수도권 청약 단지 가운데 서울 강동구 상일동 '강동 리엔파크' 11ㆍ14단지와 구로구 오류동 '숲에리움'ㆍ양천구 신정동 '신정동 행복주택'ㆍ중랑구 신내동 '신내3 도시형 생활주택', 경기 수원시 망포동 '영통 롯데캐슬 엘클래스'ㆍ안양시 박달동 '안양 리버 자이르네'ㆍ파주시 당하동 '운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트' 등은 당첨자를 발표한다.
비(非)수도권에서도...
검단신도시 우미린 더퍼스트 전용 84㎡도 분양가보다 3000만원 가량 비싼 4억4060만 원에 최근 거래됐다.
이처럼 3기 신도시의 직격탄을 맞았던 파주 운정신도시와 인천 검단신도시 주택시장이 살아나고 있는 데는 교통 여건 개선 등 여러 가지 이유가 있겠지만 분양가 상한제의 영향도 적지 않다는 게 전문가들의 분석이다.
민간택지에도 분양가 상한제가...
또 파주 운정신도시에 대우건설이 짓는 ‘운정신도시 파크 푸르지오’ 710가구도 같은 시기 공급된다.
이 외 인천 검단신도시에서 ‘검단신도시 우미 린 더퍼스트(1268가구)를 시작으로 ‘검단신도시 푸르지오(1540가구)’, ‘검단신도시 대방노블랜드1차(1281가구)’, ‘검단예미지1차(1253가구)’ 등이 상반기 차례로 분양에 나선다.
단지 인근에 지하철 8호선 연장선 다산역(가칭)이 오는 2023년 완공 예정이어서 강남 접근이 용이하다.
경기도 파주시 운정신도시 블록형 단독주택용지에서는 타운하우스 ‘운정신도시 라피아노’가 공급 중이다. 최근 착공에 들어간 GTX A노선 운정역(예정)이 인접, 향후 서울역까지 15분대, 삼성역까지 20분대로 이동 가능할 전망이다.
택지지구 추가 지정이 없고 그 사이 광교, 파주 운정, 미사강변 등 주요 신도시, 택지지구 내 아파트 분양이 마무리됐다.
올해 수도권 택지지구 분양물량은 5만1598가구로 지난 해보다 941가구가 더 많을 것으로 예상된다. 하지만 변수는 11월 말 청약제도 개편이다. 추첨제 물량의 최소 75%를 무주택자에게 공급하도록 ‘주택공급의 관한 규칙’이 바뀌면서 일부...