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  • ‘분양 물꼬 vs 분양가 부담’…분양가상한제 개편 갑론을박
    ‘분양 물꼬 vs 분양가 부담’…분양가상한제 개편 갑론을박
    한편, 분양가상한제는 아파트 분양가를 계산할 때 일정 표준건축비와 택지비, 가산비 등을 더해 분양가격을 그 이하로 책정하도록 한 제도다. 1977년 제도 도입 이후 부동산 경기에 맞춰 폐지와 부활을 거듭하다 2020년 7월 민간택지 아파트에도 해당 제도를 본격적으로 적용됐다. 현재 서울 18개 구와 경기 광명, 하남, 과천 등에 적용 중이다.
    2022-06-19 18:00
  • 정부, HUG 고분양가 심사제 손질…분양가 오른다
    정부, HUG 고분양가 심사제 손질…분양가 오른다
    택지비에 대해서는 미래 개발이익을 땅값 감정평가에 반영할 수 있도록 하는 방안 등을 검토 중이어서 분양가상한제 대상 아파트값이 종전보다 꽤 오를 것이라는 전망이 나온다. 현재 분상제 대상 지역은 서울 강남구 등 18개 구와 경기 3개 시(하남·광명·과천)의 322개 동이다. 국토부는 이와 함께 원자재 가격 변동을 살펴 분양가상한제 기본형 건축비 추가 인상...
    2022-06-01 15:10
  • 서울 송파구 거여·마천 뉴타운 정비사업 '잰걸음'
    서울 송파구 거여·마천 뉴타운 정비사업 '잰걸음'
    인근 거여동과 마천동 일대는 거여·마천 뉴타운으로 개발돼 총 1만 가구 규모 신축 아파트가 들어설 예정이다. 거여·마천 뉴타운은 서울 강남지역 내 남은 마지막 재개발 지역인 만큼 개발이 완료되면 일대 시세를 견인할 지역으로 탈바꿈할 전망이다. 29일 이투데이 취재 결과, 마천1구역은 25일 송파구청으로부터 조합설립 인가를 획득했다. 마천1구역은...
    2022-05-29 15:00
  • [분양특집] ‘부영 애시앙’…8호선 연장·GTX-B 등 교통호재 풍부
    [분양특집] ‘부영 애시앙’…8호선 연장·GTX-B 등 교통호재 풍부
    동농초·중, 동화중·고를 포함한 초등학교 4곳, 중학교 3곳, 고등학교 2곳 등 학군도 다양하다. 인근에 정약용도서관도 개관해 전시, 공연 등 다양한 문화 행사도 진행한다. 업계 관계자는 “이미 다산신도시의 전용 84㎡ 아파트값이 10억 원을 훌쩍 넘어선 만큼 부영 애시앙의 경우 도농역 초역세권, 합리적 가격 등 장점이 많다”고 말했다.
    2022-05-25 18:00
  • 서울, ‘넓은 집’ 찾아 떠나고 ‘교육·직장’ 찾아 온다
    서울, ‘넓은 집’ 찾아 떠나고 ‘교육·직장’ 찾아 온다
    자녀가 커가면서 서울에 있는 20평대 아파트가 좁게 느껴졌기 때문이다. 자가로 구입한 30평대 아파트 생활에 아이와 아내 모두 흡족해하고 있다. 이 씨는 출퇴근 이동 시간이 늘었지만 만족하고 있다. #민수연(가명·29) 씨는 올해 직장 때문에 서울 영등포구에 방을 얻었다. 본가 인천에서 왕복 4시간이 넘는 출퇴근 시간을 감당할 수 없어서다. 민 씨는 50만 원의...
    2022-05-12 15:28
  • 부영, 남양주 도농 주상복합 '부영 애시앙' 분양
    부영, 남양주 도농 주상복합 '부영 애시앙' 분양
    부영그룹이 경기 남양주시 도농동에 있는 주상복합아파트 '부영 애시앙'을 공급한다. 부영 애시앙은 지하 4층~지상 최고 18층, 4개 동, 364가구로 구성됐다. 전 가구가 전용면적 143㎡ 단일 평형으로 조성됐다. 이번 공급분은 308가구로, 평균 분양가격은 9억5000만 원 선으로 책정됐다. 단지는 우수한 교통 인프라를 갖췄다. 강변북로, 올림픽대로...
    2022-04-26 16:08
  • 영무건설, 광주 운수동 '선운2지구 예다음' 505가구 사전분양
    영무건설, 광주 운수동 '선운2지구 예다음' 505가구 사전분양
    영무건설이 전남 광주 선운2지구 공공주택지구에서 '선운2지구 예다음' 아파트 사전분양에 나선다. 선운2지구 예다음은 지하 1층~지상 25층, 7개 동, 전용면적 84㎡형 전체 554가구로 구성됐다. 이 중 505가구를 사전분양한다. 8일 특별공급을 시작으로 11~12일 1순위, 13일 2순위 사전청약이 진행된다. 단지는 우수한 교통 인프라를 갖췄다. 광주∼무안 간...
    2022-04-04 16:02
  • 대선 후 아파트 매수세는 여전히 주춤…서울 매맷값 -0.02%↓
    대선 후 아파트 매수세는 여전히 주춤…서울 매맷값 -0.02%↓
    인천의 경우 아파트 전셋값이 0.10% 하락했는데 서구(-0.28%), 중구(-0.21%), 연수구(-0.20%) 순으로 전셋값이 떨어졌다. 경기의 아파트 전셋값은 0.04% 하락했다. 안양 동안구(-0.30%)는 비산·호계동 위주로 매물 적체되며, 하남시(-0.19%)는 학암·감이동 주요 단지에서 매물 누적되고 호가 하락하며 전셋값이 내렸다. 시흥시(-0.19%)는 배곧·죽율동 고가 단지 위주로 하락했다.
    2022-03-17 14:00
  • [이슈크래커] GTX 올라탄 경기 이천…부동산 한파에도 신고가 속출
    [이슈크래커] GTX 올라탄 경기 이천…부동산 한파에도 신고가 속출
    수도권 부동산 시장에 찬바람이 불고 있지만 경기 이천시 아파트값은 아랑곳하지 않는 모습입니다. 서울과 비교해 아파트값이 덜 올랐다는 저평가 인식에 향후 교통호재가 많다는 점에 매력을 느낀 수요자의 발길이 늘어나고 있기 때문인데요. 다만 최근 아파트값이 오를 대로 오를 만큼 시장 진입에 유의할 필요가 있다는 지적이 나옵니다. 12일 한국부동산원...
    2022-03-12 07:00
  • [추천!경매물건] 경기 하남시 덕풍동 라인아파트 103동 302호
    [추천!경매물건] 경기 하남시 덕풍동 라인아파트 103동 302호
    경기 하남시 덕풍동 336-40 라인아파트 103동 3층 302호가 경매시장에 나왔다. 8일 지지옥션에 따르면 해당 물건은 1997년 4월 준공된 3개 동, 352가구 아파트로, 10층 중 3층이다. 전용면적은 59㎡에 방 3개, 욕실 1개, 복도식 구조다. 주변은 아파트단지 및 다세대ㆍ단독주택과 각종 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 5호선 하남시청역이 인근에 있고...
    2022-03-08 07:00
  • D-2, 더 격해진 윤석열 "버르장머리 없는 나쁜 머슴 갈아치워야"
    D-2, 더 격해진 윤석열 "버르장머리 없는 나쁜 머슴 갈아치워야"
    이어 "김만배(화천대유 대주주) 일당이 도시개발 사업을 한다고 3억5000만원을 들고가 지금 8500억 원을 빼먹었고, 아파트가 계속 분양되면 1조원까지 계좌에 꽂힌다고 한다"며 유세 때마다 빼먹지 않는 '3억5000만원→8500억 원' 발언을 이번에도 잊지 않았다. 윤 후보는 "이곳 역시 '제2의 대장동'이라고 많은 분이 규탄하는 도시개발 사업이 있다....
    2022-03-07 15:42
  • 송영길 "준공 30년, 안전진단 면제 추진…용적률 향상 주택에 세입자 우선 입주"
    송영길 "준공 30년, 안전진단 면제 추진…용적률 향상 주택에 세입자 우선 입주"
    송영길 "조속한 주택 공급과 주거 정비 약속""생애최초구입자, LTV 90%까지 인정" 강조 "용적률 향상 주택, 세입자에 우선 입주권 부여" 송영길 더불어민주당 대표는 5일 "준공 30년이 지난 아파트에 대해서는 안전진단 절차를 면제, 폐지하는 방안을 추진하도록 하겠다"고 밝혔다. 송 대표는 이날 오전 11시께 여의도 당사...
    2022-03-05 11:40
  • 수도권 2·3기 신도시 추가 공공·민간 사전청약…6100가구 공급
    수도권 2·3기 신도시 추가 공공·민간 사전청약…6100가구 공급
    단지별 사전당첨자 모집공고문 및 청약 관련 정보는 한국부동산원 청약홈 사이트를 통해 확인할 수 있다. 김수상 국토부 주택토지실장은 “이번 공공·민간 사전청약은 3기․2기 신도시를 비롯해 수도권, 지방 대도시 등 다양한 지역에서 청약을 기다리는 실수요자들이 다양한 평형·브랜드 아파트를 선택할 수 있는 좋은 기회”라고 말했다.
    2022-02-27 11:00
  • 청약 흥행 가르는 ‘안전마진’…시세차익 있어야 청약통장 쓴다
    청약 흥행 가르는 ‘안전마진’…시세차익 있어야 청약통장 쓴다
    경기 하남시에서도 시세보다 5억 원가량 낮은 가격에 무순위 청약 물량이 공급됐는데 1가구 모집에 무려 9486건이 접수됐다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “올해 청약 시장은 위치, 가격, 아파트 브랜드에 따라 전략적으로 통장을 꺼내 쓸지 말지 결정하게 돼 최고 경쟁률이 나오는 곳도, 미달인 곳도 생길 것으로 보인다”며 “분양가는 대개 주변 신축...
    2022-02-23 17:00
  • 서울 아파트값 하락폭↑…4주 연속 하락세
    서울 아파트값 하락폭↑…4주 연속 하락세
    경기 아파트값은 지난주와 동일하게 0.02% 떨어졌다. 안양시 동안구(-0.08%), 하남시(-0.06%), 시흥시(-0.05%), 부천시(-0.05%) 등에서 거래활동이 위축되면서 하락폭이 확대됐다. 전국 아파트값은 지난주에 이어 보합세를 유지했다. 지난주 대비 상승한 지역은 2곳 증가한 67곳으로, 하락한 지역은 10곳 증가한 94곳으로 집계됐다. 보합세를 보인 지역은 12곳 감소한...
    2022-02-17 14:00
  • [종합] "LH, 경기지역서 10년간 1.2조 차익…분양원가 공개해야”
    [종합] "LH, 경기지역서 10년간 1.2조 차익…분양원가 공개해야”
    2018년 분양한 SH공사의 항동3단지는 평당 분양가가 598만 원이었지만, LH가 분양한 하남 감일 B4는 평당 763만 원으로 책정돼 30평 기준 5000만 원가량 비쌌다. LH가 분양한 아파트의 건축비가 기본형 건축비보다 비싸고, 분양가 역시 SH공사보다 비싸게 책정되는 것은 ‘가산비’ 때문이라는 게 경실련 측 주장이다. 분양가는 택지비, 건축비, 가산비로 구성되는데...
    2022-02-16 17:00
  • “LH, 10년간 경기도서 1조2000억 분양수익 챙겨…건축비·택지비 부풀려 책정”
    “LH, 10년간 경기도서 1조2000억 분양수익 챙겨…건축비·택지비 부풀려 책정”
    2018년 분양한 SH공사의 항동3단지는 평당 분양가가 598만 원이었지만, LH가 분양한 하남 감일 B4는 평당 763만 원으로 책정돼 30평 기준 5000만 원가량 비쌌다. LH가 분양한 아파트의 건축비가 기본형 건축비보다 비싸고, 분양가 역시 SH공사보다 비싸게 책정되는 것은 ‘가산비’ 때문이라는 게 경실련 측 주장이다. 분양가는 택지비, 건축비, 가산비로 구성되는데...
    2022-02-16 16:30
  • 집값 찬바람 탓?…무순위 청약 쏟아지는 수도권
    집값 찬바람 탓?…무순위 청약 쏟아지는 수도권
    지난달 10건 이어 이달에도 8건송도자이 등 청약 포기도 잇따라전문가 "대출규제·집값하락 악재대선 이후 시장상황 더 지켜봐야" 수도권 아파트 무순위 청약(줍줍) 물량이 대거 쏟아지고 있다. 경기 의정부시 등 외곽지역은 물론, 하남시와 부천시 등 서울 접근성이 좋은 지역에서도 무순위 청약 물건이 등장했다. 앞서 인천 송도 등 핵심지에서 무순위 청약...
    2022-02-14 18:00
  • 전세 물량 쌓여가도…'3기 신도시' 예정지 인기는 '여전'
    전세 물량 쌓여가도…'3기 신도시' 예정지 인기는 '여전'
    하남 전용 74㎡형 전세 호가 5000만 원 '쑥' 전세 수요가 늘면서 3기 신도시 예정지역 아파트 전셋값도 상승세다. 하남시 망월동 ‘미사강변 골든센트로’ 전용면적 74㎡형 전세 보증금 호가는 7억 원이다. 지난해 12월 실거래가 6억5000만 원보다 5000만 원 비싸다. 가장 저렴한 전세 매물 호가도 6억7000만 원으로 직전 실거래가보다 2000만 원 더 올랐다. 과천시...
    2022-02-09 18:00
  • [전문] 이재명 "GTX 플러스 수도권 30분 생활권…1기 신도시 재건축 규제 완화"
    [전문] 이재명 "GTX 플러스 수도권 30분 생활권…1기 신도시 재건축 규제 완화"
    리모델링은 세대수 증가도 허용하고 수직증축도 허용해 사업성을 높이겠습니다 중대형 아파트의 세대 구분 리모델링을 확대하겠습니다. 재개발 활성화를 위해 종 상향과 같은 추가 인센티브 부여를 검토하겠습니다. 일자리를 창출하는 자족형 도시로 만들겠습니다. 주요 역세권은 주거와 상업, 산업이 어우러진 성장거점으로 만들겠습니다. 도시형 첨단산업 기반을...
    2022-01-24 10:59
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