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  • 국토부, 구조조정 진행 건설사 수분양자 지원 신고센터 운영
    국토부, 구조조정 진행 건설사 수분양자 지원 신고센터 운영
    최근 태영건설의 워크아웃 개시 등 PF 시장 불안으로 구조조정을 진행하는 건설사가 증가함에 따라 공사 차질로 인한 입주 지연, 하도급 대금 체불 등의 피해를 최소화하기 위해 애로신고센터를 운영한다. 민간주택은 주택도시보증공사, 공공주택은 LH, 비주택은 한국금융투자협회에서 접수할 계획이다. 협력업체 애로는 전문협회와 공정건설지원센터(국토관리청)에서...
    2024-01-22 06:00
  • 10대 그룹, 회사채 발행잔액 185조…같이 부채 늘어도 ‘LG vs 한화·신세계’ 다르다?
    10대 그룹, 회사채 발행잔액 185조…같이 부채 늘어도 ‘LG vs 한화·신세계’ 다르다?
    태영건설 워크아웃 리스크에도 연초 채권시장은 비교적 안정적인 금리 레벨을 보이고 있지만, 시장에서는 우려의 시선이 가득하다. 금리 강세를 보이는 구간은 1년 미만 단기물, 공사채 또는 은행채 초우량 등급으로 한정되면서다. 비우량 신용등급 또는 장기물에서는 상대적으로 금리 프리미엄이 높아지고 있다. 하위등급에 대해 장기간 투자하는...
    2024-01-21 08:49
  • 상생금융에 수익 줄어든 4대금융지주, 올해는 볕들까?
    상생금융에 수익 줄어든 4대금융지주, 올해는 볕들까?
    시중은행 관계자는 “금리 하락에 대한 연이은 시그널과 주택담보대출 비대면 대환대출이 출시되면서 대출 금리가 계속 떨어지고 있는 점도 수익성 하락으로 연결될 수 있다”며 “여기에 태영건설 워크아웃(기업개선작업)으로 인한 차입금 미회수 우려도 실적에 부정적으로 작용할 수 있다”고 진단했다. 은행들은 기업이 워크아웃을 실시하면 관련...
    2024-01-19 05:00
  • “PF 관련 채권시장, 태영건설 리스크 제한적…자구노력 등 모니터링 필요”
    “PF 관련 채권시장, 태영건설 리스크 제한적…자구노력 등 모니터링 필요”
    18일 한국투자증권은 "건설업종은 태영건설 워크아웃 사례에서 확인할 수 있듯이 정부가 개입해 신속한 인수·합병(M&A)을 유도할 수 있는 업종이 아니다. 부동산PF 익스포져가 큰 건설사에 대해서는 자구노력 등에 대한 모니터링을 통해 옥석가리기를 진행할 필요가 있다"며 이같이 밝혔다. 최근 태영건설 이슈로 PF 관련 채권시장 및 건설업황은 약세...
    2024-01-18 08:43
  • ISA 납입 한도·비과세 한도 대폭 확대…전세대출에 DSR 적용 추진
    ISA 납입 한도·비과세 한도 대폭 확대…전세대출에 DSR 적용 추진
    최근 태영건설 워크아웃(기업구조개선) 개시에 따른 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)보증 채무와 관련, 건설업계와 금융권의 추가 위기 우려도 커지고 있다. 이에 정부는 PF 정상사업장에 대한 지원 강화와 부실사업장 재구조화 촉진을 병행해 ‘부동산PF 연착륙 조치’의 효과성을 높이기로 했다. 또한, PF 대주단 협약을 통해 금융지원(만기연장, 이자유예 등)시 PF...
    2024-01-17 18:00
  • S&P “한국, 부동산PF 리스크 현실화 시작됐다…비은행 금융기관 중심”
    S&P “한국, 부동산PF 리스크 현실화 시작됐다…비은행 금융기관 중심”
    태영건설의 워크아웃을 시작으로 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부문의 신용리스크와 재무부담을 겪는 건설사와 PF 사업장이 늘어난다는 전망이 제기됐다. 부동산 시장의 둔화와 고금리 장기화가 이어지면서다. 17일 글로벌 신용평가사 S&P(스탠다드앤드푸어스)는 '한국의 비은행 부동산 리스크가 현실화하고 있다'는 제목의 보고서를 통해 이같은 내용을...
    2024-01-17 16:31
  • 전 세계 번진 파산 그림자...고금리·경기침체에 기업들 줄줄이 위기 [2024구조조정의 시간]
    전 세계 번진 파산 그림자...고금리·경기침체에 기업들 줄줄이 위기 [2024구조조정의 시간]
    지난해 미국 파산 신청 전년 대비 18% 증가2년 넘게 유지된 고금리에 차입 부담 가중중국 중즈그룹, 부동산 침체 여파에 파산신청독일 등 유럽도 파산 건수 기록적으로 늘어 태영건설의 워크아웃(기업구조개선)이 결정된 가운데 파산 그림자가 전 세계 기업들에 드리우고 있다. 고금리와 경기침체에 기업들은 너나 할 것 없이 줄줄이 위기를 겪는 상황이다. 파산...
    2024-01-17 16:08
  • “롯데건설, 악성 PF우발채무 가장 높아…자기자본 대비 PF우발채무 2.0배”
    “롯데건설, 악성 PF우발채무 가장 높아…자기자본 대비 PF우발채무 2.0배”
    롯데건설은 최근 워크아웃을 신청한 태영건설에 이어 PF(프로젝트파이낸싱) 부실 우려가 높은 곳으로 지목되는 상황이다. 17일 나이스신용평가는 자사가 신용등급을 평가 중인 건설사 중 관심도가 높은 5개사를 선정해 자기자본 대비 PF우발채무의 규모와 대응능력에 대해 분석한 결과를 이같이 밝혔다. 선정 대상은 롯데건설, GS건설, HDC현대산업개발...
    2024-01-17 14:42
  • [노트북너머] 2024년 부동산 정책 외줄 타기
    [노트북너머] 2024년 부동산 정책 외줄 타기
    지난해 말 태영건설의 워크아웃 신청으로 다른 건설사에까지 프로젝트파이낸싱(PF) 불안이 막 번지려는 시점에 수요 불씨를 되살릴 정책이라는 의견이 중론이다. 여기에 박 장관은 앞으로 추가 부동산 규제 완화까지 시사한 만큼 건설 경기 회복에 도움될 정책은 연내 추가로 시행될 가능성이 그 어느 때보다 크다. 다만, 박상우 장관표 정책이 넘어야 할 봉우리도 많다....
    2024-01-16 09:00
  • 코람코, 부동산 침체에도 7년 연속 신용등급 ‘A’ 획득
    코람코, 부동산 침체에도 7년 연속 신용등급 ‘A’ 획득
    지난해 급격한 금리 인상과 최근 태영건설 워크아웃의 여파로 건설과 금융업계 전반의 기업 신용도가 일제히 하락하고 있는 가운데 받아든 의미 있는 성적표다. 이로써 코람코는 7년 연속 부동산신탁업계 최고 수준 신용등급을 유지하게 됐다. 나이스신용평가는 평가서를 통해 코람코는 리츠 부문을 중심으로 안정적인 사업기반을 보유했으며 다각화된 사업...
    2024-01-16 08:30
  • 태영건설發 위기 확산 우려…건설·부동산 부실지표, 5~6년來 '최악'
    태영건설發 위기 확산 우려…건설·부동산 부실지표, 5~6년來 '최악'
    양 의원은 "태영건설 워크아웃을 계기로 금융권의 건설·부동산 관련 대출 부실지표를 살펴본 결과, 2011년 저축은행 PF대출 부실사태 이후 가장 심각한 상황"이라며 "향후 부동산 경기가 호전되지 않는 이상 연체율이 추가로 상승할 우려가 있다"고 지적했다. 이어 "금융당국은 연체율과 고정이하여신비율이 급등하고 있는 2금융권의...
    2024-01-15 14:53
  • 회사채 발행시장 분주
    이회진 현대차증권 연구원은 “태영건설 워크아웃 개시로 시장 불안 심리가 다소 완화됐지만, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 옥석 가리기는 지속될 것”이라며 “크레딧 양극화가 심화될 것으로 보인다”고 말했다. 박경민 DB금융투자 연구원은 “1월 회사채 수요예측에서는 모집물량 이상의 유효수요가 몰려 기관들의 증액발행이 이어지고 있다”...
    2024-01-14 15:15
  • 태영건설 실사 나선다…채권단-PF대주단 이견조정 위원회 가동
    태영건설 실사 나선다…채권단-PF대주단 이견조정 위원회 가동
    산은 관계자는 "태영건설의 워크아웃이 원활하게 진행되기 위해서는 PF 사업장의 처리와 관련해 발생하는 부족자금은 PF 사업장별로 대응방안을 마련하고 실행하는 것이 필수적이다"라며 "자금관리단을 통해 태영건설과 PF사업장의 자금 관계를 독립적, 객관적으로 관리할 필요가 있다"고 설명했다.
    2024-01-14 12:39
  • 전문가 “반복되는 PF 리스크, 악순환 고리 끊어야”[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-2
    전문가 “반복되는 PF 리스크, 악순환 고리 끊어야”[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-2
    반복되는 PF 부실을 해결하기에 앞서 당장은 태영건설의 워크아웃이 최선이라는 분석도 있었다. 서울회생법원 판사 출신인 이정엽 LKB앤파트너스 대표변호사는 “워크아웃에 들어가면 금융권 채무가 탕감되면서 하청업체 채권은 은행권에서 지원받아서 변제하게 되는데, 법정관리(기업회생절차)는 하청업체 채권과 은행권 채권이나 똑같은 상황에 처한다”며 “이처럼...
    2024-01-14 10:48
  • 저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1
    저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1
    만일 워크아웃(기업구조개선)에 실패해 태영건설이 법정관리(기업 회생절차)에 들어가면 채권단은 물론 태영건설의 협력업체, 동종업계 건설사, 태영건설이 시공 중인 아파트 분양계약자 등에게 연쇄 위기로 번질 수 있다. 당장 태영건설의 유동성 위기로 증권업계에서는 롯데건설과 동부건설에 대한 우발채무 우려가 커지고 있다. 두 건설사 모두 “유동성에...
    2024-01-14 10:47
  • [베스트&워스트] 경인전자·흥아해운, 예멘 반군 후티 공습에 ‘훌쩍’…SBS↓
    [베스트&워스트] 경인전자·흥아해운, 예멘 반군 후티 공습에 ‘훌쩍’…SBS↓
    태영건설 워크아웃 성공에 SBS 주가 '뚝' 유가증권시장에서 가장 많이 내린 종목은 SBS였다. SBS는 주 초반 3만4350원으로 거래를 시작해 2만7000원으로 거래를 마쳐 20.23% 하락했다. 태영건설이 추가 자구안의 일환으로 '필요시' 주식을 담보로 제공하겠다고 약속한 SBS는 그간 강세를 보여왔다. 이에 태영건설의 워크아웃 개시 소식이 전해지면서 차익실현...
    2024-01-13 09:16
  • 태영건설 워크아웃 개시…중소형 캐피털사 불안감↑
    태영건설 워크아웃 개시…중소형 캐피털사 불안감↑
    1금융권에 비해 손실흡수능력이 떨어지는 캐피털업권은 태영건설 워크아웃이 무산되면 줄도산으로 인한 피해가 상당할 것이라는 우려가 이어져 왔기 때문이다. 지난해 9월 기준 26개 캐피털사 기준 태영건설 관련 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 익스포저(위험노출액)는 총 6522억 원이다. 이 중 AA- 이상 캐피털사가 보유하고 있는 익스포저는 6038억 원이다. A+ 이하...
    2024-01-13 07:00
  • "이제 공은 우리에게"…윤세영 태영 창업 회장, 임직원에 "뼈 깎는 자구노력" 당부
    "이제 공은 우리에게"…윤세영 태영 창업 회장, 임직원에 "뼈 깎는 자구노력" 당부
    기업개선계획 수립 작업이 원활하게 이뤄지도록 뼈를 깎는 자구노력을 기울여주기를 당부합니다." 12일 태영건설 워크아웃이 개시된 가운데 윤세영 태영그룹 창업 회장이 사내 게시판에 이런 내용의 글을 올리고 임직원들의 협조를 당부했다. 윤 창업회장은 "프로젝트파이낸싱(PF) 사업장과 채권금융기관 수가 많아 75% 이상 동의를 받아 낼 수...
    2024-01-12 17:24
  • [급등락주 짚어보기] 흥아해운, 미·영 후티반군 공습에 물류비 반사이익 기대감 ‘상한가’
    [급등락주 짚어보기] 흥아해운, 미·영 후티반군 공습에 물류비 반사이익 기대감 ‘상한가’
    태영건설의 주 채권은행인 산업은행이 채권단의 결의를 어제 자정까지 접수한 결과, 동의율 96.1%로 워크아웃 개시를 결의했다고 밝히면서 하한가를 기록했다. 이날 코스닥시장에서는 에코앤드림, 현대에이치티 등 2개 종목이 상한가로 마쳤다. 하한가는 없었다. 에코앤드림은 전 거래일 대비 29.82% 오른 2만9600원에 장을 마감했다. 이날 에코앤드림은...
    2024-01-12 15:44
  • 태영건설 워크아웃, 실사기간 열악한 '부동산PF' 정리
    태영건설 워크아웃, 실사기간 열악한 '부동산PF' 정리
    태영건설 워크아웃(기업개선 절차) 개시가 결정되면서 사업성이 부족한 부동산PF(프로젝트 파이낸싱) 사업장들이 정리수순을 밟을 것으로 보인다. 12일 태영건설의 주채권은행인 산업은행은 채권단의 결의를 전날 자정까지 접수한 결과 동의율 96.1%로 워크아웃 개시를 결의했다. 채권자협의회는 4월 11일까지 모든 금융채권에 대해 상환을 유예하고, 외부...
    2024-01-12 11:15
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