31 10:00
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