• 검색

  • ~ 적용

검색결과 총320건

최신순 정확도순
  • 공시가 인상에 1주택자 세부담 '눈덩이'…정부, 1주택자 재산세 감면 추진
    공시가 인상에 1주택자 세부담 '눈덩이'…정부, 1주택자 재산세 감면 추진
    앞으로 모든 유형의 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 90%까지 높아질 전망이어서 주택 보유자들의 세 부담은 크게 불어날 수밖에 없게 됐다. 이에 따라 흉흉해진 부동산 민심 달래기용으로 정부가 1주택자를 위해 재산세를 내리고, 종합부동산세(이하 종부세) 감면 카드도 함께 꺼낼 수 있다는 관측이 나온다. 국토연구원이 27일 발표한...
    2020-10-27 15:38
  • 10년간 모든 부동산 공시가격 현실화율 90% 맞춘다
    10년간 모든 부동산 공시가격 현실화율 90% 맞춘다
    정부가 앞으로 10년간 모든 유형의 부동산 시가 대비 공시가격의 현실화율(시세 대비 공시가격의 비율)을 90%까지 올리기로 했다. 국토연구원은 27일 오후 2시 이 같은 내용을 담은 공시가격 현실화율 제고 로드맵을 발표할 예정이다. 한정애 더불어민주당 정책위의장은 이날 원내 대책회의에서 “국토연구원의 부동산 공시가격 현실화 로드맵은 2030년까지...
    2020-10-27 13:08
  • '공시가격 현실화' 본격…27일 공청회 개최
    '공시가격 현실화' 본격…27일 공청회 개최
    현재 부동산 공시가격 현실화율(시세 반영률)은 토지가 65.5%, 단독주택은 53.6%, 아파트 등 공동주택은 69.0%다. 일각에선 부동산 현실화율을 90% 수준까지 끌어올리는 목표가 제시될 것이라는 전망이 나온다. 현실화율 제고 목표 도달 시점과 연차별 목표가 설정될 예정인데, 이 목표를 달성하기 위해 어느 정도의 시간을 들일지가 관건이다. 행사는 신종...
    2020-10-26 14:51
  • 부동산 공시가격 현실화 로드맵…이르면 내주 나온다
    부동산 공시가격 현실화 로드맵…이르면 내주 나온다
    정부가 부동산 공시가격 현실화율 제고 로드맵을 이르면 다음 주 발표한다. 23일 정관계에 따르면 국토교통부에서 용역을 받은 국토연구원은 공시가격 현실화율 로드맵 연구를 마무리하고 이르면 27일 서울에서 공청회를 여는 방안을 준비 준비하고 있다. 현실화율은 부동산 공시가격과 실제 시세의 비율이다. 정부는 현실화율 인상 목표를 제시하고 이에 도달하기...
    2020-10-23 20:16
  • 단독주택 공시가격 현실화율 25% 수준…“조세형평성 문제 우려”
    단독주택 공시가격 현실화율 25% 수준…“조세형평성 문제 우려”
    소병훈 민주당 의원 '2019년 초고가 단독주택 공시가격 현실화율' 자료 발표 지난해 서울에서 거래된 ‘실거래가격 50억 원 이상’ 단독주택 공시가격 현실화율(시세 반영률)은 25%로 조사됐다. 소병훈 더불어민주당 의원은 16일 2019년 단독주택 공시가격 현실화율 조사 결과를 발표했다. 소 의원은 지난해 서울에서 실거래가격 50억 원 이상에 거래된 단독주택...
    2020-10-16 09:58
  • 서울시 '공시가격 현실화율 조사' 착수…강북ㆍ단독주택 상향 조정되나
    서울시 '공시가격 현실화율 조사' 착수…강북ㆍ단독주택 상향 조정되나
    서울시는 24일 '부동산 공시가격 현실화율 및 균형성 분석을 위한 표본 조사 용역'을 발주했다. "부동산 공시가격에 대한 현실화(부동산 시세와 공시가격 사이 비율) 수준 및 자치구별 균형성 실태를 검증하여 공시가격의 신뢰성 및 공정성을 제고하고자" 한다는 게 용역 목표다. 이를 위해 서울 시내 토지와 단독주택, 공동주택 등 부동산 표본 3만6922건의...
    2020-07-26 10:22
  • '부동산 대책' 줄줄이 헌재로…대출 규제ㆍ공시가격 상향 등 헌법소원 채비
    '부동산 대책' 줄줄이 헌재로…대출 규제ㆍ공시가격 상향 등 헌법소원 채비
    고가 주택 보유자들은 국토교통부가 추진하는 공시가격 현실화율(주택 시세와 공시가격 사이 비율) 상향 정책이 세율을 법률로 정하도록 한 헌법상 조세 법률주의에 어긋난다고 주장한다. 정부가 일방적으로 공시가격을 급격히 올리면서 실질적인 증세가 이뤄지고 있다는 게 이들이 내세우는 논지다. 김향희 법무법인 센트로 대표 변호사는 "주택 시세에 맞춰...
    2020-07-21 06:10
  • 서울 57만 가구, 지난해 재산세 30% 뛰었다.
    서울 57만 가구, 지난해 재산세 30% 뛰었다.
    고가 주택이 밀집한 데다 공시가격 현실화율(주택 시세와 공시가격 비율)이 높은 지역들이다. 김 의원은 "문 정부의 부동산 실정을 왜 국민의 세금으로 갚아야 하는지 의문"이라며 "이 와중에 거래세까지 올려놓았으니 국민의 세금 부담이 어디까지 이어질지 가늠이 안 될 정도다”라고 말했다.
    2020-07-20 10:47
  • [주거종합계획] "10월까지 공시가격 현실화 로드맵 수립"
    [주거종합계획] "10월까지 공시가격 현실화 로드맵 수립"
    오는 10월까지 공시가격 현실화 로드맵을 마련해 일관된 현실화율 제고를 추진할 계획이다. 정부는 올해 공시가격에서 상대적으로 현실화 수준이 미흡했던 9억 원 이상의 고가주택을 중심으로 현실화를 추진했다. 국토부 관계자는 "공시가격 현실화율 제고와 불균형성 해소를 통해 가격공시 공정성을 확보하고 공시제도의 신뢰성을 지속적으로 강화할 것...
    2020-05-20 11:00
  • [사설] 1주택자 종부세 부담 줄이는게 맞다
    정부는 공시가격 현실화율을 70∼80%로 높이고 있다. 올해도 3월말 서울 공동주택 공시가격이 작년보다 14.8%나 한꺼번에 올라 종부세 부담 또한 급증한다. 지난 11년 동안 전반적인 집값 상승에도 불구하고 종부세 부과기준이 조정되지 않은 것은 비현실적이고 불합리하다. 과거의 잣대로 9억 원 이상을 고가주택으로 보아 징벌적으로 과세하는 것도 무리다. 과세...
    2020-05-12 17:43
  • [데스크칼럼] 가격 규제가 부른 재건축 '후분양'
    [데스크칼럼] 가격 규제가 부른 재건축 '후분양'
    정부는 현재 65.5% 수준인 전국 표준지 공시지가 현실화율(시세 반영률)을 70%까지 끌어올린다는 방침이다. 게다가 건축비도 자재비와 인건비 인상 등으로 계속 오를 가능성이 크다. 삼성물산은 자체 시뮬레이션 결과 반포3주구 재건축 사업을 후분양으로 돌릴 경우 조합 측 분양수입이 선분양 때보다 2500억원 가량 늘어날 것으로 내다봤다. 조합으로서는 건설사들의...
    2020-05-11 06:30
  • "공시가 낮춰달라" 민원 폭주에도…국토부 '뒷짐'만
    "공시가 낮춰달라" 민원 폭주에도…국토부 '뒷짐'만
    특히 고가 주택에 대한 현실화율(시세 반영률) 제고로 강남구 대치동 은마아파트를 비롯해 미도·쌍용·래미안대치팰리스 등 서울 강남권 아파트 단지의 공시가격이 급등하면서 집단민원 제출이 지난해 1만5438건에서 2만5327건으로 크게 늘었다. 국토부는 올해 시세 9억 원 이상 고가 아파트를 대상으로 가격 구간에 따라 현실화율을 전체 평균(2020년 69...
    2020-04-28 15:04
  • 공동주택 공시가격 불만 4만건 육박했지만…
    공동주택 공시가격 불만 4만건 육박했지만…
    특히 고가 주택에 대한 현실화율(시세 반영률) 제고로 서울 강남권 특정 단지의 공시가격이 급등하면서 집단민원 제출이 지난해 1만5438건에서 2만5327건으로 크게 늘었다. 제출된 의견을 보면, 공시가격에 대한 상향 요구는 2124건(5.7%), 하향 요구는 3만5286건(94.3%)으로 나타났다. 하향 의견 대부분이 9억 원 이상(2만7778건)에서 제출됐다. 제출된 의견에...
    2020-04-28 11:00
  • 올해 공동주택 공시가 5.98% 인상… 서울·대전 14%↑
    올해 공동주택 공시가 5.98% 인상… 서울·대전 14%↑
    가격대별로는 현실화율(시세 반영률)이 제고되지 않은 시세 9억 원 미만(1317만 가구, 전체의 95.2%)의 공시가격 변동률은 1.96%로 전년(2.87%)보다 인상폭이 줄었다. 반면 9억 원 이상 주택(66만3000가구, 4.8%)의 공시가격 변동률은 21.12%로, 15억 원 이상 공동주택에 대한 강도 높은 현실화율 제고에 기인해 공시가격 변동률도 컸다. 올해 전국 공동주택의...
    2020-04-28 11:00
  • 법인 ‘보유세 매직’에… 법인형 아파트 거래 급증
    법인 ‘보유세 매직’에… 법인형 아파트 거래 급증
    최근 정부가 공시가격 현실화율(시세 반영률)을 높이면서 부각된 '보유세(재산세+종합부동산세)' 부담도 크게 줄일 수 있다. 종부세 부과 시 법인 소유 주택은 양도세와 마찬가지로 개인의 주택수 계산에 포함되지 않기 때문이다. 실제 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장(세무사)에게 시뮬레이션을 의뢰한 결과에 따르면 서울 강남구(시세 20억 원)와...
    2020-04-20 06:20
  • '슈퍼여당 탄생' 부동산 규제 지속 전망…"최대 변수 코로나19"
    '슈퍼여당 탄생' 부동산 규제 지속 전망…"최대 변수 코로나19"
    다만 일각에선 1주택자 종부세 감면을 시도한다고 해도 공시가격 현실화율이 워낙 빠른데다 보유세의 상당 부분은 종부세가 아닌 재산세가 차지해 보유세 부담이 크게 줄진 않을 것으로 지적하고 있다. 전월세 상한제와 계약갱신청구권 등의 도입도 시장의 관심이 쏠리는 대목이다. 현 정부 부동산 핵심 공약이었던 만큼 도입에 탄력이 붙을 가능성이 크지만...
    2020-04-16 09:10
  • 건산연 '주택 거래세 경감ㆍLTV 완화' 등 규제개혁 60대 과제 제시
    건산연 '주택 거래세 경감ㆍLTV 완화' 등 규제개혁 60대 과제 제시
    연구진은 이 같은 문제를 해결하기 위해 공시가격 현실화율(공시가격의 시세 반영률) 등 재건축 초과이익 환수금 산정 근거를 구체화하고 교통부담금 감면 요건을 완화하자고 조언했다. 연구진은 노후 아파트 안정성을 높이고 입주자의 삶의 질을 개선하기 위해선 리모델링 제도를 활성화해야 한다고도 조언했다. 하지만 현행 제도에선 수익성이 떨어지는 데다 각종...
    2020-03-31 10:19
  • [문선영의 異見] 공시가격 논란 반복, 언제까지
    [문선영의 異見] 공시가격 논란 반복, 언제까지
    금액대별 공시가격의 현실화율을 공개하는 등 그동안 받아온 깜깜이 공시 비판을 없애기 위해 투명성과 공정성에 특히 신경을 썼다는 정부 주장이 무색할 지경이다. 국토교통부는 얼마 전 '2020년 공동주택 공시가격(안) 설명자료'를 통해 올해 공시가격이 지난해 말 시세를 기준으로 산정됐다고 설명했다. 그러나 서울 서초구 반포동 '아크로 리버파크'(전용 84.95...
    2020-03-23 06:30
  • 국토부 차관 "공시가격 인상, 서민 생활에 주는 영향은 거의 없다"
    국토부 차관 "공시가격 인상, 서민 생활에 주는 영향은 거의 없다"
    그는 "고가 주택은 지난해 아파트 상승 폭이 컸고 그동안 공시가격 제도 미흡으로 시세 대비 현실화율이 떨어져 이번에 교정하는 작업을 한 것"이라고 덧붙였다. 이어 한국의 주택 보유세 부담이 무겁다는 지적에 "집값 대비 실효세율이 0.16% 정도인데 이는 OECD 평균 0.4%, 미국 1% 대비 낮다"고 반박했다. 박 차관은 그러면서도...
    2020-03-19 10:47
  • [공동주택 공시가]세금 폭탄 맞는 강남ㆍ마용성…매물 쏟아지나
    [공동주택 공시가]세금 폭탄 맞는 강남ㆍ마용성…매물 쏟아지나
    올해 공시가격 현실화율 수준은 당초 정부가 발표했던 것처럼 시세 9억∼15억 원은 70%, 15억∼30억 원은 75%, 30억 원 이상은 80%였다. 실제 강남구 대치동 래미안대치팰리스(전용 84.99㎡)의 경우 올해 예정 공시가격은 21억1800만 원이다. 지난해(15억400만 원)보다 무려 6억 원 넘게 뛰며 41%나 급격히 인상됐다. 덩달아 작년 695만 원이었던 보유세도 올해 1017만 원으로 46%나...
    2020-03-18 17:46
12345678910

많이 본 뉴스

최신 영상

최신 뉴스

뉴스발전소

내가 저장한 뉴스 모아보기

한 컷

  • 오늘의 상승종목

  • 08.09 장종료

실시간 암호화폐 시세

  • 종목
  • 현재가(원)
  • 변동률
    • 비트코인
    • 84,771,000
    • -0.52%
    • 이더리움
    • 3,627,000
    • -1.2%
    • 비트코인 캐시
    • 483,100
    • +0.33%
    • 리플
    • 812
    • -5.58%
    • 솔라나
    • 214,200
    • -4.5%
    • 에이다
    • 490
    • +1.03%
    • 이오스
    • 664
    • -1.19%
    • 트론
    • 180
    • +1.12%
    • 스텔라루멘
    • 140
    • -2.1%
    • 비트코인에스브이
    • 58,450
    • -4.42%
    • 체인링크
    • 14,630
    • -1.01%
    • 샌드박스
    • 368
    • +0.55%
* 24시간 변동률 기준