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  • 비용절감 몸부림치는데…또다시 불거진 수수료 인하 불씨 [카드·캐피털 수난시대上]
    비용절감 몸부림치는데…또다시 불거진 수수료 인하 불씨 [카드·캐피털 수난시대上]
    카드사와 캐피털사 모두 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 늪에 빠져 대규모 손실은 불보듯 뻔하고 고금리 속 조달금리 상승 등 최악의 영업 환경에 본업에서도 탈출구 찾기가 쉽지 않아서다. 가맹점 수수료를 14번 인하한 카드사들은 적격 비용 재산정 시기가 다가오며 다시 긴장모드에 들어갔다. 캐피털사의 경우 신사업 진출에 제약이 많은 만큼 먹거리 발굴이...
    2024-05-21 05:00
  • KB금융, 블랙스톤과 포괄적 업무협력…"해외 자산운용 영역 확장 기대"
    KB금융, 블랙스톤과 포괄적 업무협력…"해외 자산운용 영역 확장 기대"
    1985년 사모펀드 전문 운용사로 출범한 이래 사모펀드, 부동산, 인프라, 생명과학, 성장주, 크레디트(신용), 실물자산, 세컨더리펀드, 헤지펀드 등 전 세계 다양한 분야와 자산에 투자하며 장기적 관점의 투자 영역간 시너지 창출에 성공해 현재와 같은 균형 있는 펀드 포트폴리오를 완성했다는 평가를 받고 있다. KB금융은 그 동안 블랙스톤과 대체자산 펀드...
    2024-05-20 14:00
  • 수출-내수 회복 온도차에 고용 시장도 양극화
    수출-내수 회복 온도차에 고용 시장도 양극화
    숙박음식업 취업자 수는 방한 해외 관광객 증가 등으로 전년보다 2만9000명 늘어 두달 연속 증가세를 보였다. 다만 증가 폭은 작년 4월(+17만1000명)보다는 저조한 수준이다. 사업시설관리·사업지원 및 임대서비스업과 교육 서비스업 취업자도 전년대비 각각 6만6000명, 4만9000명 줄었다. 부동산업 취업자도 건설경기 부진에 2만3000명 줄었다. 이처럼 제조업과...
    2024-05-20 10:09
  • 돌아온 외국인 관광객…호텔서 많이 자고 면세점서 덜 샀다
    돌아온 외국인 관광객…호텔서 많이 자고 면세점서 덜 샀다
    이 때문에 부동산을 직접 매입·임차할 때 발생하는 자금운용 리스크를 최소화하고, 안정적으로 이익을 거둘 수 있다는 장점이 있다. 현재 롯데호텔앤리조트는 해외에서 총 13개의 체인 호텔·리조트를 운영하고 있다. 그 중 위탁 운영 호텔은 총 5개다. 롯데호텔앤리조트는 향후 현재 5개소인 위탁 운영 호텔을 더욱 늘리고, 신속한 신규 사업지 발굴로 수익을...
    2024-05-20 05:00
  • 2분기 상장사 실적은, 반도체 질주 가속…‘PF 여파’ 은행 시들
    2분기 상장사 실적은, 반도체 질주 가속…‘PF 여파’ 은행 시들
    삼성전자 영업익 전년비 1124% 증가 전망‘해외 수주 증가’ 방산…한화에어로 152%↑ 2분기 코스피 상장사 가운데 반도체, 방산 기업이 인공지능(AI) 발전과 수출 증대에 따른 호실적을 낼 것으로 전망된다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 여파가 여전한 은행, 증권과 ‘기업 밸류업 프로그램’ 수혜 업종인 자동차 등은 상대적으로 부진한 성적이 예상된다....
    2024-05-19 16:00
  • [아시아증시] 닛케이, 4거래일만 반락…국채 발행 소식에 중화권 증시 반등
    [아시아증시] 닛케이, 4거래일만 반락…국채 발행 소식에 중화권 증시 반등
    오전 10시에는 일본은행이 정기 국채매입 공개시장조작을 예고하면서, 해외 단기 자금이 선물 매수에 나서 장 후반에 내림세 지속했다. 중국 본토와 홍콩 증시는 1%대 급등했다. 중국 중앙은행이 부동산 위기를 타개하기 위한 지침을 내놓은 것이 주효했다. 이날 중국은 주택구매용 대출에 필요한 계약금을 줄이고, 주택 구매 이자율을 인하하는 등의...
    2024-05-17 16:57
  • [박덕배의 금융의 창] 팬데믹 이후 ‘富의 양극화’ 명암
    [박덕배의 금융의 창] 팬데믹 이후 ‘富의 양극화’ 명암
    저소득층 재무건전성 악화 빨라져불평등 확대되면 사회통합 깨뜨려일자리 창출등 서민지원 강화해야 코로나 팬데믹 극복을 위해 취해진 초저금리 금융완화 기조하에서 부동산 가치가 급등하였다. 그와 동시에 가계 자산의 증가가 유난히 커 가계 순자산이 큰 폭으로 증가하였다. 팬데믹 기간에 부동산 등 실물자산의 가치가 많이 증가하였기 때문이다. 통계청의 가계...
    2024-05-17 05:00
  • [단독] 대우건설, 캄보디아 물류 1위 기업과 부동산 개발사업 MOU 맺는다
    [단독] 대우건설, 캄보디아 물류 1위 기업과 부동산 개발사업 MOU 맺는다
    대우건설이 훈 마넷 캄보디아 총리의 국빈 방문에 발맞춰 현지 부동산 개발 기업들과 맞손을 잡고 신규 프로젝트를 추진한다. 베트남 등 해외 거점 지역에서의 성공적인 사업 수행 경험을 바탕으로 '글로벌 건설 디벨로퍼'로 약진하기 위한 추가적인 포석을 두는 행보로 풀이된다. 16일 건설업계에 따르면 대우건설은 이날 오후 복수의 캄보디아 민간기업과...
    2024-05-16 15:23
  • KDI "수출 증가로 올해 2.6% 경제성장…추가 경기부양 필요성↓"
    KDI "수출 증가로 올해 2.6% 경제성장…추가 경기부양 필요성↓"
    중동 사태 등 지정학적 갈등에 따른 국제유가 급등, 중국 부동산경기 부진 등이 실물경제로 파급될 경우 경제 회복이 지연될 수 있다고 짚었다. 소비자물가 상승률은 작년 3.6%에서 올해 내수 부진으로 2.6%, 내년 2%대 초까지 떨어질 것으로 내다봤다. 점진적 경기 회복이 예상되는 만큼 추가 경기 부양 필요성은 축소됐으며, 물가안정 기조 정착 범위 내에서...
    2024-05-16 12:00
  • 이복현 금감원장 “엄정한 옥석 가리기, 부동산 PF 정상화 첫 단계”
    이복현 금감원장 “엄정한 옥석 가리기, 부동산 PF 정상화 첫 단계”
    현재 미국 뉴욕으로 기업설명회(IR)를 간 이 원장은 “국내 PF 문제에 해외 투자자들도 높은 관심을 표명하고 있다”며 “선진국도 고금리 상황에서 과도한 레버리지에 기인한 부동산 금융의 위험성 평가 및 대응방안 마련이 매우 중요한 과제”라고 말했다. 점검회의에 참석한 시장 전문가들은 “사업성 평가기준이 명확히 발표됨에 따라 시장이 스스로 옥석을...
    2024-05-16 10:59
  • 미술품 사들이고 도박 사이트 운영하며 탈세…641명 재산 강제 징수
    미술품 사들이고 도박 사이트 운영하며 탈세…641명 재산 강제 징수
    세금은 내지 않으면서 부동산으로 얻은 수익은 해외 갤러리에서 자녀의 명의로 수십억 원 상당의 그림과 조각상을 사들이는 데 사용했다. 국세청은 미술품 구입의 자금 출처를 확인하기 위해 금융조회를 하고, 실거주지를 수색하는 등 강제 징수에 나섰다. #토지를 양도하면서 양도세를 체납한 B 씨는 모친으로부터 고가의 아파트를 상속받게 되면 압류될 것을 우려해...
    2024-05-14 13:55
  • 금투협, '자본시장 밸류업 자산운용사 임원 간담회' 개최
    금투협, '자본시장 밸류업 자산운용사 임원 간담회' 개최
    문일권 미래에셋자산운용 본부장은 “기업가치를 제고하기 위한 주주환원정책 확대, 투명성 강화, 지배구조 재선은 외국인 투자자들의 국내증시에 대한 관심을 제고시킬 수 있으며, 부동산에 집중된 가계자산구조의 포트폴리오 다양화에도 기여할 수 있을 것”이라고 말했다. 양승후 KB자산운용 실장은 “밸류업 프로그램을 통해 배당 확대, 자사주 소각 등의 정책이...
    2024-05-14 12:18
  • [종합] 삼성화재 "PF 건전성 이슈 없어…K-ICS비율 20% 추가 버퍼"
    [종합] 삼성화재 "PF 건전성 이슈 없어…K-ICS비율 20% 추가 버퍼"
    최 상무는 "해외부동산 자산은 대부분 펀드 형태로 보유하고 있어 평가 손익 형태로 반영이 된다"며 "지난해 실적에 이미 해외 부동산 관련 평가 손실을 1400억 원가량 반영했고 올해는 그것보다 훨씬 작은 한 300억~400억 원 정도 반영이 될 것"이라고 내다봤다. 삼성화재는 자본관리 계획을 설명하면서 K-ICS 비율을 금감원 권고 수준인 200...
    2024-05-14 11:53
  • 골드만삭스, 70억 달러 규모 부동산 크레딧 펀드 결성
    골드만삭스, 70억 달러 규모 부동산 크레딧 펀드 결성
    신규 투자자, 부동산 부문 장기 투자자, 골드만삭스 및 임직원은 물론, 국부펀드, 보험사, 미국 및 해외 연기금 등의 기관투자자들이 대거 참여했다. 4호 펀드는 동일 모집 시리즈 중 지속가능금융공시규제(SFDR) 제8조에 따라 공시가 이루어지는 첫 펀드이기도 하다. 이번 펀드는 세계 부동산 시장의 큰 혼란으로 부동산 크레딧 분야에 거대한 투자 기회가 열린...
    2024-05-14 09:16
  • 집값 통계 해외 사례는?…선진국 '월·분기' 단위 발표·공공 신뢰성 확보 '강점'[도돌이표 통계 논란③]
    집값 통계 해외 사례는?…선진국 '월·분기' 단위 발표·공공 신뢰성 확보 '강점'[도돌이표 통계 논란③]
    영국과 미국, 프랑스 등에서 공공기관인 통계청과 토지등록청 등이 합작해 통계 자료를 만드는 형식은 한국부동산원과 국토교통부 등과 유사하다. 다만, 우리나라처럼 주간 단위 발표하는 곳은 없으며 월간 또는 분기별 발표가 대부분을 차지하는 점은 다르다. 14일 국토연구원이 펴낸 '해외 주요도시별 주택가격 통계기반 구축 연구' 보고서에...
    2024-05-14 06:00
  • 펀블, 두바이 핀테크 서밋 참가…“해외진출 교두보 마련”
    펀블, 두바이 핀테크 서밋 참가…“해외진출 교두보 마련”
    이번 박람회에서 펀블은 K-문화 토큰화를 통한 글로벌 진출 방안과 블록체인 기술을 바탕으로 한 두바이-한국의 부동산 기반 토큰증권 발행 및 거래 플랫폼 확장, 별도 블록체인 기술이 없어도 우량한 자산을 토큰화할 수 있는 올인원 토큰증권발행(STO) 플랫폼 ‘스플릿(SPLIT)’을 소개해 글로벌 관계자들의 관심을 이끌었다. 또한, 압둘라 빈 토우크 알마리 UAE...
    2024-05-13 09:19
  • 증권·보험사, 해외부동산이 건정성 위협 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]③
    증권·보험사, 해외부동산이 건정성 위협 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]③
    해외 부동산 시장 침체로 증권, 보험 등 국내 비은행 금융기관들의 자산 건전성에 빨간불이 켜졌다. 이들이 투자한 해외 상업용 부동산 만 43조 원에 달한다. 한국은행의 ‘2024년 3월 금융안정 상황 보고서’를 보면 국내 비은행금융기관(새마을금고 제외)의 전체 해외 부동산 투자는 2023년 9월 말 기준 약 46조3000억 원이며 이중 상업용 부동산은 42조7000억 원으로...
    2024-05-12 17:23
  • 스노우볼 ‘해외부동산투자’…제2 ELS사태 되나 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]②
    스노우볼 ‘해외부동산투자’…제2 ELS사태 되나 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]②
    애물단지 된 ‘해외부동산 펀드’…매각 원해도 매수자 찾기 ‘별따기’“세계 주요도시 오피스 빌딩 2030년까지 가치 26% 하락”지난해 펀드 수익률 -11.91%…올해도 50여개 펀드 손실 지속 # 1월 31일, 미국 지역은행 뉴욕 커뮤니티 뱅코프(NYCB)의 주가가 하루 새 37% 급락했다. 상업용 부동산(CRE) 담보로 실행한 대출이 부실화하면서 작년 4분기 예상보다 10배 이상의...
    2024-05-12 17:22
  • “시간 벌고 보자” 해외부동산 펀드 잇단 만기 연장 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]①
    “시간 벌고 보자” 해외부동산 펀드 잇단 만기 연장 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]①
    12일 금융투자협회에 따르면 9일 기준 해외부동산 펀드 설정액 규모는 79조6508억 원이다. 해외부동산 펀드 설정액은 2013년 말 5조9818억 원에서 10년 만에 13배 넘게 덩치를 키웠다. 해외부동산 펀드의 주요 투자자들은 연기금, 공제회, 보험사, 증권사 등 기관투자자지만, 개인에게 판매된 해외부동산 공모펀드의 규모도 상당한 수준으로 늘었다. 윤창현 국민의힘...
    2024-05-12 17:21
  • [함인희의 우문현답] 우려되는‘특권 중산층’ 부상
    [함인희의 우문현답] 우려되는‘특권 중산층’ 부상
    지금은 한국 특유의 주택정책에 힘입어 아파트가 부동산임에도 높은 환금성을 자랑하는 상품이자 금융거래 시 고신뢰를 담보하는 물건이 됨으로써, 너나없이 서울 요지의 아파트로 입성하고자 하는 욕망의 사슬에 갇혀버렸다. 중산층의 기준으로 물질적 가치를 최우선에 내세우고 있음은 심히 유감이다. 중산층이야말로 민주주의의 버팀목이 되는 집단으로서...
    2024-05-10 05:00
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