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  • 해외 부동산펀드 어쩌다가...만기 또 연장
    한편 금융감독원에 따르면 개인투자자가 투자한 임대형 해외 부동산 공모펀드는 총 21개다. 정액은 2조2835억 원이다. 올해 만기가 도래하는 펀드는 8개로 설정액은 9333억 원이다. 이 가운데 지난달 22일이 만기였던 한국투자리얼에셋운용의 ‘한국투자밀라노1호’는 지난해 11월 수익자총회를 통해 만기를 3년 연장했다.
    2024-03-10 09:24
  • S&P “미래·한국투자증권 신용등급 전망 ‘안정적→부정적’ 하향 조정”
    S&P “미래·한국투자증권 신용등급 전망 ‘안정적→부정적’ 하향 조정”
    해외대체투자와 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 또한 부담이다. 증권사는 사업장의 건전성 수준에 따라 추가적인 충당금 적립이 필요할 수 있다. 국내 증권사의 평균 부동산 PF 익스포저(지급보증 및 대출)는 2023년 말 기준 자기자본 대비 약 33%로 추정된다. S&P는 부동산 익스포저에 대해 "이는 향후 1~2년 동안 자산건전성 및 수익성에 부담으로 작용할...
    2024-03-08 11:28
  • DB금융투자, 동아송강회계법인과 프리미엄 세무자문 서비스 MOU 체결
    DB금융투자, 동아송강회계법인과 프리미엄 세무자문 서비스 MOU 체결
    DB금융투자는 이번 MOU를 통해 동아송강회계법인과 협력해 중소·중견기업 및 고액자산 고객 대상 부동산 특화 자문, 국내외 세무자문을 제공할 계획이다. 특히 양사는 국내뿐만 아니라 해외 기업의 맞춤형 세무자문을 통해 국내 사업장의 해외 시장 진출, 해외 사업장의 국내 시장 진출 등 다각화 지원을 통해 기업과 동반성장을 추진한다. 박기태 동아송강회계법인...
    2024-03-08 10:10
  • 금감원, 배임사고 낸 농협금융지주 고강도 검사 착수
    금감원, 배임사고 낸 농협금융지주 고강도 검사 착수
    이밖에도 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 해외 부동산 관련 리스크가 적절히 관리되고 있는지, 파두 등 기업공개(IPO) 과정에서 밸류에이션 산정이 적절했는지 등 문제를 다룰 계획이다. 금감원은 3월 중순까지 국내 8개 금융지주(KB·신한·하나·우리·NH농협·BNK·DGB·JB)에서 '은행 지배구조에 관한 모범관행(best practice) 로드맵'을 제출받을 예정이다. 금감원은 작년...
    2024-03-08 10:08
  • S&P “한국투자증권 신용등급 전망 ‘안정적→부정적’ 하향 조정…BBB 등급 유지”
    S&P “한국투자증권 신용등급 전망 ‘안정적→부정적’ 하향 조정…BBB 등급 유지”
    최근 국내외 부동산 시장이 둔화하는 가운데 한국투자증권과 모그룹인 한국금융지주가 상당한 규모의 해외대체투자와 국내 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 익스포저를 갖고 있다는 이유에서다. 다만 장기 발행자 신용등급 BBB는 유지한다. S&P는 이번 부정적 등급전망에 대해 향후 1~2년 동안 부동산 관련 리스크가 국내 증권사들의 자산건전성과 수익성에...
    2024-03-08 08:30
  • [종합] “금리 인하 멀지 않다 ”파월, 비둘기 날갯짓에 시장 환호…S&P500 사상 최고
    [종합] “금리 인하 멀지 않다 ”파월, 비둘기 날갯짓에 시장 환호…S&P500 사상 최고
    이날 업종별로는 S&P500 지수 내 11개 업종 가운데 금융과 부동산을 제외한 9개 업종이 모두 상승했다. 특히 기술 및 통신 관련주가 2% 오르면서 상승장을 이끌었다. 개별 종목별로는 애널리스트가 목표주가를 상향 조정한 엔비디아의 상승세가 두드러졌다. 생성형 인공지능(AI) 최대 수혜주인 엔비디아 주가는 이날 4.47% 급등하면서 사상 최고치를...
    2024-03-08 07:48
  • "집보다 원전·공장"…건설업계, 비주택 공략 속도낸다
    "집보다 원전·공장"…건설업계, 비주택 공략 속도낸다
    한 건설사 관계자는 "부동산 시장이 워낙 안 좋은 데다 치솟은 공사비를 고려하면 주택사업은 보수적으로 접근하고 이를 상쇄하기 위해 다른 부문에 적극적으로 나설 수밖에 없다"며 "올해 실적을 내고 포트폴리오 안정성을 높이기 위한 비주택·신사업, 해외 진출 확대가 계속될 것"이라고 말했다.
    2024-03-07 15:54
  • 조직보강 나선 코람코…리서치 강화‧섹터전문가 영입
    조직보강 나선 코람코…리서치 강화‧섹터전문가 영입
    아울러 코람코는 해외 투자자의 국내 부동산 투자를 유도하기 위해 코람코자산운용 대표이사 직속 캐피털마켓실도 신설했다. 캐피털마켓실은 미국과 유럽의 상업용부동산시장 위기로 투자처를 찾지 못한 해외 기관투자자가 상대적으로 안정적인 아시아태평양 지역 포트폴리오를 구축하는데 전문성을 제공한다. 박형석 코람코자산운용 박형석 대표는 “코람코는...
    2024-03-07 08:48
  • 임기 만료 앞둔 증권사 CEO들…다음 주 중에는 거취 확정
    임기 만료 앞둔 증권사 CEO들…다음 주 중에는 거취 확정
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 불황과 이에 따른 충당금 적립이 실적 악화를 불러왔다. 이에 더해 지난해 국회 국정감사에서 ‘PF 꺾기’ 의혹과 부동산 PF 임직원 내부통제 문제도 걸림돌로 작용할 전망이다. 김태오 DGB금융지주 회장 후임으로 황병우 DGB대구은행장이 내정되는 등 지주사 회장 교체도 변수로 작용할 것으로 보인다. 한편, DGB금융지주는 이번 주...
    2024-03-06 15:39
  • 삼성증권 "주식·채권 타사대체입고하면 최대 100만원"
    삼성증권 "주식·채권 타사대체입고하면 최대 100만원"
    한편 삼성증권은 고액자산가 고객을 대상으로 금융투자를 비롯해 절세와 부동산에 대한 종합적인 자산관리 컨설팅을 제공하는 'Tax센터'를 신설했다. 자산관리 명가로 자리잡은 삼성증권은 TAX센터를 통해 오랜기간 쌓아온 절세(투자)전략과 세무사례들을 집결해 초부유층 맞춤형 고도화 자산관리 서비스를 제공하고 있다.
    2024-03-06 12:16
  • [종합] 중국, 전인대 개막식서 ‘성장률 5% 사수’ 선언
    [종합] 중국, 전인대 개막식서 ‘성장률 5% 사수’ 선언
    부동산 시장 침체와 디플레이션, 좀처럼 살아나지 않는 내수, 해외 자본 이탈 등 온갖 악재가 낀 상황에서 5% 성장률만큼은 사수하겠다고 공언한 것이다. 다만 지난해는 가까스로 목표를 달성했지만, 올해는 달성하기 더 어려울 것이라는 평가가 뒤따른다. 5일 블룸버그통신에 따르면 중국 정부는 전국인민대표대회(전인대) 개막식에서 예정된 리창 국무원 총리의 정부...
    2024-03-05 14:47
  • 이복현 “공매도 금지 후에도 해외 자금 지속 유입…해외투자자들 정부·당국 정책에 공감해”
    이복현 “공매도 금지 후에도 해외 자금 지속 유입…해외투자자들 정부·당국 정책에 공감해”
    과거에는 부동산 시장의 팽창에 기대 국가 경제 내수 촉발 요인도 많이 의존했고 자산 축적 수단으로도 쓰였는데, 당분간은 부동산 시장 팽창은 용인될 수도 없고, 여력도 없다”며 “이를 고려하면 장기간으로 볼 때 국민들의 노후 보장 문제나 자산 운용 문제 등은 자본시장에 의존하지 않고는 어려운 환경이 됐으므로 이는 선택의 문제가 아니라 생존 내지는 필수의...
    2024-03-05 11:15
  • 금감원, 올해 정기검사 비중 줄인다…중대·긴급사건에 인력 집중 투입
    금감원, 올해 정기검사 비중 줄인다…중대·긴급사건에 인력 집중 투입
    황선오 금감원 부원장보는 “최근 대내외 경제·금융여건은 고물가·고금리가 지속하는 등 불확실성이 상존하고 있다”며 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 해외부동산 등 위험자산에 투자비중이 높은 금융투자업계에 철저한 리스크 관리가 필요하다”고 당부했다. 더불어 “고질적인 영업 관행과 사익 추구 행위 등 성과 만능주의의 부정적인 측면이 드러났으므로 업계...
    2024-03-05 09:30
  • 현대커머셜, 피치(Fitch) 신용등급 ‘BBB+ 안정적’으로 상향
    현대커머셜, 피치(Fitch) 신용등급 ‘BBB+ 안정적’으로 상향
    피치는 “금리 인상, 경제 성장 둔화, 부동산 시장 정체 등으로 인해 시장의 위기가 지속되는데도, 현대커머셜이 수년간 강력한 리스크 관리를 실행해 왔기 때문에 건전성 리스크는 낮다”고 전망했다. 현대커머셜 관계자는 “현대커머셜의 견고한 캡티브 사업과 안정적인 자산 건전성이 해외 신용평가 시장에서 더욱 높은 평가를 받고 있다는 것을 다시...
    2024-03-05 09:19
  • “중국 올해 성장률 목표, 둔화 우려하겠지만 회복으로 해석…양회 이후 정책 구체화”
    “중국 올해 성장률 목표, 둔화 우려하겠지만 회복으로 해석…양회 이후 정책 구체화”
    김 연구원은 “양회 폐막 이후에는 상무위원들의 해외순방이 이어질 것으로 보이며, 이후에는 나열된 부양책의 구체화 절차가 남아있다”며 “양회 이후에는 대외정책과 자본시장 활성화 정책의 세부사항이 구체화할 것으로 기대된다. 가장 큰 문제인 부동산 리스크 해결을 위해 화이트 리스트 등 공급자 지원 조치도 구체화할 것이라는 점에 기대본다”고 덧붙였다.
    2024-03-05 08:00
  • 이복현 "과도한 금리인하 기대감 경계.. 부동산 PF 정리·재구조화 속도"
    이복현 "과도한 금리인하 기대감 경계.. 부동산 PF 정리·재구조화 속도"
    이어 "금융회사의 해외 부동산 투자는 고금리 지속에 영향을 많이 받으므로 적정 손실 인식 및 손실흡수능력 확충 등 리스크관리 강화를 유도하겠다"고 덧붙였다. 전 금융권 해외 부동산 대체투자는 56조4000억 원으로 총자산 대비 0.8%로 금융시스템 영향은 제한적이라는 게 금감원 판단이다. 이 원장은 "고금리 장기화와 경기회복 지연에 따라...
    2024-03-04 11:24
  • 이복현 “과도한 금리 인하 기대감 경계…부동산 PF, 해외 부동산 투자 등 위험 요인 관리” 지시
    이복현 “과도한 금리 인하 기대감 경계…부동산 PF, 해외 부동산 투자 등 위험 요인 관리” 지시
    이복현 금융감독원장은 4일 금융상황 점검회를 개최해 부문별 리스크 요인과 대응계획을 점검하며 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사업장에 대한 재구조화 신속 추진, 해외 부동산 투자 리스크 관리 유도, 보험사 리스크 관리 능력 강화 유도 등을 당부했다. 이날 회의에서 이 원장은 “연휴 직전 발표된 미국의 1월 개인 소비지출(PCE)이 시장 예상에 부합하며 시장이...
    2024-03-04 11:18
  • 국토부, 대학서 해외건설 투자전문가 키운다
    국토부, 대학서 해외건설 투자전문가 키운다
    실제로 경제‧경영, 법학, 부동산, 도시계획 등 다양한 전공 분야의 학생들이 지원한 것으로 나타났다. 김상문 국토부 건설정책국장은 "이제는 단순 도급형 해외건설산업 구조에서 벗어나 한국이 강점을 가지고 있는 도시개발, 스마트시티 등 고부가가치 사업을 적극 발굴하고 사업화할 필요가 있다"고 강조했다. 이어 "이를 위해서는 PPP에...
    2024-03-03 11:00
  • 금감원, 해외 상업용 부동산 등 대체투자 감시 강화
    금감원, 해외 상업용 부동산 등 대체투자 감시 강화
    또 해외 부동산 투자 내역을 사업장 단위로 데이터베이스(DB)화하는 작업도 벌이고 있다. 이를 바탕으로 금융권 손실 반영 및 충당금 적립 등 리스크 관리 실태를 점검할 방침이다. 금감원 해외 사무소 등과 연계해 손실ㆍ부실 자산에 대한 실시간 모니터링도 진행하고 있다. 대체 투자 건과 관련한 금융회사의 자체 평가 결과뿐 아니라 해외 인력 등을 통해 얻은 현지...
    2024-03-02 10:03
  • [유하영의 금융TMI] "23년간 제자리였던 예금자 보호한도, 왜·어떻게 올려야 하나요"
    [유하영의 금융TMI] "23년간 제자리였던 예금자 보호한도, 왜·어떻게 올려야 하나요"
    자금이 저축은행으로 몰리면 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 등 고위험 분야에 대한 투자 증대로 이어질 수 있어 문제가 됩니다. 실제로 2005년 저축은행 간 인수합병 허용, 우량 저축은행에 대한 신용공여 한도 확대 등으로 저축은행들이 안정적인 예금 수취가 가능해지자 이를 기반으로 거액의 PF 대출 등 부동산 관련 대출을 취급하기 시작했습니다. 이후 PF 대출...
    2024-03-01 12:00
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