송파구 내 또 다른 대단지인 헬리오시티도 연일 집값이 강세다. 가락동 헬리오시티 전용 84㎡형은 이달 5일과 지난달 22일 각각 20억4500만 원과 20억9000만 원에 거래됐다. 모두 이전 신고가의 87% 수준으로 몸값이 껑충 뛰었다. 이 밖에 서초구 대단지인 반포자이 역시 지난달 4일 전용 216㎡형이 65억 원에 팔리면서 신고가의 90%까지 시세가 상승한 것으로 확인됐다....
국토교통부 실거래가 자료를 보면 서울 송파구 서울해누리초교와 가락초교가 반경 400m 이내인 '헬리오시티' 전용면적 59㎡는 지난달 17억2700만 원에 거래됐다. 올해 1월보다 3억 원 이상 높은 가격이다.
부산 남구 용소초가 반경 100m 내에 있는 '대연 힐스테이트 푸르지오' 전용면적 84㎡는 지난달 8억7000만 원에 매매계약이 체결됐다. 2월보다 2억 원가량...
지수에는 서울 송파구 헬리오시티와 파크리오, 서초구 반포자이와 래미안퍼스티지, 강남구 은마와 현대 등이 포함돼 있다.
전국 주택매매가격은 전월보다 0.19% 하락해 전월(0.25%)보다 낙폭을 줄였다. 아파트 매매가격은 0.27% 떨어져 전월보다 내림 폭(0.35)이 축소됐다.
수도권 주택매매가격은 0.17% 하락했다. 서울은 0.15% 떨어졌다. 노원구(-0.76...
실제로 현재 시세총액 1위인 송파구 가락동 헬리오시티 전용면적 84㎡형(28층)은 지난달 20억2000만 원에 매매 거래됐다. 이 아파트 해당 평형 비슷한 층(26층)이 1월 18억5000만 원에 거래된 것과 비교하면 5개월 새 1억7000만 원 오른 것이다.
시가총액 3위로 집계된 서초구 반포동 반포자이 전용 84㎡형(16층)은 지난달 32억5000만 원에 팔렸다. 이 아파트 해당...
둔촌동 D공인 관계자는 “올림픽파크 포레온 값은 송파 헬리오시티 같은 평형 가격이랑 같이 움직이는데 지금 전용 84㎡형이 19억 원 언저리에서 거래 중”이라며 “이 단지가 헬리오시티보다 학군도 좋고, 입주 때 더 신축 단지임을 고려하면 더 오를 것으로 보인다”고 말했다.
서울 내 다른 단지도 상승세를 이어가고 있다. 강동구 천호동에 들어서는...
2018년에는 시교육청이 송파구 헬리오시티 내 신설 초·중학교 세 곳을 혁신학교로 직권 지정하려다가 입주민 반발에 막히기도 했다.
이같은 상황에서 이날 기조 강연에 나선 조희연 서울교육감은 혁신학교에 대해 “부족하지만 권위주의적 학교 시스템을 극복하고 민주적 교육공동체를 만들고자 했다는 진전이 있다”며 “향후 (교육감 임기가 남은) 3년 동안 혁신교육...
전국 아파트값 하락 폭이 둔화하고 있는 가운데 헬리오시티와 반포자이 등 시가총액 상위 50개 아파트 가격이 11개월 만에 상승했다.
29일 KB부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 자료에 따르면 이달 KB선도아파트 50지수(15일 조사 기준)는 88.97로 전월보다 0.1% 상승했다. 이 지수는 지난해 7월부터 전월까지 10개월 연속 하락했다.
KB선도아파트...
대표적으로 송파 가락동 소재 헬리오시티 아파트의 경우 잠실 지역 허가구역 지정에 따른 풍선효과로 거래 수요 급증 현상이 발생한 점을 지적했다. 아울러 잠실동 주민들의 재산권과 거주이전의 자유 침해가 상당하다는 점도 설명했다.
서강석 송파구청장은 “송파구는 올해 1월 정부가 발표한 규제지역 해제 대상에 포함되지 않았는데, 잠실동은...
현재 AI 추정가가 노출되는 시범단지로는 래미안블레스티지(서울 강남구, 1957가구), 헬리오시티(서울 송파구, 9510가구), 수기마을힐스테이트1단지(경기 김포시, 1253가구), 성복자이1차(경기 용인시, 719가구) 외에 서울과 경기에 약 65개 단지가 있다.
부동산R114는 AI 추정가의 가격 예측력을 지속해서 개선해 소비자에게 더 정확한 가격 수준을 제공한다는...
송파구 가락동 헬리오시티 전용면적 84㎡형은 지난달 30일 8억5000만 원에 전세 재계약을 맺었다. 해당 가구는 지난 2020년 11월 10억 원에 최초 계약서를 썼지만, 최근 전세 하락으로 1억5000만 원 낮춰 재계약한 것이다. 성북구 길음동 래미안길음센터피스 전용 84㎡형 역시 2020년 12월 9억 원에 전세 거래됐지만, 지난달 21일 기존 계약보다 1억5000만 원 낮은 7억5000만...
송파구는 지난달부터 9510가구 헬리오시티와 잠실 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 등 대단지 거래량 증가와 재건축 대표 단지인 잠실주공5단지 몸값이 뛰면서 11개월 만에 반전에 성공한 것으로 풀이된다.
9일 한국부동산원 주간 아파트값 통계에 따르면 이번 주 서울 송파구 아파트 매매가격 변동률은 0.03%로 지난주 0.02% 하락 대비 0.05%포인트(p) 올랐다....
서울 송파구 일대 대단지 헬리오시티 역시 단지 내 상가 주인을 찾는 데 고전하고 있다.
가락시영아파트 주택재건축정비사업조합은 7일 상가 잔여분 4곳에 대해 입찰공고를 진행했지만, 단 한 곳도 주인을 찾지 못했다. 앞서 조합은 1월에도 2차례 매각을 진행했지만 한 곳만 낙찰됐다. 이에 조합은 최저 입찰가격도 600만~4800만 원 낮췄지만, 결국 남은 물량을 털어내지...
송파구 내 또 다른 대표단지인 가락동 헬리오시티도 저점 대비 집값이 부쩍 올랐다. 이 단지 전용 59㎡형은 17일 15억9000만 원에 손바뀜됐다. 같은 타입 저점 대비 2억7500만 원 뛴 금액이다. 헬리오시티 전용 59㎡형은 지난해 말부터 지난달까지 13~14억 원대 거래가 이어졌지만, 이달 들어선 15억 원대 거래만 성사되고 있다.
강동구 최대 규모인 고덕동...
또 2018년 입주한 송파구 가락동 ‘헬리오시티’ 전용 84㎡형의 지난달 난방비는 13만536원인데 반해 인근 가락금호(1997년 입주) 동일면적형 난방비는 19만3452원으로 평균 난방비 단가가 더 높은 것으로 확인됐습니다.
전문가들은 신축과 구축은 창호의 기밀성은 물론이고 벽면의 단열재 용량 등 근본적인 차이가 난다고 설명했습니다. 외풍을 막지 못하는 구축...
시가총액 상위 50개 단지를 매년 선정해 시가총액의 지수와 변동률을 나타낸 것이다. 서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’를 비롯해 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 부산 수영구 ‘삼익비치’ 등 주요 신축 및 재건축 단지들이 포함돼 있다. 가격변동에 영향을 민감하게 보여주기 때문에 전체 시장을 축소해 살펴보는데 의미가 있다.
송파구는 3분기에는 모든 가격대가 직전분기와 비슷하게 거래됐으나 4분기에 12억 원 초과 고가거래가 헬리오시티(24건), 잠실엘스(19건), 리센츠(13건), 파크리오(11건), 잠실주공5단지(11건) 등에서 크게 늘며 고가아파트 거래비율이 증가했다.
2021년부터 주택가격의 변화에 따라 양도세, 대출, 종부세 등의 고가주택 기준이 시기적인 차이를 두고 조정됐다. 하지만...
서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’를 비롯해 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 부산 수영구 ‘삼익비치’ 등 주요 신축 및 재건축 단지들이 포함돼 있다. 가격변동에 영향을 민감하게 보여주기 때문에 전체 시장을 축소해 살펴보는데 의미가 있다.
특히 지난해 전국 아파트값은 3.12% 하락했다. 이는 외환위기 직후인 1998년(-13.56%) 이후...
시가총액 1위인 송파구 ‘헬리오시티’는 1년새 시총이 3조 원 이상 빠졌고, 2위 이하 상위권 단지 순위도 모두 뒤바뀌었다. 송파구 아파트가 주춤한 사이 서초구 반포동 일대 단지들이 새롭게 시총 상위 단지에 이름을 올렸다.
27일 KB부동산과 부동산 빅데이터 플랫폼 ‘리치고’ 통계를 분석한 결과 올해 집값 급락으로 서울 송파구 일대 단지 몸값이...