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  • 부동산PF 대출만 130조…연체율 2% 넘어서[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]①
    부동산PF 대출만 130조…연체율 2% 넘어서[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]①
    부동산 투자사인 RXR 등 대도시에선 이미 디폴트(채무불이행)를 선언하는 채무자들이 속출하고 있다. 이웃한 중국에서는 부동산이 나라 경제를 집어삼킬 태세다. 파산위기에 몰린 중국 1위 부동산 업체 비구이위안(컨트리가든), 상장폐지를 추진 중인 부동산신탁회사 중룽국제신탁의 대주주 징웨이 섬유기계 등은 ‘중국판 리먼사태’를 우려케 한다. 중국...
    2023-09-10 12:00
  • ‘황금알’ 해외 부동산 펀드도 계륵으로[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]③
    ‘황금알’ 해외 부동산 펀드도 계륵으로[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]③
    #채무불이행(디폴트) 위기에 놓여 있는 중국 대형 부동산 개발업체 비구이위안. 이 업체가 보유한 부채 가운데 이자가 발생하는 부채는 2579억 위안(46조6000억 원)이다. 이 가운데 1087억 위안이 12개월 이내에 만기를 맞는다. ‘황금알을 낳는 거위’로 불렸던 해외 부동산이 ‘미운 오리’ 신세로 전락하고 있다. 금융투자회사들이 투자한 상업용 부동산은 물론...
    2023-09-10 12:00
  • ‘부모 빚투’ 마이크로닷, 6년만 공식 석상…복귀 시동거나
    ‘부모 빚투’ 마이크로닷, 6년만 공식 석상…복귀 시동거나
    앞서 마이크로닷은 2018년 예능으로 인기를 얻던 중 부모의 채무 불이행 논란으로 활동을 중단했다. 그의 부모는 1990년부터 1998년까지 충북 제천에서 친인척과 이웃들에게 4억 원을 빌린 후 1998년 뉴질랜드로 도주한 혐의로 뒤늦게 재판에 넘겨졌다. 부친은 징역 3년, 모친은 징역 1년을 선고받아 복역한 뒤 지난해 6월 만기출소해 뉴질랜드로 추방당했다....
    2023-09-07 16:00
  • 미국·일본 경제, 점점 커지는 상업용 부동산 암초
    미국·일본 경제, 점점 커지는 상업용 부동산 암초
    특히 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 공격적으로 기준금리를 인상하고, 은행들이 대출 심사를 깐깐하게 하면서 상업용 부동산 소유자들이 대출 연장보다 채무불이행(디폴트)을 택하는 경우도 늘어나고 있다. 공실이 늘어난 상황에서 고금리로 대출 연장을 하느니 담보를 설정한 상업용 부동산을 은행에 넘기는 게 차라리 낫다고 판단하는 것이다. 현재는 상업용...
    2023-09-07 15:39
  • 레고랜드 1년, 고금리 예금 117조 만기 돌아온다…살 떨리는 금융권
    레고랜드 1년, 고금리 예금 117조 만기 돌아온다…살 떨리는 금융권
    당시 김진태 강원도지사가 레고랜드 사업에 대해 사실상 ‘채무불이행’을 선언한 이후 기업들이 회사채 발행에 어려움을 겪자 채권시장 경색을 우려한 금융당국이 은행의 자금조달 방법 중 하나인 은행채 발행을 자제하라고 요청했다. 은행들이 자금조달을 위해 예금금리 인상에 나선 배경이다. 예금은행의 신규취급액 기준 정기예금 금리는 지난해 9월 3.35...
    2023-09-05 19:28
  • 비구이위안, 급한 불 또 껐다...이번에는 달러 채권 이자 지급
    비구이위안, 급한 불 또 껐다...이번에는 달러 채권 이자 지급
    유예기간 종료 앞두고 2종 달러 채권 이자 지급“8종 위안화 채권도 상환 기한 연장 제안” 중국의 최근 부동산 위기 진원지인 부동산 개발업체 비구이위안(영문명 컨트리가든)이 이번에는 달러채권 2종에 대한 이자를 유예기간 마지막 날 지급해 채무불이행(디폴트)을 간신히 모면했다. 5일 블룸버그통신에 따르면 비구이위안은 달러화 표시 채권 2종에 대한 총...
    2023-09-05 16:39
  • 아시아증시, 일제히 상승…연준 동결 기대·중국 부동산 부양책 기대
    아시아증시, 일제히 상승…연준 동결 기대·중국 부동산 부양책 기대
    중국 부동산 업계의 우려가 다소 완화한 것도 긍정적인 영향을 미쳤다. 중국 당국이 모기지금리 기준을 크게 완화하는 등 부양책을 내놓으면서 관련 정책에 대한 기대감이 다시 커졌다. 채무불이행(디폴트) 위기에 몰린 비구이위안(영문명 컨트리가든)도 39억4000만 위안(약 7151억 원)의 회사채 상환 기간 연장을 승인 받은 것으로 전해졌다.
    2023-09-04 16:58
  • 비구이위안, 디폴트 피하려 안간힘...말레이 링깃화 채권 이자도 지급
    비구이위안, 디폴트 피하려 안간힘...말레이 링깃화 채권 이자도 지급
    4일 만기 링깃 채권 이자 8억 지급해지난 1일 ‘7000억원’ 위안화 채권 상환 기간 3년 연장키로 채무불이행(디폴트) 위기에 처한 중국 민간 부동산 개발업체 비구이위안(영문명 컨트리가든)이 말레이시아 링깃화 표시 채권 이자도 지급했다고 3일(현지시간) 블룸버그통신이 보도했다. 익명의 소식통에 따르면 비구이위안은 4일 만기인 링깃 채권에 대한 이자...
    2023-09-04 15:38
  • 전병서 중국경제금융연구소장 “中 그림자 금융, 통제 가능한 변수…세계시장 철수해도 영향 미미”
    전병서 중국경제금융연구소장 “中 그림자 금융, 통제 가능한 변수…세계시장 철수해도 영향 미미”
    최근 중국 부동산 업체 연쇄 채무불이행(디폴트) 위기로 촉발된 ‘경제 쇼크’ 공포와 에버그란데(중국명 헝다)의 파산보호 신청 등으로 인해 중국 경제가 동시다발적인 ‘칵테일 악재’에 직면했다. 위기가 현실화하고 커진다면 중국 정부도 자본 통제에 나설 것이란 우려가 나온다. 이는 곧 세계시장에서의 중국 기업 자본 철수 가능성으로 이어져 세계 경제...
    2023-09-04 09:39
  • 중국 비구이위안, 39억 위안 사채 상환 연장으로 디폴트 모면
    중국 비구이위안, 39억 위안 사채 상환 연장으로 디폴트 모면
    4일 만기 예정 사채3년간 원리금 분할상환키로급한불 껐지만, 채권 만기 줄줄이 이어져달러 채권 2개 이자, 늦어도 6일까지 갚아야 채무불이행(디폴트) 위기에 내몰린 중국 대형 부동산 개발업체 비구이위안(영문명 컨트리가든)이 급한 불을 껐다. 2일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 비구이위안 채권단은 전날 회의에서 표결을 통해 39억 위안(7089억 원) 규모의...
    2023-09-03 15:54
  • 조영무 LG경영硏 연구위원 “中 성장률 1%p 떨어지면 글로벌 0.2~0.3%p 하락…인접국가 영향”
    조영무 LG경영硏 연구위원 “中 성장률 1%p 떨어지면 글로벌 0.2~0.3%p 하락…인접국가 영향”
    최근 중국 부동산 업체 연쇄 채무불이행(디폴트) 위기로 촉발된 ‘경제 쇼크’ 공포와 에버그란데(중국명 헝다)의 파산보호 신청 등으로 인해 중국 경제가 동시다발적인 ‘칵테일 악재’에 직면했다. 위기가 현실화하고 커진다면 중국 정부도 자본 통제에 나설 것이란 우려가 나온다. 이는 곧 세계시장에서의 중국 기업 자본 철수 가능성으로 이어져 세계 경제, 특히...
    2023-09-03 09:50
  • 무디스, 비구이위안 신용등급 ‘디폴트 수준’ 추가 강등
    무디스, 비구이위안 신용등급 ‘디폴트 수준’ 추가 강등
    Caa1서 세 단계 낮은 Ca로지난달 B1서 계속 낮아져 국제 신용평가사 무디스가 중국 최대 부동산 개발업체 비구이위안(영문명 컨트리가든)의 신용등급을 디폴트(채무불이행) 수준으로 강등했다. 지난달 31일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 무디스는 비구이위안 신용등급을 종전 Caa1에서 세 단계 낮은 Ca로 강등했다. 지난달 B1에서 Caa1으로 낮춘 지 약 20여 일...
    2023-09-01 10:41
  • “전날 중국 증시, 비구이위안 사상 최대 손실 소식에 하락”
    “전날 중국 증시, 비구이위안 사상 최대 손실 소식에 하락”
    이는 회복 가능성이 거의 없는 채무 불이행 임박 수준으로, 디폴트흫 뜻하는 C 바로 위 단계다. 무담보 등급은 CAA2에서 C로 하향조정했다. 비구이위안은 사모채권 상환 유예표결을 1일 밤 10시로 연기했다. 중국 인민은행과 은행보험감독관리위원회는 ‘주택담보대출 금리 차별화 조정’, ‘기존 1주택 금리 인하’를 발표했다. 이에 따라 구매 제한 도시 무관...
    2023-09-01 10:33
  • ‘중국 부동산 위기 진원지’ 비구이위안, 디폴트 한걸음 더…상반기 사상 최대 9조원 적자
    ‘중국 부동산 위기 진원지’ 비구이위안, 디폴트 한걸음 더…상반기 사상 최대 9조원 적자
    이달 초 이자 상환에 실패한 상황에서 막대한 손실까지 기록하면서 채무불이행(디폴트) 가능성은 한층 더 커지게 됐다. 30일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 비구이위안은 올해 상반기 순손실이 489억 위안(약 8조8700억 원)에 달했다고 밝혔다. 지난해 같은 기간의 6억1200만 위안 순이익에서 적자 전환한 것은 물론 그 규모는 역대 최대다. 같은 기간 매출은 전년...
    2023-08-31 15:38
  • 최설화 메리츠證 연구위원 “중국자본 철수 가능성 낮아…철수한다면 홍콩 직격탄”
    최설화 메리츠證 연구위원 “중국자본 철수 가능성 낮아…철수한다면 홍콩 직격탄”
    최근 중국 부동산 업체 연쇄 채무불이행(디폴트) 위기로 촉발된 ‘경제 쇼크’ 공포와 에버그란데(중국명 헝다)의 파산보호 신청 등으로 인해 중국 경제가 동시다발적인 ‘칵테일 악재’에 직면했다. 위기가 현실화하고 커진다면 중국 정부도 자본 통제에 나설 것이란 우려가 나온다. 이는 곧 세계시장에서의 중국 기업 자본 철수 가능성으로 이어져 세계 경제, 특히...
    2023-08-31 07:20
  • ‘디폴트 위기’ 비구이위안, 대규모 유상증자...“채권 거치기간 40일 연장 원해”
    ‘디폴트 위기’ 비구이위안, 대규모 유상증자...“채권 거치기간 40일 연장 원해”
    홍콩증시서 대규모 유상증자...대출금 상환용 자금 조달채권자에 39억 위안 규모 채권 거치기간 연장 요청 디폴트(채무불이행) 위기에 처한 중국 대형 부동산 개발업체 비구이위안(영문명 컨트리가든)이 대규모 유상증자 계획을 발표했다. 현금 부족에 직면하자 신주발행으로 자금을 조달해 빚을 갚겠다는 것이다. 30일 블룸버그통신에 따르면 비구이위안은...
    2023-08-30 15:40
  • 중국 그림자금융 위기 확산…중룽 최대주주 징웨이, 상폐 추진
    중국 그림자금융 위기 확산…중룽 최대주주 징웨이, 상폐 추진
    이달 중순 중국 최대 부동산 개발업체 비구이위안이 달러 채권에 대한 이자를 갚지 못하면서 디폴트(채무불이행) 위기에 처했고, 이후 유동성 위기는 중즈와 중룽 등 금융업계로까지 번졌다. 중룽은 만기 신탁 상품 수십 건에 대한 현금 상환을 연기했고 중즈의 경우 KPMG를 감사로 선임하고 자산 매각을 계획 중이라는 소식이 전해졌다. 이에 중국판 리먼브러더스 사태가...
    2023-08-30 11:23
  • 강미정 하나금융경영硏 연구위원 “중국 디레버리징 정책 고수…개별업체 리스크 발생 불가피”
    강미정 하나금융경영硏 연구위원 “중국 디레버리징 정책 고수…개별업체 리스크 발생 불가피”
    최근 중국 부동산 업체 연쇄 채무불이행(디폴트) 위기로 촉발된 ‘경제 쇼크’ 공포와 에버그란데(중국명 헝다)의 파산보호 신청 등으로 인해 중국 경제가 동시다발적인 ‘칵테일 악재’에 직면했다. 위기가 현실화하고 커진다면 중국 정부도 자본 통제에 나설 것이란 우려가 나온다. 이는 곧 세계시장에서의 중국 기업 자본 철수 가능성으로 이어져 세계 경제, 특히 신흥국...
    2023-08-30 08:02
  • “5월에는 팔고, 9월에는 돌아와라”…가을 증시 훈풍불까
    “5월에는 팔고, 9월에는 돌아와라”…가을 증시 훈풍불까
    수출 회복이 관건…중국 부동산 리스크도 시한폭탄 다만, 살아나지 못하는 수출 지표와 치솟는 금리ㆍ달러, 중국 부동산 기업의 채무불이행(디폴트) 리스크 이슈 등은 걸림돌이다. 코스피와 가장 상관관계가 높은 경제지표인 8월 일평균 수출액은 최근 최저점인 올해 1월 21억6000만 달러(약 2조8500억 원)보다도 낮아질 가능성이 높은 것으로 전망된다....
    2023-08-29 15:41
  • 김경환 하나證 파트장 “민간자본 무대 뒤로…정부·공영기업으로 투자주체 손바뀜”
    김경환 하나證 파트장 “민간자본 무대 뒤로…정부·공영기업으로 투자주체 손바뀜”
    최근 중국 부동산 업체 연쇄 채무불이행(디폴트) 위기로 촉발된 ‘경제 쇼크’ 공포와 에버그란데(중국명 헝다)의 파산보호 신청 등으로 인해 중국 경제가 동시다발적인 ‘칵테일 악재’에 직면했다. 위기가 현실화하고 커진다면 중국 정부도 자본 통제에 나설 것이란 우려가 나온다. 이는 곧 세계시장에서의 중국 기업 자본 철수 가능성으로 이어져 세계 경제, 특히...
    2023-08-29 10:45
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