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세종자이더시티, 1순위 평균 경쟁률 199.7대 1…"전국서 22만 명 몰려"

이에 가점이 낮아 청약당첨이 어려웠던 저가점자들과 기존주택 처분조건으로 청약이 가능한 1주택자들에게도 많은 기회가 열릴 것으로 전망돼 높은 관심을 받았다. 실제 1순위 청약에 앞서 27일에 진행된 특별공급에서는 2만2759명이 몰리면서 평균 93대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 특별공급 부문별 경쟁률로는 생애최초가 510대 1의 경쟁률로 가장...

2021-07-29 10:38
"전국이 들썩"…세종자이더시티, 오늘 1순위 청약

전용 84㎡는 100% 가점제고 전용 85㎡ 초과 물량은 50% 가점제, 50% 추첨제다. 추첨제 물량은 1주택자도 주택처분 조건으로 청약이 가능하다. 특히 이 단지의 경우 분양가가 인근 아파트 시세의 절반 수준에 불과하다. 인근 해밀1단지마스터힐스가 84㎡가 8억 원대 실거래 되고 있는데 세종더자이시티의 분양가는 전용 84㎡가 4억2000~4억7000만 원, 101㎡이 4억4000...

2021-07-28 08:26
래미안 원베일리 전용 84㎡ 입주권 47억에 팔렸다

리버파크'의 전용 129㎡형이 지난달 11일 51억 원에 거래된 것을 감안하면 시세는 더 올라갈 것으로 보고 있다. 단지는 지난달 1순위 청약에서 224가구 모집에 3만6000명 넘게 몰리며 평균 161대 1 경쟁률을 기록했다. 평균 당첨 가점은 72점을 넘어섰다. 만점(84점)짜리 통장이 나온 전용 74㎡B형은 최저 점수가 78점, 당첨 평균 가점이 80.5점에 달했다.

2021-07-22 15:52
올해 분양 아파트 셋 중 하나는 재건축ㆍ재개발 아파트

여경희 부동산114 수석연구원은 "정비사업 아파트는 조합 내부 사정이나 분양가 등의 문제로 사업 추진 일정이 미뤄질 가능성이 있어서 청약 수요라면 분양 일정을 잘 파악해둘 필요가 있다. 청약 경쟁이 치열한 만큼 자신의 가점에 맞춰 당첨 가능성이 있는 아파트를 공략하는 것도 전략이 될 수 있다"고 조언했다.

2021-07-22 10:59
따로 노는 집값 전망...전문가들 “계속 오른다”, 정부는 또 ‘고점’ 경고

임병철 부동산114 수석연구원은 "사전청약 물량이 신혼부부에게 상대적으로 많이 공급돼 시장의 수요를 모두 충족하긴 어려운 상황"이라며 "청약 가점이 낮은 수요자들은 교통망 호재가 있거나 저평가된 주택시장으로 진입할 가능성이 있다"고 말했다. 곽창석 도시와공간 대표는 "전월세에서 매매로 갈아타려는 수요가 기존 주택시장으로...

2021-07-21 16:10
[주목!이곳] 서울 고덕 프리미엄 누릴 ‘e편한세상 강일 어반브릿지'

리슈빌 강일에선 가점 만점인 84점짜리 통장이 등장했고 고덕강일 제일풍경채도 최고 가점 82점으로 집계됐다. 이 때문에 분양업계에선 최저 청약가점이 70점 이상 돼야 당첨을 바라볼 수 있을 것으로 전망했다. 분양가 상한제 적용 단지로 의무 거주 기간 3년이 적용돼 입주 후 바로 전월세를 놓을 수 없다. 따라서 자금 조달 계획을 신중하게 세울 필요가 있다.

2021-07-17 07:00
서울 아파트 매매시장 숨 고르기...'노·도·금·구'는 강세

임병철 부동산114 수석연구원은 "사회적 거리두기와 폭염, 휴가철 등의 영향으로 수도권 주택시장이 숨 고르기를 보이고 있다"며 "3기 신도시 사전청약이 본격적으로 시작돼 주택 수요자들의 불안심리가 일부 진정될 것으로 보이나 신혼부부를 대상으로 한 물량 비중이 높아 청약 가점이 낮은 수요자들은 교통망 호재가 있거나 상대적으로...

2021-07-16 14:26
특공 폐지 후 첫 분양…세종에 '전국구 청약' 광풍 부나

여경희 부동산114 수석연구원은 "추첨제가 적용되는 전용면적 84㎡ 초과 타입 물량이 1200가구를 넘어 전국에서 가점이 낮은 수요자들도 당첨 기대감을 갖고 대거 청약 신청을 할 것으로 보인다"고 말했다. 세종시는 공무원 특공 폐지로 인한 투기 수요 유입을 차단하기 위해 전국구 청약이 가능한 물량을 줄이거나 지역민으로 자격을 제한하는 방안을...

2021-07-15 05:10
‘미분양 무덤’된 대구… 대형 브랜드 단지가 '분위기 반전' 이끄나

청약 당첨 최저 가점도 지난해 상반기 평균 41.9점에서 올해 상반기 29.5점으로 뚝 떨어졌다. 올해 상반기 전국 평균은 44.8점이었다. 대형 건설사가 분양한 단지에서도 미분양이 속출하고 있다. 그간 대구 미분양 아파트는 중소 건설사가 공급한 단지에 집중됐다. 하지만 올해 대구에서 진행한 14개 무순위 청약 단지 중 대형 건설사 분양 단지만 3곳에 이른다....

2021-07-12 16:15
현대엔지니어링 '힐스테이트 용인 고진역' 13일 1순위 청약

추첨제 25%가 적용되는 만큼 해당지역(용인시 1년 이상 거주자)뿐 아니라 기타지역 거주자 중 가점이 낮은 수요자도 중복 청약을 통해 내 집 마련의 기회를 노려볼 수 있다. 단지는 내부에 주거 편의성을 높이기 위한 특화설계를 반영했다. 전용 59㎡B형의 평면은 'ㄱ'자형 주방 설계로 동선 효율을 높였으며, 주방 창을 통한 채광 및 환기를 확보했다. 발코니...

2021-07-12 16:00
[피플] 베테랑 청약전문가 정지영 "3기 신도시 사전청약? B급 전략 쓰세요"

16년 이상 무주택자로 살았다는 뜻인데 가점제로 따지면 32점 만점(무주택 기간)을 받을 수 있다. 경쟁이 치열할 수 있다는 의미"라고 분석했다. 그러면서도 정 대표는 "사실 청약 당첨 가능성이 100%인 사람은 거의 없다. 완벽한 조건을 만들기보다 전략적으로 접근해야 한다. 포기하지 않는 것도 중요하다"고 강조했다. 그는 청약 전문가이지만 청약을...

2021-07-08 07:00
래미안 원베일리 전용 84㎡ 입주권 35억에 거래…분양가 '두 배'

전용 84㎡형이 지난달 39억8000만 원에 거래된 것을 감안하면 시세는 더 올라갈 것으로 보고 있다. 앞서 이 단지는 지난달 1순위 청약에서 224가구 모집에 3만6000명 넘게 몰리며 평균 161대 1 경쟁률을 기록했다. 평균 당첨 가점은 72점을 넘어섰다. 만점(84점)짜리 통장이 나온 전용 74㎡B형은 최저 점수가 78점, 당첨 평균 가점이 80.5점에 달했다.

2021-07-06 17:21
LH, 5일부터 행복주택 8667가구 청약 접수

한국토지주택공사(LH)는 올해 2분기 행복주택 8667가구의 청약을 5일부터 받는다. 행복주택은 대학생·청년·신혼부부 등 젊은 층에 공급되는 임대주택으로 유형별 입주자격, 소득 및 자산 기준을 충족하면 입주할 수 있다. 공급대상은 서울 잠실 등 수도권 12곳 4297가구, 대구 도남A-1 등 지방권 13곳 4370가구로, 전국 25개 지구 8667가구다. 이번 모집에서는...

2021-07-04 11:00
[이투데이 말투데이] 읍참마속(泣斬馬謖)/리터루족 (7월2일)

청약 신청에 높은 가점과 경쟁률로 인해 가점이 낮거나 현금이 부족한 사람들이 청약을 포기하는 현상이 늘고 있다. ☆ 유머 / 아빠는 계획이 있었다 아빠가 회사에서 해고되자 “애들은 당분간 외갓집으로 보냅시다”라고 했다. 엄마가 울며 “그럼 저는요?”라고 하자 “당신은 친정에 가 있구려”라 했다. 엄마가 “그럼 당신은요?”라고 하자 아빠 대답....

2021-07-02 05:00
[임채운의 혁신성장 이야기] 청년은 복지나 공정보다 ‘좋은’ 기회를 원한다

최근에 강남의 반포 원베일리 아파트 일반 공급 청약에 20~30대가 1만7000명이나 신청했다고 한다. 가점이 낮은 20~30대의 당첨자는 2명에 불과한데도 청년세대에서 신청이 몰린 것은 좋은 주거지에서 살고자 하는 열망을 보여준다. 정부에서 공급하는 청년 주택이 이런 욕구를 충족시켜줄 리 만무하다. 그 어느 때보다 풍요롭고 잘 사는 21세기 대한민국에서 왜 청년들이...

2021-07-01 18:00
3분기 전국서 14만 가구 청약 받는다

8월과 9월엔 각각 2만2073가구, 2만4307가구가 청약을 받는다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "최근 수도권의 청약열기가 두드러지면서 하남, 광명 등 인기지역에서는 가점이 60점 이상이어야 당첨권에 들 것으로 보인다"며 "가점이 낮은 수요자들은 틈새면적, 추첨제 물량 공략 등의 전략을 구상해 둘 필요가 있다"고 말했다.

2021-06-30 10:52
'10억 로또' 래미안 원베일리에 2030세대 1.7만명 몰렸다…당첨은 '2명'

2030세대가 청약 경쟁에서 참패한 건 무주택 기간과 청약통장 가입 기간이 길고 부양가족이 많을수록 우대하는 현행 청약가점 제도에선 나이가 많을수록 청약가점이 높은 게 일반적이기 때문이다. 래미안 원베일리를 분양받기 위한 청약가점 커트라인은 69점이었다. 4인 가족이 15년 이상 '내 집' 없이 살아야 받을 수 있는 점수다. 김상훈 의원은...

2021-06-30 09:40
3040 청약문턱 낮아지나…여당, 연령별 균등 공급안 ‘만지작’

현행 청약가점제를 개선해 청약시장에서 소외된 청년층의 새 아파트 당첨 기회를 늘리겠다는 것이다. 다만 3040세대 청약 물량을 늘리면 50대 이상 장년층의 청약 역차별 문제도 발생할 수 있다는 지적이 나온다. 국회에 따르면 정일영 더불어민주당 의원은 연령대별 균등 주거 기회 부여를 명시한 ‘주거기본법 개정안’을 지난 23일 발의했다. 정 의원은 “연령대별...

2021-06-29 05:00
한화건설, ‘한화 포레나 부산덕천 2차’ 분양 돌입

분양 주택형 전용면적이 85㎡ 이하여서 1순위 당첨자는 가점제 75%, 추첨제 25%로 선정한다. 분양 일정은 7월 5일 특별공급을 시작으로 6일(당해지역)~7일(기타지역) 1순위, 8일 2순위 청약을 진행한다. 14일 당첨자를 발표하고, 26~28일 3일간 정당계약을 한다. 홍보관은 부산 수영구 광안동 일대에 마련돼 있다. 청약 당첨자에 한해 홈페이지를 통한 사전 예약으로...

2021-06-28 14:23
분양가 저렴한 지방 공공택지 내 '로또 단지' 분양 러시

분양업계 관계자는 "특히 비규제지역은 추첨제 물량이 많아 청약가점이 낮은 실수요자가 당첨될 기회가 많은 것도 강점"이라고 말했다. 조정대상지역에서 전용 85㎡ 이하 주택형은 전체 물량의 25%만 추첨제로 공급되는 반면 비규제지역은 85㎡ 이하 물량의 60%가 추첨제 대상이다. 지방 분양시장에선 이같은 장점을 가진 공공택지 내 분양 단지가 잇따라...

2021-06-28 14:16

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