GS건설은 올해 6224억 원 규모의 서울 용산구 한강맨션 재건축, 은평구 불광5구역 재개발(6291억 원) 등 5개 사업지에서 1조8919억 원의 수주실적을 올렸다. 현재 양천구 우성아파트 리모델링 사업의 우선협상대상자에 선정돼 현대건설과 격차를 줄일 전망이다.
3위는 롯데건설이다. 롯데건설은 올해 서울 성동구 성수1구역 재건축(1047억 원)을 시작으로 강북구...
이번을 계기로 한강로1가 특별계획구역, 삼각맨션 특별계획구역 등 인근 정비사업도 차질없이 순항할 것이라는 기대가 높아졌다.
다만 국토부는 지난달 28일 용산 정비창 개발사업 예정지 및 인근 지역을 토지거래허가구역으로 재지정했다. 집값 폭등 등 시장 과열 우려가 있어서다. 용산 정비창 부지와 중산시범아파트, 이촌1구역, 한강로1~3가, 신용산역 북측 1...
1분기 주요 신규 수주는 건축·주택부문에서 한강맨션 주택재건축, 불광5구역 주택재개발, 상도스타리움 주택사업 등이다. 신사업부문에서는 폴란드 단우드사와 영국 엘리먼츠사의 모듈러 주택부문을 수주하며 실적을 이끌었다.
GS건설 관계자는 “견조한 매출 성장세를 바탕으로 건축·주택부문의 경쟁력을 재차 확보하는 동시에 적극적인 신사업 발굴을...
용산구 이촌동 ‘한강맨션’ 전용면적 120㎡형은 2월 42억5000만 원에 팔렸다. 이는 지난해 10월 40억 원에 거래된 것보다 2억5000만 원 높은 금액이다. 현재 호가는 45억~46억 원 선에 형성돼 있다.
임병철 부동산R114 리서치팀장은 “대통령직 인수위원회 부동산 태스크포스(TF)가 재건축 규제 완화에 대한 논의를 본격화하면서 매수심리가 회복되고 있다”며 “새...
용산구 이촌동 ‘한강맨션’은 68층, 강남구 압구정동 ‘압구정2·3구역’은 49층 재건축을 목표로 사업을 추진하고 있다.
서울시 관계자는 “야간경관 사업이라고 하면 도시계획이나 건축계획하고도 서로 종합적으로 상황을 맞춰 탄력성있게 추진해야 한다”며 “사업을 진행하려면 구조물이나 건축물이 당연히 있어야 하기에 정비사업들과 연계가 될 수 있는 부분”...
전용 206㎡형 85억원에 팔려'한강맨션' '래미안첼리투스' 등인근 주요 단지들도 호가 '들썩'尹 "추가 규제 없을 것" 못 박아용산 집값, 7주 만에 상승 전환
서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’ 전용면적 206㎡형이 종전 최고가보다 12억 원 치솟은 85억 원에 팔렸다. 용산구는 차기 정부의 대통령 집무실 이전 계획 발표 이후 주요 단지들의 신고가 행진이...
서울 용산구 이촌동 302-62 코스모스맨션 9층 903호가 경매시장에 나왔다.
6일 지지옥션에 따르면 해당 물건은 1974년 5월 준공된 아파트로 10층 중 9층이다. 전용면적은 250㎡에 방 5개, 욕실 2개, 계단식 구조다.
주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 경의중앙선과 4호선 이용이 가능한 이촌역이 인근에 있고, 4호선 신용산역도 도보권에...
'대통령 집무실 이전' 호재 작용아파트값 7주 만에 상승 전환'한강맨션' 전용 120㎡ 2.5억↑"더 오른다" 집주인들 매물 거둬아파트 매물 927건…14% 뚝
“거래절벽으로 3개월 동안 계약을 한 건도 못했는데 집무실 이전 계획 발표 후 문의가 쏟아지고 있네요. 매수 시기를 저울질하던 분들도 바로 ‘사자’로 돌아섰어요.”(용산구 A공인 관계자)
윤석열 대통령...
구체적으로는 현재 재개발을 추진하는 한강로1가와 재건축을 추진 중인 용산대로길 삼각맨션 등은 집무실에서 불과 200m 거리에 자리하고 있어 계획에 차질을 빚을 수 있다. 다만 이밖에 추가적인 고도 제한 규제에 대해서는 대통령직 인수위원회와 서울시 모두 ‘추가규제는 없다’는 입장을 보이고 있다.
청와대 인근은 호재로 여겨...다만 그 효과는 ‘글쎄’
청와대...
특히 국방부 청사 바로 옆에 있는 ‘한강로1가 특별계획구역’과 ‘삼각맨션(삼각아파트) 특별계획구역’ 등 정비사업지에서는 고도제한이나 향후 교통체증과 집회·시위 등으로 시장에서 악재로 작용할 것이라는 우려 섞인 목소리도 나온다. 현재 두 구역은 준주거지역 지구단위계획에 따라 최고 120m까지 건물을 지을 수 있다.
서울 용산구 한강로1가 Y공인 관계자는...
한강로1가 특별계획구역 옆으론 ‘삼각맨션부지 특별계획구역’ 정비사업도 추진 중이다. 계획안에 따르면 용적률 400% 이하, 최고 120m 타워형 주상복합이 들어설 예정이다.
용산구 한강로동 A공인 관계자는 “한강로1가 특별계획구역이 집무실과 너무 가깝다 보니 높게 짓기는 어려워 보인다”며 “국방부가 집무실 후보지로 거론되면서 조합원들은 다소 난감해하는...
실제로 35층 높이 제한이 폐지될 것이란 기대감에 용산구 이촌동 한강맨션에서는 68층, 압구정 2구역 재건축 조합은 49층 설계안이 나왔다.
시장에서는 35층 높이 제한 폐지에 따라 한강변 고가 단지의 재건축 속도가 빨라질 것으로 전망했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “‘35층 높이 기준’을 삭제해 유연하고 창의적인 건축이 많아지면 한강변과 역세권 일대...
GS건설 '이촌 한강맨션' 등 대어급5건 잇따라…1조8919억으로 1위현대건설, 3건 1조6638억 뒤이어'광주사고'에도 HDC현산 4위 올라올해 '5조 클럽' 몇 곳 나올지 관심
연초부터 대형 건설사들의 도시 정비사업 수주 경쟁이 치열하다. GS건설과 현대건설은 두 달 새 정비사업 수주고 1조5000억 원을 돌파했다. 지난해 나란히 ‘5조 클럽’에 가입한 GS건설과...
실제로 35층 높이 제한이 폐지될 것이란 기대감에 용산구 이촌동 한강맨션에서는 68층, 압구정 2구역 재건축 조합은 49층 설계안이 나왔다.
최근 서울시는 2014년 이후 처음으로 한강변에 최고 50층 건물 건설을 허가했다. 최고 50층까지 짓도록 설계된 잠실주공5단지 정비계획안이 16일 도시계획위원회에서 통과된 것이다. 단 해당 단지는 현재 35층 높이 제한에 따라 순수...
서울시가 용산구 동부이촌동 재건축 단지인 한강맨션을 68층까지 올리는 제안에 대해 “서울시 도시기본계획(2030서울 플랜)이 변경된 후 가능하다”는 입장을 냈다.
서울시는 24일 한강맨션 시공사로 선정된 GS건설이 ‘68층 설계안’을 조합에 제시했다는 보도와 관련해 “층수 변경을 위해서는 2030서울 플랜이 변경된 후 해당 단지의 기반 시설 여건 등을...
GS건설이 6200억 원 규모의 서울 용산구 이촌동 한강맨션 아파트 재건축 사업을 수주했다.
22일 한강맨션아파트 재건축 조합은 이날 아파트 주차장에서 개최한 정기총회에서 수의계약으로 GS건설을 재건축 시공자로 선정하고, 공사 도급 계약을 체결하는 안건을 가결했다.
총조합원 697명 가운데 570명이 총회에 참석했으며 547명(96%)이 찬성표를 던졌다. 사업...
GS건설이 서울 용산구 이촌동 한강맨션 재건축 조합에 68층 초고층 설계안을 제시했다.
GS건설 관계자는 6일 "입찰 제안 당시 조합에 서울시에서 인가받은 35층 설계안과 별도로 68층 초고층 설계를 반영한 대안 설계안도 함께 제안했다"며 "다만 이는 규제가 풀리고 조합이 원했을 때 가능한 사안"이라고 말했다.
오세훈 서울시장은 과거 재임...
서울 용산구 이촌동 한강맨션 재건축 수주전에 GS건설이 단독 입찰했다.
29일 정비업계에 따르면 이날 마감된 한강맨션 주택재건축정비사업 시공사 입찰에 GS건설이 단독으로 참여했다. 삼성물산이 수주전에 참여하지 않기로 하면서 양자 대결 구도는 이뤄지지 않았다.
한강맨션 재건축조합은 올해 안에 시공사 선정을 마무리할 계획이었지만 첫 입찰이 유찰될...
용산구 이촌동 한강맨션 아파트 전용면적 121㎡형은 지난달 3일 40억 원에 거래되면서 신고가를 갱신했다. 이 아파트 같은 평형의 직전 신고가는 1월 30억5000만 원이었다. 9개월 새 9억5000만 원이 뛴 셈이다. 현재 호가(주인이 집을 팔 때 부르는 가격)는 42억 원이다.
한강맨션 인근에 있는 이촌동 강촌아파트 전용 84㎡형 호가는 23억5000만 원이다. 이 아파트 같은...
이촌동 이촌한강맨션 전용 121㎡ '40억' 신고가 갱신리모델링·재건축, 국제업무지구, 용산공원 등 호재 계속
서울 용산구 이촌동 ‘LG한강자이’ 아파트 전용면적 169㎡형이 지난 4일 34억5000만 원에 팔리며 신고가를 다시 썼다. 이 아파트 같은 면적은 2월 32억 원에 거래된 후 8개월 새 2억5000만 원 올랐다.
이촌동 ‘이촌한강맨션’ 아파트 전용 121㎡형도 3일 40억...
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