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  • 1분기 서울 상업용 부동산 시장 3.8조…“오피스 투자 늘고, 물류 시장 줄었다”
    1분기 서울 상업용 부동산 시장 3.8조…“오피스 투자 늘고, 물류 시장 줄었다”
    1분기 오피스 시장 주요 거래로는 강남권역에서 코람코자산신탁이 미국계 블랙스톤 소유의 아크플레이스를 7920억 원에 매입했으며, 침구업체 알레르망이 T412를 한화자산운용으로부터 약 3280억 원에 매입해 사옥으로 활용할 계획이다. 도심권역에서는 이지스자산운용이 신규 PFV 설립을 통해 메트로타워와 서울로타워를 각각 4160억 원, 3100억 원에 매입해...
    2024-04-22 09:51
  • "대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가
    "대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가
    또 코람코자산신탁이 보유하고 있는 구분소유빌딩인 케이스퀘어시티가 퍼시픽자산운용에 3100억 원에 매각됐고, 퍼시픽자산운용은 장기적으로 사옥으로 활용할 가능성이 있는 동양생명을 전략적투자자로 유치했다. 서울 오피스 임대시장은 이번 분기에도 탄탄한 수요를 이어갔다. 서울 A급 오피스 시장의 공실률은 3.6%를 기록하면서, 8분기 연속 자연공실률 5...
    2024-04-19 09:20
  • 코람코-파이퍼블릭 MOU…개인에 초대형 리츠 투자 길 연다
    코람코-파이퍼블릭 MOU…개인에 초대형 리츠 투자 길 연다
    코람코자산신탁(코람코)은 핀테크 스타트업 파이퍼블릭과 업무협약(MOU)을 맺고 모바일 투자플랫폼을 활용한 초대형 리츠 투자 서비스 출시를 준비한다고 19일 밝혔다. 코람코는 파이퍼블릭과 맺은 MOU를 통해 대형 리츠에 개인이 참여할 수 있는 방안을 검토 중이다. 앞서 일부 상장리츠를 제외한 대부분의 대형 리츠는 사모형태로 설립돼 연기금과 공제회 등 주요...
    2024-04-19 09:00
  • 신탁사는 책임준공 폭탄 현재진행형···보증에 소송비용까지[4월 위기설 뇌관된 책임준공②]
    신탁사는 책임준공 폭탄 현재진행형···보증에 소송비용까지[4월 위기설 뇌관된 책임준공②]
    2018년 코람코자산신탁은 '부산 신항만 오피스텔 개발사업'을 맡았으나 시공사가 준공 기한을 지키지 못하자 추가로 자금을 투입했다. 이후 분양 실적이 부진해 분양대금에 대한 상환 순위를 두고 신탁사와 대주단 간 소송이 이뤄진 바 있다. 신탁사가 투입한 자금을 회수하기 어려울 것이라 판단하는 건 건설경기 악화가 앞으로도 이어질 전망이기 때문이다....
    2024-04-17 05:00
  • 돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까
    돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까
    보고서에 따르면 코람코자산신탁이 블랙스톤으로부터 매입한 서울 역삼역 인근 '아크플레이스'와 사학연금 새 사옥으로 재건축되는 여의도 'TP타워'는 쿠폰금리 4%대 후반에 대출이 실행됐다. TP타워 담보대출 금리는 지난달까지 5% 초반으로 알려졌으나 이보다 낮았던 것이다. 공사비 급등과 건설사 부실 우려 PF 사업 리스크가 확산하면서 금융권이...
    2024-04-14 10:59
  • 코람코자산신탁, 파주연천축협과 MOU…‘자금조달’ 시너지↑
    코람코자산신탁, 파주연천축협과 MOU…‘자금조달’ 시너지↑
    코람코자산신탁(코람코)은 파주연천축산업협동조합(파주연천축협)과 ‘상생발전과 부동산금융 및 부동산신탁 활성화’를 위한 업무협약(MOU)을 맺고 신탁자금조달 전반의 안정성을 강화한다고 12일 밝혔다. 파주 금촌동 파주연천축협 본점 대강당에서 열린 업무협약식에는 이충성 코람코 신탁부문대표와 이철호 파주연천축협 조합장 및 양사 주요 임직원들이 대거...
    2024-04-12 15:09
  • 코람코라이프인프라리츠, 주유소 줄이고 ‘리테일’ 늘리며 자산 다각화
    코람코라이프인프라리츠, 주유소 줄이고 ‘리테일’ 늘리며 자산 다각화
    코람코자산신탁은 ‘코람코라이프인프라리츠’의 포트폴리오 다각화에 속도를 내고 있다고 4일 밝혔다. 코람코라이프인프라리츠는 전국 160여 개 HD현대오일뱅크 직영주유소와 삼성‧LG전자 등의 대형 가전매장, 쿠팡 풀필먼트와 라스트마일 물류센터, 맥도널드‧폴바셋 등 대형 식음료(F&B) 브랜드의 DT 매장 등을 보유한 코람코자산신탁의 대표 상장 리츠다....
    2024-04-04 08:56
  • 블랙스톤, 강남 ‘아크플레이스’ 코람코에 매각
    블랙스톤, 강남 ‘아크플레이스’ 코람코에 매각
    블랙스톤은 서울 강남 대형 오피스 빌딩인 아크플레이스를 코람코자산신탁에 매각하는 거래를 완료했다고 1일 밝혔다. 이번 거래는 7920억 원으로, 2022년 이후 서울 주요 업무지구에서 이뤄진 상업용 부동산 거래 중 최대 규모다. 김태래 블랙스톤 한국 부동산 부문 대표는 ”블랙스톤은 수년간 아크플레이스에 세계적인 기술 및 미디어 기업들을 입주시키며, 서울...
    2024-04-01 09:38
  • 이복현 금감원장 “부동산 PF 재구조화 위해 금융권과 건설업계가 손실 분담해야”
    이복현 금감원장 “부동산 PF 재구조화 위해 금융권과 건설업계가 손실 분담해야”
    이날 간담회에는 김병칠 금감원 부원장보, 한승구 대한건설협회장, 정원주 대한주택건설협회장, 김태진 GS건설 사장, 박경렬 DL이앤씨 부사장, 윤대인 대방건설 대표, 임종룡 우리금융그룹 회장, 함영주 하나금융그룹 회장, 이석준 농협금융지주 회장, 김용범 메리츠금융지주 부회장, 김성태 IBK기업은행장, 김윤구 캡스톤자산운용 대표, 박형석 코람코자산운용 대표...
    2024-03-21 15:00
  • 관료 출신 사외이사 올해도 승승장구
    DB손해보험은 금융감독위원회 부위원장, 기업은행장 등을 역임한 윤용로 코람코자산신탁 회장을 사외이사로 신규선임 예정이다. HLB는 설인배 전 금감원 부원장보를 사외이사인 감사로 선임하는 안건을 상정했다. ◇ 리스크 관리·거수기 역할에 그치는 사외이사=과거 사외이사는 교수와 더불어 경영인이 많았으나 최근 들어서는 관료·법조인 출신 인사들이 존재감을...
    2024-03-18 12:57
  • 부동산 불황 장기화에 리츠 라이센스사 절반 가까이 인가 취소·철회·운용실적 無
    자기관리리츠를 제외한 수탁액 93조5000억 원 중 한국토지주택공사(17.94%), 코람코자산신탁(15.82%), 대한토지신탁(10.05%), 에스케이리츠운용(5.56%) 등 4개사가 차지하는 비중이 절반에 육박한다. 전체 리츠 시장 중 수탁액 비율이 2%가 넘는 AMC는 14개사에 불과하다. 이는 고금리 기조 장기화에 따른 부동산 시장 불황이 장기화하면서 신규 리츠 설립 및 운용 역시...
    2024-03-13 07:00
  • 조직보강 나선 코람코…리서치 강화‧섹터전문가 영입
    조직보강 나선 코람코…리서치 강화‧섹터전문가 영입
    코람코자산신탁과 코람코자산운용이 전략‧리서치 실장으로 김열매 전 NH투자증권 애널리스트를 영입하는 등 조직보강에 나섰다고 7일 밝혔다. 김 실장은 2003년 삼성물산 건설부문을 시작으로 현대증권, 유진투자증권, NH투자증권 등에서 다양한 섹터를 넘나들며 시장을 예측해온 부동산기반 만능 애널리스트다. 최근 부동산시장은 단순 부동산과 금융 외에도 유통과...
    2024-03-07 08:48
  • 자산운용사 지난해 순익 1조5574억 원…전년 대비 실질적 증가
    자산운용사 지난해 순익 1조5574억 원…전년 대비 실질적 증가
    2월 28일 기준 자산운용사 AUM은 1689조2426억 원으로 전년 말 대비 증가하는 등 오름세를 보이고 있다. 한편, 부동산 투자 전문 자산운용사 실적은 전년 대비 감소해 부동산 시장 불황을 투영했다. 이지스자산운용, 마스턴투자운용, 코람코자산운용의 2023년 당기순익 총합은 764억 원으로 2022년 1650억 원 대비 절반 이상 급감했다.
    2024-03-03 08:46
  • 데이터센터 수도권 집중 여전…강원·포항 점유율 쑥
    데이터센터 수도권 집중 여전…강원·포항 점유율 쑥
    주요 데이터센터 공급지로 떠오른 안산 클러스터 내에서는 코람코자산운용이 시화 데이터센터의 인허가와 착공을 완료했다. 신영이 개발하는 안산 글로벌 메타 데이터센터 또한 인허가 절차를 완료했다. 또 지난 11월 고시된 반월·시화국가산업단지 구조고도화 계획 변경 승인에 따르면, 안산 단원구 성곡동에 안산 시화 글로벌 IDC 개발사업이 신규 구조고도화...
    2024-02-24 07:00
  • [오늘의 증시] NH프라임리츠·한국전력 등
    [오늘의 증시] NH프라임리츠·한국전력 등
    [주주총회] 코람코더원리츠, NH프라임리츠, 싸이토젠, 한국전력공사 [불성실공시법인지정] 피씨엘
    2024-02-21 07:11
  • [오늘의 증시] 코람코라이프인프라리츠·아이진 등
    [오늘의 증시] 코람코라이프인프라리츠·아이진 등
    [주주총회] 코람코라이프인프라리츠, 아이진 [불성실공시법인지정] 알비더블유
    2024-02-20 07:38
  • 코람코라이프인프라리츠, MGRV와 코리빙 사업 추진
    코람코라이프인프라리츠, MGRV와 코리빙 사업 추진
    코람코자산신탁은 ‘코람코라이프인프라리츠’의 신사업 코리빙(Co-Living) 프로젝트를 위해 부동산 임팩트 디벨로퍼 ‘엠지알브이(MGRV)’와 업무협약(MOU)을 체결했다고 14일 밝혔다. 앞서 코람코자산신탁은 지난해 코람코라이프인프라리츠의 새로운 사업영역으로 코리빙 사업 추진을 공개했다. 이번 엠지알브이와의 업무협약은 그 후속 조치다. 업무협약에...
    2024-02-14 09:08
  • [오늘의 증시] 셀트리온ㆍCJ제일제당ㆍSK네트웍스ㆍ롯데손해보험 등
    [오늘의 증시] 셀트리온ㆍCJ제일제당ㆍSK네트웍스ㆍ롯데손해보험 등
    비디아이 [ 주총소집에 관한 이사회결의 ] 이즈미디어, 에이치앤비디자인 [ 주주총회 소집 공고 ] 디에이테크놀로지 [ 투자판단 관련 주요경영사항(CT-P47(로악템라 바이오시밀러) 유럽 품목허가 신청) ] 셀트리온 [ 결산실적공시 예정 ] 안랩, 롯데손해보험, SK네트웍스, CJ제일제당, 웅진씽크빅, HDC랩스 [ 감사보고서 미제출 ] NH프라임리츠, 코람코더원리츠
    2024-02-13 08:07
  • 코람코라이프인프라리츠, 주유소 매각 착수…특별배당‧신사업 계획
    코람코라이프인프라리츠, 주유소 매각 착수…특별배당‧신사업 계획
    코람코자산신탁은 ‘코람코라이프인프라리츠’ 보유 주유소 일부를 매각한 뒤 그 대금을 활용해 특별배당 지급과 신사업에 재투자할 계획이라고 5일 밝혔다. 코람코라이프인프라리츠는 전국 160여 개 현대오일뱅크 직영주유소와 대형 가전매장, 물류센터, 대형 F&B 브랜드의 드라이브스루(DT점) 매장 등을 보유한 코람코자산신탁의 대표 상장 리츠다. 2020년 코스피...
    2024-02-05 08:53
  • 패션기업, 불황 속 실적 희비교차…‘포트폴리오 강화’ 총력전
    패션기업, 불황 속 실적 희비교차…‘포트폴리오 강화’ 총력전
    부동산 부문 자회사 코람코자산신탁의 실적 악화와 신규 투자 비용 증가로 부진한 실적을 나타냈다. 올해도 경영 환경이 녹록지 않을 것으로 예상되는 가운데 패션업계는 신규 브랜드 도입과 브랜드 포트폴리오 강화를 통한 수익성 제고에 나서겠다는 구상이다. LF는 던스트, 아떼 뷰티 등 새로운 사업모델로 정착한 브랜드를 비롯해 빠투, 바버, 킨과 같은...
    2024-02-02 05:00
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