대신증권은 저금리 시대 투자처로 리츠가 주목받으면서 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’를 판매하고 있다.
이 상품은 미국, 일본, 싱가포르 등 주요국 거래소 상장 리츠에 투자해 안정적 배당수익과 자본차익을 추구하는 재간접펀드다.
실물자산의 안정성과 배당수익의 복리효과를 종합적으로 고려해 자산보유 기간을 설정, 수익률을 높이는 전략을 구사한다....
올 하반기 다수 공모 리츠(REITsㆍ부동산투자회사)가 상장 준비에 착수하면서, 리츠를 기초자산으로 하는 상장지수펀드(ETF) 활성화에도 물꼬가 트일 전망이다.
9일 기준 국내 공모 리츠를 기초자산으로 하는 ETF는 TIGER 부동산인프라고배당, TIGER KIS부동산인프라채권TR 등 2개에 불과한 것으로 나타났다. 반면 해외 리츠 ETF는 KINDEX 미국다우존스리츠, TIGER...
발주 업무용 소프트웨어 연간 사용권 구매 입찰담합 제재
9일(목)
△공정위 부위원장 10:30 차관회의(세종청사)
10일(금)
△공정위 위원장 10:00 경제중대본회의(세종청사 7동)
△공정위 부위원장 09:00 홍보 및 정책 조정회의 (대회의실)
△온라인 부동산광고 자율규약 개정(석간)
△공정위-한국규제학회 공동 경쟁제한적 규제개선 학술심포지엄 개최
한 IB 업계 관계자는 “MBK파트너스는 일본 등 해외에서 많은 수익 올리고 있다”면서 “최근 국내 활동이 눈에 띄지 않더라도 해외에서 활발한 거래를 고려할 것”이라고 말했다.
국내 최대 사모펀드인 MBK파트너스는 한국뿐만 아니라 일본, 중국 등 동북아시아 지역에서 바이아웃 투자를 하고 있다. 일본에서는 아코디아골프 외에도 카페 체인점 코메다...
펀드는 글로벌 부동산 지역에서 가장 성장성이 높은 지역으로 부각되는 아시아 주요 도시의 랜드마크 오피스나 물류ㆍ주거시설 등에의 투자를 목표로 하는 핵심(Core) 전략 스타일로 이루어질 계획이다.
국민연금은 미주, 유럽 등 안정적인 선진국 위주의 투자와 함께 성장성이 높은 아시아 주요 선진국 및 이머징 시장으로의 진출 확대 등 해외 투자처 다변화를...
이 밖에도 KB증권의 호주 부동산펀드, 신한금융투자의 독일 헤리티지 파생결합증권(DLS) 신탁, 하나은행의 이탈리아 헬스케어펀드, 디스커버리자산운용 펀드, 개인간거래(P2P) 대출업체 ‘팝펀딩’ 투자 펀드, 옵티머스자산운용 펀드 등 사모펀드의 환매 중단 사태가 잇따르고 있다.
여기에 직접 주식투자에 뛰어든 개인 투자자들이 큰 성과를 낸 것도 자금...
‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’는 대신자산운용이 처음으로 출시하는 리츠 펀드로 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요국 거래소에 상장된 리츠에 집중적으로 투자하는 상품이다.
해당 상품은 금리 민감도에 따라 부동산 등 실물자산의 안전성을 분석하고 배당수익의 복리효과를 고려해 자산보유기간 내 수익성을 높이는 전략을 구사한다. 또 가격 하락 리스크...
한국거래소 관계자는 “하반기 IPO 시장 회복세에 따라 공모 리츠 상장도 활성화될 것으로 예상하는 가운데 이미 상장된 오피스, 리테일 리츠 외에 주유소, 물류센터, 해외부동산 등 다양한 리츠를 적극적으로 상장을 유치할 것”이라며 “이를 통해 리츠 시장의 질적인 성장을 도모하는 한편 ETF(상장지수펀드), ETN(상장지수증권) 등 관련 상품도 다변화할 계획”...
05%) 등 미국 및 IT 펀드는 상대적으로 저조한 수익률을 보였다.
신영증권 오광영 연구원은 “하반기에는 부동산을 비롯한 대체투자의 증가로 사모 및 해외펀드 성장이 개선될 것”이라며 “또 국내외 성장주, 섹터 펀드뿐만 아니라 공모주와 배당주, ESG 펀드 등 다양한 펀드로 관심이 확대되며 국내 펀드 시장은 성장을 지속할 것”으로 내다봤다.
하지만 운용 계획을 설계하는 과정이기 때문에 해외부동산으로도 범위가 확대될 여지는 남아있다. 이 경우 해외 부동산에 투자하는 마스턴서유럽리츠나 제이알글로벌리츠도 후보에 오를 수 있다.
코람코자산신탁 관계자는 “권고 상으로는 국내 상업용 부동산이 투자 대상이긴 한데, 해외 부동산까지 범위를 넓힐지는 조금 더 논의해봐야 한다”고 말했다.
대신자산운용은 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요국가에 상장된 리츠에 투자해 안정적인 배당수익과 자본차익을 추구하는 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’를 출시한다고 18일 밝혔다.
‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’는 대신자산운용의 첫 리츠 펀드로, 글로벌 주요국 거래소에 상장된 리츠에 집중적으로 투자한다. 금리 수준에 따라 부동산 등 실물자산의...
한국투자증권은 채권과 부동산, 해외증시 등으로 확대하는 한편, 시장 트렌드나 정책변화에 따라 혜택을 받는 다양한 테마를 담아 랩어카운트 시장 활성화를 주도하고 있다.
최근에 나온 상품 중 대표적인 게 삼성전자 단일종목을 시장 상황에 맞춰 분할 매수하는 ‘한국투자증권 국민기업랩’이다. 삼성전자 주식을 사고 싶지만 언제 어떻게 사야 할지...
회사 측은 "지난해 매각한 독일 쾰른 시청사 매각 보수가 1분기에 반영됐고, 해외 법인과 글로벌 상장지수펀드(ETF) 비즈니스를 통한 수익이 발생했다"고 설명했다.
NH아문디자산운용이 작년보다 39% 늘어난 61억 원의 순이익을 냈고, 교보악사자산운용과 흥국자산운용의 순이익도 소폭 증가했다.
부동산 전문 운용사인 이지스자산운용은...
싱가포르 법인은 국민연금 싱가포르 지사에서 근무하는 등 오랜 해외 부동산 투자 경험과 폭넓은 인적 네트워크를 보유한 오현석 대표가 맡는다.
아시아 부동산은 북미, 유럽 대비 중장기 성장 잠재력이 높아 글로벌 투자가 지속 증가세를 보이고 있다. 이지스자산운용은 아시아 부동산 운용 규모 세계 3위로서 현지 플랫폼 확대를 통해 향후 다양한 투자상품을 선보일...
특히 전체 대체투자 펀드 설정액의 52%를 차지하는 해외 투자펀드의 경우 현지 부동산에 대한 현장실사가 제한되면서 신규 투자가 정체된 상태다.
코로나19 사태로 대체자산에 대한 불확실성이 커진 점도 영향을 미치고 있다. 금융위기 이후 주요국 부동산 가격이 꾸준히 상승하면서 가격 부담이 커진 가운데 코로나19 사태 이후 재택근무 및 비대면 거래...
5년간 법인세를 면제한다든지, 경제자유구역 상의 부동산 비용을 면제, 감면하는 등 획기적인 정책이 필요하다는 주장이다.
단순히 유치에만 골몰하지 말고, 장기적인 지원 방안을 고려해야 한다는 지적도 있다. 황동언 대한상공회의소 글로벌전략팀장은 “제일 중요한 것은 한국에 들어온 기업들이 장기적으로 경영을 지속할 수 있냐는 것”이라며 “핵심은 관련...
대한항공 또한 자구책 마련을 위해 부동산과 기내식사업부 매각이 거론되고 있다.
정 변호사는 “일종의 급매물이 나오다 보니 가격이 내려가는 효과가 있고, 현금 유동성을 가진 회사들 입장에서는 좋은 기회로 작용해 구조조정 물량을 소화하기 위한 시장이 서는 것”이라 설명했다. 이어 “상반기에는 구조조정 대상 기업을 어떻게 처리할까에 대해 논의하고...
재간접 리츠는 직접 자산을 소유하는 대신 부동산펀드, 사모리츠 등에 투자해 이익을 얻는 방식이다.
이지스운용은 인천 부평 더샵 민간임대주택에 대한 수익증권을 투자자산으로 한 ‘이지스레지던스리츠’도 연내 상장할 방침이다. 이 또한 재간접 리츠로 규제 완화에 따라 상장 속도를 낼 수 있게 됐다.
미래에셋자산운용도 경기 광교신도시 아울렛에 투자하는...
실망감에 빠져나간 돈은 머니마켓펀드(MMF) 등에 머물며 주식과 부동산 투자를 저울질하고 있다.
3일 금융권에 따르면 KB국민은행은 대표 거치식 예금상품인 ‘국민슈퍼정기예금’의 기본금리를 0.3%포인트(p) 인하했다. 이에 따라 가입 기간별로 연 0.6~1.05%였던 기본금리는 0.3~0.75%로 낮아졌다. 5일부터는 일반 정기예금상품 금리도 0.8%에서 0.55%로 0.25%p 하향...
부동산 전문 자문컨설팅사인 에비슨영코리아는 최근 국내 투자자의 인천과 수원 소재의 AMB물류센터 매입 자문을 성공적으로 완료했다고 1일 밝혔다.
해당 물류센터는 그간 해외 투자자가 소유하고 있던 자산으로 국내 자산운용사인 인마크자산운용이 설정한 펀드를 통해 매입했다.
두 물류센터는 신선물류 수요와 함께 최근 온라인 마켓 및 해외 직구 선호도...