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  • 중국 기업, 10년간 사들인 해외 토지 648만 헥타르 달해…서울시 100배 크기
    중국 기업, 10년간 사들인 해외 토지 648만 헥타르 달해…서울시 100배 크기
    영국·미국·일본 보유 토지 합산보다 넓은 규모미얀마, 중국 자본에 잠식 농장들 군부 주요 수입원콩고, 목재 상당수 중국 완펑그룹에 공급중국 기업들, 자국 수요 충족 위해 공격적 토지 매입 중국 기업들이 아시아와 아프리카 토지를 공격적으로 매입하고 있다. 10년간 이들이 사들인 토지만 서울시의 100배에 달하는 가운데, 중국의 행보가 타 국가의 경제와...
    2021-07-11 14:33
  • [Q&A]깐깐해진 대출규제…‘DSR 40% 한도’ 누가 적용받나?
    [Q&A]깐깐해진 대출규제…‘DSR 40% 한도’ 누가 적용받나?
    Q: 주택담보대출비율(LTV) 규제는 완화되나 소득 기준을 충족한 무주택자가 집을 사는 경우 우대 기준이 상승했다. 부부 합산 연소득이 9000만원 이하(생애 최초 구입자는 1억원 이하)면 주택 가격의 50~70%까지 대출받을 수 있다. 투기지역과 투기과열지구에서 6억~9억원 주택은 LTV 50%, 6억원 이하 주택은 LTV 60%가 적용된다. 조정대상지역의 5억 원 이하 주택은 LTV...
    2021-07-03 07:00
  • [종합] [하반기 달라지는 것] 7월부터 무주택자 투기과열지구 LTV 최대 50%→60%
    [종합] [하반기 달라지는 것] 7월부터 무주택자 투기과열지구 LTV 최대 50%→60%
    (DTI) 규제를 최대 60%(기존 50%)까지 우대받는다. 기획재정부 등 관계부처는 28일 이 같은 내용이 담긴 ‘2021 하반기부터 이렇게 달라집니다’ 책자를 발간했다. 금융·재정·조세 분야를 보면, 7월부터 서민·실수요자 주택담보대출 우대요건이 완화하고 우대혜택이 확대된다. 소득기준은 부부합산 8000만 원 이하에서 9000만 원 이하로 상향(생애최초주택 9000만 원...
    2021-06-28 15:08
  • [하반기 달라지는 것] 무주택자 LTV 20%P 완화…만기 40년 정책모기지 도입
    [하반기 달라지는 것] 무주택자 LTV 20%P 완화…만기 40년 정책모기지 도입
    7월부터 무주택가구주는 투기과열지구에서 9억 원 이하의 주택담보대출을 받을 때 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제를 최대 60%(기존 50%)까지 우대받는다. 부부합산 연 소득도 8000만 원에서 9000만 원까지 상향된다. 정부는 28일 이 같은 내용을 핵심으로 하는 '2021년 하반기부터 이렇게 달라집니다'를 펴냈다. 이중 '금융·재정·조세' 분야를 보면...
    2021-06-28 10:00
  • 사모펀드, ‘일반 사모펀드’ㆍ‘기관전용 사모펀드’로 분류된다
    사모펀드, ‘일반 사모펀드’ㆍ‘기관전용 사모펀드’로 분류된다
    뿐만 아니라 사모펀드 레버리지 비율 한도를 400%로 일원화하고, 거래의 실질이 차입에 해당하는 환매조건부(RP)매도ㆍ공매도를 레버리지로 합산하도록 개선한다. 일반 사모펀드의 투자목적회사(SPC) 활용을 허용하되, 펀드자금으로 법인 설립 및 해당 신설법인을 통해 사실상 자산운용 등 운용규제 회피 목적의 유사 SPC를 설립하고 이용하는 행위는 제한한다. 또한...
    2021-06-23 06:00
  • [데스크칼럼] OTT 시장 컨트롤타워 빨리 세워야
    [데스크칼럼] OTT 시장 컨트롤타워 빨리 세워야
    반면 CJ ENM은 IPTV와 U+모바일 TV 수신료를 합산해 일괄 인상해 왔던 것을 올해부터는 대가를 분리해 받겠다는 입장이다. U+모바일 TV가 IPTV와 다른 OTT이기 때문에 별도의 프로그램 사용료 계약 체결이 필요하다는 것. 국내 대표 콘텐츠제공사업자(CP)인 CJ ENM에 이어 지상파가 콘텐츠값을 올려 받기 위해 실력 행사에 나섰다는 해석이 나온다. 문제는 정부의...
    2021-06-22 05:00
  • [탄소발자국 지우기 2050] ‘굴뚝산업’은 옛말…‘배·철·수’로 거듭나는 포스코
    [탄소발자국 지우기 2050] ‘굴뚝산업’은 옛말…‘배·철·수’로 거듭나는 포스코
    2020년 온실가스 배출량은 7565만 톤(직간접 합산)으로 전년 대비 5.7%(461만 톤) 줄었다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 여파로 철강 생산이 줄어든 탓도 있지만, 기후변화에 대응하기 위해 탄소 배출량을 줄이려는 노력이 성과를 보인 것으로 풀이된다. 배ㆍ철ㆍ수로 사업 패러다임 전환...배터리와 수소로 영역 넓히며 탄소배출 제로 보폭 확대 여기서 더...
    2021-06-21 05:00
  • 등록임대주택, 민간 전ㆍ월세보다 40% 싸다
    등록임대주택, 민간 전ㆍ월세보다 40% 싸다
    대신 정부는 이들에게 종합부동산세(종부세) 합산 배제, 양도소득세 중과 배제, 취득세ㆍ재산세ㆍ임대소득세 감면 혜택을 주고 있다. 문제는 등록임대주택 제도가 유명무실해질 가능성이 적잖다는 점이다. 여당인 더불어민주당 부동산특별위원회는 매입임대주택(기존 주택을 사서 임대주택으로 등록한 등록임대주택) 등록을 더 이상 받지 않기로 했다. 기존...
    2021-06-14 11:01
  • 한·미·EU SK하이닉스 인텔 낸드 인수 승인…중국이 관건
    한·미·EU SK하이닉스 인텔 낸드 인수 승인…중국이 관건
    실제 중국은 최근 미국의 수출 규제 등에 반발하면서 반도체 업체 간 인수합병 심사를 고의로 지연했다. 세계 최대 반도체 장비업체 미국 어플라이드머티리얼즈는 일본 반도체 기업 고쿠사이일렉트릭을 인수하겠다고 2019년 7월 발표했지만, 중국의 승인 심사 지연 등으로 올해 3월 인수가 무산됐다. 업계는 중국이 미국의 제재에 대한 보복 조치의 하나로...
    2021-05-31 15:34
  • 7월부터 주담대 ‘소득기준’ 완화…부부합산 연소득 9천만원 이하로
    7월부터 주담대 ‘소득기준’ 완화…부부합산 연소득 9천만원 이하로
    부부합산 연소득 기준과 생애최초구입자에 적용되던 소득 기준은 각각 9000만 원 이하, 1억 원 이하로 조정됐다. 기존에는 각각 8000만 원, 9000만 원 이하였다. 또 투기과열지구와 조정대상지역에 되던 가격 기준도 완화됐다. 기존 투기과열지구는 6억 원 이하, 조정대상지역은 5억 원 이하였던 것이 각각 3억 원이 늘어나 9억 원 이하, 8억 원 이하로 변경된다....
    2021-05-31 15:03
  • LTV 풀긴 풀었지만… 대출 한도 ‘찔끔’ 늘어
    LTV 풀긴 풀었지만… 대출 한도 ‘찔끔’ 늘어
    DSR은 주택대출 원리금 상환액과 함께 신용대출 등 다른 대출의 원리금 상환액까지 합산해 연소득으로 나눈 비율이다. 금융당국은 지난달 ‘가계부채 관리 방안’을 통해 7월부터 DSR 40% 규제 범위를 확대 시행한다. 현재에는 투기지역 또는 투기과열지구에 내 시가 9억 원 이상 주택에만 DSR 40% 제한이 적용된다. 하지만 7월부터는 규제 대상이 모든 규제지역 내...
    2021-05-30 17:00
  • 재산세 감면대상 6억⟶9억·LTV 20%p 확대
    재산세 감면대상 6억⟶9억·LTV 20%p 확대
    대출규제의 경우 주택담보대출비율(LTV) 우대 조건을 무주택자 대상으로 부부합산 연소득을 기존 8000만 원에서 9000만 원 이하로, 생애최초구입의 경우 9000만 원에서 1억 원 미만으로 상향했다. 주택 기준으로는 투기과열지역은 기존 6억 원에서 9억 원 이하로, 조정대상지역은 5억 원에서 8억 원 이하로 완화했다. 우대 수준 또한 높였다. 투기과열지구는 기존 50%에서...
    2021-05-27 18:47
  • 방통위, 추가지원금 15%에서 30%로 확대…단통법 개정안 마련
    방통위, 추가지원금 15%에서 30%로 확대…단통법 개정안 마련
    공시주기 변경은 고시 개정사항으로, 규제개혁위원회 및 법제처를 거친 후 위원회 의결을 통해 시행한다. 방통위는 국회 계류 중인 분리공시제 도입 골자 단통법 개정안이 조속히 통과돼야 한다는 입장이다. 분리공시제는 휴대폰 제조사와 통신사가 각각 판매지원금을 따로 알려야 하는 제도다. 현행 단통법에서는 합산 금액만을 공시한다.
    2021-05-26 14:44
  • 금융당국, 청년층 내집마련 돕는다...'지분 적립형 주택' 모기지 연계 추진
    금융당국, 청년층 내집마련 돕는다...'지분 적립형 주택' 모기지 연계 추진
    보금자리론은 소득 연 7000만 원 이하(미혼이면 본인만·기혼이면 부부합산), 주택가격 6억 원 이하 등의 조건을 갖추면 최대 3억 원까지 대출받을 수 있다. 금융당국은 조만간 국토교통부 등 관계 부처와의 협의 후 세부 방안을 마련할 방침이다. 금융당국은 "지분 적립형 주택은 초기 자금 부담을 적게 해주고, 초장기 모기지는 대출 원리금 부담을 줄여주는...
    2021-05-23 11:21
  • 정치권 대출 완화 공세에 금융위 내부 “모기지 사태 잊었나”
    정치권 대출 완화 공세에 금융위 내부 “모기지 사태 잊었나”
    규제지역에서 무주택자와 청년 등의 LTV를 70%까지 높이고 초장기 모기지를 더해 20%포인트(P)의 우대혜택을 적용하는 안을 논의하고 있는 것으로 알려졌다. 즉 집 가격의 10%만 있는 사람도 나머지 금액은 대출 등을 통해 집을 마련할 수 있는 방법이다. 현재 LTV는 투기지역과 투기과열지구에서 주택 가격이 6억 원 이하(조정대상지역은 5억 원 이하)이고, 부부 합산...
    2021-05-18 05:00
  • 임대사업자 규제 강화하려는 여당에 임대인협회 "마녀사냥 중단하라"
    임대사업자 규제 강화하려는 여당에 임대인협회 "마녀사냥 중단하라"
    정부는 등록임대사업자에게 소득ㆍ법인세와 지방세를 감면해주고 등록된 임대주택은 종합부동산세 합산 과세 대상에서도 빼주고 있다. 임대료 인상 제한, 의무 임대기간 준수 등 공적 의무를 지키는 조건이다. 민간임대주택을 준(準)공공주택으로 만들어 임대시장을 안정시키려는 포석이었다. 그러나 이런 혜택이 다주택자 투기를 부추긴다는 비판이 늘자 정부는...
    2021-05-13 09:58
  • 당정, 실수요자 대출 규제·재산세 완화…종부세 공제 확대 검토
    당정, 실수요자 대출 규제·재산세 완화…종부세 공제 확대 검토
    정부·여당이 실수요자에 대한 대출규제 완화와 재산세 감면, 종합부동산세 공제 확대 등 기존 부동산 정책을 대폭 보완하는 방안을 검토하고 있다. 종부세 과세 기준 상향이나 양도소득세 완화 문제도 논의 테이블에 오를지 관심이다. 9일 정부와 국회에 따르면 김부겸 국무총리 후보자와 노형욱 국토교통부 장관 후보자의 인선 절차가 진행되면서 부동산 정책 수정...
    2021-05-09 09:44
  • 송영길 리더십 기로…장관·부동산·검찰개혁·대선경선
    송영길 리더십 기로…장관·부동산·검찰개혁·대선경선
    금융규제 완화와 1주택자 대상 재산세 감면 확대다. 송 대표가 대표적으로 내세운 공약이라서다. 송 대표는 무주택자에 한해 LTV·DTI를 90%까지 완화해야 한다는 주장을 한 바 있다. 재산세의 경우 감면 상한을 공시지가 기준 6억 원에서 9억 원으로 완화하는 안이 유력 검토될 예정이다. 문제는 종부세다. 김병욱 의원이 대표발의한 법안은 공제액 기준을 공시지가 합산 현행...
    2021-05-08 09:00
  • 與 부동산특위 위원장에 김진표 유력…송영길표 ‘LTV 등 규제완화’ 주목
    與 부동산특위 위원장에 김진표 유력…송영길표 ‘LTV 등 규제완화’ 주목
    유동수에서 '거래세 완화론자' 김진표로 바꿔…규제완화 신호송영길 공약 LTV·DTI 90% 완화와 재산세 감면 확대 우선 검토 전망종부세 완화는 친문 반대 있어 녹록치 않을 듯 더불어민주당 부동산특별위원회의 새 위원장에 김진표 의원이 내정된 것으로 7일 알려졌다. 송영길 대표가 공언했던 부동산 규제완화가 본격 검토될지 주목된다. 부동산특위는 내주 재편돼...
    2021-05-07 17:19
  • 무주택·청년 대출규제 얼마나 풀리나…주담대 ‘고삐’ 잡은 정부 '고심 또 고심'
    무주택·청년 대출규제 얼마나 풀리나…주담대 ‘고삐’ 잡은 정부 '고심 또 고심'
    금융당국은 지난달 ‘가계부채 관리방안’을 통해 오는 7월부터 DSR 40% 규제 범위를 확대한다고 밝혔다. DSR은 주택대출 원리금 상환액뿐만 아니라 신용대출 등 다른 대출의 원리금 상환액까지 합산해 연소득으로 나눈 비율이다. 대출의 이자 상환액만 고려하는 DTI보다 더 엄격한 기준이다. 일반적으로 무주택자나 신혼부부, 청년은 소득수준이 상대적으로 낮고...
    2021-05-06 17:25
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