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  • '빅스텝'에 짓밟힌 분양시장…경쟁률 '뚝뚝'
    '빅스텝'에 짓밟힌 분양시장…경쟁률 '뚝뚝'
    시흥 청약 평균 가점, 연초 대비 하락 규제 완화 대구·대전서 청약 미달 줄이어 아파트 분양시장이 기준금리 인상 여파로 악화일로를 걷고 있다. 청약 당첨 평균 가점은 최근 들어 대폭 낮아졌고, 부동산 규제 완화가 시행된 이후에도 대구 등 일부 지역은 청약 미달 행진이 이어지고 있다. 서울에서도 이달 미분양이 급증하는 등 기준금리 인상발(發) 청약 심리...
    2022-07-17 16:00
  • 내달 비규제지역에 분양 물량 1만 가구 쏟아진다
    내달 비규제지역에 분양 물량 1만 가구 쏟아진다
    추첨제 물량도 상대적으로 많아 청약 가점이 낮은 수요자들도 당첨될 확률이 높다. 실제로 조정대상지역의 경우 전용면적 85㎡이하 평형은 전체 물량의 25%만 추첨제로 공급된다. 반면, 비규제지역은 60%를 추첨제로 공급한다. 실제로 지난달 경북 포항시에 분양한 ‘힐스테이트 환호공원 1·2블록’은 1946가구(특별공급 제외) 모집에 3만15건이 접수돼 1순위 평균...
    2022-06-24 13:23
  • 고금리에 고개 드는 서울 오피스텔 수요…투자·실수요 ‘일석이조’ 거둘까
    고금리에 고개 드는 서울 오피스텔 수요…투자·실수요 ‘일석이조’ 거둘까
    상승이 계속되는 데다 서울 내 새 아파트 공급이 끊긴 만큼 당분간 오피스텔 인기는 계속될 전망이다. 분양업계 관계자는 “아파트 청약 문턱이 여전히 높아 청약 가점이 낮은 수요자를 중심으로 주거형 오피스텔 수요가 많고, 최근 건설사 역시 아파트 대체재 성격으로 평면을 설계하면서 주거 편의성을 높여 오피스텔 수요가 줄지 않을 것”이라고 말했다.
    2022-06-20 16:00
  • 추첨제 확대 기대감에 4월 청약통장 가입자↑…“공급도 함께 늘려야”
    추첨제 확대 기대감에 4월 청약통장 가입자↑…“공급도 함께 늘려야”
    현행 청약제도는 가점제 위주로 운영된다. 상대적으로 점수가 낮을 수밖에 없는 청년들은 당첨되기 어려운 게 현실이다. 이에 따라 중‧소형 평형을 중심으로 추첨제 비율을 확대하는 등 청약제도 전반을 개편하기로 한 것이다. 앞서 지난달 24일 열린 청년 간담회에서 원희룡 국토교통부 장관은 “청약 추첨제 비율 늘려 청년들의 청약 기회를 확대하겠다”고...
    2022-06-07 15:00
  • 원희룡 국토장관, 첫 행보 키워드는 ‘청년’…“청년층 주거 지원 대책 연내 마련”
    원희룡 국토장관, 첫 행보 키워드는 ‘청년’…“청년층 주거 지원 대책 연내 마련”
    현행 청약제도는 가점제 위주로 운영돼 상대적으로 점수가 낮은 청년·신혼부부들에게 당첨이 제한적이라는 비판이 있었다. 이에 중·소형주택을 중심으로 추첨제 비율을 확대하는 등 청약제도 전반을 개편하기로 했다. 원 장관은 "정책은 수요 당사자의 관점에서 세워야 한다"며 "하반기 중 청년 자문단을 구성해 정책 수립에 청년들의 참여권을...
    2022-05-24 17:00
  • GS건설, ‘은평자이 더 스타’ 내달 분양
    GS건설, ‘은평자이 더 스타’ 내달 분양
    단지는 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 분양받을 수 있다. 주택을 소유하더라도 100% 추첨제로 진행되기 때문에 유주택자 및 가점이 낮은 30·40세대, 신혼부부 등 젊은 세대들의 내 집 마련 기회가 될 수 있다. 오피스텔의 경우 100실 미만으로 전매제한을 적용받지 않고 계약 후 바로 전매할 수 있다. 견본주택은 경기 고양시 덕양구 덕은동 일대에 마련된다.
    2022-05-16 14:14
  • '미분양 무덤' 대구, 3월까지 1만5000가구 미분양…‘줍줍’도 외면
    '미분양 무덤' 대구, 3월까지 1만5000가구 미분양…‘줍줍’도 외면
    청약순위와 가점에 관계없이 당첨될 수 있는 무순위‧잔여세대 청약에서도 상황은 마찬가지다. ‘동대구 푸르지오 브리센트’는 1월 230가구에 대해 무순위 청약을 진행했지만, 접수는 13건뿐이었다. 2월 무순위 청약을 진행한 ‘동대구역 센텀 화성파크드림’도 290가구를 모집했지만 217가구가 주인을 찾지 못했다. 대구 분양시장이 침체된 이유는 주변...
    2022-05-11 15:00
  • 롯데건설 '시흥시청역 루미니' 오피스텔 이달 분양
    롯데건설 '시흥시청역 루미니' 오피스텔 이달 분양
    만 19세 이상이면 청약통장, 거주지 제한, 주택 소유 여부 등과 관계없이 청약할 수 있다. 청약통장과 가점 여부에 상관없이 분양 시청자를 대상으로 하는 추첨을 통해 당첨자를 선정하며, 분양을 받아도 아파트 청약 시 무주택요건을 유지할 수 있다. 시흥시청역 루미니의 견본주택은 경기 광명시 일직동 일대에 마련된다.
    2022-05-02 14:05
  • 신동아건설, ‘신진주역세권 파밀리아 피아체’ 내달 분양…KTX 진주역 도보 10분 거리
    신동아건설, ‘신진주역세권 파밀리아 피아체’ 내달 분양…KTX 진주역 도보 10분 거리
    100% 추첨제로 청약 가점에 대한 부담이 없다. 전매제한에 대한 규제도 없어 계약 후 분양권 전매도 가능하다. 단지는 지하 1층~지상 3층, 전용 84㎡형 단일면적, 총 104가구 규모로 구성된다. 1단지에는 51가구, 2단지에는 53가구가 들어설 예정이다. 단지는 우수한 교통여건을 갖췄다. KTX 진주역이 도보 약 10분 거리에 있으며, 2025년에는 진주터미널도 들어설 예정이다. 또...
    2022-04-18 15:05
  • 청약 '별따기' 2030, 공공분양 노려볼까
    청약 '별따기' 2030, 공공분양 노려볼까
    인천ㆍ경기 시흥시 장현지구 등 공공분양 분양 잇따라 공공분양 특별공급 비중 85%, 가점 낮은 2030세대 '관심' 최근 수도권 청약 경쟁률이 소폭 낮아졌지만, 청약 가점이 낮은 2030 무주택자가 당첨되긴 어려운 상황이 계속되고 있다. 청약통장 가입 기간이 짧고 무주택 기간도 얼마 안 돼 상대적으로 청약 가점이 낮기 때문이다. 이에 민간분양 대신 공공분양...
    2022-04-15 10:46
  • ‘고분양가=줍줍’ 공식 이어지나…수도권 줄줄이 무순위 청약
    ‘고분양가=줍줍’ 공식 이어지나…수도권 줄줄이 무순위 청약
    이 단지는 지난달 2일 1순위 청약을 진행했지만 미달됐다. 가장 큰 평형인 전용면적 78㎡형도 최저 당첨 가점이 20점에 그칠 정도로 인기가 없었다. 이후 2순위 접수를 거쳐 최종 계약을 진행했지만 단 18가구만 계약됐다. 이에 나머지 198가구가 무순위 청약 물량으로 나온 것이다. 가장 큰 문제점은 비싼 분양가다. 칸타빌 수유팰리스 전용 78㎡형 분양가는 11억4700만...
    2022-04-05 17:00
  • 현대건설, 1535가구 대단지 아파트 '힐스테이트 검단 웰카운티' 본격 분양
    현대건설, 1535가구 대단지 아파트 '힐스테이트 검단 웰카운티' 본격 분양
    전용면적 85㎡ 초과는 1주택자도 청약이 가능하며, 가점제 50%와 추첨제 물량도 50%로 배정된다. 단지는 분양가 상한제 적용을 받아 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가도 갖췄다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1347만 원이며, 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 계약조건으로 공급된다. 중도금 60%의 경우 이자후불제가 제공되고 전매제한 기간 5년인 반면, 실거주...
    2022-04-05 08:44
  • 인수위, 병역 의무 이행자에 대한 청약가점 부여 방안 논의
    인수위, 병역 의무 이행자에 대한 청약가점 부여 방안 논의
    인수위는 병역 의무 이행자에 대한 사회적 존중 차원에서 청약가점을 부여하는 방안을 논의했다. 또 장병 정신전력 강화 방안과 미래 세대의 요구 등 시대 변화에 부합하는 병영생활 환경을 조성하고 효율적인 병사 휴대전화 소지 시간을 확대하는 방안에 대해서도 의견을 나눴다. 아울러 북핵·미사일 위협 대응능력을 획기적으로 강화하기 위한 한국형 3축 체계 구축...
    2022-04-01 17:16
  • 아파트 상승세 주춤하자 오피스텔·생숙 등 고급 주거시설 분양 인기↓
    아파트 상승세 주춤하자 오피스텔·생숙 등 고급 주거시설 분양 인기↓
    전용면적 19㎡A 타입의 당첨자 최저 가점은 12점으로, 서울에서 3년 만에 가장 낮은 가점의 당첨자가 나왔다. 이는 30대 무주택 1인이면 채울 수 있는 점수다. 또 지난해 나왔다 하면 높은 경쟁률을 기록하며 주인을 찾아간 일명 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약은 수차례 진행해도 주인을 찾지 못하는 사례가 이어졌다. 서울 동대문구 장안동 ‘브이티 스타일’, 종로구...
    2022-03-24 15:00
  • 국토부, 이르면 24일 인수위 업무보고…주택공급·규제 완화 쟁점
    국토부, 이르면 24일 인수위 업무보고…주택공급·규제 완화 쟁점
    낮은 가점으로 청약 기회가 적은 20∼30대를 위한 청약제도 개선 방안과 전셋값 폭등을 일으켰다는 비판을 받는 '임대차 3법'도 재검토해 보고한다. 이밖에 현 정부가 추진한 '공시가격 현실화 계획'의 수정 방안이 담길지, 담긴다면 어떤 수준에서 조정이 이뤄질지도 관심사다. 종합부동산세, 양도소득세, 취득세 등 부동산 관련 세금 부담을 낮추는 방안이나...
    2022-03-22 09:31
  • 지난해 ‘100실 미만’ 오피스텔 청약 광풍…‘상위 5곳 중 4곳’
    지난해 ‘100실 미만’ 오피스텔 청약 광풍…‘상위 5곳 중 4곳’
    또 전국 청약이 가능한 데다 청약통장도 필요 없고, 100% 추첨으로 당첨자를 선정하기 때문에 청약 가점에 상관없이 당첨될 수 있다는 점도 매력으로 꼽힌다. 청약 시 주택 소유 여부도 따지지 않고, 분양권 상태에서는 주택으로 분류되지 않아 취득세 중과 대상도 아니다. 한 업계 관계자는 "부동산 규제와 공급난에 따른 풍선효과로 오피스텔이 아파트...
    2022-03-11 11:12
  • ‘맥 빠진’ 전국 아파트 청약…수도권 청약가점 '10점대' 당첨 잇따라
    ‘맥 빠진’ 전국 아파트 청약…수도권 청약가점 '10점대' 당첨 잇따라
    청약가점 10점대는 30대 이하 1인 가구 세대주라도 청약통장 납입 기간이 길면 충분히 채울 수 있는 수준이다. 앞서 지난해 11월 청약을 받은 인천시 연수구 ‘송도자이 더 스타’의 전용 84㎡A형 최저 가점은 36점, 최고 가점은 69점이었는데, 석 달 새 최저 가점이 2배 차이가 날 정도로 분위기가 확 바뀌었다. 이 단지 전용 84㎡형 분양가는 중도금 대출 금지선인...
    2022-03-02 17:00
  • LH, '평택고덕 A-57-2 블록' 신혼희망타운 256가구 공급
    LH, '평택고덕 A-57-2 블록' 신혼희망타운 256가구 공급
    2세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 2세 이하 자녀를 둔 한부모 가족에게 전체 공급량의 30%를 공급한다. 이중 평택시 거주자에게 우선 공급한다. 경쟁이 발생할 땐 가구소득, 경기 연속 거주 기간, 입주자저축 납입인정 횟수 등 가점 순으로 입주자를 선정한다. 공급일정은 △청약접수(다음 달 10일~11일) △당첨자 발표(다음 달 25일) △계약체결(6월 28~30일)이다.
    2022-02-27 11:00
  • 집값 찬바람 탓?…무순위 청약 쏟아지는 수도권
    집값 찬바람 탓?…무순위 청약 쏟아지는 수도권
    같은 달 이뤄진 'e편한세상 신곡 파크프라임' 청약 결과 역시 평균 3.77대 1로 마감됐다. 당시 이 단지 전용 84㎡B형에는 최고 가점 72점짜리 통장이 등장해 인기를 증명했다. 하지만 올해 들어 수도권은 물론 서울 강남지역까지 집값 내림세로 돌아서자 청약을 포기하는 사례도 늘고 있다. 대표적으로 인천 연수구 송도국제도시에서 분양한 ‘송도자이 더 스타’는...
    2022-02-14 18:00
  • ‘김포 20평 아파트 2~3억대’ 이재명 발언 후폭풍 거세자 與 “시세 아닌 청년 분양가”
    ‘김포 20평 아파트 2~3억대’ 이재명 발언 후폭풍 거세자 與 “시세 아닌 청년 분양가”
    이 후보측 선대위는 입장문을 배포하고 “이 후보의 발언 취지는 김포공항 인근 부지에 청년 주거 전용 20평 아파트를 2억 원~3억 원대에 분양 가능하다는 것”이라며 “현재 김포에 있는 20평대 아파트 집값(시세)이 2억 원~3억 원 대라는 것이 아니라 경제적 자산이 부족하고 현행 가점제 위주의 불리한 청약제도 하에서 집값 폭등으로 가장 고통을 받고 있는...
    2022-02-12 18:08
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