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  • 3기 신도시 사전청약 여파에…‘전세난 심화ㆍ2기 신도시 외면’ 이중고
    3기 신도시 사전청약 여파에…‘전세난 심화ㆍ2기 신도시 외면’ 이중고
    3기 신도시 중 관심도가 가장 높은 경기도 하남시의 경우 학암동 ‘위례롯데캐슬’ 전용면적 84㎡형 전셋값이 최근 한 달 새 5~6억 원대에서 7억 원대로 뛰었다. 이 기간 경기도 남양주시도 다산동 ‘다산 e편한세상 자이’ 전용 84㎡형이 4억 원대에서 처음 5억 원대로 진입했다. 인근 부동산 관계자는 “전세 물건은 없는데 사전청약 계획이 발표되면서 수요가 몰리니...
    2020-09-10 14:52
  • 아파트 전셋값 상승 1위는 하남시…1년 만에 31% 올라
    아파트 전셋값 상승 1위는 하남시…1년 만에 31% 올라
    임대차시장에 불이 붙다 보니 하남시 전셋값은 은평구(1440만 원)나 중랑구(1400만 원), 강북구(1392만 원) 등 서울 외곽 자치구보다도 비싸졌다. 부동산 시장에선 서울지하철 5호선 연장과 하남 교산신도시 우선 공급 자격 등을 노린 청약 대기 수요가 하남시 전셋값에 불을 붙였다고 본다. '2+2년 임대차 계약 갱신 청구권제'와 '5% 전ㆍ월세 증액 상한제' 시행도...
    2020-09-09 10:54
  • 날개 단 하남 미사 집값… '공급 폭탄' 교산신도시로 콧대 꺾일까
    날개 단 하남 미사 집값… '공급 폭탄' 교산신도시로 콧대 꺾일까
    하남 교산신도시 청약 대기자들이 하남시에 대거 몰리면서 전셋값이 크게 오르고 있다. ‘미사경변도시8단지스타힐스’ 전용 74㎡형은 지난달 전세보증금 6억9000만 원에 거래됐다. 이 아파트는 올해 초 5억3000만 원~6억 원에 전세 계약이 이뤄졌지만, 8개월 만에 보증금이 1억 원 이상 올랐다. ‘e편한세상미사’ 전용 69㎡형 역시 지난 2일 보증금 5억7000만 원에...
    2020-09-09 06:20
  • 하남 전셋값 급등 부른 교산신도시...내년 11월 사전청약
    하남 전셋값 급등 부른 교산신도시...내년 11월 사전청약
    이어 고양 창릉(17%), 과천(17%), 남양주 왕숙(15%), 부천 대장(13%), 인천 계양(11%) 순이다. 실제 교산시도시 새 아파트에 청약을 넣기 위해 거주요건을 채우려는 예비 청약자들이 밀려들면서 올해 하남시 아파트 전셋값은 지난주까지 무려 13.27%(한국감정원 기준) 뛰었다. 남양주는 5.82%, 고양시는 6.17% 올랐다.
    2020-09-08 11:48
  • 사회적 거리두기 2.5단계에 집값도 쉬어가기…상승세 소폭 둔화
    사회적 거리두기 2.5단계에 집값도 쉬어가기…상승세 소폭 둔화
    하남시 전셋값 상승률이 0.20%로 가장 높았고 과천시와 광명시, 의왕시가 각각 0.17%로 그 뒤를 이었다. 코로나19 확산과 이사 철이 겹치면서 가을 부동산 시장 향방은 미궁에 빠졌다. 이사 성수기인 9~10월엔 통상 거래가 활발히 이뤄지면서 가격도 올라갔지만 코로나19가 가라앉지 않으면 거래량 감소가 불가피하기 때문이다. 그럼에도 당장 이사가 급한...
    2020-09-04 14:45
  • 서울 아파트 전셋값 0.42% 더 올라…성북구 1.04%↑
    서울 아파트 전셋값 0.42% 더 올라…성북구 1.04%↑
    수원 영통구(0.69%), 부천(0.43%), 안양 동안구(0.43%), 안양 만안구(0.40%), 하남(0.39%)이 강세를 보였고, 동두천(-0.02%)만 하락했다. 인천(0.17%)은 연수구(0.27%), 부평구(0.25%), 서구(0.20%), 계양구(0.17%), 남동구(0.10%)가 전주 대비 상승했다. 수도권은 전주 대비 0.27% 올랐다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.14%)는 울산(0.30%), 대전(0.27%), 대구(0.12%), 부산(0.09%)이...
    2020-09-03 15:44
  • 임대차법에 코로나19까지...가파르게 뛰는 서울 전셋값
    임대차법에 코로나19까지...가파르게 뛰는 서울 전셋값
    경기·인천, 신도시 아파트 전셋값은 각각 0.09%, 0.08% 상승했다. 신도시에선 △평촌(0.10%) △분당(0.09%) △일산(0.09%)의 상승세가 컸다. 경기·인천은 △하남(0.30%) △과천(0.21%) △광명(0.20%) △용인(0.16%) 의 강세가 이어졌다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "올해 상반기 코로나19 확산에 임차인이 집 보여주기를 꺼려하면서 재계약 중심으로 전세...
    2020-08-28 13:22
  • 전세 품귀에…서울 아파트 전셋값 61주째 상승
    전세 품귀에…서울 아파트 전셋값 61주째 상승
    경기도는 대부분의 지역에서 전셋값이 강세지만, 특히 수원시 권선구(0,62%), 광명시(0.49%), 과천시(0.45%), 남양주시(0.35%), 구리시(0.33%), 하남시(0.32%) 등이 유독 많이 올랐다. 파주시(-0.02%)와 인천 남동구(-0.03%)는 하락했다. 서울 아파트 매매가격은 이번주 0.01% 올랐다. 지난주(0.02%)보다 소폭 떨어진 수치다. 중저가 단지의 상승세는 지속되고 있지만, 6...
    2020-08-27 14:00
  • 가라앉을 줄 모르는 서울 전셋값…매물 부족 현상 심화
    가라앉을 줄 모르는 서울 전셋값…매물 부족 현상 심화
    경기ㆍ인천 지역에선 과천(0.24%), 광명(0.21%), 하남(0.21%) 등에서 전셋값 상승률이 높았다. 최근 서울 등 수도권 지역에선 월세 선호 현상이 확산하고 청약 대기자들이 전세 시장에 몰리면서 매물 품귀 현상이 장기화하고 있다. 지난달 말부터 2+2년 계약갱신청구권제와 '5% 전·월세 상한제가 시행되고 집주인들이 전세를 더욱 꺼리게 되면서 물건은 더...
    2020-08-14 14:50
  • 브레이크 없는 서울 아파트 전셋값…59주째 상승
    브레이크 없는 서울 아파트 전셋값…59주째 상승
    서울 아파트 전셋값이 59주 연속 상승했다. 계약갱신청구권과 전월세상한제 등이 포함된 임대차법 시행에 전세 물건이 감소하면서 가격 급등으로 이어지고 있다는 게 전문가들의 분석이다. 13일 한국감정원에 따르면 8월 둘째 주(10일 기준) 서울의 주간 아파트 전셋값은 0.14% 올랐다. 계절적 비수기와 장마 등의 영향으로 전주(0.17%)보다는 상승폭이...
    2020-08-13 14:03
  • 수도권 아파트 매매ㆍ전세가 상승세 지속…"월세 전환 가속도" 전망
    수도권 아파트 매매ㆍ전세가 상승세 지속…"월세 전환 가속도" 전망
    710 부동산 대책 후 한 달간 서울과 수도권 아파트의 매매가격과 전셋값이 상승세를 지속했다. 주택임대차보호법 개정안 시행 직전 가격이 크게 오른 지난주에 비해 상승세는 다소 주춤해졌다. 부동산114 통계에 따르면 7일 기준 서울 아파트 매매가격 변동률은 일주일간 0.09% 상승했다. 재건축과 일반 아파트는 각각 0.02%, 0.10% 올랐다. 이밖에...
    2020-08-07 14:32
  • 8월 첫째 주 서울 아파트값 0.39%ㆍ전세 0.29% 상승
    8월 첫째 주 서울 아파트값 0.39%ㆍ전세 0.29% 상승
    8월 첫째 주 서울의 아파트 매매가와 전셋값이 모두 오름세를 이어갔다. 수도권에선 전세물량 부족으로 전세가격이 상승하는 흐름이 지속되고 있다. KB부동산 리브온이 6일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 3일 기준 서울의 아파트 매매가는 일주일 전보다 0.39% 올라갔다. 지난주에 이어 이번 주에도 전 지역이 상승했다. 중랑구(0.78...
    2020-08-06 18:00
  • 임대차법 시행 첫 주말 '대혼돈'...집주인 '분통', 세입자 '좌불안석'
    임대차법 시행 첫 주말 '대혼돈'...집주인 '분통', 세입자 '좌불안석'
    전셋값이 폭등세인 하남을 비롯해 수도권 전 지역이 사정권이다. 특히 3기 신도시 인근 지역의 경우 가격이 속수무책으로 오를 수 있다는 지적이 현지 공인중개소 사이에서 나온다. 임대차법이 서민들의 주거비 부담만 더 가중시킬 수 있다는 비판이 나오는 이유다. 임대차법에 임대주택의 질적 수준이 낮아질 가능성도 제기된다. 중계동 M공인은 “이 일대는 기존...
    2020-08-02 17:00
  • '전월세 상한제 첫주' 서울 아파트 전셋값 0.1% 상승
    '전월세 상한제 첫주' 서울 아파트 전셋값 0.1% 상승
    임 연구원 말대로 전셋값 상승세는 경기ㆍ인천 지역으로도 이어지고 있다. 이번 주 경기ㆍ인천 아파트 전세 시세는 0.06% 올라 지난주(0.05~0.06%)보다 오름폭이 커졌다. 광명시(0.26%)와 하남(0.26%)에서 상승률이 가장 높았다. 매매시장에서도 가격 상승 현상이 계속됐다. 서울 아파트 매매 시세는 한 주 전보다 0.11% 높아졌다. 서울 아파트값은 이달 초 정부가 '주택...
    2020-07-31 14:28
  • '임대차 3법'에 날개단 서울 아파트 전셋값… 6개월래 최대 상승
    '임대차 3법'에 날개단 서울 아파트 전셋값… 6개월래 최대 상승
    지난주 0.20% 상승한 경기도 아파트 전셋값은 이번주 0.24% 올라 상승폭을 키웠다. 하남시(0.91%)는 3기 신도시 청약 대기수요 영향에 여전히 급등세다. 구리시(0.48%)는 주거 환경이 양호한 갈매·교문동 위주로, 용인 수지구(0.42%)는 동천·상현동 역세권 위주로 많이 올랐다. 광명시와 과천시은 전 주 대비 각각 0.15%, 0.38% 올랐다. 지방에선 세종(2.17%), 울산(0.34...
    2020-07-30 14:00
  • 임대차 3법에 전세 품귀 가속화…월세 전환 '척척'
    임대차 3법에 전세 품귀 가속화…월세 전환 '척척'
    한국감정원에 따르면 서울 아파트 전셋값은 56주 연속 상승하고 있다. 지난주에는 0.12% 올랐고 3기 신도시 청약대기수요가 있는 경기 하남도 0.88% 급등했다. 업계에서는 임대차 3법 시행으로 전세 물량이 자취를 감추면서 가격이 더 올라갈 것으로 보고 있다. 공인중개사 10명 중 7명은 올해 하반기 서울 아파트 전세와 월세 가격이 모두 상승할 것으로...
    2020-07-30 13:24
  • [사설] 전세대란으로 서민 고통 가중, 해결책도 없다
    경기지역 남양주·하남·고양·광명시 등의 전셋값도 치솟고 있다. KB국민은행에 따르면, 전세물량의 수요·공급 균형 정도를 나타내는 서울 전세수급지수가 지난 20일 기준 180.1을 기록해 한 주 전(175.7)보다 크게 높아졌다. 과거 전세대란 때였던 2015년 11월(183.7)이래 가장 높은 수치다. 이 지수가 100이면 수급균형 상태이고, 100을 초과하면 공급보다 수요가 많다는...
    2020-07-26 16:55
  • 7·10대책에 매도·매수 숨고르기…서울 아파트값 2주 연속 둔화
    7·10대책에 매도·매수 숨고르기…서울 아파트값 2주 연속 둔화
    동대문이 0.43% 상승한 가운데, △강북(0.31%) △성북(0.30%) △송파(0.14%) △강남(0.12%) △강서(0.11%) △구로(0.11%) △마포(0.10%) 순으로 전셋값을 견인했다. 부동산114 측은 전반적으로 임대차수요는 풍부한 반면 전세 물건은 크게 부족해지면서 가격이 뛰는 분위기라고 전했다. 경기·인천과 신도시도 각각 0.05%, 0.06% 올랐다. 경기도에선 △하남(0.22...
    2020-07-24 15:53
  • 고강도 대책 여파?...서울 아파트값 오름폭 2주 연속 둔화
    고강도 대책 여파?...서울 아파트값 오름폭 2주 연속 둔화
    울산(0.54%), 대전(0.35%), 경기(0.20%), 충남(0.18%), 충북(0.13%), 경남(0.09%), 인천(0.07%), 강원(0.06%) 등도 상승했다. 제주(-0.08%)는 유일하게 전셋값이 떨어졌다. 경기에선 3기신도시 청약 대기수요와 지하철 5호선 개통 교통호재를 안고 있는 하남시(0.88%)가 여전히 가파르게 치솟고 있다. 수원 권선구(0.59%)도 수인선 개통 예정에 따른 수요 증가로 강세를 보였다.
    2020-07-23 14:12
  • 7ㆍ10 대책에도 서울 아파트값 상승…전세는 6개월만에 '최고'
    7ㆍ10 대책에도 서울 아파트값 상승…전세는 6개월만에 '최고'
    전국 아파트 전셋값도 오름폭을 키웠다. 수도권(0.17%→0.16%)은 상승폭이 축소됐지만, 서울과 지방(0.10%→0.12%)의 상승폭이 확대된 영향이 컸다. 시도별로는 세종(1.36%)큰 오름세를 보였고, 울산(0.39%), 경기(0.20%), 충남(0.20%), 대전(0.19%), 충북(0.16%), 경남(0.10%) 등이 올랐다. 경기에선 하남시(0.93%)가 교산신도시 청약 대기수요와 교통호재로 여전히 강세다....
    2020-07-16 14:19
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