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  • 강남 아파트 전세 9억 시대…서초구 이어 강남구도 평균 전셋값 9억 넘어
    강남 아파트 전세 9억 시대…서초구 이어 강남구도 평균 전셋값 9억 넘어
    경기도에서 전세 시세가 가장 높은 지역인 과천시(6억719만 원)는 웬만한 서울 지역보다 전셋값이 비쌌다. 과천 다음으로는 성남시(5억368만 원)와 하남시(4억4423만 원) 순으로 전셋값이 비쌌다. 다만 경기도는 내년 사전청약을 앞두고 우선 공급 자격을 얻는 데 필요한 거주 기간을 채우려는 수요가 늘면서 전셋값 상승률이 가팔라지고 있다. 여경희 부동산114...
    2020-09-11 10:07
  • 3기 신도시 사전청약 여파에…‘전세난 심화ㆍ2기 신도시 외면’ 이중고
    3기 신도시 사전청약 여파에…‘전세난 심화ㆍ2기 신도시 외면’ 이중고
    사전청약 물량이 실제 입주로 이러지려면 최소 4~5년이 걸려 현재의 전세 품귀를 안정화시키기는 어려운 상황이다. 실제 사전청약이 예고된 3기 신도시와 수도권 공공택지가 속한 지역은 최근 가파른 전셋값 우상향 곡선을 그리고 있다. 3기 신도시 중 관심도가 가장 높은 경기도 하남시의 경우 학암동 ‘위례롯데캐슬’ 전용면적 84㎡형 전셋값이 최근 한 달 새 5~6억...
    2020-09-10 14:52
  • 아파트 전셋값 상승 1위는 하남시…1년 만에 31% 올라
    아파트 전셋값 상승 1위는 하남시…1년 만에 31% 올라
    지난해 8월 3억 8000만 원에 전세 계약이 체결됐던 하남시 망월동 ‘미사강변 하우스디 더 레이크’에서도 지난달엔 6억 원 넘게 전셋값을 부르는 집주인이 늘고 있다. 임대차시장에 불이 붙다 보니 하남시 전셋값은 은평구(1440만 원)나 중랑구(1400만 원), 강북구(1392만 원) 등 서울 외곽 자치구보다도 비싸졌다. 부동산 시장에선 서울지하철 5호선 연장과 하남...
    2020-09-09 10:54
  • 날개 단 하남 미사 집값… '공급 폭탄' 교산신도시로 콧대 꺾일까
    날개 단 하남 미사 집값… '공급 폭탄' 교산신도시로 콧대 꺾일까
    ◇교산신도시 청약 요건 채우기 위한 실수요 몰려…전세 매물 품귀 속 가격 고공행진 전세시장도 강세다. 하남 교산신도시 청약 대기자들이 하남시에 대거 몰리면서 전셋값이 크게 오르고 있다. ‘미사경변도시8단지스타힐스’ 전용 74㎡형은 지난달 전세보증금 6억9000만 원에 거래됐다. 이 아파트는 올해 초 5억3000만 원~6억 원에 전세 계약이 이뤄졌지만...
    2020-09-09 06:20
  • 사회적 거리두기 2.5단계에 집값도 쉬어가기…상승세 소폭 둔화
    사회적 거리두기 2.5단계에 집값도 쉬어가기…상승세 소폭 둔화
    강동구(0.41%)와 송파구(0.24%)는 전세 시장에서도 서울 자치구 중 상승률이 사장 높았다. 경인지역 아파트 전셋값 상승률은 신도시 지역이 0.06%, 기타 지역이 0.08%다. 1주일 전보다 상승률이 각각 0.02%P, 0.01%P 낮아졌다. 하남시 전셋값 상승률이 0.20%로 가장 높았고 과천시와 광명시, 의왕시가 각각 0.17%로 그 뒤를 이었다. 코로나19 확산과 이사 철이 겹치면서...
    2020-09-04 14:45
  • 서울 아파트 전셋값 0.42% 더 올라…성북구 1.04%↑
    서울 아파트 전셋값 0.42% 더 올라…성북구 1.04%↑
    전세 공급충분'을 의미한다. 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.38% 상승했다. 노원구(0.63%), 도봉구(0.60%), 은평구(0.54%), 강북구(0.54%), 강서구(0.49%)가 높은 상승을 보였다. 서울 전체적으로는 상승폭이 서서히 완화되고 있다. 경기는 0.22%의 변동률을 나타냈다. 수원 영통구(0.69%), 부천(0.43%), 안양 동안구(0.43%), 안양 만안구(0.40%), 하남(0.39%)이...
    2020-09-03 15:44
  • [피플] ‘빠숑’ 김학렬 “서울 집값 거품 아냐…지방 소외 더 심해질 것”
    [피플] ‘빠숑’ 김학렬 “서울 집값 거품 아냐…지방 소외 더 심해질 것”
    과천ㆍ성남ㆍ하남ㆍ광명시 역시 한동안 경기권에서 경쟁자가 없을 것”이라고 했다. 앞으로 서울ㆍ수도권 주택시장을 좌우할 변수로 김 소장은 ‘3기 신도시’와 ‘광역교통망 확충’을 꼽았다. 그는 “3기 신도시 건설과 광역 교통망 확충으로 인기 지역 범위가 넓어지면서 입지 프리미엄을 누릴 곳도 많아질 것”이라고 내다봤다. 서울ㆍ수도권 주택시장은...
    2020-09-02 07:00
  • 임대차법에 코로나19까지...가파르게 뛰는 서울 전셋값
    임대차법에 코로나19까지...가파르게 뛰는 서울 전셋값
    경기·인천은 △하남(0.30%) △과천(0.21%) △광명(0.20%) △용인(0.16%) 의 강세가 이어졌다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "올해 상반기 코로나19 확산에 임차인이 집 보여주기를 꺼려하면서 재계약 중심으로 전세 시장이 돌아간 바 있다"며 "지금은 코로나19에 임대차법 시행으로 재계약 트렌드가 굳어지고 있는 데다 가을 이사철 시기까지...
    2020-08-28 13:22
  • 전세 품귀에…서울 아파트 전셋값 61주째 상승
    전세 품귀에…서울 아파트 전셋값 61주째 상승
    오름세는 꺾이고 있지만 전월세 상한제와 계약갱신청구권을 포함하는 임대차법 시행 등으로 전세 매물의 씨가 마르면서 가격 상승세가 쉽게 가라앉지 않고 있다. 정부의 연이은 부동산 대책에 서울 아파트값 오름세는 한풀 꺾였다. 27일 한국감정원 주간아파트 동향에 따르면 이번주(8월 넷째주) 서울 아파트 전세가격은 0.11% 올랐다. 전 주(0.12%) 대비...
    2020-08-27 14:00
  • 가라앉을 줄 모르는 서울 전셋값…매물 부족 현상 심화
    가라앉을 줄 모르는 서울 전셋값…매물 부족 현상 심화
    경기ㆍ인천 지역에선 과천(0.24%), 광명(0.21%), 하남(0.21%) 등에서 전셋값 상승률이 높았다. 최근 서울 등 수도권 지역에선 월세 선호 현상이 확산하고 청약 대기자들이 전세 시장에 몰리면서 매물 품귀 현상이 장기화하고 있다. 지난달 말부터 2+2년 계약갱신청구권제와 '5% 전·월세 상한제가 시행되고 집주인들이 전세를 더욱 꺼리게 되면서 물건은 더...
    2020-08-14 14:50
  • 브레이크 없는 서울 아파트 전셋값…59주째 상승
    브레이크 없는 서울 아파트 전셋값…59주째 상승
    계약갱신청구권과 전월세상한제 등이 포함된 임대차법 시행에 전세 물건이 감소하면서 가격 급등으로 이어지고 있다는 게 전문가들의 분석이다. 13일 한국감정원에 따르면 8월 둘째 주(10일 기준) 서울의 주간 아파트 전셋값은 0.14% 올랐다. 계절적 비수기와 장마 등의 영향으로 전주(0.17%)보다는 상승폭이 소폭 줄었지만, 상승세는 59주 연속 이어졌다....
    2020-08-13 14:03
  • 양평서 아파트 공급 잇따라…'포레나 양평' 첫 분양
    양평서 아파트 공급 잇따라…'포레나 양평' 첫 분양
    전입인구 비중은 남양주ㆍ하남ㆍ구리ㆍ광주시 등 경기도 인구의 이동이 30%를 차지한다. 송파·강동구 등 서울에서 이동한 인구도 29%로 전체의 59%에 달한다. 양평의 빼어난 자연경관이 인구 유입 요인으로 꼽히고 있다. 현지 부동산 전문가들은 "그동안 전원주택 위주였던 양평에서 이달부터 순차적으로 5000가구 아파트 공급이 예정돼 있다"며...
    2020-08-12 16:26
  • 수도권 아파트 매매ㆍ전세가 상승세 지속…"월세 전환 가속도" 전망
    수도권 아파트 매매ㆍ전세가 상승세 지속…"월세 전환 가속도" 전망
    경기ㆍ인천은 △하남(0.16%) △남양주(0.11%) △광명(0.10%) △부천(0.10%) △의왕(0.09%) △안양(0.08%) △고양(0.06%) 등이 올랐다. 서울 아파트 전세가격은 전주 대비 0.07% 상승했다. 경기ㆍ인천이 0.03%, 신도시는 0.02% 올랐다. 서울 전세시장은 직주근접, 학군이 좋은 대단지 중심으로 오름세를 나타냈다. 지역별로는 △관악(0.19%) △송파(0.18%) △강동(0.17...
    2020-08-07 14:32
  • 8월 첫째 주 서울 아파트값 0.39%ㆍ전세 0.29% 상승
    8월 첫째 주 서울 아파트값 0.39%ㆍ전세 0.29% 상승
    전국 아파트 전세가격은 전주대비 0.11%의 상승을 기록했다. 서울은 전주 대비 0.21% 올랐다. 성동구(0.62%), 강북구(0.5%), 구로구(0.43%), 광진구(0.41%), 서초구(0.40%)의 상승이 높았다. 하락 지역 없이 다수의 지역에서 상승했다. 경기(0.10%)도 전주 대비 올라갔다. 광명(0.53%), 하남(0.41%), 구리(0.37%), 고양 덕양구(0.35%), 성남 분당구(0.25%) 등지가...
    2020-08-06 18:00
  • 임대차법 시행 첫 주말 '대혼돈'...집주인 '분통', 세입자 '좌불안석'
    임대차법 시행 첫 주말 '대혼돈'...집주인 '분통', 세입자 '좌불안석'
    전세시장 불안은 서울뿐만이 아니다. 전셋값이 폭등세인 하남을 비롯해 수도권 전 지역이 사정권이다. 특히 3기 신도시 인근 지역의 경우 가격이 속수무책으로 오를 수 있다는 지적이 현지 공인중개소 사이에서 나온다. 임대차법이 서민들의 주거비 부담만 더 가중시킬 수 있다는 비판이 나오는 이유다. 임대차법에 임대주택의 질적 수준이 낮아질 가능성도 제기된다....
    2020-08-02 17:00
  • 임대차보호법에 온라인 민심 ‘집주인 vs 세입자’ 두 동강
    임대차보호법에 온라인 민심 ‘집주인 vs 세입자’ 두 동강
    본인을 ‘경기 하남시 주택을 소유하고 서울에서 전세 사는 세입자’라고 소개한 글쓴이는 “서울 집으로 전세를 들어올 때 전세 자금을 대출받았고, 나 역시 경기 하남집 세입자에게 전세자금대출을 동의해 해줬다”며 “(임대차보호법 영향으로) 만약 전세자금대출 허용을 안 해주면 하남 집 세입자는 어떻게 하느냐. 바로 퇴거다”라고 했다. 그러면서 “이러면...
    2020-08-02 17:00
  • '전월세 상한제 첫주' 서울 아파트 전셋값 0.1% 상승
    '전월세 상한제 첫주' 서울 아파트 전셋값 0.1% 상승
    전세시장과 비슷하게 광명시(0.30%)와 하남시(0.24%), 남양주시(0.21%) 등이 아파트값 상승을 주도했다. 임 연구원은 "최근 종합부동산세법ㆍ법인세법ㆍ소득세법 등 이른바 부동산 3법이 신속하게 처리되면서 매도ㆍ매수자 모두 잠시 소강상태에 들어가는 모습"이라면서도 "서울과 경기 외곽지역을 중심으로 중저가 아파트에 대한 매수세가 계속...
    2020-07-31 14:28
  • '임대차 3법'에 날개단 서울 아파트 전셋값… 6개월래 최대 상승
    '임대차 3법'에 날개단 서울 아파트 전셋값… 6개월래 최대 상승
    단지들이 전세가격을 밀어올렸다. 강북에선 성동구와 마포구가 각각 0.21%, 0.20%로 올라 강세를 보였다. 전셋값은 전국적으로도 0.17% 오르며 전 주보다 상승폭을 키웠다. 서울을 비롯해 수도권(0.16%→0.18%), 지방(0.13%→0.15%) 모두 일제히 오른 영향이다. 지난주 0.20% 상승한 경기도 아파트 전셋값은 이번주 0.24% 올라 상승폭을 키웠다. 하남시(0.91%)는 3기...
    2020-07-30 14:00
  • 임대차 3법에 전세 품귀 가속화…월세 전환 '척척'
    임대차 3법에 전세 품귀 가속화…월세 전환 '척척'
    지난주에는 0.12% 올랐고 3기 신도시 청약대기수요가 있는 경기 하남도 0.88% 급등했다. 업계에서는 임대차 3법 시행으로 전세 물량이 자취를 감추면서 가격이 더 올라갈 것으로 보고 있다. 공인중개사 10명 중 7명은 올해 하반기 서울 아파트 전세와 월세 가격이 모두 상승할 것으로 전망했다는 조사 결과도 나왔다. 임대차 3법 시행이 예고되면서 월세로...
    2020-07-30 13:24
  • [사설] 전세대란으로 서민 고통 가중, 해결책도 없다
    서울 강남지역 중형아파트 전셋값이 몇억 원씩 오른 것은 말할 것도 없고, 강북권까지 급등해 입지가 좋은 일부 전용면적 85㎡ 아파트 전세가 10억 원을 호가한다. 경기지역 남양주·하남·고양·광명시 등의 전셋값도 치솟고 있다. KB국민은행에 따르면, 전세물량의 수요·공급 균형 정도를 나타내는 서울 전세수급지수가 지난 20일 기준 180.1을 기록해 한 주 전(175.7)...
    2020-07-26 16:55
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