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  • 경기도, 고양 토당·시흥 포동 등 6개 동 6㎢ 토지거래허가구역 재지정
    경기도, 고양 토당·시흥 포동 등 6개 동 6㎢ 토지거래허가구역 재지정
    경기도는 30일 지정 기간이 끝나는 고양시 토당동 등 6개 동 일대 자연녹지지역 6㎢를 토지거래허가구역으로 재지정했다고 26일 밝혔다. 경기도는 14일 경기도 도시계획위원회 심의를 거쳐 고양시 덕양구 토당동·주교동·대장동·내곡동 등 4개 동(2.09㎢)과 시흥시 포동·정왕동 등 2개 동(3.91㎢)을 2년간 토지거래허가구역으로 재지정하기로 했다. 이에 따라 이들...
    2021-05-26 10:17
  • 서울시, 주거정비지수제 폐지ㆍ공공기획 재개발 도입…'오세훈표' 규제 완화 본격화
    서울시, 주거정비지수제 폐지ㆍ공공기획 재개발 도입…'오세훈표' 규제 완화 본격화
    후보지 선정 후엔 분양권이 없는 신축행위를 제한하거나 실소유자만 거래할 수 있도록 토지거래허가구역 지정 등의 조처를 할 예정이다. 시는 이 같은 재개발 규제 완화를 통해 2025년까지 연평균 2만6000가구, 5년간 총 13만 가구를 공급할 계획이다. 또 추후 발표할 재건축 정상화 방안으로 연평균 2만2000가구, 총 11만 가구를 공급해 모두 24만 가구의 주택공급 확대를...
    2021-05-26 10:01
  • 서울시 정비사업 '속도 조절'에… 재건축 아파트값 상승세 둔화
    서울시 정비사업 '속도 조절'에… 재건축 아파트값 상승세 둔화
    여경희 부동산114 수석연구원은 "서울시의 정비사업이 속도 조절에 들어가면서 재건축 아파트값 상승세가 주춤해졌다"면서도 "다만 토지거래허가구역 지정과 주요 단지들의 연이은 조합 설립 인가로 오름폭은 다시 확대될 가능성이 크다"고 말했다. 전세시장은 막바지 봄 이사수요가 움직이는 가운데 서울이 0.06% 올랐다. 지역별로는...
    2021-05-21 14:45
  • '규제 약발 안 먹히네'...서울 아파트 매수심리 다시 강세
    '규제 약발 안 먹히네'...서울 아파트 매수심리 다시 강세
    재건축 단지를 중심으로 집값이 다시 들썩이자 오세훈 시장은 당선 직후 압구정·여의도·목동·성수 4개 지역을 토지거래허가구역으로 지정했지만 이같은 규제에도 매수심리는 떨어지지 않고 있다. 실제 서울 동남권(강남·서초·송파·강동구) 수급지수는 지난주 106.7에서 이번 주 111.5로 4.8포인트 올랐다. 서울 5개 권역 중 가장 높은 수치다. 여의도·목동이...
    2021-05-21 09:58
  • 노원구 재건축 탄력...상계주공1단지도 정밀안전진단 돌입
    노원구 재건축 탄력...상계주공1단지도 정밀안전진단 돌입
    호가는 최고 7억7000만 원에 달한다. 시장에선 노원구 재건축 단지의 강세에 압구정과 여의도, 목동, 성수 등이 토지거래허가구역으로 지정된 데 대한 풍선효과 영향도 있는 것으로 보고 있다. 한국부동산원에 따르면 노원구는 이번주(17일 기준) 0.21% 오르며 3주 연속 고공행진 중이다. 올해 노원구 아파트값의 누적 상승률은 2.38%로 송파구(2.53%)에 이어 가장 높다.
    2021-05-20 15:55
  • 세종 아파트값 81주 만에 하락…서울은 오름폭 확대
    세종 아파트값 81주 만에 하락…서울은 오름폭 확대
    재건축 연한을 채운 노후단지가 많은데도 토지거래허가구역 지정을 피했을 뿐 아니라 가격도 상대적으로 저렴해 매수세가 몰리고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 강남3구(강남·서초·송파구)도 재건축과 '똘똘한 한 채' 수요로 높은 상승률을 유지했다. 서초구(0.20%)와 송파구(0.16%)는 전주보다 상승폭을 넓혔고, 강남구도 대치·압구정...
    2021-05-20 15:08
  • 부동산 규제에 강남 아파트값 급등…서울 집값도 '들썩'
    부동산 규제에 강남 아파트값 급등…서울 집값도 '들썩'
    오세훈 서울시장은 당선 직후 재건축발 시장 과열을 우려해 압구정·여의도·성수·목동 등 지역을 토지거래허가구역으로 지정했지만 시장 내 재건축 추진 기대감은 여전한 상황이다. 최근 강남 아파트값은 중산층은 물론 고소득자도 쉽게 사들이지 못할 정도로 수억 원씩 오르고 있다. 강남구 압구정동 현대7차 아파트 전용면적 245.2㎡형은 조합설립 인가 직전인...
    2021-05-19 13:02
  • 오세훈 "2025년까지 24만 가구 공급...재개발 규제 완화 곧 내놓을 것"
    오세훈 "2025년까지 24만 가구 공급...재개발 규제 완화 곧 내놓을 것"
    압구정·목동·여의도·성수 4개 지역이 지난 27일부터 토지거래허가구역으로 묶였다. 그는 "후보 시절 제시한 것처럼 연간 4만8000가구씩 공급해 (내년 재선될 경우) 임기 5년을 상정해 오는 2025년까지 24만 가구를 공급한다는 큰 원칙을 향해 나아가고 있다"라며 "서울시 내 재건축·재개발 단지 약 482곳 중 약 92%가 계획대로 순항하고 있다"고...
    2021-05-17 14:09
  • 토지거래허가제 풍선효과?…송파·서초·노원 거래 늘고 집값 들썩
    토지거래허가제 풍선효과?…송파·서초·노원 거래 늘고 집값 들썩
    서울 주택시장의 거래절벽 현상이 심화하고 있지만, 토지거래허가구역 규제를 피한 인근 지역에는 매수세가 몰리고 신고가 거래도 속출하고 있다. 16일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매량은 이날 기준 2901건을 기록했다. 지난해 12월 7527건을 기록한 이후 4개월 연속 감소세다. 지난달 거래량은 아직 신고 기간이 남아 있어 늘어날...
    2021-05-16 16:36
  • 재건축에 들썩이는 노원구, 불난 서울 집값에 기름 끼얹나
    재건축에 들썩이는 노원구, 불난 서울 집값에 기름 끼얹나
    이 외에 상계주공 1단지와 3·11·16단지는 예비안전진단을 통과했다. 또 오 시장 취임으로 재건축 추진 기대감이 커진 데다 압구정과 여의도, 목동, 성수 토지거래허가제 시행에 따른 풍선효과(한쪽을 누르면 다른 쪽에서 문제가 발생하는 현상) 등이 겹쳐 집값 강세가 계속되고 있다.
    2021-05-16 13:37
  • 거세진 서울 아파트값 상승세… 재건축은 2달 만에 최고치
    거세진 서울 아파트값 상승세… 재건축은 2달 만에 최고치
    재건축 아파트가 가격 상승을 주도하는 걸 막겠다며 시행한 토지거래허가제는 큰 힘을 못 쓰고 있다. 서울 아파트값 상승률, 한 달 만에 두 배 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.11% 올랐다. 2주 전 조사한 주간 상승률(0.10%ㆍ지난주는 조사 미실시)보다 오름폭이 0.01%포인트(P) 커졌다. 지난달 초(4월 9일 0.05%)와 비교하면 한 달여...
    2021-05-14 14:40
  • ‘오세훈발’ 토지거래허가구역 규제에…서울 아파트 매수심리 ‘주춤’
    ‘오세훈발’ 토지거래허가구역 규제에…서울 아파트 매수심리 ‘주춤’
    서울 내 재건축 단지를 중심으로 살아난 아파트 매수심리가 토지거래허가구역 확대와 정부·서울시의 과열 경고에 한풀 꺾였다. 14일 한국부동산원에 따르면 이번 주(10일 조사 기준) 서울 아파트 매매수급 지수는 103.5로 지난주(103.7)보다 0.2포인트(p) 내린 것으로 조사됐다. 지수는 소폭 낮아졌지만 5주 연속 기준선(100)을 웃돌았다. 매매수급 지수는...
    2021-05-14 08:45
  • 서울 아파트값 강세 지속…서초구 73주 만에 최고 상승률
    서울 아파트값 강세 지속…서초구 73주 만에 최고 상승률
    토지거래허가구역으로 지정된 지역의 상승세가 한풀 꺾인 모양새지만 재건축 활성화 기대감에 서울 아파트값 오름세를 여전히 견인하고 있다. 13일 한국부동산원에 따르면 이번 주(10일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.09% 오르며 지난주와 같은 상승률을 보였다. 상승세는 압구정·목동·여의도 등 토지거래허가구역으로 지정된 지역의 자치구들이...
    2021-05-13 14:00
  • 강남·서초구 자연녹지지역 일대 토지거래허가구역 재지정
    강남·서초구 자연녹지지역 일대 토지거래허가구역 재지정
    서울 강남구 수서·개포동 일대와 서초구 양재·우면·방배동 등이 토지거래허가구역으로 재지정됐다. 부동산 투기를 사전 차단하기 위한 조치다. 서울시는 지난 12일 제6차 도시계획위원회를 열고 이달 30일 만료되는 강남·서초구 일대 자연녹지를 토지거래허가구역으로 재지정한다고 13일 밝혔다. 강남구 6.02㎞, 서초구 21.27㎞에 달하는 구간으로 기간은...
    2021-05-13 09:00
  • 경북 군위군 땅값, 강남보다 많이 오른 이유 있었네
    경북 군위군 땅값, 강남보다 많이 오른 이유 있었네
    토지시장 과열이 우려되지 경북도는 9월 신공항 예정지 인근 11개 리(里)를 토지거래허가구역으로 지정했지만 열기를 잠재우진 못했다. 소규모 토지(농지 500㎡ㆍ임야 1000㎡ㆍ그 외 500㎡ 이하)는 허가 없이도 매매할 수 있어서다. 토지거래허가구역 밖 거래가 늘어나는 풍선효과(한쪽 문제를 억누르면 다른 쪽에서 새로운 문제가 불거지는 것)도 나타났다. 다만...
    2021-05-12 05:00
  • [현장] 토지거래허가제 2주…거래는 절벽, 호가마다 신고가 ‘속출’
    [현장] 토지거래허가제 2주…거래는 절벽, 호가마다 신고가 ‘속출’
    최근에는 토지거래허가제 시행 이전에 사들이지 못한 분들이 매입 시기를 문의하러 오는 편이에요.” (서울 영등포구 여의도동 A공인 대표) 토지거래허가제 시행 지역에서 거래가 한순간에 멈추며 2주째 거래절벽 현상이 심화하고 있다. 집주인들이 재건축 추진 기대감에 매물을 거둬들이면서 호가는 부르는 게 값일 정도다. 대폭 호가를 높인 배짱 매물이 신고가...
    2021-05-11 16:37
  • 토지거래허가 규제에도 '고공행진' 여의도 집값 왜?
    토지거래허가 규제에도 '고공행진' 여의도 집값 왜?
    서울시가 집값을 잡기 위해 토지거래허가구역을 추가 지정했지만, 오히려 집값은 더 뛰고 있다. 여의도의 경우 토지거래허가구역 지정 이후 호가(집주인이 부르는 가격)가 많게는 5억 원까지 뛰었다. 10일 한국부동산원에 따르면 5월 첫째 주(3일 조사 기준) 서울 서초·송파·영등포구 아파트값은 각각 0.15% 올랐다. 강남구와 양천구도 각각 0.14%, 0.12% 상승했다....
    2021-05-11 05:10
  • 오세훈표 주택 정책 잰걸음…집값 불안이 최대 변수
    오세훈표 주택 정책 잰걸음…집값 불안이 최대 변수
    오 시장이 규제 완화를 실현하기도 전에 토지거래허가제 확대 시행 등 규제책을 먼저 꺼내야 했던 이유다. 서울시는 투기 수요 유입을 막기 위해 재건축ㆍ재개발 조합원 지위 양도 금지 시점을 앞당기자고 국토부에 건의하기도 했다. 오세훈표 정책을 실현하기 위한 법령 등을 개정하려면 정부는 물론 국회·시의회 다수를 차지하고 있는 여당인 더불어민주당 협력을...
    2021-05-11 05:00
  • ‘노원구’ 토지거래허가구역 추가 지정되나
    ‘노원구’ 토지거래허가구역 추가 지정되나
    서울시가 토지거래허가구역을 추가 지정할 수도 있다는 전망이 나오고 있다. 지난달 재건축 기대감으로 집값이 들썩이던 압구정·여의도·목동을 토지거래허가구역으로 지정했는데 다른 지역 집값이 뛰는 풍선효과가 나타나고 있어서다. 10일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 올해 들어 1.37% 상승했다. 지역별로는 송파구가 2.18% 올라 가장 높은 상승률을...
    2021-05-10 16:30
  • 거래허가제 피한 노원구 아파트값 '고공행진'
    거래허가제 피한 노원구 아파트값 '고공행진'
    서울 노원구 아파트값이 재건축 규제 완화 기대감과 토지거래허가제 시행 풍선효과에 들썩이고 있다. 9일 한국부동산원에 따르면 지난주(3일 기준) 노원구 아파트 매매가격은 0.21% 올랐다. 2018년 9월 셋째 주(9월17일 기준 0.24%) 이후 2년 8개월만에 나온 최고 상승률이다. 올들어 노원구 아파트값의 누적 상승률은 1.97%로 2%에 육박한다. 송파구(2.21%) 다음으로...
    2021-05-09 14:56
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