하남아파트 검색결과, 9페이지

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정유라, 5억 증여세 취소소송서 승소 확정

강남세무서는 정 씨가 승마연습을 할 때 사용한 말 4필, 경기 하남시 부동산, 아파트 보증금, 보험료 환급금 등 최 씨의 소유재산을 넘겨받았다고 보고 4억9000만 원 상당의 증여세를 부과했다. 정 씨는 이에 불복해 조세심판원에 심판을 청구했으나 받아들여지지 않자 행정법원에 소송을 냈다. 1심은 하남시 땅에 대한 증여세 부과는 부당하다고 보고 증여세 1억7000여만...

2021-08-05 11:11
‘서울 떠나 3기 신도시 노리자'…광명·하남 전세물량 35% 줄었다

전셋값 한 달 새 1억 원↑…하반기도 전셋값 '강세' 전세 수요가 늘면서 광명시와 하남시 아파트 전셋값도 고공행진 중이다. 하남시 풍산동 ‘e편한세상미사’ 전용면적 84㎡형 전세 보증금 호가는 7억7000만 원에 형성됐다. 지난 18일 실거래가 7억 원보다 7000만 원 더 올랐다. 광명시 일직동 ‘광명역파크자이’ 전용 95㎡형은 전세 보증금 최고 호가가 10억 원에...

2021-07-29 17:00
1ㆍ2기 신도시 집값 대장은 '분당ㆍ판교'

차이가 크지는 않았지만 기존 1~2기 신도시 시세에서 확인한 것처럼 서울 강남 접근성 등에 따라 선호 순위가 달라지는 것으로 해석할 수 있다"고 했다. 다만 강남과 가까운 지역에선 주변 집값ㆍ땅값이 비싼 만큼 분양가가 높게 책정될 수 있다. 과천시와 하남시 아파트 평균 시세는 3.3㎡당 각각 5227만 원, 2860만 원으로 다른 3기 신도시 예정지를 모두 앞섰다.

2021-07-27 09:35
공급이 해법…수도권 공급 넘치는 곳은 전셋값 내렸다

분당구 대장동 일대에 조성되는 판교 대장지구에서만 올해 3800여 가구에 이르는 새 아파트가 쏟아진다. 3기 신도시가 들어서는 하남시 전셋값도 올 상반기 5700여 가구의 입주가 진행되면서 꺾인 상태다. 감이동 하남감일지구와 학암동 위례신도시에 입주물량이 집중됐다. 전문가들은 결국 수도권 전세 시장 안정을 위해서는 공급 확대가 필요하다고 강조했다....

2021-07-24 08:00
참여연대 "계양신도시 분양가 비싸"…3기 신도시 분양실태 분석

실제 정부가 고시한 기본형 건축비 대신 실건축비를 계양 신도시에 적용할 경우 4억4000만~4억6000만 원대(102.01㎡·31평 형) 아파트 분양가는 6700만 원 가량 낮아진다. 이같은 고분양가 논란과 함께 인천 계양 신도시에 건설 예정인 공동주택 중 44%(7618호)를 민간에 매각해 분양할 때 민간 건설사와 개인 분양자만 막대한 개발이익을 얻을 것이란 비판도...

2021-07-16 16:33
주변 시세보다 싸다? 3기 신도시 사전청약 '고분양가' 논란

국토부와 LH는 연말까지 하남 교산, 남양주 대장, 부천 대장, 고양 창릉 등 다른 3기 신도시에서도 사전청약을 이어갈 계획이다. 국토부는 사전청약이 흥행하면 집값 상승세를 진정시키는 데 기여할 수 있을 것으로 기대한다. 주택 매입 수요 일부를 흡수할 수 있어서다. 민간 아파트 2200만 원에 분양할 때 공공주택 사전청약 분양가는 2500만 원 사전청약...

2021-07-15 16:28
16일부터 3기 신도시 사전청약 '스타트'… 이달 말 청약접수

분양가 시세의 60~80%유형별 조건 꼼꼼히 따져야 인천 계양 등 수도권 3기 신도시와 신규 공공택지 아파트의 사전청약이 오는 16일 시작된다. 3기 신도시 조성 계획이 발표된 지 2년 10개월 만에 입주자 모집이 이뤄지는 것이다. 사전청약은 본청약 1~2년 전에 입주자를 미리 뽑는 것이다. 분양가가 주변 시세의 60~80% 선에 책정되는 데다 젊은 층에게...

2021-07-14 15:06
전셋값 고공행진에...지방 중소형 분양 단지 인기 '쑥'

KB리브부동산에 따르면 지난해 하남시 아파트의 3.3㎡당 전셋값은 1245만 원 수준이었지만, 올해 5월에는 1865만 원으로 49.8% 상승했다. 같은 기간 용인시는 1085만 원에서 1539만 원(상승률 41.9%), 화성시는 859만 원에서 1207.3만 원(40.5%)으로 뛰었다. 분양업계 관계자는 "수도권의 이같은 전셋값 강세에 지방에서 분양하는 중소형 아파트에 대한 수요자들의...

2021-07-12 16:59
[피플] 베테랑 청약전문가 정지영 "3기 신도시 사전청약? B급 전략 쓰세요"

정 대표가 주택 청약에 관심을 두기 시작한 이야기를 하려면 수도권 1기 신도시 아파트가 입주하던 1990년대로 거슬러 올라가야 한다. 당시 정 대표는 주변 친구들이 평촌ㆍ산본신도시 등에 입주를 하는 것을 보며 '저 아파트는 어떻게 사지?'라는 의문을 품었다. 정 대표의 궁금증을 더욱 자극한 건 몇 년 뒤 직장 동료가 분당신도시 아파트 청약에 당첨돼 1억 원의...

2021-07-08 07:00
사전청약 코앞인데… 3기 신도시 보상은 '첩첩산중'

토지 확보 상황에 따라 사전청약 시점과 아파트 입주 시점이 크게 벌어질 위험이 있다. 2010년 사전청약제(당시 이름은 '사전예약제')가 시행됐던 하남시 감일지구와 시흥시 은계지구 등에선 보상이 발목을 잡으면서 본청약과 공사가 줄줄이 지연되다 지난해에야 입주가 시작됐다. 이번에도 3기 신도시 보상 작업은 속도를 못 내고 있다. 계양지구의 보상률(토지...

2021-07-07 05:00
신세계 수서역점 '찜'…서울 동남권서 현대 무역점ㆍ롯데 잠실점 2위점끼리 승부

전통 부촌으로 꼽히는 대치동, 도곡동 등 아파트 밀집지 인근에다 신흥 부촌인 잠실과도 가깝다. 서울 송파구와 성남, 하남에 걸쳐있는 위례신도시와도 가장 가까운 백화점 중 하나가 된다. 최근 교통 중심지 점포의 흥행도 바탕이 됐다. 서울 반포에 위치한 고속버스터미널과 함께 있는 강남점의 경우 롯데백화점 본점을 제치고 2017년부터 4년 연속 국내 백화점...

2021-07-05 11:30
[탄소발자국 지우기 2050] 18분이면 충전 완료!...‘현대 EV 스테이션 강동’ 가보니

시승 체험을 마친 한 60대 남성은 “5~10년 후에는 내연기관차의 시대가 끝날 것 같다는 생각에 아이오닉5를 계약해 두었다”라며 “아파트에 있는 전기차 충전기는 일반 충전기로 시간이 오래 걸리고 다른 주민들의 차량도 있어 앞으로 이곳에서 충전할 계획”이라고 말했다. 충전소를 구경하며 사진을 찍던 40대 부부도 “전기차를 살 예정”이라며 “서울에서...

2021-07-05 05:00
서울발(發) 전세 매물 절벽에…과천 전세시장도 '꿈틀'

올해 전국에서 전셋값이 내린 곳은 과천시를 비롯해 경기 하남시(-1.23%)와 경기 성남시 수정구(-0.57%)에 불과하다. 이런 과천시 아파트 전세시장도 최근 서울 전세난 영향으로 불안한 모습으로 보이고 있다. 서울은 새 임대차법 시행과 입주 물량 급감 등의 영향으로 전세 품귀 속 가격이 크게 오르고 있다. 서울 전세값 상승세는 경기ㆍ인천 등 수도권 전역으로...

2021-07-04 17:30
수도권 아파트값 상반기에만 13% 껑충…19년만에 최고치

올 하반기에 나올 사전청약 물량은 7월 인천 계양ㆍ남양주 진접2지구 등 4400가구, 10월 남양주 왕숙·인천 검단지구 등 9100가구, 11월 하남 교산·과천 주암지구 등 4000가구 등 3만 가구 규모다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "하반기엔 금리 인상 가능성, 대규모 사전청약 물량, 장기간 집값 급등에 따른 부담감으로 상반기보다 아파트값이 더...

2021-07-04 14:38
[분양 캘린더] 7월 둘째 주 '평촌 트리지아' 등 2만3738가구 분양

7월 둘째 주엔 2만4000가구 가까운 아파트ㆍ오피스텔이 청약 시장에 나온다. ◇청약 신청(46곳) 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 다음 주 46개 단지 2만3738가구(일반분양 8678가구)에서 입주자를 모집한다. 서울 광진구 화양동 '건대 트레비앙' 오피스텔과 경기 안양시 호계동 '평촌 트리지아'ㆍ파주시 다율동 '운정신도시 제일풍경채2차 그랑베뉴' 등이 청약...

2021-07-03 07:00
3분기 전국서 14만 가구 청약 받는다

3분기 전국에서 14만 가구에 달하는 아파트가 청약 시장에 나온다. 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 7~9월 청약을 받는 아파트는 전국적으로 166개 단지 13만9447가구(임대주택 포함)다. 지난해 같은 기간(12만5729가구)보다 물량이 1만 가구 넘게 늘었다. 지역별로는 수도권에서 7만8790가구, 비(非)수도권에서 6만657가구가 공급된다. 수도권 가운데서도...

2021-06-30 10:52
하반기 입주물량 늘어도…전세난 해소 기대 '난망'

경기(4만6290가구)에서도 과천, 판교, 하남, 동탄 등에서 대단지 입주가 진행된다. 수도권 인기 지역을 중심으로 아파트 대단지 입주가 줄줄이 진행되지만, 전문가들은 일상화된 전세매물 부족을 해결하긴 쉽지 않을 것으로 점친다. 실제 하반기 수도권 입주물량은 상반기보다는 증가하지만, 작년 하반기(8만777가구)보다는 적다. 여기다 최근 전세시장에선...

2021-06-28 17:20
3만 가구 쏟아지는 3기 신도시…3040 사전청약 필승 전략은?

3기 신도시 선호도는 하남 교산신도시(20%)가 가장 높고 이어 고양 창릉신도시(17%)과 과천지구(17%) 순으로 조사됐다. 3기 신도시 분양가, 주변 70~80%선…인천 계양 분양가 5억 안팎 전망 3기 신도시 분양가는 아직 확정되지 않았다. 앞서 국토교통부는 “주변 아파트 시세의 70~80% 수준에서, 또 9억 원을 넘지 않는 선에서 결정할 것”이라고 밝혔다. 이 기준을 내달...

2021-06-25 04:30
하남 아파트 전셋값 1년 새 50% 뛰었다

하남시 아파트 평균 전셋값은 3.3㎡ 기준 지난해 5월 1245만 원에서 지난달 1865만 원으로 1년 만에 49.8% 뛰었다. 실거래가를 봐도 지난해 5월 2억 원이면 전용면적 59㎡형 전셋집을 구할 수 있었던 하남시 덕풍동 덕풍현대아파트에선 지난달 3억8000만 원에 같은 면적 전세 계약이 체결됐다. 하남시 선동 리버나인 전용 74㎡에서도 1년 동안 전세 시세가 3억8000만...

2021-06-23 09:38
인천 계양, 3기 신도시 첫 지구계획 확정… 7월 1050가구 사전청약

계양신도시에는 27개 공동주택단지 블럭이 조성되는 가운데 주택의 51.4%는 공공주택, 47.7%는 민간아파트, 0.9%는 단독주택으로 구성된다. 전체 주택 중 6066가구는 서민 주거 안정을 위한 공공임대주택으로, 2815가구는 공공분양주택으로 공급된다. 공공분양주택 중 1050가구는 7월 사전청약을 통해 조기 공급될 예정이다. 사전청약 물량은 일반 공공분양은 709가구...

2021-06-03 05:00

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