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  • 한남3구역 ‘순항’…컨소시엄 불허에 대림산업 ‘단독 출사표’
    한남3구역 ‘순항’…컨소시엄 불허에 대림산업 ‘단독 출사표’
    11일 업계에 따르면 대림산업은 지난 10일 한남3구역 조합에 단독으로 입찰 참여하겠다는 내용의 공문을 전달했다. 이 공문에서 대림산업은 “한남3구역 조합원들의 단독 참여 시공사 선정에 대한 열망을 잘 알고 있기에 처음부터 단독 입찰을 기반으로 모든 것을 준비했다”며 “당사는 조합의 입찰 마감일인 내달 18일 오후 2시에 단독으로 입찰 제안서를 제출할...
    2019-09-11 14:28
  • 재건축 '공동사업시행' 10개월만에 등장…왜?
    재건축 '공동사업시행' 10개월만에 등장…왜?
    서초구 방배14·방배13구역과 신반포14·신반포22·반포1단지(1·2·4주구)·한신4단지 등이 이런 방식으로 초과이익 환수를 피했다. 한남하이츠 조합도 정부가 정비사업 규제를 강화하고 있어 사업을 빨리 마무리 짓는 쪽으로 방향을 정했다. 조합 관계자는 “사업시행인가도 신청한 상태라 올 연말 전에 인가가 나올 것으로 예상한다”고 말했다. 조합은...
    2019-09-10 06:20
  • 추석 연휴 지하철ㆍ버스 막차 시간은?… “앱으로 도로 정체구간 확인"
    추석 연휴 지하철ㆍ버스 막차 시간은?… “앱으로 도로 정체구간 확인"
    평소 오전 7시~오후 9시 운영되는 경부고속도로 버스전용차로(한남IC~신탄진IC)도 11~15일에는 오전 7시~다음날 새벽 1시까지로 운영시간을 확대한다. 불법주·정차 지도 단속은 기차역 및 터미널 주변 도로 등 상습 위반 지역과 화재경보기 및 소방시설, 어린이․노인 보호구역 등 생활안전과 밀접한 지점을 집중적으로 단속하되, 소상공인 지원을 위해 전통시장...
    2019-09-08 13:11
  • ‘한남3구역 재개발’ 수주전 ‘윤곽’…현장설명회에 대형사 5곳 참여
    ‘한남3구역 재개발’ 수주전 ‘윤곽’…현장설명회에 대형사 5곳 참여
    한남3구역 재개발의 공사 예정 가격은 1조8880억 원으로 3.3㎡당 595만 원(부가가치세 제외)이다. 이는 역대 재개발 사업 중 가장 큰 사업 규모다. 한남3구역은 한남동 일대에 지하 6층∼지상 22층, 197개 동, 5816가구(임대 876가구 포함)와 근린생활시설을 조성하는 재개발 사업이다. 2003년 뉴타운 지정 이후 2009년 정비구역 지정, 2012년 조합설립인가, 지난 3월 말...
    2019-09-02 18:09
  • ‘1.9조 개발’ 한남3구역, 연내 시공사 찾을까
    ‘1.9조 개발’ 한남3구역, 연내 시공사 찾을까
    컨소시엄 수주를 둘러싼 조합 간 이견은 어느 정도 마무리 된 것으로 보이지만 한남3구역 내 일부 주민들과 소송을 진행 중이어서 올해 안에 시공사를 찾을 수 있을 지는 미지수다. 2심 소송 결과는 내달 10일 나올 예정이다. 27일 업계에 따르면 한남뉴타운 3구역 재개발 조합은 지난 24일 시공사 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 아파트 197개동, 5816가구(임대주택...
    2019-08-27 11:04
  • 치열했던 상반기 재개발·재건축 수주전, 누가 웃었나?
    치열했던 상반기 재개발·재건축 수주전, 누가 웃었나?
    그 중 최대어는 서울 용산구 한남3구역(재개발)으로 사업비만 약 1조5000억 원에 달하는 대형 사업지다. 다만 건폐율이 지나치게 높다는 지적에 따라 시공사 선정이 내년으로 미뤄질 가능성도 있다. 이외에도 사업비가 9000억 원에 달하는 서울 은평구 갈현1구역도 건설사들이 눈독을 들이는 사업지로 꼽힌다. 한 대형건설사 영업본부 관계자는 “최근 해외사업...
    2019-07-03 11:24
  • 분양가 규제 강화…강남·여의도 후분양 바람
    분양가 규제 강화…강남·여의도 후분양 바람
    이밖에도 강남권에서 올해 하반기 이주가 시작될 서초구 반포주공 1단지(1·2·4주구)나 방배13구역, 신반포4주구 등도 후분양 여부를 검토 중인 것으로 알려졌다. 신반포3차·경남아파트 통합 재건축 단지인 ‘래미안 원베일리’는 분양가 제약을 받지 않기 위해 후분양으로 사업을 진행하는 방안을 논의 중이다. 한편 분양가 통제를 피하기 위해 사업자들이 주택...
    2019-06-09 15:10
  • 고척4구역, 대우건설·현대엔지니어링 맞대결
    공사 규모가 크고 입지 선호도도 높아 대형건설사들은 일찌감치 눈독을 들이고 있다. 한 대형 건설사 관계자는 “한남3구역 수주에 세게 붙을 계획”이라고 말하기도 했다. 한남3구역조합 관계자는 “시공사 선정은 10~11월에 실시할 예정”이라며 “시장 관심이 높아 조심스럽다”고 말했다.
    2019-05-22 05:00
  • 재건축만큼 세진 재개발 규제…공급 부족 불보듯
    서울시에 따르면 아직 사업시행인가를 받지 못한 재개발 구역이 적용 대상이 되는데, 한남뉴타운(2·4·5구역)과 흑석뉴타운(11구역), 미아뉴타운(2·3구역) 등 모두 36개 구역이 의무비율 증가를 면치 못할 것으로 보인다. 정비사업 일몰제가 추진됨에 따라 지연되는 재개발 사업지들은 구역해제 수순을 밟을 가능성도 커졌다. 당장 내년 3월까지 조합을 설립하지 못할...
    2019-04-26 05:00
  • '재개발 황제' 한남3구역 사업시행 인가…“2ㆍ4ㆍ5구역도 조만간 성과”
    '재개발 황제' 한남3구역 사업시행 인가…“2ㆍ4ㆍ5구역도 조만간 성과”
    2003년 뉴타운으로 지정된 한남3구역은 2009년 정비구역이 됐다. 2012년 조합설립 인가가 난 후 2017년 서울시 건축심의를 통과했다. 한남 2ㆍ4ㆍ5구역은 서울시와 정비계획 변경안을 협의하고 있다. 한남3구역은 한남동 686번지 일대 38만6395.5㎡ 규모이며 북쪽으로는 이태원로와 연결되고 남쪽으로는 서빙고로와 강변북로와 연결된다. 지하철 6호선 이태원역...
    2019-04-01 11:30
  • 서울시 ‘설 연휴 특별교통대책’ 실시…“5~6일 지하철ㆍ버스 새벽 2시까지 운행”
    서울시 ‘설 연휴 특별교통대책’ 실시…“5~6일 지하철ㆍ버스 새벽 2시까지 운행”
    버스전용차로(한남IC~신탄진IC)도 설날 연휴 및 전날(2월 2일~6일)에는 오전 7시~다음날 새벽 1시까지로 운영시간을 확대한다. 아울러 서울시와 자치구는 연휴기간 합동으로 불법 주정차 특별 지도단속에 나선다. 기차역 및 터미널 주변 도로 등 상습 불법주정차 지역과 화재경보기 및 소방시설, 어린이․노인 보호구역 등 생활안전과 밀접한 지점의 불법주정차를...
    2019-01-27 13:01
  • 서울 표준단독주택 공시가격 변동률 17.75%…‘마용성’ 변동률 상위 5곳, 용산구 최고
    국토부 관계자는 "용산구의 경우 용산공원 조성사업, 한남재정비촉진구역, 주택재개발 및 재건축사업 등의 영향으로 주택가격이 상승했다"고 설명했다. 강남구가 공시가격 변동률 35.01%로 2위에 올랐다. 국토부는 "국제교류복합지구 개발사업, SRT 역세권 개발, 재건축정비사업 등 영향을 받았다"고 분석했다. 각종 정비사업, 상권...
    2019-01-24 18:55
  • 부자 동네도 “꼬마 재건축”…고개 드는 소규모 주택정비
    즐비한 한남동 유엔빌리지 내에 자리 잡고 있어 시장의 관심이 큰 편이다. 인근 중개업소들에 따르면 주민 대부분 재건축에 동의하고 있어 조합 설립은 순조롭게 이뤄질 전망이다. 하지만 소규모 재건축도 초과이익 환수 대상인 점은 단지에 부담되는 사안이다. 단, 소규모 재건축사업의 경우 정비계획 수립 및 정비구역 지정 등 절차가 없어 사업 속도가 빠르다는...
    2019-01-09 15:59
  • 서울, 땅값도 ‘후끈’…2009년 이후 상승률 최고
    서울, 땅값도 ‘후끈’…2009년 이후 상승률 최고
    9·13 주택시장 안정화 대책 등으로 주택 호가는 내려가는 분위기인 가운데 개발제한구역 해제 가능성으로 땅값 상승세는 당분간 이어질 것이란 전망이다. 2일 한국감정원에 따르면 서울 땅값이 8월에 전월 대비 0.61% 오르며 2009년 8월(0.63%) 이래 최대 폭 상승을 기록했다. 서울 땅값 상승 선봉에는 개발 호재가 가득한 용산구, 강남구, 동대문구가 이름을 올렸다....
    2018-10-02 10:19
  • 공급 죄는 규제 두고 외곽에...집값 잡힐까
    이외 비공개된 9개 부지에 8642가구가 들어서며 이 부지들은 서울시가 사업구역 지정 등 절차를 마치고 공개할 방침이다. 또한 경기도에는 광명 하안2(5400가구), 의왕 청계2(2560가구), 성남 신촌(1100가구), 시흥 하중(3500가구), 의정부 우정(4600가구) 등에 공급이 이뤄진다. 인천은 검안 역세권에 7800가구가 공급된다. 하지만 이번에 발표된 지역들의 경우 집값이 비교적...
    2018-09-28 10:00
  • 당선무효 되도 재출마하면 그만? 이상한 도시정비법
    이 구역은 반포대교 북단 한강변을 마주하고 있어 한남뉴타운 내에서도 최고 알짜 입지 지역으로 꼽히는 곳이다. 과거 조합을 이끌었던 A 전 조합장은 2016년 1월 임시총회에서 서면결의서를 위조하거나 조합원이 아닌자가 의결권을 행사한 상태에서 선출된 사실이 인정돼 지난해 당선무효가 선고됐다. 올해 5월엔 상고심이 기각됨에 따라 당선무효가 확정됐으며 이에...
    2018-09-05 10:00
  • ‘한강 조망권의 로망···한강 따라 생기는 고급주거벨트
    ‘한강 조망권의 로망···한강 따라 생기는 고급주거벨트
    또 최근 용산구 한남동에 임대 후 분양 단지로 공급된 ‘나인원 한남’은 임대가 끝나는 시점의 3.3㎡당 분양가격이 6000만 원 안팎에 책정된 것으로 알려졌다. 부동산업계는 이러한 한강 고급 주거벨트의 힘은 더욱 강해질 것으로 전망하고 있다. 입지의 특성에 아파트 공급이 제한적이라는 것이 주된 이유다. 동시에 용산, 여의도 통합개발, 자양동 재개발 등...
    2018-08-21 10:37
  • [금주의 분양캘린더]7월 첫째 주, ‘힐스테이트신촌’ 등 전국 9505가구 분양
    [금주의 분양캘린더]7월 첫째 주, ‘힐스테이트신촌’ 등 전국 9505가구 분양
    특히 초고가 아파트로 주목받았던 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’이 임대주택으로 사업방식을 변경해 임차인을 모집한다. 서울 서대문구 북아현동 ‘힐스테이트신촌’ = 현대건설은 서울 서대문구 북아현동 1-954에 ‘힐스테이트신촌’을 선보인다. 북아현뉴타운 1-1구역을 재개발한 이 단지는 지하 4층~지상 20층, 15개 동, 1226가구로 이뤄졌다....
    2018-06-30 10:00
  • [2018 개별공시지가]전국 평균 6.28% 올라…5년 연속 상승률 확대
    [2018 개별공시지가]전국 평균 6.28% 올라…5년 연속 상승률 확대
    주요 권역별로 보면 수도권(서울․인천․경기) 5.37%, 광역시(인천 제외) 8.92%, 시․군(수도권․광역시 제외) 7.2%로 나타났다. 수도권의 경우 고양시 덕양·일산등 서북부지역 개발사업지연(재정비 촉진지구) 등의 영향으로 전반적으로 전국 평균(6.02) 보다 낮지만 서울은 정비사업(마포아현1-4구역, 용산한남3재정비촉진지구) 및 공공주택 지구(서초우면동...
    2018-05-30 11:00
  • 흑석9구역 재개발 시공사 선정 돌입…GS-롯데 ‘2파전’ 전망
    롯데건설 측은 “흑석9구역 재개발 사업 성공을 통해 송파구 잠실 ‘미성크로바’를 시작으로 롯데월드타워, 강남구의 ‘청담삼익’, 서초구의 ‘반포우성’, 용산구 ‘나인원 한남’ 그리고 동작구 흑석동까지 마침표를 찍음으로써 서울의 동쪽에서 서쪽에 이르는 한강변 프리미엄 랜드마크를 완성할 계획”이라고 밝혔다.
    2018-03-13 10:00
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