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  • [전문]추미애, 전북 연설 “윤석열·대장동 본질은 하나”
    [전문]추미애, 전북 연설 “윤석열·대장동 본질은 하나”
    (또) 지방자치단체의 강제수용권을 역이용해 토지보상비는 낮춰 이익을 챙기고 분양가를 높여 더 많은 이익을 챙기는 구조, 이게 현대판 수탈이 아니고 뭔가”라고 지적했다. 이어 “부패한 기득권 동맹의 정치적 야심과 경제적 탐욕을 누가 막아낼 수 있나”라며 “삼성에서 돈 안 받는 깨끗한 정치인으로 공개 인증한 저 추미애야말로 국민과 역사 앞에 가장 떳떳하게...
    2021-09-26 16:40
  • [전문]추미애, 광주ㆍ전남 연설서 이낙연 저격 "대장동 논리로 아군 공격"
    [전문]추미애, 광주ㆍ전남 연설서 이낙연 저격 "대장동 논리로 아군 공격"
    지자체의 강제수용권을 역이용해 토지보상비는 낮춰서 이익을 챙기고분양가는 높여서 더 많은 이익을 챙기는 구조!누가 주인인지 알 수도 없는 비밀의 장막 안에는재벌 돈을 종잣돈 삼아 천문학적인 부동산 투기이익을 노리는 탐욕스러운 ‘검-언-정-경-판’ 카르텔이 있었습니다.이런 부조리는 눈감고 ‘대장동’ ‘대장동’하며개구리 합창을 하는 야당과 수구언론...
    2021-09-25 16:57
  • [신도시 개발 대해부]③"정부 주도 하향식 개발서 벗어나야"
    [신도시 개발 대해부]③"정부 주도 하향식 개발서 벗어나야"
    일각에선 택지가 토지주에서 LH와 건설사로 넘어가는 과정에서 보상비가 과다하게 집행된다고도 지적한다. 김성달 경제정의실천시민연합(경실련) 부동산건설개혁본부 국장은 "주거 안정을 위해서 신도시를 건설하고 공공사업자에 수용권을 주는 것인데, 토지 사용 후엔 공공성이 점점 약해진다. 공공택지 사업의 최종 목적이 땅을 파는 것처럼 변질됐다...
    2021-04-02 05:00
  • [신도시 개발 대해부] ②'꾼들의 먹잇감' 된 토지보상금
    [신도시 개발 대해부] ②'꾼들의 먹잇감' 된 토지보상금
    개발 예정지 토지를 매입한 후 시간을 끌면서 보상가격을 올리는 '알박기' 수법이 등장한 건 이런 배경에서다. 투기성 수요가 올린 보상비는 결국 공공 부담으로 돌아간다. 영국ㆍ일본 등 외국에서 수십 년에 거쳐 점진적으로 도시를 확장하는 방식으로 신도시를 개발했던 이유다. 과거 나왔던 토지 투기 예방책도 차츰 무뎌졌다. 노무현 정부는 비사업용 토지...
    2021-04-01 05:00
  • [신도시 개발 대해부]①조변석개 신도시 정책에… '싹트는 투기'
    [신도시 개발 대해부]①조변석개 신도시 정책에… '싹트는 투기'
    신 대표는 "감북지구는 땅값이 비싸 개발이 어렵다. 투자에 유의해야 하는 지역"이라고 말했다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 "옛 공공택지 후보지 등 도시 건설이 가능했던 땅은 비축 제도를 활용해 사전에 정부가 매수해둬야 투기도 막고 토지 보상비용이 과다하게 나가는 것도 예방할 수 있다"고 조언했다.
    2021-03-31 05:00
  • LH ‘투기 의혹’에 성난 토지주들 “3기 신도시 전면 백지화, 추가로 보상하라”
    LH ‘투기 의혹’에 성난 토지주들 “3기 신도시 전면 백지화, 추가로 보상하라”
    한국토지주택공사(LH) 직원들의 땅 투기 의혹과 관련해 3기 신도시를 비롯한 전국 공공주택지구 주민들이 토지보상 전면 중단을 촉구하고 나섰다. 이들은 "LH를 비롯한 공직자들의 투기로 원주민의 보상비가 시세 대비 턱없이 깎여왔다"면서 "정부의 공공지구 개발 정책을 즉각 중단하고 보상을 원점에서 재검토해야 한다"고 주장했다. 3기 신도시와...
    2021-03-10 15:51
  • [단독] 16년 전 '땅 투기 방지책' 정부가 뭉갰다
    [단독] 16년 전 '땅 투기 방지책' 정부가 뭉갰다
    취득 후엔 LH 보상 기준에 맞춰 토지 지분을 쪼개 가졌다. 이 같은 불법·편법 투기는 새로운 기법이 아니다. 2기 신도시가 조성 중이던 2005년에도 정부는 검찰을 중심으로 부동산 투기사범 합동수사본부를 꾸려 비공개 정보 이용, 편법 농지 취득, 지분 쪼개기 등 투기 행위를 적발했다. 당시 투기 혐의로 구속된 455명 중엔 공직자 42명도 포함됐다. 당시 검찰은...
    2021-03-10 08:49
  • 투기 부추기는 '로또' 보상제도...개선 목소리 커진다
    투기 부추기는 '로또' 보상제도...개선 목소리 커진다
    정부는 지난해에도 허위 경작사실확인서로 택지지구에서 영농 보상비 27억 원이 부당 집행된 사실을 적발했다. 전문가들은 경자유전 원칙을 확립할 근본적인 제도 개선이 필요하다고 지적한다. 일각에선 보상 체계 차등화 필요성도 제기한다. 택지 지정 이전 토지 이용 상황 등을 토지 보상 기준으로 삼자는 주장이다. 다만 이를 위해선 국토부나 LH 등이 택지 후보지...
    2021-03-07 16:00
  • 해제됐던 택지까지 되살렸지만… 광명·시흥지구 주택 공급까지 '산 너머 산'
    해제됐던 택지까지 되살렸지만… 광명·시흥지구 주택 공급까지 '산 너머 산'
    토지보상 컨설팅 업체인 지존의 신태수 대표는 "2009년 광명·시흥 지역에서 계획됐던 보상비가 8조 원인데 지금은 8조~10조 원에 이를 것으로 추산된다"고 말했다. 지금까지 택지 사업 중 보상비가 가장 컸던 동탄신도시(6조 원)를 넘어서는 규모다. 최근 광명역을 중심으로 이 일대 땅값이 크게 상승한 영향이다. 정부가 부동산 공시가격 현실화(공시가격의...
    2021-02-24 17:32
  • 올해 고속도로·철도 등 SOC 사업 토지보상비 1.3조 풀린다
    올해 고속도로·철도 등 SOC 사업 토지보상비 1.3조 풀린다
    국도는 전국 53개 노선에서 1952억513만 원의 토지보상비가 풀린다. 가장 많은 보상금이 풀리는 곳은 익산지방국토관리청이 발주하는‘18번 국도건설사업’으로 182억7900만 원의 예산이 배정됐다. 이밖에 ‘남일고은-청주상당’과 ‘충청내륙4 국도건설사업’에 113억9300만 원과 115억6100만 원의 토지보상금이 각각 풀린다. 신태수 지존 대표는 “올해 SOC...
    2021-02-08 09:35
  • 용인 반도체 클러스터 조성 '급물살'… 주변 집값 '덩실덩실'
    용인 반도체 클러스터 조성 '급물살'… 주변 집값 '덩실덩실'
    단지계획 승인을 받으면 편입 토지 등에 대한 보상 절차에 들어가게 된다. 이곳에서 풀리는 토지보상비는 7600억 원 이상으로 추산된다. 사업시행자인 용인일반산업단지는 현재 지장물 조사 준비에 한창인 것으로 전해졌다. 용인 반도체 클러스터는 경기도 용인시 처인구 원삼면 일대에 415만㎡ 규모로 조성된다. SK하이닉스의 반도체 생산시설인 팹(Fab) 4기와...
    2021-02-02 06:40
  • 올해 서울에서 도시공원 토지보상비 4800억 풀린다
    올해 서울에서 도시공원 토지보상비 4800억 풀린다
    소유자가 매수 청구한 장기미집행 도시계획시설 매수청구 보상은 종로구 청원동 등 3필지가 있다. 토지보상비로 95억6361만 원을 집행한다. 토지보상비가 풀리는 공원은 강동구의 암사 역사공원 20억 원, 구로구 푸른수목원 확대조성 14억 000만 원 등이 있다. 지난해 7월 1일 장기미집행 도시공원 일몰제를 앞두고 실시계획 인가된 공원이 토지보상의 대상이 된다....
    2021-02-01 10:46
  • 수도권 40조 토지보상 본격화…집값 상승 '불쏘시개' 되나
    수도권 40조 토지보상 본격화…집값 상승 '불쏘시개' 되나
    하반기에는 안산 장상 공공주택지구(221만3319㎡)와 고양 탄현 공공주택지구(41만5745㎡), 김포 학운7 일반산업단지(18만6749㎡) 등 굵직한 사업들의 토지보상이 예고돼 있다. 연말부터 내년까지 총 40조 원이 넘는 토지보상비용이 풀리면서 집값이 한차례 더 급등할 수 있다는 관측이 나오고 있다. 유동자금이 시중에 넘치는 상황에서 토지보상금의 상당...
    2020-11-01 17:30
  • "돈 더 줘야" vs "대토 확대"… 3기 신도시 보상 '기싸움'
    "돈 더 줘야" vs "대토 확대"… 3기 신도시 보상 '기싸움'
    "미리 보상비 정해놓고 그 이상 안 주려해 "공공주택지구 전국연대대책협의회(공전협)는 24일 경기 성남시에서 정부와 한국토지주택공사(LH)에 항의하는 집회를 열고 '정당한 보상'을 촉구했다. 임채관 공전협 의장은 "공정하고 정당한 감정평가를 저해하는 LH의 부당한 사전평가와 감정평가업자에 대한 압력 행사를 즉각 중단하고 시정할 것을 강력히...
    2020-09-25 05:40
  • GS건설, 서울~문산고속도로 공정률 96% 넘어…"11월 완공 예정"
    GS건설, 서울~문산고속도로 공정률 96% 넘어…"11월 완공 예정"
    서울~문산 고속도로는 총 투자비 2조1971억 원으로 토지보상비 등 일부 비용을 국가가 지원하고 나머지는 민간이 부담하는 민자사업 방식으로 추진되고 있다. 서울문산고속도로㈜가 사업시행자를 맡고 있으며 GS건설이 주관사로 참여하고 있다. 올해 11월 준공과 동시에 시설물을 모두 국가에 기부채납하고 이후 관리운영권을 넘겨받아 30년간 운영한다. 서울~문산...
    2020-09-15 11:09
  • [곽노성의 글로벌 인사이트] 부동산 ‘불패’의 경제학
    [곽노성의 글로벌 인사이트] 부동산 ‘불패’의 경제학
    그러나 그린벨트를 건드리는 것은 신규 건설 가능 주택 수가 작아 별 효과도 없을 뿐만 아니라 풀린 토지보상비로 인해 폭발적 부동산 광풍의 가능성이 큰 하수의 정책으로 보인다. 살인적 주택가격 상승의 대표적 도시인 샌프란시스코의 경우 최근 코로나19로 경제활동이 위축되면서 고액 연봉 엔지니어들의 주택 수요가 감소하여 집값이 안정을 찾고 있다는 보도가...
    2020-07-27 17:15
  • LH·수공 토지보상비 114억 부당 지급…1843건 환수ㆍ담당자 문책
    LH·수공 토지보상비 114억 부당 지급…1843건 환수ㆍ담당자 문책
    이에 부당 지급한 토지보상비 114억 원 환수, 보상업무를 소홀히 한 담당자 문책, 허위경작확인서 작성과 관련된 토지주·이장 등 수사 의뢰 등을 요구했다. 또 재발 방지 등을 위해 LH, 수공에 보상담당자 업무역량 강화, 보상담당자 업무 지원, 보상업무 체계 개선, 보상업무 감독기능 강화, 보상 결재권자 책임성 강화 등 업무처리 개선을 주문했다.
    2020-07-09 14:00
  • 서울시, 대한항공 송현동 부지 보상지 4670억 원 산정
    서울시, 대한항공 송현동 부지 보상지 4670억 원 산정
    서울시는 송현동 부지 보상비를 예비타당성조사 수행 총괄지침에 따라 약 4670억 원으로 산정했다. 이는 공시가격을 기준으로 계산한 임시가격이다. 향후 토지보상법에 따라 감정평가업체 두 곳에 의뢰해 감정평가를 통해 공원 결정 이전의 토지가치를 평가해 가격을 책정할 방침이다. 서울시는 열람공고 이후 7월 도시·건축공동위원회 심의를 통해 올해 내...
    2020-06-05 15:26
  • [2020 하경방] 소비·투자 회복 총력…할인쿠폰 지급하고 세제지원 확대
    [2020 하경방] 소비·투자 회복 총력…할인쿠폰 지급하고 세제지원 확대
    10조 원 수준의 민자사업을 추가 발굴하고 올해 집행예정인 사업비 5조2000억 원은 토지보상비 등에 대한 선투자 등으로 신속하게 집행한다. 신규 설비투자 촉진을 위해선 하반기 중 정책금융 5조 원을 지원한다. 지난달 20일까지 올해 계획한 10조5000억 원 중 5조3000억 원을 집행 완료했다. 건설투자 부진은 생활 사회간접자본(SOC) 투자로 일부 보전한다. 주요 사업은...
    2020-06-01 16:30
  • 갈길 급한데… 종교시설에 막힌 재개발 "나 어떡해"
    갈길 급한데… 종교시설에 막힌 재개발 "나 어떡해"
    강경 보수 발언으로 유명한 전광훈 목사가 담임목사로 있는 사랑제일교회는 보상비로 536억 원을 부르고 있다. 교회를 크게 신축할 예정인 데다 재개발로 인한 신자 감소도 보상받아야 한다는 게 근거다. 국토교통부 중앙토지수용위원회에서 정한 사랑제일교회의 재개발 보상금은 82억 원이다. 장위10구역 조합도 사랑제일교회 요구가 과하다며 법원에 명도...
    2020-03-12 06:20
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