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  • 여당발 '세제 개편'ㆍ야당발 '재건축 완화' 기대감에…서울 아파트 '불장' 조짐
    여당발 '세제 개편'ㆍ야당발 '재건축 완화' 기대감에…서울 아파트 '불장' 조짐
    서울시는 재건축 시장이 과열되는 것을 막기 위해 성동구 성수전략정비구역과 함께 압구정동 24개 단지, 여의도동 16개 단지, 목동ㆍ신정동 14개 단지를 토지거래허가구역으로 지정했다. 이와 함께 재건축 조합원 지위 양도를 금지하는 시점을 조합 설립 이후에서 정비구역 지정 이후로 앞당기는 방안도 국토교통부에 건의했다. 다만 시장에선 이런 규제마저 호재로...
    2021-04-25 17:05
  • “토지거래허가 시행 전에 사자”…여의도·목동 신고가 거래 속출
    “토지거래허가 시행 전에 사자”…여의도·목동 신고가 거래 속출
    여의도 시범아파트 26억원에 팔려압구정 현대1차 최고 40억원 호가 토지거래허가구역으로 묶인 서울 압구정·여의도·목동·성수동 등 4개 지역 재건축 단지들에선 27일 규제 시행을 앞두고 막판 매수세가 거세다. 이들 지역 집주인들이 토지거래허가구역 지정을 재건축 활성화 시그널로 받아들이면서 매물을 거둬들이자 단지 곳곳에서 막바지 거래가 속출하고...
    2021-04-25 14:45
  • [이슈 리뷰] 토지거래허가구역 지정은 재건축 청신호?
    [이슈 리뷰] 토지거래허가구역 지정은 재건축 청신호?
    서울시가 강남구 압구정동, 양천구 목동, 영등포구 여의도동, 성동구 성수동 4곳을 토지거래허가구역으로 묶는 강도 높은 규제책을 꺼냈다. 하지만 해당 지역 주민들은 이번 규제를 되레 반기는 분위기다. 토지거래허가구역 지정이 오세훈표 재건축의 '신호탄'으로 읽히고 있어서다. 이 때문에 해당 지역 집값도 크게 안정되긴 힘들 것이란 분석이 나오고 있다....
    2021-04-24 07:30
  • 재건축 아파트값 상승세 꺾였지만…기대감 ‘여전’
    재건축 아파트값 상승세 꺾였지만…기대감 ‘여전’
    신도시는 △평촌(0.09%) △위례(0.07%) △일산(0.06%) △중동(0.05%) △김포한강신도시(0.04%) 순으로 상승했다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "서울시가 압구정, 여의도, 목동, 성동구 성수동 등을 토지거래허가구역으로 지정한 데 대해 시장이 재건축 추진 신호로 해석하고 있어 재건축 단지의 오름세는 이어질 것으로 보인다"고 말했다.
    2021-04-23 14:12
  • “재건축·재개발 속도” 토지허가거래 4곳 주민들 '화색'…왜?
    “재건축·재개발 속도” 토지허가거래 4곳 주민들 '화색'…왜?
    더 이상 여의도 주민들을 희망고문에 그치게 하지 않았으면 합니다.” (서울 영등포구 여의도동 A공인 대표) 서울시가 강남구 압구정ㆍ영등포구 여의도 아파트지구 등 주요 대규모 재건축·재개발 사업 지역 4곳을 토지거래허가구역으로 지정하면서 주민들의 기대가 높아지고 있다. 토지거래허가구역이 되면 실거주자가 아닌 사람의 주택 거래가 제한돼 투기 수요...
    2021-04-22 17:05
  • [단독]서울시 "정비구역서부터 조합원 지위 양도 금지하자"
    [단독]서울시 "정비구역서부터 조합원 지위 양도 금지하자"
    서울시가 토지거래허가제에 이어 재건축발(發) 집값 상승을 위한 두 번째 화살을 꺼냈다. 조합원 지위 양도 금지 시점을 앞당겨 투기성 수요 유입을 막겠다는 구상이다. 서울시는 21일 국토교통부에 재건축 조합원 지위 양도 금지 규정을 강화하는 '도시 및 주거환경정비법(도정법)' 개정안을 건의했다. 현재는 조합 설립 이후로 돼 있는 투기과열지구 내 재건축...
    2021-04-22 17:03
  • 토지거래허가제 ‘풍선효과’ 맛 좀 볼까…지역마다 득실 셈법
    토지거래허가제 ‘풍선효과’ 맛 좀 볼까…지역마다 득실 셈법
    서울시, 토지거래허가제 카드 내놨지만…풍선효과 '예고'"강남3구 인접한 동작ㆍ강동구, 경기 주요 도시들 수혜 예상" 서울시가 재건축발(發) 집값 상승을 막기 위해 토지거래허가제를 꺼내들었다. 집값 상승을 막지 못하고 주변 지역까지 풍선효과(한 쪽 문제를 억누르면 다른 쪽에서 새로운 문제가 생기는 현상)에 휘말릴 것이란 우려가 나온다. 서울시는...
    2021-04-22 16:30
  • '토지거래허가제=재건축 신호' 환호에…유명 부동산 전문가 "희망회로' 일축
    '토지거래허가제=재건축 신호' 환호에…유명 부동산 전문가 "희망회로' 일축
    오세훈 서울시장이 '토지거래허가제' 카드를 꺼내들자 시장이 환호했다. 토지거래허가제는 주택 규제책 가운데서도 가장 강력한 규제로 꼽히나 오 시장이 내놓은 토지거래허가제는 개발 호재의 시그널로 받아들여지는 모습이다. 이에 오는 27일부터 토지거래허가구역으로 지정되는 압구정, 여의도, 목동, 성수 일대 재건축·재개발 지역 주민들은 개발 기대감을...
    2021-04-22 15:23
  • '오세훈 효과'에 여당발 종부세 완화 기류까지...서울 아파트값 2주 연속 '들썩'
    '오세훈 효과'에 여당발 종부세 완화 기류까지...서울 아파트값 2주 연속 '들썩'
    다만 이번주 아파트값 동향 조사 기간은 지난 13~19일까지로 전날 발표된 국토교통부의 3기 신도시 사전청약 물량 확정 방안이나 압구정·목동·여의도·성동구 성수동에 대한 토지거래허가구역 지정 여파는 반영되지 않았다. 전셋값도 확대...서울 강동구 한 달째 연속 약세 안정세를 보이던 전셋값도 상승폭을 확대했다. 서울(0.03%)은 전주 상승률을...
    2021-04-22 14:11
  • [전문] 오세훈 서울시장 취임사 "미래를 향한 혁신 단행할 것"
    [전문] 오세훈 서울시장 취임사 "미래를 향한 혁신 단행할 것"
    재건축, 재개발 주요 단지들에 대한 토지거래허가구역 지정은 물론 부동산 시장을 교란시키는 이상 거래에 대해서는 집중 조사하겠습니다. 부동산 가격 불안정의 불씨를 걷어내겠습니다.이를 위해서는 무엇보다도 시민 여러분의 협조가 필요합니다. 서울시가 진행해나갈 부동산 정책을 믿고 많이 도와주십시오.넷째, 1인 가구가 행복한 서울을 만들겠습니다.2000년대...
    2021-04-22 10:57
  • 오세훈 "청년 세대가 희망 품는 서울…주택 신속하게 공급"
    오세훈 "청년 세대가 희망 품는 서울…주택 신속하게 공급"
    그러면서 "장기전세 주택, 시프트(Shift) 사업을 발전시켜서 서민 주거 안정을 지원하겠다"며 "재건축, 재개발 주요 단지들에 대한 토지거래허가구역 지정은 물론 부동산 시장을 교란하는 이상 거래에 대해서는 조사하겠다"고 강조했다. "신발 끈 다시 묶는다…서울 재도약을 향한 첫걸음" 이날 취임식이 열린 DDP는 그가 10년 전...
    2021-04-22 10:56
  • 압구정·여의도 등 토지거래허가구역으로 묶였지만..."집값 안정은 글쎄"
    압구정·여의도 등 토지거래허가구역으로 묶였지만..."집값 안정은 글쎄"
    서울 강남구 압구정동과 양천구 목동, 영등포구 여의도동 일대 재건축 대어들이 위치한 3개 지역이 토지거래허가구역으로 묶였다. 성동구 성수동 성수전략정비구역도 포함됐다. 앞으로 이들 지역에선 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 해당 구청장의 허가를 받아야 한다. 서울시는 21일 도시계획위원회를 열고 이 같은 내용을 담은...
    2021-04-21 17:55
  • '오세훈표' 주택 정책 출발부터 '흔들'
    '오세훈표' 주택 정책 출발부터 '흔들'
    재건축 안전진단 기준 개정 건의에 문 대통령 사실상 거부'35층 룰' 난망…규제 완화 대신 '토지거래허가구역' 꺼내 '오세훈표' 주택 정책이 발을 내딛기도 전부터 동력을 잃고 기세가 꺾이는 모양새다. 오 시장은 21일 문재인 대통령에 주택 공급 확대를 위한 부동산 규제 완화를 직접적으로 건의했지만 문 대통령은 사실상 거부 의사를 밝혔다. 특히 예상보다 거센...
    2021-04-21 17:03
  • [상보] 압구정·여의도·목동·성수 등 4곳 '토지거래허가구역' 지정
    [상보] 압구정·여의도·목동·성수 등 4곳 '토지거래허가구역' 지정
    서울시가 강남구 압구정동과 영등포구 여의도동, 양천구 목동, 성동구 성수동 일대 주요 대규모 재건축‧재개발 사업지역 4곳을 '토지거래허가구역'으로 지정했다. 투기 수요를 차단하겠다는 취지다. 시는 21일 도시계획위원회를 열고 이 같은 내용을 담은 토지거래허가구역 지정안을 통과시켰다. 지정 대상 구역은 △압구정아파트지구(24개 단지)...
    2021-04-21 16:02
  • [2보] 압구정·여의도·목동·성수 등 4곳 '토지거래허가구역' 지정…"투기 수요 차단"
    [2보] 압구정·여의도·목동·성수 등 4곳 '토지거래허가구역' 지정…"투기 수요 차단"
    서울시가 강남구 압구정동과 영등포구 여의도동, 양천구 목동, 성동구 성수동 일대 주요 대규모 재건축‧재개발 사업지역 4곳을 '토지거래허가구역'으로 지정했다. 투기 수요를 차단하겠다는 취지다. 시는 21일 도시계획위원회를 열고 이 같은 내용을 담은 토지거래허가구역 지정안을 통과시켰다. 지정 대상 구역은 △압구정아파트지구(24개 단지)...
    2021-04-21 15:41
  • [속보] 압구정·여의도·목동·성수동 등 4곳 '토지거래허가구역' 지정
    서울시는 압구정, 여의도, 목동, 성수 등 주요 대규모 재건축‧재개발 사업지역 4곳을 '토지거래허가구역'으로 지정한다고 21일 밝혔다.
    2021-04-21 15:30
  • 서울시, '토지거래허가구역' 지정 여부 오늘 발표
    서울시, '토지거래허가구역' 지정 여부 오늘 발표
    서울시가 21일 서울 일부 지역에 대한 토지거래허가구역 지정 여부를 발표한다. 서울시 도시계획국은 이날 오후 3시30분 서울시청에서 토지거래허가구역 지정 관련 브리핑을 진행한다. 오후 2시부터 진행되는 도시계획위원회 회의에서 새롭게 지정될 구역과 기존 구역 연장 여부가 결정될 것으로 보인다. 최근 가격이 크게 뛴 강남구 압구정 일대 재건축 단지와...
    2021-04-21 13:33
  • 재건축發 토지거래허가제 ‘째깍째깍’… 효과는 '갸우뚱'
    재건축發 토지거래허가제 ‘째깍째깍’… 효과는 '갸우뚱'
    주택수 적고 노후주택 많은 용산공공재개발 후보지 등에선 효과강남은 실수요 중심 집값 오름세 여전 서울시가 들썩이는 재건축 아파트 시장을 겨냥해 '토지거래허가제' 카드를 만지작거리고 있다. 거래를 어렵게 해 투기성 수요를 차단하겠다는 구상이다. 실수요가 견인하는 가격 상승세까지 막기엔 역부족이란 평가가 나온다. '오세훈 효과'에 놀란 오세훈...
    2021-04-20 17:50
  • 문재인 정부 들어 외국인 소유 토지 70%↑...중국인 120% 급증
    문재인 정부 들어 외국인 소유 토지 70%↑...중국인 120% 급증
    우리나라는 허가대상 토지와 '외국환거래법'에 따른 신고 등을 제외하고 내국인과 동일한 절차에 따라 토지 취득이 가능하다. 특히 중국인은 제주도 내 외국인 소유 필지(1만5431건)의 73%(1만1267건)를 차지할 만큼 이미 우리나라 토지 매입에서 큰손으로 여겨지고 있다. 김 의원은 “토지를 매입하는 절차는 거의 동일한데 각종 규제는 내국인에게...
    2021-04-20 10:31
  • '80억 최고가' 압구정3구역도 조합 설립 문턱 넘었다
    '80억 최고가' 압구정3구역도 조합 설립 문턱 넘었다
    가격 상승세가 심상찮자 서울시도 속도 조절에 나섰다. 오 시장은 지난주 "압구정 현대7차 등 몇 곳이 신고가로 거래됐다는 보도에 심각한 우려를 갖고 있다"고 말했다. 서울시는 압구정동 아파트 거래 내역을 들여다보는 한편 시장이 과열되면 토지거래허가구역으로 지정하겠다는 뜻도 내비치고 있다.
    2021-04-19 17:26
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