특히 4인 가족 기준 청약가점 만점인 69점짜리 청약통장이 등장해 뜨거운 청약열기를 실감케 했다. 이 단지의 지역별(해당·기타경기·기타지역) 당첨 가점을 살펴보면 최고 점수는 69~76점을 기록했다. 69점은 4인 가족이 무주택기간과 주택청약통장 납부 기간을 15년 이상 채워야 받을 수 있는 점수다. 최저 점수도 61점에 달했다.
앞서 17일 당첨자를 발표한 경기...
경기 외곽지역과 인천에선 4인 가족 기준 청약가점 만점인 69점 이상 통장이 등장하는 등 그 어느 때보다 청약 열기가 거세다. 전국적인 집값 급등으로 기존 주택 매수가 어려운 데다 대출 규제까지 겹쳐 당분간 청약 열기가 이어질 것이란 전망이다.
수백 대 1 경쟁률은 기본…70점대 청약 통장도 수두룩
28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 24일 경기...
이 단지는 지난 8월 1순위 청약에서 760가구(특별공급 제외) 모집에 3만5625명이 신청하며 강원도 역대 최고 경쟁률(평균 46.88대 1)을 기록했다. 당첨 최고 가점은 만점(84점)에 가까운 81점에 달했다. 당첨 커트라인도 57점으로 높았다.
롯데건설 관계자는 “1000가구가 넘는 대단지인 데다 민간공원 특례사업, 4Bay(베이) 판상형 위주의 설계 등이 큰 호응을 얻은...
급기야 아파트 청분양 단지에선 청약가점 만점(84점)자도 나왔다.
6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강동구 강일동에서 최근 분양한 'e편한세상 강일 어반브릿지'의 당첨 최고 가점은 전용면적 84㎡D형 해당지역에서 나온 81점이다. 이 아파트는 최저 당첨 가점이 66점, 전체 평균 당첨 가점은 69.89점이었다.
당첨 가점 만점은 무주택 기간 15년 이상...
84점 만점으로 계산되는 현행 청약통장 제도에서 4인 가족이 받을 수 있는 만점은 69점이다. 이 단지 평균 당첨 가점은 4인 가족 만점에 가까운 점수로도 당첨을 장담할 수 없는 셈이다.
전용면적 84㎡ 평형 중 최고 가점은 전용면적 84㎡D(해당지역)에서 나왔다. 해당 평형의 최고 가점은 81점으로 집계됐다. 배정 가구의 절반을 추첨으로 정한 전용면적 101...
힐스테이트 리슈빌 강일에선 가점 만점인 84점짜리 통장이 등장했고 고덕강일 제일풍경채도 최고 가점 82점으로 집계됐다.
또 분양가 상한제 적용 단지로 의무 거주 기간 3년이 적용돼 입주 후 바로 전·월세를 놓을 수 없다. 따라서 자금 조달 계획을 신중하게 세울 필요가 있다.
청약 일정은 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 접수를 진행한다....
실제로 만점(84점)짜리 통장도 곳곳에서 볼 수 있을 정도다. 이처럼 청약 가점이 확 뛰면서 가점과 무관하게 분양받을 수 있는 틈새상품에 관심이 쏠리고 있다.
21일 부동산업계에 따르면 부동산 규제가 강화되면서 청약통장이 없어도 청약이 가능한 오피스텔, 생활숙박시설, 민간임대 등의 경쟁률이 높아지고 있다. 이들 상품은 청약통장이 없어도 신청이...
특히 아이 셋을 낳아야 청약 가점 만점을 받을 수 있는 현실에서 평범한 1인 가구의 부동산 마련은 불가능하다.
그나마 오는 11월부터 1인 가구나 자녀가 없는 신혼부부, 월 소득 965만 원 넘는 맞벌이 부부에게도 주택 청약 당첨의 기회가 열리게 됐다. 정부가 민영주택의 신혼부부·생애 최초 특별공급 물량 중 30%를 소득 요건을 안 보는 추첨제로 공급하기로 했기...
당첨자 중 최고 청약 가점은 만점(84점)에 가까운 81점이었다. 당첨 커트라인도 57점에 달했다.
분양 열기가 한풀 꺾인 부산에서도 당첨 커트라인이 5인 가족 기준 만점(74점)을 넘긴 단지가 나왔다. 앞서 6월 분양한 부산 부산진구 초읍동 ‘초읍 하늘채 포레스원’ 아파트는 평균 경쟁률 77.4대 1로 1순위 청약 마감했다. 최고 당첨 가점은 75점, 최저 가점은 53점을...
노부모 특별공급은 지구별 청약저축 최고 불입액이 인천 계양신도시 2260만 원, 남양주 진접2지구 2270만 원, 성남 복정1지구 3270만 원이다.
신혼희망타운은 우선공급의 경우 전 지구에서 9점 만점 경쟁이 있어 추첨을 통해 당첨자를 선정했다. 잔여공급 당첨자는 인천 계양신도시 10점, 남양주 진접2지구 8∼9점, 성남 복정1지구 9∼10점, 의왕 청계2지구...
세종 자이 더 시티에선 청약 만점 통장도 등장했다. 전국 청약에서 만점자가 나온 건 지난 6월 서울 서초구 '래미안 원베일리'(신반포3차·경남아파트 재건축)이후 처음이다. 만점 통장을 갖기 위해선 무주택 기간 15년 이상(32점), 부양가족 6명 이상(35점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점) 등 적잖게 까다로운 요건을 충족해야 한다. 특히 만점 통장은 전용 84㎡P...
리버파크'의 전용 129㎡형이 지난달 11일 51억 원에 거래된 것을 감안하면 시세는 더 올라갈 것으로 보고 있다.
단지는 지난달 1순위 청약에서 224가구 모집에 3만6000명 넘게 몰리며 평균 161대 1 경쟁률을 기록했다. 평균 당첨 가점은 72점을 넘어섰다. 만점(84점)짜리 통장이 나온 전용 74㎡B형은 최저 점수가 78점, 당첨 평균 가점이 80.5점에 달했다.
힐스테이트 리슈빌 강일에선 가점 만점인 84점짜리 통장이 등장했고 고덕강일 제일풍경채도 최고 가점 82점으로 집계됐다. 이 때문에 분양업계에선 최저 청약가점이 70점 이상 돼야 당첨을 바라볼 수 있을 것으로 전망했다.
분양가 상한제 적용 단지로 의무 거주 기간 3년이 적용돼 입주 후 바로 전월세를 놓을 수 없다. 따라서 자금 조달 계획을 신중하게 세울...
16년 이상 무주택자로 살았다는 뜻인데 가점제로 따지면 32점 만점(무주택 기간)을 받을 수 있다. 경쟁이 치열할 수 있다는 의미"라고 분석했다.
그러면서도 정 대표는 "사실 청약 당첨 가능성이 100%인 사람은 거의 없다. 완벽한 조건을 만들기보다 전략적으로 접근해야 한다. 포기하지 않는 것도 중요하다"고 강조했다.
그는 청약 전문가이지만 청약을...
전용 84㎡형이 지난달 39억8000만 원에 거래된 것을 감안하면 시세는 더 올라갈 것으로 보고 있다.
앞서 이 단지는 지난달 1순위 청약에서 224가구 모집에 3만6000명 넘게 몰리며 평균 161대 1 경쟁률을 기록했다. 평균 당첨 가점은 72점을 넘어섰다. 만점(84점)짜리 통장이 나온 전용 74㎡B형은 최저 점수가 78점, 당첨 평균 가점이 80.5점에 달했다.
청약가점 만점(84점) 가운데 부양가족 점수가 총 35점으로 가장 비중이 높기 때문이다.
가점제 개편 방향은 추첨제 비중 확대와 청년가구를 특별공급 대상에 포함하는 방안이 유력하다. 또 ‘연령대별 균등 주거 기회 부여’를 명시한 만큼 연령별 주택 공급 할당제가 포함될 가능성도 있다. 현재 청년층 입주비율 할당제는 행복주택 등 일부 공공주택에 한해 시행...
청약 가점 만점은 무주택 기간 15년 이상(32점), 부양가족 6명 이상(35점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점)이어야 받을 수 있다. 고덕강일 제일풍경채 역시 최고 당첨가점이 82점으로 만점에서 불과 2점 모자랐다. 특히 가점제 물량보다 경쟁이 다소 덜 치열한 것으로 여겨졌던 추점제 물량도 바늘구멍이 될 것으로 보인다. 힐스테이트 리슈빌 강일에서 만점자가...
‘10억 로또’로 불리던 서울 서초구 ‘래미안 원베일리’(신반포3차·경남아파트 재건축 단지) 청약에서 만점(84점)짜리 청약통장이 나왔다. 올해 첫 만점 통장이다.
25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 래미안 원베일리 청약 당첨가점이 최저 69점, 최고 84점인 것으로 나타났다. 만점은 전용면적 74㎡B형에서 나왔다. 이 주택형은...
청약가점 만점자 나올까?
시세 차익이 10억 원이 넘는 데다 갭투자까지 가능해지지자 당첨가점도 만만치 않게 높아질 전망이다. 올해(1~5월) 서울 아파트 분양 단지의 당첨가점 평균 커트라인은 60점이지만 원베일리의 경우 65점이 넘어야 당첨 안정권에 들 것으로 업계는 점친다. 70점도 안심하기 어려울 수 있다는 관측도 나온다.
청약가점 만점은 84점이다....
분양업계에선 최저 청약가점 70점은 돼야 당첨권에 들 수 있을 것으로 내다보고 있다. 가점 만점(84점) 통장도 등장할 가능성이 크다.
또 9억 원 이상 고분양가로 중도금대출도 어려워 ‘현금 부자’들만 청약할 수 있다. 일반분양 물량 중 가장 작은 전용 49㎡형도 분양가 9억 원을 초과로 중도금대출을 받을 수 없다. 입주 시점에 시세가 15억 원을 넘으면...
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