지난 27일 서울 용산구에 문을 연 '흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레'에는 개관 첫 3일 총 2만 여명의 인파가 몰려들었다. 흑석뉴타운 8구역 일대가 재개발되는 이 단지는 '에듀포레'라는 이름으로 학군을 내세우면서 수요자들의 이목을 집중시켰다. 강남4구를 표방하는 동작구의 흑석뉴타운 조성사업은 2025년에 완료될 전망이다.
강남 개포동과 용산 일대에도 신규...
신반포자이가 평균 37.77대 1로 가장 높았고, 래미안블레스티지 33.62대 1, e편한세상미사 14.35대 1, 은평스카이뷰자이 13.23대 1, 래미안구의파크스위트 12.52대 1 등 순으로 나타났다.
이 같은 분위기에 이어 이달 분양하는 재건축·재개발 단지로는 현대산업개발이 서울 서대문구 남가좌동 제1구역을 주택재건축한 ‘DMC2차 아이파크’이다. 삼성물산 역시 경기...
3월18일 기준으로 전세가율 80%를 넘은 동작구는 흑석, 노량진 재정비촉진지구의 정비사업이 가속화되면서 재개발 이주수요가 지속적으로 발생하고 있다. 흑석7,8구역은 지난해 하반기부터 이주를 시작해 올해 상반기 일반분양을 내놓을 예정이다. 앞으로 이주수요가 발생할 구역은 사업시행인가 단계인 흑석3구역, 노량진2구역, 노량진6구역이며 이주...
롯데건설은 4월 동작구 흑석동 흑석8구역을 재개발하는 롯데캐슬을 공급하는데 이어 5월엔 용산구 효창5구역을 재개발하는 단지를 분양한다. 흑석8구역은 451가구 중 222가구가 일반분양 되고, 효창5구역에서는 221가구가 일반분양 된다.
대림산업도 흑석7구역을 재개발 한다. 전체 1073가구 중 403가구를 일반분양하며 오는 5월 분양에 나설 것으로 보인다....
이 건설사는 또 서울 마포구 염리동에서 ‘마포자이 3차’를 내놓는다. 34∼119㎡ 927가구 중 59∼119㎡ 436가구를 일반분양한다.
SK건설은 동대문구 이문휘경뉴타운2구역을 재개발해 짓는 ‘SK뷰’를, 대우건설은 서초구 반포동 삼호가든4차를 재건축한 ‘반포센트럴푸르지오써밋’을 각각 선보인다. 롯데건설은 동작구 흑석8구역에 선보이는 ‘롯데캐슬 흑석’...
눈여겨 볼 만한 재개발 단지로는 △e편한세상 옥수 △래미안 프리미어팰리스(자양동) △센트라스(왕십리뉴타운 3구역) △염리2구역 자이3차 △북아현e편한세상 등이 꼽힌다.
대부분의 단지는 역세권에 위치해 뛰어난 교통망을 갖췄다. 또 권역별로 신규 공급 단지들이 있는 데다 중소형이 주를 이루고 있어 실수요자들의 관심이 높을 것으로 전망된다....
GS건설은 서울 성북구 보문 3구역을 재개발한 아파트 ‘보문파크뷰자이’ 분양 물량 중 84F㎡ 39가구를 세대분리형으로 공급했다. 이 단지는 서울지하철 6호선 보문역과 창신역, 1·2호선 환승역인 신설동역을 모두 도보로 이용할 수 있다. 이로 인해 인근 고려대, 동덕여대 등 대학생 임차인 수요도 기대할 수 있다.
이 업체는 또 서울시 중구 만리2구역을 재개발한...
또한 단지 가운데 중앙광장을 비롯해 총 6군데에 입주민을 위한 휴게공간이 마련되며, 단지내 커뮤니티시설 자이안센터에는 피트니스센터 및 독서실 등 다양한 편익시설이 들어선다.
단지주변으로는 양화초, 영등포중·고, 동작시립도서관이 위치해 있으며, 인근 노량진동 대부분이 뉴타운으로 지정돼 향후 개발 진행시 주변 흑석, 신길뉴타운과 함께...
단지주변으로는 양화초, 영등포중·고, 동작시립도서관이 위치해 있으며, 인근 노량진동 대부분이 뉴타운으로 지정되어 있어 향후 개발 진행시 주변 흑석, 신길뉴타운과 함께 여의도 및 강남생활권 주거타운으로 변모할 것으로 기대된다.
장석봉 상도파크자이 분양소장은 "상도파크자이가 들어서는 상도동 일대는 편리한 교통을 바탕으로 최근 2~3년간...
동부건설은 서울 동작구 흑석뉴타운 6구역에서 ‘흑석 한강 센트레빌2차’잔여가구에 대해 선착순 분양 중이라고 31일 밝혔다.
특히 잔여가구가 남아있는 전용 119㎡~146㎡대의 분양가가 3.3㎡ 당 1650만~1750만원 선으로, 인근 반포 대표단지인 ‘반포자이’, ‘반포래미안퍼스티지’ 전셋값과 비슷한 수준이라고 분양 관계사가 설명했다.
또, 반포동 일대...
14일 부동산업계와 KB국민은행에 따르면 서울시 서초구 반포동, 동작구 흑석동의 한강 조망 아파트들은 2009년 7월 9호선이 개통된 이후 상승세가 두드러졌다.
서초구 반포동 경남 아파트 전용면적 97㎡의 경우 9호선 개통 전인 2009년 1월에는 평균 매매가가 7억8000만원이였지만 개통 이후인 2010년 1월에는 9억7500만원까지 올랐다. 전셋값도 2009년 1월에...
준공후 미분양 물량 중에는 서울 동작구 흑석동 흑석한강푸르지오(863가구), 서울 마포구 서교동 메세나폴리스(617가구), 경기 고양시 식사동 위시티일산자이 2단지(1975가구), 경기 고양시 덕이동 하이파크시티신동아파밀리에4단지(1676가구), 경기 고양시 성사동 래미안휴레스트(1651가구), 경기 김포시 감정동 신안실크밸리3차(1074가구), 경기 김포시 장기동...
현재 흑석 센트레빌I 전용 84㎡ 저층의 경우 3억2000만~3억4000만원선, 고층은 3억7000만~4억원선에 전세가격이 형성돼 있다. 차로 불과 5~10분 거리에 위치한 반포동 반포자이 전용 84㎡(중층)의 전셋값은 6억8000만원인 것과 비교하면 거의 절반 가격에 집 고민을 해결할 수 있는 셈이다.
광역학군제(고교선택제) 실시로 강남권과 비교해 밀릴 것 없는 교육여건이...
게다가 분양가상한제가 적용된 단지로 이전에 이 지역에 분양한 ‘용인성복 힐스테이트&자이’에 비해 3.3㎡당 100만원 이상 싼 가격에 공급돼 관심을 모았다. 그러나 막상 뚜껑을 열자 대거 미달이라는 결과가 나왔다.
같은 날 청약에 돌입한 한라건설의 경기 화성시 우정면 ‘화성조암 한라비발디’도 저조한 청약경쟁률 속에 순위내 청약을 마감했다. 이...
‘래미안자이’(전용 59~166㎡ 총 2072가구)의 잔여가구가 일부 남아있다. 지난 1월 185가구 일반공급 당시 총 317명이 청약신청해 5개 주택형 중 4개는 1순위, 1개는 3순위 마감됐다. 계약금은 10%이며 기타 계약조건은 협의 가능하다.
대우건설은 서울 강동구 둔촌동 ‘둔촌 푸르지오’(전용 59~113㎡ 총 800가구)와 동작구 흑석동 ‘흑석 한강 푸르지오’(전용 59~127...
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